Tản Mạn về CPI và TTCK (phần 11)

Nay quay lại bàn chứng chút....
Bỏ qua CTTM....
Bỏ qua điểm mù 1000
Bỏ qua Tây rút ròng 1 tháng qua...
Cho dù VN đạt GDP hơn 7% năm nay thì vấn đề hiện nay là dòng tiền vào CK của chúng ta luôn hok ổn định.
Các bác lựa hàng muh xơi. Chứ FBV thấy... một vài bank và các DN đang chạy cơm từng bữa cân đo đong đếm thế này...e là... cái chu kỳ treo lơ lững.
Ngoài kia... ngành VLXD đang down giá hình như thấp lắm... muh cái giá giảm này ko phải do tăng sản lượng hay chất lượng muh giảm do nhu cầu sụt giảm và các DN nhỏ chịu nhiệt ko nỗi bụt phải cắt lỗ giải phóng hàng tồn. Sau khi các DN nào ko chịu nhiệt và giải phóng dẹp nghề xong thì giá nó tăng kinh lắm... kiểu như vào chu kỳ giai đoạn 3 đã từng đề cập.
Giờ chỉ còn nuôi rùa... lựa hành nào có core Business thật sự ko đa ngành ấy. Chứ lan man cạp đất thì nên tránh ra là vừa. Hihi

nghe như kiểu nhà cái có võ

Về sòng chứng mình thấy các anh tay to oánh theo vòng : 3 tháng / vòng . Mình tham gia múc chứng từ tháng 5 và theo dõi một số mã mình thấy như vậy , chốt lãi theo vòng của các anh í mình thấy oải vì hàng và xèng của mình hỏng bằng . Nên canh thời gian dài hơn . Tính từ tháng 5 đến nay các mã mình theo dõi có lãi nhỉnh hơn chút lãi gtk ( tính trên cơ sở năm nha ) . Đó lã theo dõi kỹ canh mốc giá khá lâu . Nên nếu múc lung tung sẽ hỏng có mức lãi như dzậy .
Còn về giá nhà đất thì top có nhiều ý kiến trái chiều , tha hồ tham khảo . Khi tham khảo ráng khách quan và dự tương lại sẽ dễ dự chuẩn , còn nếu nói theo những gì đã xảy ra thì nhiều khi lại wá chủ quan . Mình nghĩ nếu có việc làm khác thu nhập cũng OK ( ngoài đi làm ăn lương ) thì nên tập trung làm , sẽ ổn hơn là gồng mua thêm nhà đất để đó . Còn mua nhà đất để ở thì lúc này có nhiều lưa chọn hơn rõ ràng dồi

Cụ chủ mở Pic mới nhớ loan tin nhé

Bác Thật đi dạo 1 vòng xem xem... có bao nhiêu quán cafe gần nhà chịu nhiệt ko xong mặt bằng muh dẹp và sang quán? Hehe.
Trong 3 năm qua... giá BDS tăng thế này... chắc chắn là bắt đầu vào chu kỳ tăng giá thuê mặt bằng kho xưởng.... và nó sẽ phân bổ rất rõ và giá thành Sản phẩm từ quí 4.2019 này đến năm 2020. Chờ xem nhé... hehe

E chả cần đi đâu xa mà cứ nhìn vào dàn sale của Savills,.. Năm ngoái toàn hotgirl chứ năm nay nhiều e SV mới ra trường

Đi làm có tiền vài năm các em ý mới thành hotgirl chứ.

--- Gộp bài viết, 06/10/2019, Bài cũ: 06/10/2019 ---

Quán cafe ruột của mình cũng vừa nghỉ. Làm anh em chạy tan tác vạ vật hết.

OK bác . Mình xin phép chém hơi dài , những gì mình dòm tính bằng tháng hỏng tính bằng tuần :
* Về các quán cà phê , trước đây mình chém là dẹp để cho người khác thuê làm mặt hàng khác . Những người mới này coi bộ mua bán cũng uể oải lắm . Lúc đầu thứ Bảy , Chủ nhật còn mở cửa , sau này chiều thứ Bảy đến hết Chủ Nhật là đóng cửa luôn . Người ta nghỉ hỏng phải vì muốn nghỉ ngơi mà vì hỏng bán được hàng .
* Đi dọc các đường chính ở Q. Tân Bình , Tân Phú TP HCM thấy khá nhiều nhà treo bảng cho thuê mặt bằng , kể cả cho thuê 1/2 mặt bằng . Như vậy một là chủ nhà tăng gía thuê , người thuê chịu hỏng nổi nên chạy , hai là người thuê buôn bán hỏng đủ phí nên chạy . Việc treo bảng cho thuê trước đây có ít , nay có nhiều .
* Các căn hộ chung cư ở Q. Tân Bình , Tân Phú còn bỏ trống nhiều , người thuê dễ thuê hơn dù giá thuê không tăng . Có chung cư 1 tầng có 12 căn hộ , có đến 5 căn bỏ trống cái ít nhất 2 tháng vẫn hỏng có người thuê . Cứ đến gâp ban quản lý chung cư hỏi thuê thì sẽ có nhiều căn hộ cho mình chọn .
* Những người có nhiều nhà hay nhiều căn hộ trước đây luôn tự tin vì nghĩ giá nhà căn hộ luôn lên khủng và luôn xem những người đi thuê nhà hay mua nhà " dưới cơ " , nay thái độ khác hẳn vì họ đã biết ai nắm xèng là người đó ngon .
* Các bác uống cà phê ở các quán có tiếng , dòm thử khách vào và tính thử chi phí xem . Sẽ thấy kiếm đồng lãi hỏng dễ chút nào . Nhiều quán mình nghĩ phải làm thêm gì đó mới bù lỗ nổi chi phí của quán .
Kết luận : ngày càng khó kiếm xèng . Muốn kiếm xèng phải sói trán và phải chuyên nghiệp

--- Gộp bài viết, 06/10/2019, Bài cũ: 06/10/2019 ---

Hi hi , mình bật cười khi đọc

Bác Ủn hỏng có kết qu3a đàm phán ngon với bác Trump dồi . Dzậy tình hình thế cũng hỏng yên .Kiểu này sẽ lung tung xèng cả năm , nắn gân nhau tùm lum . Nắm xèng mặt là ngon , còn nắm nhiều bds sẽ càng thấy áp lực , nhất là khi có vay nh .
Làm ăn gì bây giờ cũng hỏng dễ dù trông thấy người ta đông như ruồi , ruồi đông nhưng hỏng có đủ mật cho ruồi bu

Bác hiểu sai ý e r. Ế wa nên mấy e xinh nghỉ hết r bác vì mấy e đó chuyên bán phân khúc cao cấp mà