Tôi đã choáng khi xem BCTC Q2 của ITC. Siêu khủng long thức giấc sau L14 chăng? Canh lấp gáp!

Đầu tiên phải nói về cơ cấu sở hữu đã. ITC mới đây 1 quỹ con của Mekongcap vừa thoái vốn. Một dấu hiệu quen thuộc của sự chuẩn bị tăng giá khủng nhất là khi người mua là nội bộ bên trong.
CTCP Thiết kế Kiến trúc Tương Lai vốn là công ty của TVHDQT.
Các bạn hãy xem lại L14 ngày xưa tôi từng nói khi xem BCTC. Cảm giác bây giờ vẫn cứ như L14 thời giá 10
http://f319.com/threads/hang-khung.554537/
À há SLS và CSV của tôi cũng đã chinh phục tất cả các mốc dự kiến rồi nhé.
http://f319.com/threads/hay-nghe-toi-ke-dau-co-gia-tri.682413/
http://f319.com/threads/hay-nghe-toi-ke-dau-co-gia-tri-phan-2.745717/

Bây giờ tôi sẽ soi BCTC của ITC. Xem có gì hot nào!
1. Quá trình làm đẹp BCTC đang bắt đầu.
Với một doanh nghiệp vốn gần 700 tỷ mà lỗ lũy kế đầu năm 222 tỷ thiệt không đẹp tí nào và hành trình đầu tiên của em nó là được xóa sạch vết tì nhé (tiền chuyển từ thặng dư vốn sang).


2. Liệu quá trình làm đẹp BCTC này có rủi ro gì không?
Tôi cho là không vì ITC sẽ được kiểm toán bởi BIG 4 đó là E&Y nhé. Không thằng nào lỏm mà dám ký hợp đồng cho Big 4 kiểm toán đâu. Nhìn HKB hay MBG thì rõ.


3. Còn gì nổi bật trong bctc q2?
Dự án Intresco Plaza đã bắt tay làm rồi, không còn là bánh vẽ nữa.
Là một tổ hợp cao ốc văn phòng, khu thương mại và căn hộ với diện tích khuôn viên 6.582 m2, dự kiến dự án có quy mô 25 tầng và 2 tầng hầm trên tổng diện tích sàn xây dựng là 77.320 m2.
Đã được HDQT duyệt và được ngân hàng thẩm định, giải ngân cho vay luôn rồi.


4. Với thặng dư vốn và nguồn từ các quỹ ITC dư sức hạch lãi vào BCTC đẹp dần mỗi kỳ. Cụ thể hiện tại quý 2/2016 đã xóa hết lỗ lũy kế trước đó và lũy kế 6 tháng bắt đầu có lãi, cổ phiếu thoát khỏi diện cảnh báo. Rõ là một động thái cực kỳ nhạy cảm. Đó là sự bắt đầu thay đổi hoàn toàn bộ mặt của doanh nghiệp.
5. Khả năng diễn biến giá của ITC thế nào? Tôi cho là sẽ tăng từ từ, co giật khó chịu tuy nhiên tăng về dài hạn. Khó có chuyện hạch cục lãi chà bá sau khi mở bán Intresco Plaza được. Lúc chuẩn bị mở bán rất có thể giá cp sẽ ở vùng đỉnh mà tôi dự đoán là 4x. Các bạn nhớ nhé, cổ phiếu sẽ cực kỳ hot khi tòa nhà được xây lên khung sườn chứ mở bán là còn xương thôi. Lãi sẽ được hạch đều đặn nhằm làm giá cổ phiếu tăng dần theo thời gian, không tăng sốc. Ví dụ đùng một cái hạch lãi lớn từ việc bán Intresco Plaza giá cổ phiếu tăng trần liên tục thì ai sẽ mua đây? Không lẽ lái tự quay tay à? 3 cái ce liên tiếp là đã chùn chân các nhà đầu tư rồi.
Ở SG ai cũng biết đất ở Lý Chính Thắng giá cả thế nào mà. cái Plaza mà thành hình không biết ITC hot cỡ nào (tồn kho của intresco plaza hơn 1000 tỷ rồi, ngày đó đến nhanh thôi khi mà chúng ta chạy xe ngang qua nhìn nó cao lên mỗi ngày). Nhìn Sài Gòn center thì thấy, mới khánh thành giai đoạn 1 mà rần rần rồi, tỷ lệ lắp kín là 100%. SWC bán cái bụp chỉ 15% cho keppel land thu về mấy trăm tỷ ngon choét.
6. Tóm lại không rủ rê ai mua bán gì hết. Tôi chỉ thấy sau khi dọn cái cục lỗ thì nhìn vốn CSH thôi cũng đáng giá hơn 20 rồi. Chờ lắp GAP 9.9 thì tôi nhặt dần, để dài hạn 3 năm. Bác nào nhạy cảm giống tôi và có ý định mua ở chân sóng thì cmt dưới nhé, để lại sdt cuối tuần SG càfe chơi. Có lãi chia chác nhau tí cho vui nào.