STB: Nếu bán thành công sẽ thu về 21.800 tỷ đồng - nợ xấu sẽ giảm mạnh

-.-.-.-.- STB là ngân hàng thương mại có khối tài sản lớn nhất trong khối các NHTM và vẫn đang trong quá trình xử lý nợ xấu !
-.-.-.-.-. Mỗi đồng thu về từ bán tài sản sẽ đem lại nhiều lợi thế cho STB trong tương lại ?
-.-,-,- Sẽ rất khó khăn nhưng cơ hội cũng xuất phát từ cái khó mà ra => Mình cũng đặt cược vào STB’Future! Và mình cũng thầm mong một ngày không xa “ cha đẻ” của STB quay về !!!

Sacombank mang hàng loạt dự án bất động sản trị giá gần tỷ USD đi đấu giá
31/10/2018 10:40
VNFinance Theo thông báo mới đây của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín – Sacombank (Mã CK: STB) cho thấy, có tới 26 tài sản đảm bảo là bất động sản tại TP HCM được Ngân hàng này mang ra thanh lý với tổng giá trị khởi điểm ước tính sơ bộ lên đến hơn 17.400 tỷ đồng.

• “Đặt cược” cho vay bất động sản: Techcombank đối diện những rủi ro nào?
• Tín dụng tăng trưởng mạnh, HDBank báo lãi gấp rưỡi cùng kỳ
• Vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng: Trả lại 100 USD và miễn giảm tiền phạt?

Được biết, từ cuối năm 2017 đến nay, Sacombank đã liên tục thực hiện các hoạt động thu giữ, bán đấu giá tài sản đảm bảo để thu hồi nợ. Nổi bật trong số này là việc Sacombank bán thành công các cụm khu công nghiệp tại Long An thu về hơn 9.000 tỷ đồng…


Theo BCTC mới được nhà băng này công bố cho thấy, kết quả kinh doanh lũy kế 9 tháng đầu năm có nhiều chuyển biến tích cực, khi lợi nhuận trước thuế đạt mức 1.314 tỷ đồng, tăng 28,2% và lợi nhuận sau thuế là 931 tỷ đồng, tăng 20,7% so với cùng kỳ năm 2017.

Tại thời điểm ngày 30/9/2018, Sacombank có tổng tài sản đạt 403.602 tỷ đồng, tăng 9,5% so với đầu năm. Huy động tiền gửi và cho vay khách hàng đạt lần lượt 357.219 tỷ đồng và 253.391 tỷ đồng, tương ứng tăng 11,6% và 13,6%.

Một điểm đáng chú ý, đó là nợ xấu của Ngân hàng này đã giảm đáng kể so với đầu năm, từ mức 10.404 tỷ đồng xuống mức 8.066 tỷ đồng, so với tổng dư nợ, tỷ lệ nợ xấu nội bảng chỉ còn ở mức 3,18%, trong khi đầu năm là 4,66%. Tuy nhiên, tỷ lệ này vẫn cao hơn mức tối đa 3% theo quy định cho phép của Ngân hàng Nhà nước.

Để tiếp tục đẩy mạnh thu hồi nợ xấu, mới đây, Sacombank tiếp tục đưa ra đấu giá hàng loạt tài sản đảm bảo là các bất động sản lên tới hàng chục ngàn tỷ đồng, như: Dự án Khu công nghiệp Phong Phú (huyện Bình Chánh, TPHCM) với giá khởi điểm 7.600 tỷ đồng; dự án khu nhà ở cao tầng và khu vui chơi thể dục thể thao tiểu khu 3 - khu dân cư Bình Trị Đông và một phần thửa đất số 122 tại phường Bình Trị Đông B (quận Bình Tân, TPHCM), giá khởi điểm là 6.698 tỷ đồng; dự án khu nhà ở tại phường Long Bình (quận 9, TPHCM) có giá khởi điểm 1.815 tỷ đồng; dự án khu dân cư phường Bình Thủy (TP Cần Thơ) được rao bán 4.565 tỷ đồng; khu đất số 61-63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa (quận 1, TPHCM) có giá khởi điểm lên tới 811 tỷ đồng…

Cụ thể, trong số này, tài sản lớn nhất tại TP HCM Sacombank đấu giá là một phần thửa đất số 122, TBĐ 107, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân và toàn bộ Khu nhà ở cao tầng và vui chơi thể dục thể thao khu 3 - KDC Bình Trị Đông với mức khởi điểm lên đến 6.698 tỉ đồng. Dự án có diện tích 534.124 m2, trong đó riêng Dự án Tiểu Khu 3 – KDC Bình Trị Đông có diện tích 473.164 m2.






Bên cạnh đó, Sacombank đấu giá Quyền Tài sản phát sinh từ đền bù tại Dự án KCN Phong Phú, huyện Bình Chánh với giá hơn 6.650 tỉ đồng. Được biết dự án có diện tích đến 134 ha, Chủ đầu tư là CTCP Khu công nghiệp Phong Phú. Trong đó, 67 ha khu đất công nghiệp, 67 ha đất cho dịch vụ KCN. Ngân hàng cho hay, dự án đã đền bù 120,2 ha; còn lại 13,8 ha chưa hoàn thành đền bù và tái định cư cho 201 hộ dân.

Đồng thời, Sacombank còn đấu giá nhiều bất động sản nằm ngay ở những khu vực trung tâm quận 1 hay quận 5 của TP.HCM. Trong đó, nổi bật nhất là dự án tại số 61 - 63 Nam Kỳ Khởi Nghĩa có hai mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Huỳnh Thúc Kháng, quận 1 với giá khởi điểm gần 730 tỷ đồng




Ngoài ra, Sacombank cũng đấu giá loạt tài sản tại các tỉnh Cần Thơ, Vĩnh Long, Bà Rịa - Vũng Tàu … với giá trị 4.400 tỷ đồng.

Nếu các tài sản này được đấu giá thành công thì Sacombank sẽ thu về ít nhất 21.800 tỷ đồng, theo đó, khả năng đưa nợ xấu ngân hàng này về dưới mức 3% (Mức tối đa mà pháp luật cho phép) sẽ trở thành hiện thực.