Thách thức lớn nhất của giai đoạn TCC SACOMBANK đã qua! STB trở lại đường đua chưa!

30/01/2019 sẽ là điểm đáy khởi động của một chu kỳ tăng trung dài hạn!

--- Gộp bài viết, 31/01/2019, Bài cũ: 31/01/2019 ---

hãy nhớ những gì TGD nói; A Minh nói ....

Cụ @tinnoibo bỏ CTG ôm em STB của anh Minh Xoài rồi à?

Kẹt tiền nhiều quá bác ơi! CTG trong suy thoái thì ngon hơn STB nhưng nếu kinh tế PTr hàng đầu thế giới như VN thì hãy nhớ STB sẽ lấy lại ngôi vương trong top hàng tư nhân và khả năng vươn tầm khu vực cùng VCB nhé!!!

Tuy nhiên, để quản lý danh mục kể cả lúc phòng thủ lẫn tấn công, em vẫn duy trì tỷ lệ cho cả nhóm bank: CTG, STB, SHB nhé

Nhìn sự trở lại của STB cũng khá ấn tượng. Lâu lắm LN mới vượt 2000. Năm 2018 khá thành công với STB về sử lý nợ xấu, huy động, ... Đặc biệt trong Q4 có sự cố gắng bứt phá để kết năm vượt 2000 ( một mốc khá quan trọng). Nhìn chung ngành NH năm nay đều khá tốt. Hi vọng anh M sẽ đưa STB về cùng mâm với ACB và phấn đấu ngồi cùng mâm với VCB vào năm 2022.
Chúc mừng các bác đã giữ và sẽ giữ STB. Chơi STB quả rất mất time và khó đoán. Có thể hôm nay không tăng mạnh ( nhiểu NĐT ko muốn sd MG lúc này - thời gian nghỉ tết khá dài) nhưng câu chuyện sau tết sẽ rất khác khi mọi sự đã rõ ràng và thời gian đủ dài.

Trước thấy bác kiên định chơi BID nên rất ấn tượng!

Tập đoàn Berkshire Hathaway của tỷ phú Warren Buffett ngày 14/11 đã công bố danh mục đầu tư ở thời điểm cuối quý 3, theo đó tiết lộ cổ phần 4 tỷ USD mới nắm giữ trong nhà băng hàng đầu nước Mỹ JPMorgan Chase.

Động thái gom cổ phiếu JPMorgan Chase của Berkshire đưa nhóm cổ phiếu ngân hàng chiếm một nửa danh sách 10 cổ phiếu dẫn đầu danh mục của nhà đầu tư huyền thoại. Điều này cho thấy niềm tin ngày càng lớn của ông Buffett vào hệ thống ngân hàng Mỹ.

--- Gộp bài viết, 31/01/2019, Bài cũ: 31/01/2019 ---

Tất cả đều có giá trị nội tại tại thời điểm và game riêng của nó khi lái làm quá thì trả lại cho lái, hay dòng tiền mạnh nhất thời... nói chung danh mục tôi theo dõi vẫn luôn có BID trong suốt dài hạn và mãi mãi về sau... vấn đề là chi phí dòng tiền, cơ hội tại vùng giá ngắn hạn khác nhau!

Khi mặt bằng bank về ngang nhau thì tôi chắc chắn ưu tiên BID, VCB

như TGD và A Minh phát biểu trong những năm tới sẽ có cổ tức để không phụ lòng NDT dài hạn!
Tái cơ cấu thành công trong vòng 3-5 năm thì khủng lắm!!!

Confirm SMA 50 thuyết phục!

Sacombank rao bán 4 khu bất động sản giá trị trên 20.000 tỷ đồng

Chỉ tính riêng 4 khu đất mà Sacombank đang rao bán đã có giá trị khởi điểm trên 20.000 tỷ đồng, chưa kể nhiều khu đất trung tâm TP.HCM với trị giá hàng trăm triệu...
Từ khi Nghị quyết 42 về xử lý nợ xấu chính thức được Quốc hội thông qua ngày 15/8/2017, nhiều ngân hàng cũng như các tổ chức tín dụng đã đẩy mạnh việc thu hồi tài sản đảm bảo và thanh lý. Từ cuối 2017 đến nay, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín - sacombank (STB) cũng đã nhiều lần rao bán các khối tài sản đảm bảo giá trị hàng chục nghìn tỷ đồng để xử lý nợ xấu.

Mới đây, nhà băng này lại mang hàng loạt tài sản đảm bảo là các Bất động sản ra đấu giá, đáng chú ý có 4 lô bất động sản giá trị lên tới hàng chục nghìn tỷ.


Trong số các dự án bất động sản rao bán đợt này có nhiều dự án từ thời Ngân hàng Phương Nam sau sáp nhập chuyển sang Sacombank. Ảnh: Lê Quân.
Lô bất động sản lớn nhất mà Sacombank rao bán đợt này là Dự án Khu công nghiệp Phong Phú (huyện Bình Chánh, TP.HCM) với giá khởi điểm 7.600 tỷ đồng. Đây là dự án nằm trên mặt đường Nguyễn Văn Linh với diện tích 134 ha, bao gồm 67 ha đất khu công nghiệp và một nửa còn lại là đất dành cho khu dịch vụ. Dự án có thời hạn sử dụng đất là 50 năm do Công ty cổ phần Khu công nghiệp Phong Phú làm chủ đầu tư.

Đáng chú ý, Phong Phú lại chính là công ty do Công ty cổ phần Xây dựng Bình Chánh (BCCI) sở hữu 70% vốn, nhưng sau đó khu đất đã được chuyển nhượng sang Công ty Đầu tư Khu đô thị mới Sài Gòn (Saigonnic). Đây vẫn là một công ty liên quan tới ông Trầm Bê, nguyên Phó chủ tịch HĐQT Sacombank.

Năm 2012, phần diện tích đất đã đề bù được thế chấp tại Southern Bank, ngân hàng cũ của ông Trầm Bê. Sau khi ngân hàng này sáp nhập vào Sacombank, các khoản thế chấp trên trở thành tài sản bảo đảm cho các khoản nợ tại Sacombank.

Có giá khởi điểm lên tới 7.600 tỷ đồng, nhưng nếu ra mỗi m2 đất tại Khu công nghiệp này mới chỉ có giá 5,7 triệu đồng.


Khu đất 134 ha được Sacombank rao bán với giá khởi điểm 7.600 tỷ đồng. Ảnh: Sacombank.
Khu đất giá trị thứ 2 được Sacombank rao bán đợt này nằm tại quận Bình Tân, tp.hcm bao gồm toàn bộ dự án khu nhà ở cao tầng và khu vui chơi thể dục Thể thao tiểu khu 3 - khu dân cư Bình Trị Đông và 1 phần thửa đất số 122 tại phường Bình Trị Đông B. Tổng diện tích khu đất này lên tới hơn 530.000 m2, giá khởi điểm là 6.698 tỷ đồng.

Một khu đất giá trị khác tại thành phố Cần Thơ được rao bán với giá 4.565 tỷ đồng là dư án khu dân cư phường Bình Thủy, quận Bình Thủy. Dự án có tổng diện tích hơn 600.000 m2, cách trung tâm thành phố khoảng 4,5 km, bao gồm 2.455 quyền sử dụng đất. Nếu nhận chuyển nhượng khu đất này, toàn bộ nghĩa vụ thuế và phí liên quan đến chuyển nhượng tài sản sẽ do bên mua chịu.

Bất động sản nghìn tỷ thứ 4 được Sacombank rao bán đợt này là dự án khu nhà ở phương Long Bình, quận 9, TP.HCM có diện tích 164.949,9 m2. Dự án đã có quyết định giao đất, quy hoạch 1/500, hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng và san lấp, hiện tại tài sản dùng để làm nhà kho và bãi giữ xe. Giá khởi điểm mà Sacombank đưa ra là 1.815 tỷ đồng.

Như vậy, chỉ tính riêng 4 lô đất Sacombank rao bán đợt này đã có giá trị trên 20.000 tỷ đồng. Trước đó, cuối năm 2017, ngân hàng này cũng đã đấu giá 3 lô đất tại Khu công nghiệp Đức Hòa III, tỉnh Long An với tổng giá trị 9.200 tỷ đồng.


Dự án khu dân cư tại thành phố Cần Thơ được Sacombank rao bán đợt này. Ảnh: Sacombank.
Ngoài ra, nhà băng này còn đang rao bán một loạt bất động sản giá trị hàng trăm tỷ đồng khác.

Trong đó bao gồm nhiều khu đất trung tâm TP.HCM như khu đất 61-63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa tại quận 1 với diện tích hơn 800 m2, giá khởi điểm 811 tỷ đồng, tương đương hơn 1 tỷ đồng/m2. Giá khởi điểm dự án 270 m2 tại quận 3 xấp xỉ 227 triệu đồng/m2. Dự án 391-393-395-397 Trần Hưng Đạo được chào bán với giá 61,5 tỷ đồng, tương đương gần 265 triệu đồng/m2. Dự án 28-30 Nguyễn Biểu, quận 5, TP.HCM có diện tích 1.744 m2 được rao bán với giá gần 119 triệu đồng/m2...

Dự kiến thời gian đấu giá sẽ diễn ra vào tháng 9 tới.

Tính đến hết tháng 6, Sacombank đã xử lý thu hồi được hơn 3.600 tỷ đồng nợ xấu và tài sản tồn đọng. Tỷ lệ nợ xấu nội bảng tại nhà băng này đã giảm xuống 3,3% từ mức 4,28% hồi đầu năm, và dự kiến sẽ xuống dưới 3% vào cuối năm nay. Tổng giá trị nợ xấu nội bảng của ngân hàng này đến hết quý II vào khoảng 8.136 tỷ đồng.

Ngoài ra, Sacombank còn đang sở hữu hơn gần 42.300 tỷ đồng trái phiếu đặc biệt do VAMC phát hành, trong đó mới dự phòng rủi ro hơn 2.158 tỷ đồng.

Song thương vụ này chắc STB về lại 2x