Tổng hợp thông tin cho cổ đông ICN (lưu hành nội bộ)

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi minhhoangvina, 20/05/2016.

1181 người đang online, trong đó có 472 thành viên. 21:39 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 16063 lượt đọc và 79 bài trả lời
  1. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947
    Lưu ý: top này dùng để cung cấp thông tin về ICN, các bác vui lòng không spam hay gửi thông tin về cổ phiếu khác để tránh loãng top. Không khuyến nghị mua bán cổ phiếu, chỉ dùng cho cổ đông ICN trao đổi thông tin.

    QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DẦU KHÍ IDICO (IDICO-CONAC)

    Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO trực thuộc Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam, có trụ sở chính đặt tại số 326 Nguyễn An Ninh, phường 7, thành phố Vũng Tàu, tiền thân của Công ty là Công ty Xây dựng số 12 được thành lập ngày 16/10/1979 theo Quyết định số 1478/QĐ-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

    Qua 35 năm hình thành và phát triển, từ một đơn vị hạn chế về năng lực sản xuất kinh doanh, đến nay Công ty trở thành doanh nghiệp phát triển toàn diện trên lĩnh vực kinh doanh hạ tầng, xây lắp và kinh doanh du lịch.
    Quá trình hình thành và phát triển của Công ty qua các giai đoạn cơ bản như sau:

    Giai đoạn từ năm 1979 đến năm 1987:
    Đây là giai đoạn những năm đầu thành lập. Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO lúc đó là Công ty Xây dựng số 12 hoạt động trong cơ chế bao cấp, thực hiện nhiệm vụ sản xuất kinh doanh theo chỉ tiêu kế hoạch Nhà nước giao, hầu hết mọi nguồn lực đều dựa vào Nhà nước, Công ty chỉ tập trung vào lĩnh vực thi công xây lắp, các công trình thi công chủ yếu là công trình xây dựng cơ bản do Nhà nước giao.
    Được sự quan tâm của chính quyền địa phương lúc đó là Đặc khu Vũng Tàu Côn Đảo và Bộ Xây dựng, giai đoạn này Bộ Xây dựng giao cho Công ty tham gia xây dựng các công trình công nghiệp phục vụ cho ngành dầu khí và ngành du lịch. Để phù hợp với chức năng nhiệm vụ được giao, ngày 04/12/1985 Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký quyết định đổi tên Công ty Xây dựng số 12 thành Công ty Xây dựng Dầu khí thuộc Bộ Xây dựng.

    Giai đoạn từ năm 1988 đến 1993: Là giai đoạn Nhà nước chuyển đổi nền kinh tế tập trung có sự quản lý của nhà nước sang nền kinh tế thị trường. Nắm bắt và vận dụng nhanh chủ trương đổi mới của Đảng và Nhà nước, Công ty mạnh dạn đi những bước đi đột phá, thực hiện đa dạng hóa ngành nghề. từ doanh nghiệp chỉ thuần túy về xây lắp dân dụng và công nghiệp, Công ty đã phát triển thêm ngành nghề mới như kinh doanh vật tư, thiết bị, kinh doanh nhà, kinh doanh du lịch, liên doanh liên kết với các tổ chức trong và ngoài nước để nâng cao trình độ quản lý và năng lực thi công đảm bảo cho doanh nghiệp phát triển toàn diện; đồng thời chuyển mạnh sang xây dựng và kinh doanh hạ tầng, Công ty chủ động đề xuất và được tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao thí điểm mô hình thi công “đổi đất lấy hạ tầng”. Bước đi này đã làm thay đổi diện mạo cơ sở hạ tầng tại Bà Rịa - Vũng Tàu đồng thời tạo cho doanh nghiệp phát triển mạnh mẽ.Công ty đã huy động nguồn vốn lớn để xây dựng các con đường:

    - Đường Hạ Long - TP. Vũng Tàu dài 3,8 km.

    - Đường Trần Phú, TP. Vũng Tàu dài 4 km

    - Đường Nguyễn Văn Trỗi nối dài – TP.Vũng Tàu dài hơn 3 km

    - Đường Lê Hồng Phong - TP. Vũng Tàu dài 3,8 km

    - Đường Nguyễn An Ninh - thành phố Vũng Tàu dài 3k

    Trong đó, việc đầu tư xây dựng Đường Hạ Long và Trần Phú – TP.Vũng Tàu đã có tiếng vang lớn mang tính táo bạo và thành công trong việc lấn biển để hình thành hệ thống giao thông quanh biển, tạo thêm quỹ đất của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trên 8 ha đất đô thị

    Khi đất nước chuyển sang nền kinh tế thị trường đã tạo một bước ngoặt thay đổi nếp nghĩ, nếp làm của CBCNV Công ty, đưa Công ty phát triển toàn diện, năng động trong sản xuất kinh doanh, tiếp thu được nhiều công nghệ mới.
    Để phù hợp với tiến trình phát triển của doanh nghiệp, ngày 12/02/1993 Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký quyết định số 030A/QĐ-BXD thành lập lại doanh nghiệp Nhà nước đối với Công ty để tăng thêm vốn và mở rộng lĩnh vực sản xuất kinh doanh như:
    - Kinh doanh vật tư thiết bị trong xây dựng: Sản xuất bê tông thương phẩm, gia công kết cấu thép, sản xuất gạch bông…

    - Kinh doanh nhà: Trong 3 năm 1992 – 1994, Công ty đã sử dụng đất ao hồ, các vị trí có nhà và công trình cũ, san lấp, tháo dỡ, tạo mặt bằng xây dựng 308 căn hộ, bình quân mỗi năm bàn giao khách hàng đưa vào sử dụng trên 100 căn hộ với tổng diện tích gần 12.000 m2.

    - Kinh doanh dịch vụ du lịch: Công ty đã xây dựng 2 khách sạn tiêu chuẩn 2 sao là Khách sạn Thùy Dương tại Vũng Tàu và Khách sạn Long Hải tại Long Đất - Bà Rịa Vũng Tàu, đây là một trong những khách sạn cao cấp ở Bà Rịa - Vũng Tàu trong giai đoạn này.

    Năm 1993, Bộ Xây dựng quyết định công nhận Công ty là “Đơn vị chất lượng cao ngành xây dựng Việt Nam”.

    Giai đoạn từ năm 1994 đến 1999: Giai đoạn này Công ty chuyển hướng đi từ nhà thầu, chuyên nhận thầu thi công xây lắp các công trình chuyển sang đầu tư kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp, kinh doanh BOT các dự án giao thông, điển hình ở giai đoạn này là các dự án sau
    - Năm 1997 – 1998: Công ty đầu tư dự án Nhà máy Bê tông Thiên Sơn và Khách sạn Mỹ Trà, Khu du lịch Biển Mỹ Khê tại Quảng Ngãi, các dự án này tham gia phục vụ kinh doanh xây dựng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất, Quảng Ngãi. Cũng những năm này Công ty đã thi công Đường và kè ven biển tại Côn Đảo với chiều dài 4,8 km, tạo cơ sở hạ tầng ban đầu góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội tại Côn Đảo.

    - Năm 1998, Thủ tướng Chính phủ Quyết định thành lập và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – xã Mỹ Xuân, huyện Tân Thành, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, diện tích 226,15 ha với tổng vốn đầu tư 286,6 tỷ đồng và giao thông Công ty là chủ đầu tư.

    - Năm 1999 Công ty là chủ đầu tư Dự án BOT Liên tỉnh lộ 15, dài 8,5 km, đây là dự án BOT đầu tiên tại Thành phố Hồ Chí Minh, mang tính đột phá trong lĩnh vực BOT giao thông và sau đó là Dự án BOT An Sương – An Lạc thành phố Hồ Chí Minh dài 14 km, 2 dự án này đã góp phần tăng thêm cơ sở hạ tầng cho đất nước, cho Thành phố Hồ Chí Minh.

    - Cũng những năm 1998 - 1999, Công ty còn đầu tư liên doanh góp vốn với SOCIVINA – Công hoà Pháp, thành lập Công ty TNHH Lesco Resort, hoạt động đầu tư kinh doanh và dịch vụ du lịch. Khu nghỉ dưỡng Lesco Resort hàng năm đón tiếp hàng ngàn du khách trong và ngoài nước, chủ yếu là các nhà đầu tư, chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực Phú Mỹ - Tân Thành của tỉnh Bà Rịa – Vũng tàu.


    Giai đoạn Từ năm 2000 đến 2006
    : Tháng 12/2000, Công ty chuyển thành thành viên của Tổng Công ty đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam theo quyết định số 1716/QĐ-BXD ngày 06/12/2000 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
    Thời gian này, được Tổng công ty quan tâm chỉ đạo và hỗ trợ, Công ty tập trung phát triển lĩnh vực đầu tư, ngoài thực hiện những dự án đầu tư từ trước, Công ty đã liên doanh liên kết tiếp tục triển khai đầu tư Dự án BOT cải tạo nâng cấp Quốc lộ 1A đoạn An Sương An Lạc với vốn đầu tư 850 tỷ đồng. Dự án nối liền huyết mạch giao thông Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, là trục chính phát triển các khu công nghiệp tập trung. Đây là dự án có quy mô lớn, phức tạp trong quản lý và tổ chức thực hiện. Dự án mang lại thành công nhất về cả mặt kinh tế lẫn uy tín, khẳng định năng lực tổ chức và quản lý khai thác.
    Năm 2002, Công ty đầu tư xây dựng Nhà máy VLXD Phú Mỹ, đầu tư khai thác Mỏ sét Mỹ Xuân 2 tại huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, phát triển thêm ngành nghề sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng. Nhà máy hoạt động với công suất giai đoạn đầu là 25 triệu viên/năm, đáp ứng được nhu cầu của thị trường, tạo công ăn việc làm thường xuyên cho hàng trăm lao động địa phương.

    Giai đoạn từ năm 2007 đến nay
    : Từ năm 2007 đến nay, khi Việt Nam gia nhập Tổ chức thương mại thế giới WTO, theo tiến trình hội nhập chung của cả nước, Công ty chuyển từ Công ty nhà nước sang Công ty cổ phần, huy động vốn từ nhiều nguồn và tạo điều kiện cho người lao động làm chủ doanh nghiệp.
    Bên cạnh những thuận lợi, trong giai đoạn này nền kinh tế gặp rất nhiều khó khăn do khủng khoảng kinh tế toàn cầu, từ năm 2011 hầu hết các doanh nghiệp chịu ảnh hưởng trực tiếp của Nghị quyết 11/NQ-CP ngày 24/2/2011 của Chính phủ về những giải pháp chủ yếu tập trung kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô đảm bảo an sinh xã hội. Đối với Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO cũng vậy, phải đối mặt với rất nhiều khó khăn như lạm phát, lãi vay ngân hàng và giá cả vật liệu đầu vào đều liên tục tăng cao. Tuy nhiên cũng trong giai đoạn này, bên cạnh sự quan tâm chỉ đạo của Tổng công ty IDICO, sự giúp đỡ của các cấp chính quyền Trung ương và địa phương, cán bộ CNVC trong doanh nghiệp đã phát huy truyền thống vượt khó, đoàn kết một lòng, tự lực, tự cường, kịp thời đề ra những những mục tiêu cụ thể, những giải pháp thích hợp, sát thực với thực tế của doanh nghiệp ở từng thời điểm và quyết liệt trong điều hành thực hiện, như:

    - Thứ nhất, xác định rõ “Đầu tư” là lĩnh vực quan trọng với KCN Mỹ Xuân B1 làm dự án trọng tâm. Vì vậy Công ty tập trung đền bù, giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng, vận động thu hút đầu tư…, đến nay Công ty đã đầu tư trên 400 tỷ đồng vào khu công nghiệp Mỹ Xuân B1, giải phóng được trên 95% diện tích với hơn 200 ha đất sạch, cơ bản hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, diện mạo Khu công nghiệp ngày càng khang trang hiện đại, vận động thu hút được 12 nhà đầu tư vào thuê đất với diện tích 102,8 ha, đạt 66,85% diện tích đất công nghiệp cho thuê, trong đó riêng từ năm 2009 đến năm 2014 cho thuê được hơn 52 ha với tiến độ thu vốn nhanh và bảo đảm đã giúp Công ty trở thành một trong những đơn vị dẫn đầu tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp ở giai đoạn này. Thành công này không chỉ quan trọng giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn mà còn đóng góp ngân sách nhà nước, giải quyết công ăn việc làm cho hàng ngàn lao động trong Khu công nghiệp, góp phần không nhỏ bảo đảm an sinh xã hội. Không những thế, Khu công nghiệp vừa được Chính phủ chấp thuận điều chỉnh tăng thời gian thuê từ 37 năm lên 50 năm, tạo lợi thế cạnh tranh, qua đó nâng cao hiệu quả dự án

    - Thứ hai, xác định “Xây lắp” là lĩnh vực chính trong sản xuất kinh doanh và phát triển doanh nghiệp, với mục tiêu lấy ngắn hạn nuôi dài hạn. Mặc dù đây là lĩnh vực phải cạnh tranh khốc liệt nhưng để bảo đảm mang lại hiệu quả thiết thực cho doanh nghiệp, một mặt Công ty tích cực tìm kiếm việc làm, mặt khác Công ty vẫn phải chọn lọc những công trình có nguồn vốn rõ ràng để tham gia đấu thầu cạnh tranh, quan tâm vào những công trình thuộc lĩnh vực giao thông, hạ tầng kỹ thuật. Chỉ từ năm 2009, nhất là giai đoạn từ năm 2012 đến nay Công ty đã trúng thầu hàng ngàn tỷ đồng xây lắp trong đó có nhiều gói thầu giá trị lớn và là công trình trọng điểm ở các địa phương khác nhau như: Tại tỉnh Vĩnh Long là công trình Trường Đại học Cửu Long; tại tỉnh Long An là công trìnhNâng cấp mở rộng Quốc lộ 1A, đoạn qua Tp. Tân An; tại Đồng Nai là các công trình: Nhà máy Tôn Hoa sen, Nhà xưởng Công ty Sonadezi Long Thành, Khu dân cư Tam An – Biên Hòa; tại thành phố Hồ Chí Minh là các công trình: Xây dựng Trường PTTH Tăng Bạch Hổ, Nâng cấp mở rộng Hương lộ 60, Cầu Bùi Hữu Nghĩa, Cầu vượt Quốc lộ 1A tỉnh lộ 10B, Đường 15 B, Đường Đỗ Xuân Hợp; tại Bà Rịa Vũng Tàu là công trình: Quốc lộ 56 và tuyến tránh Bà Rịa, Đường Bình Ba – Đá Bạc – Phước Tân, Đường D3 KCN Phú Mỹ 2, Nâng cấp mở rộng Quốc lộ 51… Đặc biệt, đơn vị được TP.Hồ Chí Minh chỉ định và trúng thầu Công trình Cầu vượt bằng thép nút giao Nguyễn Tri Phương – Lý Thái Tổ - 3/2 và Công trình Đường Hoàng Sa - Trường Sa, đây là những công trình trọng điểm thuộc Chương trình đột phá của Thành phố về chống ùn tắc giao thông và cải tạo môi trường. Vàtrong thời gian Công ty đang phấn khởi chuẩn bị cho Lễ kỷ niệm 35 năm ngày thành lập và đón nhận Huân chương Độc lập thì thật vô cùng vinh dự khi tiếp tục được TP.Hồ Chí Minh chỉ định thầu Công trình Cải tạo nâng cấp Đại lộ Nguyễn Huệ, đây là trục đường đi bộ đầu tiên và được coi là trục đường chính trị, văn hóa, thương mại dịch vụ, cảnh quan tiêu biểu khu trung tâm nội thành và của cả TP.Hồ Chí Minh

    Đồng thời với tìm kiếm công trình, Công ty ngày càng hoàn thiện phương thức quản lý, điều hành thi công, xây dựng lực lượng và tổ chức hệ thống vệ tinh chuyên nghiệp bảo đảm đáp ứng đầy đủ, kịp thời cả về kỹ thuật, xe máy thiết bị, vật tư, nhân lực. Chính vì vậy những năm qua các công trình Công ty thi công đều bảo đảm tiến độ, chất lượng, an toàn và hiệu quả, được chủ đầu tư đánh giá cao. Chỉ riêng năm 2013 Công ty đã được Bộ Giao thông vận tải, UBND TP.Hồ Chí Minh tặng thưởng nhiều bằng khen, giấy khen vì đã thi công nhiều công trình trọng điểm vượt tiến độ, chất lượng và an toàn

    Có thể nói, đến nay thương hiệu về xây lắp của Công ty, nhất là trong lĩnh vực thi công công trình giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật đã được khẳng định tại Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và các địa phương khu vực lân cận.

    Phát huy truyền thống doanh nghiệp, bằng những cố gắng nỗ lực trên đây, Công ty đã vượt qua giai đoạn khó khăn để tiếp tục phát triển, cụ thể là:

    Về thực hiện các chỉ tiêu sản xuất kinh doanh: Từ năm 2007 đến nay các chỉ tiêu sản xuất kinh doanh của Công ty đều tăng trưởng năm sau cao hơn năm trước. Chỉ tính giai đoạn từ 2009 đến 2014, mức tăng trưởng bình quân hàng năm của Công ty từ 15 – 20%: Năm 2009 giá trị sản lượng Công ty thực hiện là 165 tỷ, doanh thu 118 tỷ, lợi nhuận 3,1 tỷ, thu nhập bình quân 3,9 triệu đồng/người/tháng. Đến năm 2014 sản lượng đạt 382 tỷ bằng 232% năm 2009, tăng trưởng bình quân hàng năm là 22%; doanh thu đạt 210 tỷ đồng bằng 178% năm 2009, tăng trưởng bình quân hàng năm 13%; lợi nhuận đạt 7,3 tỷ đồng bằng 235% năm 2009, tăng trưởng bình quân hàng năm 22,5%; thu nhập bình quân đạt 7,1 triệu đồng/người/tháng, tăng trưởng bình quân hàng năm 13,6%

    Tình hình tài chính doanh nghiệp ngày càng được lành mạnh. Những năm 2009-2011 số dư nợ vay ngân hàng trên 128 tỷ đồng, chi phí lãi vay khoảng 20 tỷ đồng/năm nhưng đến năm 2014 số dư nợ vay ngân hàng giảm xuống chỉ còn 25 tỷ đồng, chi phí lãi vay khoảng 2,7 tỷ đồng đã phản ánh trung thực sự thành công của doanh nghiệp. Cùng với việc sử dụng vốn có hiệu quả, đúng mục đích và công tác thu hồi vốn được thực hiện quyết liệt nên Công ty luôn đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh, hoàn thành đầy đủ kịp thời nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, từ năm 2007 đến năm 2014 Công ty đã nộp ngân sách trên 106 tỷ đồng. Đối với các tổ chức tín dụng, luôn đảm bảo trả nợ gốc, lãi đúng hạn do đó đơn vị luôn được áp dụng những cơ chế ưu đãi nhất về lãi suất cho vay. Bên cạnh đó còn có hạn mức tiền gửi bình quân trên 50% vốn điều lệ để đảm bảo khả năng thanh toán và chủ động trong hoạt động sản xuất kinh doanh của đơn vị

    35 năm qua, cùng với hoạt động sản xuất kinh doanh, kể cả những lúc khó khăn nhất, Công ty vẫn luôn chăm lo đến đời sống vật chất, tinh thần cho người lao động; quan tâm, tạo điều kiện để các tổ chức Đảng, đoàn thể trong doanh nghiệp hoạt động và tích cực tham gia công tác từ thiện xã hội

    Về chăm lo đời sống CBCNV:

    Trong suốt quá trình phát triển của doanh nghiệp, một trong những mối quan tâm hàng đầu của Đảng ủy, HĐQT, Ban giám đốc Công ty là chú trọng chăm lo đời sống cho CBCNV với quan điểm sự phát triển của doanh nghiệp phải gắn liền với nâng cao đời sống cho người lao động. Vì vậy Công ty luôn cố gắng tạo đủ việc làm, ổn định và nâng cao thu nhập không những cho CBCNV trong danh sách mà còn cho lao động ngoài xã hội tham gia làm việc với Công ty, góp phần bảo đảm an sinh xã hội.

    Ngoài đời sống vật chất, Hàng năm người lao động còn được Công ty chi hàng tỷ đồng chăm lo đời sống tinh thần thông qua các hoạt động: Tổ chức tham quan du lịch; khám sức khỏe tại các Trung tâm y tế uy tín; tổ chức gặp mặt nhân các ngày lễ, ngày truyền thống; tổ chức vui chơi giải trí, thể thao, văn hóa văn nghệ; thực hiện các quyền lợi cho người lao động theo Thỏa ước lao động tập thể…
    Đặc biệt về nhà ở cho CBCNV, trước đây Công ty đã xây dựng khu nhà ở tập thể trên diện tích 2,8 ha cho CBCNV, sau đó vận dụng cơ chế mới Công ty đã xây dựng lại và hóa giá, lập chủ quyền riêng các căn hộ tập thể cho CBCNV với giá rẻ chỉ bằng ¼ giá thị trường, hoạt động này đã giúp hàng ngàn hộ CBCNV có nhà ở riêng, tạo sự ổn định lâu dài cho cuộc sống, an cư lạc nghiệp.

    Giai đoạn sau không còn cơ chế, CBCNV mới được tuyển dụng chưa có nhà ở cũng đã được Công ty hết sức tạo điều kiện về chỗ ở không phải đi thuê mướn bên ngoài thông qua việc ngăn, cải tạo Nhà văn hóa làm chỗ ở đối với CBCNV làm việc ở Phòng ban Công ty; đối với CBCNV làm việc ở xa Vũng Tàu như Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1, TP.Hồ Chí Minh, Long An… Công ty xây trụ sở hoặc thuê nhà với tính năng vừa là nơi làm việc đồng thời là nơi nghỉ ngơi cho CBCNV; đồng thời Công ty cũng quan tâm hỗ trợ gia đình CBCNV sửa chữa, cải tạo nhà ở bị dột, hư hỏng…
    Gần đây, vận dụng chính sách về nhà ở xã hội của Nhà nước, Công ty đã xin phép và được UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu chấp thuận về chủ trương cho Công ty làm chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội 334 Nguyễn An Ninh – TP.Vũng Tàu, đến nay Dự án đang hoàn thiện thủ tục pháp lý, dự kiến khởi công vào cuối năm 2014. Dự án hoàn thành sẽ tạo điều kiện cho gần 30 hộ CBCNV có nhà ở để an cư.
    Việc làm ổn định, thu nhập khá, có nhà để ở và thường xuyên được quan tâm chăm lo đời sống tinh thần đã tạo niềm tin phấn khởi và động lực để CBCNV gắn bó, cống hiến, chung bước cùng doanh nghiệp.

    Về hoạt động của tổ chức Đảng, đoàn thể:
    Trong suốt quá trình hình thành và phát triển, vai trò lãnh đạo của Đảng trong doanh nghiệp vô cùng quan trọng. Đảng ủy Công ty thường xuyên bám sát chỉ đạo của Đảng ủy cấp trên và thực tiễn doanh nghiệp ở từng giai đoạn đề ra phương hướng, nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, thống nhất trong lãnh đạo chỉ đạo các mặt hoạt động của doanh nghiệp. Trong những năm qua Đảng bộ đã lãnh đạo doanh nghiệp hoàn thành nhiệm vụ chính trị về sản xuất kinh doanh, lãnh đạo các tổ chức đoàn thể làm tốt chức năng của mình, góp phần phát triển doanh nghiệp toàn diện, xây dựng Đảng bộ trong sạch vững mạnh và lựa chọn, đào tạo đội ngũ cán bộ “Vừa hồng vừa chuyên”, kết nạp hàng trăm quần chúng ưu tú vào Đảng công sản Việt Nam.
    Hoạt động của các tổ chức đoàn thể trong doanh nghiệp như Công đoàn, Đoàn thanh niên, Hội Cựu chiến binh… trở thành thường xuyên trong doanh nghiệp đã góp phấn tuyên truyền, giáo dục người lao động hăng say trong lao động sản xuất, nâng cao trách nhiệm với doanh nghiệp, với cộng đồng, phấn đấu hoàn thành nhiệm vụ được giao, giữ vững và nâng cao văn hóa doanh nghiệp, giúp doanh nghiệp phát triển toàn diện.

    Về hoạt động từ thiện xã hội:

    Doanh nghiệp phát triển, Công ty càng tích cực tham gia công tác từ thiện xã hội, hoạt động này đã trở thành thường xuyên, tự giác với ý thức trách nhiệm cộng đồng ngày càng cao. Trong 35 năm qua Công ty và CBCNV Công ty đã đóng góp hàng chục tỷ đồng cho quỹ xóa đói giảm nghèo, đền ơn đáp nghĩa, xây dựng trường học, đường xá, hỗ trợ cho giáo dục, y tế, thiên tai bão lụt, cứu trợ đột xuất,…và xây tặng hàng chục ngôi nhà tình nghĩa. Chỉ riêng từ năm 2009 đến nay, đã ủng hộ các hoạt động này gần 1 tỷ đồng, xây tặng 04 căn nhà “Đại đoàn kết”, tặng hơn chục máy tính, máy in…
    35 năm đối với lịch sử là quãng thời gian ngắn, nhưng với Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO là cả một quá trình phấn đấu liên tục để đạt các mục tiêu đề ra. Với thành tích đạt được, trong 35 năm qua Công ty đã được Nhà nước tặng thưởng 6 huân chương lao động hạng 3, 2, 1 và Cờ của Chính phủ, của Bộ Xây dựng cùng nhều Bằng khen, Giấy khen của Chính phủ, Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam, Bộ Xây dựng, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh…. đặc biệt năm 1999 Công ty được Nhà nước tặng thưởng Huân chương Độc lập hạng III, và thật xúc động xen lẫn tự hào khi hôm nay Công ty được đón nhận Huân chương Độc lập Hạng II do Nhà nước trao tặng.
    [​IMG]

    Với quá trình hình thành, phát triển và thành tích đạt được trong 35 năm qua, IDICO-CONAC xin ghi nhận và tri ân sự đóng góp của các thế hệ CBCNV đã cống hiến hết mình, luôn phát huy truyền thống tốt đẹp của Công ty, đoàn kết phấn đấu xây dựng Công ty ngày càng lớn mạnh góp phần vào công cuộc xây dựng đất nước nói chung và tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

    Và cũng nhân dịp kỷ niệm 35 năm ngày thành lập Công ty 16/10/1979 – 16/10/2014 IDICO-CONAC xin chân thành cảm ơn: Tỉnh ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh và các Tỉnh lân cận; cảm ơn Bộ Xây dựng, Tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam; Cảm ơn các ban, ngành, đoàn thể từ Trung ương đến địa phương đã luôn dành những tình cảm tốt đẹp và tạo điều kiện thuận lợi cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO phát triển, vươn lên đạt được những thành tựu ngày hôm nay.
  2. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947
    Thông tin tổng quát về tài sản của ICN
    [​IMG]


    1. Của để dành từ hoạt động kinh doanh chính:
    [​IMG]

    - Lượng tiền mặt này gấp 4 lần vốn điều lệ. Chia ra mỗi cổ phiếu được 40.000 đ.
    - Doanh thu chưa thực hiện này gấp 12,6 lần vốn điều lệ.


    2. Đây là tài sản lớn của công ty - trụ sở chính:
    [​IMG]
    Mặt tiền đường Nguyễn An Ninh, Vũng Tàu. Đại lộ chạy thẳng ra biển.
    Giá đất giao động 34-45 triệu/m2 tuỳ vị trí và diện tích. Tham khảo: http://batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-nguyen-an-ninh-phuong-nguyen-an-ninh/mat-tien-980m2-pr6982699
    Lô đất của ICN đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài, đã đóng thuế, mặt tiền rộng tầm 70m. Với diện tích 8.137 m2.
    Tính sơ bộ giá đất 35 triệu/m2.
    Thì giá trị lô đất này tầm: 285 tỉ đồng. Gấp 5,7 lần vốn điều lệ.

    3. Đây là khách sạn Thuỳ Dương:
    [​IMG]
    Diện tích: 7076,6m2.
    Giá đất khu này tầm 100 triệu/m2. Tham khảo: http://batdongsan.com.vn/ban-dat-du...2x44-vi-tri-tuyet-dep-xay-khach-san-pr8733666
    Giá trị khu đất này tầm: 707 tỉ đồng. Gấp 14 lần vốn điều lệ.

    4. Khu đất 334 Nguyễn An Ninh đã được đầu tư xây nhà ở xã hội:

    Dự án xây nhà ở xã hội tại số 334, đường Nguyễn An Ninh, phường 7, Tp. Vũng Tàu được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận.

    Theo công văn số 2912/UBND-VP, ngày 07 tháng 5 năm 2013. Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại số 334, đường Nguyễn An Ninh, phường 7, thành phố Vũng Tàu.

    Phối cảnh và giải pháp mặt bằng Dự án công trình Tải file
    [​IMG]

    5. Đây là thông tin về khu đất Long Hải:
    Trên giấy chứng nhận chỉ 7292,8m2, nhưng trên thực tế triển khai còn khủng khiếp hơn nhiều.

    5.1. Khách sạn Long Hải:
    - Vị trí: Nằm dọc Tỉnh lộ 44, ấp Hải Hà, thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Mặt trước giáp Tỉnh lộ 44, mặt sau giáp bờ biển, bên phải giáp Trung tâm đào tạo ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, bên trái giáp Nhà nghỉ Điện lực.
    - Diện tích đất: 9.440 m2, trong đó diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 7.292,8m2; 2.147,2m2 còn lại là diện tích cải tạo bãi bồi, xây kè, trồng cây chắn gió.
    - Hiện trạng: Khách sạn Long Hải với thương hiệu “Rồng đỏ” được xây dựng từ năm 1992 bao gồm:
    + Khu khách sạn 3 tầng gồm 01 nhà hàng với sức chứa 100 khách, 18 phòng ngủ, 14 phòng massage, 3 phòng karaoke và 06 phòng ăn.
    + Khu biệt thực gồm 3 biệt thực riêng biệt, mỗi biệt thự được xây dựng 1 trệt, 1 lầu có từ 4 đến 5 phòng ngủ.
    + Khu phụ trợ gồm nhà ở CBNCV, trạm biến thế, nhà để xe, khu lò hơi, sân vườn.
    Năm 1997, khách sạn Long Hải được Tổng cục Du lịch đánh giá xếp hạng 2 sao.

    5.2. Khu nghỉ dưỡng sinh thái và bãi biển Long Hải:
    - Vị trí: Khu nghỉ dưỡng sinh thái và bãi biển Long Hải Dự án nằm phía sau khách sạn Long Hải, phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch số 12 tiếp giáp ngay sau khách sạn Long Hải hiện hữu, phía Đông Nam giáp khu vực thoả thuận Nhà nghỉ Tỉnh Uỷ Đồng Nai, phía Tây Bắc giáp bãi bồi và rạch nước, phía Tây Nam giáp Biển Đông.
    - Diện tích đất: 96.937m2
    - Cơ sở pháp lý và tình hình triển khai:
    + Ngày 24/5/2005, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản số 2753/UB.VP về việc chấp thuận chủ trương để Công ty Xây dựng dầu khí (nay là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO) nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng bãi tắm phía sau khách sạn Long Hải tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu;
    + Ngày 05/01/2010, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản số 11/SXD-KTQH về việc thoả thuận địa điểm cho IDICO-CONAC để khảo sát, lập quy hoạch chi tiết và dự án Đầu tư xây dựng bãi tắm tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền;
    + Ngày 20/4/2010, UBND huyện Long Điền có Thông báo số 122/TB-UBND về việc thu hồi đất tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền giao chủ đầu tư khảo sát, lập quy hoạch chi tiết dự án đầu tư xây dựng bãi tắm;
    + Ngày 01/7/2010, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản số 3979/UBND-VP chấp thuận điều chỉnh tên dự án “Khu du lịch bãi tắm phía sau khách sạn Long Hải” thành “Khu nghỉ dưỡng sinh thái và bãi biển Long Hải”;
    Ngày 07/7/2010, IDICO-CONAC đã cùng Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Long Điền, UBND thị trấn Long Hải tiến hành bàn giao mốc ranh của dự án;
    + Ngày 30/8/2010, UBND huyện Long Điền đã có Quyết định số 1962/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án;
    Đến nay IDICO-CONAC đã hoàn thành quy hoạch chi tiết 1/500 trình UBND huyện Long Điền và đang chờ ý kiến của Sở Xây dựng.
    + Ngoài ra IDICO-CONAC cũng đã phối hợp với Phòng Đền bù giải phóng mặt bằng huyện Long Điền và UBND thị trấn Long Hải kiểm kê sơ bộ các hộ dân đang sinh sống trong khu vực dự án.

    5.3. Lợi thế của dự án Long Hải:
    Nằm trong khu quy hoạch phát triển du lịch, nghỉ dưỡng đến năm 2020 của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được phê duyệt kèm theo Quyết định số 4492/QĐ.UBND ngày 11/12/2007, dự án Long Hải có vị trí địa lý đẹp, mặt trước dọc theo Tỉnh lộ 44 rất thuận tiện cho việc giao thông; mặt sau tiếp giáp biển đông với bờ biển nối dài và những bãi bồi, hồ nước tự nhiên rất thuận tiện cho việc xây dựng các biệt thự, resort nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp các trò chơi thể thao dưới nước và tắm biển cho du khách.

    Cách trung tâm thị xã Bà Rịa 12 km - nơi sẽ là khu trung tâm chính trị, hành chính của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; cách thành phố Vũng Tàu 23 km và chỉ cách khu di tích Núi Minh Đạm 5 km, dự án Long Hải thực sự là địa điểm đầu tư du lịch nghỉ dưỡng biển lý tưởng cho các nhà đầu tư và du khách trong và ngoài nước.

    6. Giá trị cho thuê khu công nghiệp Mỹ Xuân B1: (ICN được miễn thuế tiền thuê đất của Nhà nước)

    Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC tại xã Mỹ Xuân, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, với diện tích 226,15ha do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO (IDICO-CONAC) làm chủ đầu tư theo quyết định số 663/QĐ-TTg ngày 29/7/1998 của Thủ tướng Chính phủ.

    Hiện nay, IDICO-CONAC đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BD682134 ngày 13/01/2011 với diện tích đợt 1 là 1.250.906m2.

    Nhằm cân đối chi phí cần thiết đã đầu tư, cũng như thực hiện quản lý, duy tu bảo dưỡng hạ tầng của khu công nghiệp đáp ứng yêu cầu của nhà đầu tư, IDICO-CONAC đăng ký với Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giá cho thuê lại đất tại khu công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC như sau:

    1. Đơn giá thuê lại đất đã có hạ tầng kỹ thuật: 50USD/m2/đến năm 2061
    - Thanh toán làm 2 lần:
    + Lần 1: 50% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất;
    + Lần 2: 50% trong vòng 15 ngày đầu của tháng thứ 13 kể từ ngày ký Hợp đồng thuê lại đất;

    2. Phí duy tu hạ tầng: 0,35USD/m2/năm (Thanh toán hàng năm)
    (Bao gồm phí quản lý, duy tu hạ tầng, chiếu sáng, bảo vệ, cây xanh ngoài hàng rào và sẽ được điều chỉnh 5 năm một lần với mức điều chỉnh tăng không quá 15% so với mức phí 5 năm liền kề trước)

    3. Phí sử dụng đất hàng năm: 1.200VNĐ/m2/năm
    (Chi phí này được điều chỉnh 5 năm/lần theo quy định của nhà nước)

    Đơn giá nêu trên được áp dụng từ ngày 01/5/2011 và chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng theo quy định của Nhà nước.

    Doanh thu đợt 1: 1.250.906 x 50 = 62,5 triệu USD = 1.400 tỉ đồng.
    Nếu chưa biết làm gì thì gửi hết vào tiết kiệm lãi suất 7% kiếm 100tỉ/năm


    Doanh thu đợt 2: (2.261.500 - 1.250.906) x 50 = 50,5 triệu USD = 1.100 tỉ đồng.
    Nếu lại chưa biết làm gì thì cứ gửi tiết kiệm lãi suất 7% kiếm 77 tỉ/năm.


    Còn đây là Thông tin hướng dẫn cách hoạch toán Doanh thu của Tổng Cục Thuế:

    “Trường hợp bên thuê trả tiền trước cho nhiều năm thì doanh thu để tính thu nhập chịu thuế được xác định phù hợp với việc xác định chi phí của cơ sở kinh doanh.

    Tuỳ theo điều kiện về việc xác định chi phí hợp lý, cơ sở kinh doanh có thể lựa chọn một trong hai phương pháp xác định doanh thu để tính thu nhập chịu thuế như sau:

    - Là số tiền cho thuê tài sản của từng năm được xác định bằng (=) số tiền trả trước chia cho số năm trả tiền trước.

    - Là toàn bộsố tiền cho thuê tài sản của số năm trả tiền trước.

    Trường hợp cơ sở kinh doanh đang trong thời gian ưu đãi thuế lựa chọn phương pháp xác định doanh thu để tính thu nhập chịu thuế là toàn bộ số tiền thuê bên thuê trả trước cho nhiều năm thì việc xác định số thuế thu nhập doanh nghiệp từng năm miễn thuế, giảm thuế căn cứ vào tổng số thuế thu nhập doanh nghiệp của số năm trả tiền trước chia cho số năm bên thuê trả tiền trước.”

    Vậy nên, ICN muốn lãi đột biến thì cứ hoạch toán 1 lần, còn không thì cứ để hoạch toán từ từ rồi ôm 1 đống tiền gửi tiết kiệm lấy lãi tốt hơn phải đóng thuế 1 lần. Tài sản cổ đông vẫn vậy, không thay đổi.

    Thực ra hoạch toán 1 lần chỉ có giá trị đẩy giá cổ phiếu trong ngắn hạn thôi.
    Tiền đóng thuế do hoạch toán 1 lần có thể dùng được vào nhiều việc khác để phát triển doanh nghiệp, hay tệ nhất là gửi tiết kiệm an toàn lấy lãi cũng giúp cổ đông có thêm cổ tức.

    Thông tin về ICN đã rất rõ ràng hết rồi. Tài sản bao nhiêu các bác đều có thể kiểm tra và tự định giá lại được. Công ty cũng "sạch sẽ", công bố thông tin minh bạch, dễ tra cứu.
    Việc bây giờ là các bác nắm giữ cổ phiếu được bao lâu thôi. Liệu có kiên trì giữ đến ngày hái quả, hay được vài cái sóng T+ rồi đi.
    Dù sao tớ cũng chúc mừng cổ đông ICN hôm giờ đã có lợi nhuận khá . Nếu theo T+ thì có ra có vào nhìn giao dịch cho nó vui mắt. Còn đầu tư thì rảnh vào chém gió phân tích đánh giá tiềm năng và triển vọng về sau.
    t_q_h, xuanliem0609anh2408 thích bài này.
  3. minhlongcntt

    minhlongcntt Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    13/04/2010
    Đã được thích:
    586
  4. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947
    Bác có phản biện hay phân tích gì thêm thì trao đổi chứ vote làm gì?
  5. manhtd04

    manhtd04 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    19/04/2006
    Đã được thích:
    803
    Mấy cái thông tin này bác cứ tua đi tua lại lần này là lần thứ 3 trong tháng này rồi nha.
  6. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947
    Top này dành riêng cho ICN thôi bác. Mấy trang kia tớ vừa làm vừa úp nên nó rời rạc khó tìm. Giờ tớ tổng hợp lại hết thông tin để tiện tra cứu sau này.
    Các bác vui lòng có phân tích hay phản biện gì về ICN thì úp lên để mọi người tham khảo, chứ đừng comment vài dòng ngắn nó loãng thông tin trong Top. Sau này khó tìm lại.
  7. roschildvn

    roschildvn Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    25/09/2008
    Đã được thích:
    699
    Nó bán 90% Mỹ Xuân B1 rồi, tạm thu hơn 700 tỷ (65%) chưa hạch toán đồng nào doanh thu

    Không tính tài sản khác thì riêng quả này/vốn điều lệ 50 tỷ giá cũng xứng đáng 7x-8x rồi khác gì TV2
    minhhoangvina thích bài này.
  8. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947
    Quý 1 năm 2016 ICN đã thông báo ở bán nhà ở xã hội 334 Nguyễn An Ninh:

    Thông báo về việc đăng ký mua căn hộ Nhà ở xã hội IDICO-CONAC - Tải phụ lục tại đây
    THÔNG BÁO
    Về việc đăng ký mua căn hộ Nhà ở xã hội IDICO-CONAC

    1. Tên Dự án: Nhà ở xã hội IDICO-CONAC.
    2. Địa điểm xây dựng: Số 334 Nguyễn An Ninh, phường 7, TP. Vũng Tàu.
    3. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO
    - Địa chỉ: Số 326 Nguyễn An Ninh, phường 7, TP. Vũng Tàu
    - Điện thoại: 0643.838423; Fax: 0643.838422; Web: www.idicoconac.com.vn
    4. Tiến độ thực hiện: Khởi công 6.2015, hoàn thành Quý IV/2016.
    5. Quy mô:
    - Diện tích khu đất: 409 m2; Diện tích xây dựng 305 m2; Tổng diện tích sàn xây dựng 2.886,5 m2
    - Số tầng: 8 tầng, 1 lửng và tầng kỹ thuật.
    - Tổng số căn hộ để bán, cho thuê, thuê mua: 22 căn, cụ thể:

    Số TTLoại căn hộSố cănDiện tích (thông thủy) sàn 1 căn (m2)Giá bán
    1Căn hộ A560,8Sẽ được thông báo sau khi UBND Tỉnh ban hành khung giá
    2Căn hộ B1146,5
    3Căn hộ C652
    Tổng cộng221.128,3

    6. Đối tượng và điều kiện được mua: Theo Phụ lục đính kèm
    7. Hồ sơ đăng ký: Theo Phụ lục đính kèm.
    8. Thời gian nhận hồ sơ đăng ký: Từ ngày 25/01/2016 đến ngày 14/3/2016 (Trong giờ hành chính).
    9. Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký: Văn phòng tổng hợp - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO
  9. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947
  10. minhhoangvina

    minhhoangvina Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    16/12/2013
    Đã được thích:
    18.947

Chia sẻ trang này