Thật khủng khiếp với dòng họ VIC

https://vietnambiz.vn/dhdcd-vincom-...ong-tra-co-tuc-tien-mat-20190411092522628.htm
Vincom Retail lãi ròng quí I hơn 611 tỉ đồng, doanh thu tăng trưởng 41%
09:23 | 23/04/2019


Một siêu thị trong chuỗi bán lẻ của Vincom Retail. Ảnh: Vincom Retail.

Tổng tài sản tại ngày 31/3 là hơn 38.621 tỉ đồng, giảm 62 tỉ đồng so với ngày đầu năm, vốn chủ sở hữ 29.112 tỉ đồng, bằng 75,4% tổng tài sản.

Tiền và tương đương tiền cuối kì đạt 1.113 tỉ đồng, hàng tồn kho gần 820 tỉ đồng. Giá trị bất động sản đầu tư 26.521 tỉ đồng, chiếm gần 69% tổng tài sản.

Trong năm nay, Vincom Retail đặt mục tiêu tiếp tục giữ vị trí số 1 thị trường bất động sản bán lẻ hiện đại. Công ty dự kiến mở mới 13 trung tâm thương mại (TTTM) và tổng diện tích sàn bán lẻ đạt xấp xỉ 1,7 triệu m2 trên toàn quốc, với dự án điểm nhấn là Vincom Center Trần Duy Hưng và đưa vào hoạt động đài quan sát Skyview cao nhất Việt Nam tại Vincom Center Landmark 81.

Cũng trong năm 2019, Vincom Retail dự kiến sẽ chính thức ra mắt thị trường và chào thuê các dự án Vincom Mega Mall nằm trong các khu đô thị Vinhomes (dự kiến triển khai trong giai đoạn năm 2020 và năm 2021.

Cổ đông lớn nhất của Vincom Retail hiện nay là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng với tỉ lệ sở hữu 32,25%, tiếp đến là Tập đoàn Vingroup - CTCP với tỉ lệ 18,37%, Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Nam Hà Nội sở hữu 8,25%.

SDI HÀNH TRÌNH LÊN CÂU LẠC BỘ 100 TRỞ LẠI

SDI chuẩn bị nhận gần 800 tỷ tiền cổ tức từ 10.5% Cash từ 750 tr VRE ??
BCTC kiểm toán SDI thấy;
Tổng tài sản hơn 22.000 tỷ
Tài sản ngắn hạn hơn 5.000 tỷ
Tài sản dài hạn hơn 17.000 tỷ
Nợ vay ngắn hạn 3.300 tỷ
Vay dài hạn 2.800 tỷ
Người mua trả tiền trước 4.800 tỷ
Đầu tư vào cty liên doanh, liên kết hơn 10.000 tỷ
Vốn CSH 8.000 tỷ
LNST chưa phân phối gần 5.000 tỷ

Vốn hóa của SDI mới chỉ = 1/3 vốn hóa 750 tr cổ phiếu VRE mà SDI sở hữu
VRE đag giao dịch trên sàn giá 34, trong khi giá vốn gốc của VRE khi chuyển giao cho SDI chỉ quanh 9k. Không thể tin được? không thể tin nổi?
Nhận 800 tỷ tiền mặt cổ tức vậy tương ứng là 1 cp SDI sẽ nhận được 7000 tiền mặt
SDI đang có khoảng 3200 tỷ tồn khi bất động sản trong đó chú ý là 3000 tỷ tồn kho bds để bán và xây dựng
Dự án Skylake kế hoạch bàn giao trong năm 2019

Xin được phép chia sẽ vài điểm nhấn để mn tham khảo:
1. Vốn hóa hiện tại của SDI 7,700 tỷ, nắm giữ 32.5% VRE tương ứng 26000 tỷ. Riêng khoảng nắm giữ VRE thôi vốn hóa của SDI mới chỉ = 1/3 vốn hóa 750 tr cổ phiếu VRE
Theo kế hoạch Q2 2019 sắp tới VRE sẽ chia cổ tức 10.5 % cash tương ứng SDI nhận về gần 800 tỷ tiền cổ tức
2. SDI đang có khoảng 3200 tỷ tồn khi bất động sản trong đó chú ý là 3000 tỷ tồn kho bds để bán và xây dựng ( Đây là khoảng doanh thu lợi nhuận sắp tới tiềm năng ) Vinhomes Skylake Phạm Hùng cùng với dự án BT xây dựng công viên và hồ điều hòa khu phía Bắc và mở rộng phía Nam Nghĩa trang Mai Dịch.
3.Chuyển hướng sang đầu tư tài chính Nắm giữ 32.5% VRE, nắm giữ tỷ trọng lớn các công ty con thông qua Vineco Mua 40% Công ty chăn nuôi Việt Thắng với giá chuyển nhượng quanh 500 tỷ Chuyển giao công ty Vincommerce, thương mại Phát Lộc