SCR đi ngang 2 tháng: nỗi đau kéo dài hay cơ hội đón sóng???

Với những nhà đầu tư nắm giữ SCR giai đoạn vừa qua, chắc hẳn 2 từ “chán nản” chính là 2 từ được nhắc tới nhiều nhất: thị trường tăng từ 930 lên 1000 điểm (tính từ ngày 18/7/2018), cùng thời điểm đó, SCR đi ngang quanh 8.9 – 9.2, khiến cổ đông SCR đều tự đặt ra câu hỏi: tại sao lại mua con của nợ này???

Nhưng liệu SCR có tệ???

1. Tiềm năng ngành nhà đất Việt Nam

- Tiềm năng thị trường bất động sản tại Việt Nam vẫn còn rất lớn do nền kinh tế đang ngày càng phát triển, tốc độ đô thị hóa đang ngày càng cao với 63% dân số đang ở độ tuổi từ 15-54

- Đối với Phân khúc chung cư cao cấp, đất nền ven đô, có những lo ngại về việc Bất động sản đã ở mức đỉnh và có nguy cơ vỡ bong bóng trong 2-3 năm tới. Tuy nhiên, Phân khúc nhà ở giá rẻ đến trung cấp ở các khu vực vành đai 3 vẫn sẽ thu hút các gia đình có nhu cầu ở thực, và là giải pháp duy nhất cho việc giãn mật độ dân cư tại các khu vực nội đô.

2. Câu chuyện M&A của TTC land

Năm 2018 SCR đạt đặt kế hoạch kinh doanh với 1.099 tỷ đồng doanh thu, tăng 74% so với 2017. Hết quý I/2018, doanh thu thuần SCR đạt 809 tỷ đồng tăng 193% so với cùng kỳ, Lợi nhuận sau thuế đạt 9,5 tỷ đồng, tăng 50% so với cùng kỳ là 6,3 tỷ đồng.

SCR sẽ thực hiện 2 đợt tăng vốn quy mô để thực hiện chiến lược M&A: lần 1 kỳ vọng sẽ thu được 732 tỷ đồng, lần 2 kỳ vọng sẽ thu về khoảng 2.124 tỷ đồng nhằm phục vụ các thương vụ M&A.

SCR đã thông qua phương án nhận chuyển nhượng 100% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hùng Anh Năm với tổng mức đầu tư 537 tỉ đồng. Ngoài ra SCR cũng đang tích cực các thương vụ M&A khác (được thể hiện trong hình dưới).

Khi kế hoạch M&A hoàn tất, TTC Land dự kiến sở hữu gần 1.500 ha trải dài từ Hải Phòng, Đà Nẵng đến TP HCM, Long An, Đồng Nai, Tây Ninh và bao gồm cả Phú Quốc (Kiên Giang), phục vụ cho việc phát triển bền vững trong 10 năm tới.
Và cần nhớ rằng đất của TTC land 100% là đất tư nhân, không hề vướng các dự án BT

3. Dài hạn nhìn từ lịch sử:


Có người nói “SCR là cp giành cho những nhà đầu tư kiên nhẫn”, và nếu nhìn vào đồ thị phía trên, câu nói đó hoàn toàn đúng theo nghĩa đen của nó: một năm sẽ có một sóng 50 – 60% (2016: 7 lên 11, 2018: 9 lên 13).

Với việc kì vọng vào quỹ đất lớn sắp tới đây, kì vọng một đợt sóng lớn tiếp theo trong cuối năm nay hoặc đầu năm sau không hề là viễn vong.

Nếu vậy ngắn hạn còn cơ hội?


Chỉ xin để lại chart tại đây, Inbox Trình để tìm điểm lướt sóng SCR cũng như cơ hội tiềm năng khác trong thị trường chứng khoán Việt Nam.