VIC: Sự hình thành của một đế chế

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi dphuong1978, 16/09/2014.

2429 người đang online, trong đó có 971 thành viên. 22:25 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 12249 lượt đọc và 113 bài trả lời
  1. dphuong1978

    dphuong1978 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    25/02/2002
    Đã được thích:
    982
    Nói đến BĐS người ta thường nhắc đến SJS với quỹ đất khủng hay vài ba cái tên hay lên mặt báo như FLC,SCR,NTL...nhưng có một đế chế đang lặng lẽ ra đời.

    Thông tin sơ bộ:

    Quỹ đất : hơn 80 tr m2

    Dự án đang phát triển: 31

    Bộ não: Tỷ phú Phạm Nhật Vượng

    Tốc độ phát triển: Tăng trưởng nhanh, bất chấp khủng hoảng.

    Phạm Nhật Vượng là một người theo đạo Phật, ông sống khép kín, không thích khoa trương và vì vậy Vingroup dường như cũng như thế, âm thầm, lặng lẽ, các dự án lần lượt vào tay với chỉ vài dòng tin trên báo, cổ phiếu VIC cũng lúc trồi lúc sụt - không được giới đầu cơ chứng khoán chú ý lắm nhưng sự thực VIC có một sức mạnh mà không gì có thể xuyên phá được với một trend tăng trưởng không tính bằng ngày mà tính bằng một chu kỳ dài hàng năm với sức tăng lên đến 1xxx%.

    Trong thị trường BĐS luôn tồn tại song hành nhu cầu "an cư lạc nghiệp" và nhu cầu "đầu cơ BĐS - đợi giá tăng thì bán" , những lúc niềm tin tăng giá là mạnh mẽ thì cầu đầu cơ có khi chiếm đến 80% giao dịch toàn thị trường địa ốc và vô số công ty BĐS đã hưởng lợi dù dự án của họ mới chỉ trên giấy, khi BĐS vỡ bong bóng các công ty này choáng váng nhận ra - thật ra nếu ko có niềm tin tăng giá thì chẳng ai cần thứ mà họ đang có đó là những khu đô thị hẻo lánh, hoang tàn, cỏ dại ....những căn hộ xây dựng cẩu thả, vá víu, xa xôi, không tiện ích...nhưng vẫn luôn có một dòng tiền rất lớn trên thị trường, dòng tiền ấy đi tìm những căn hộ xinh xắn, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận lợi làm tổ ấm đi về cho những cặp vợ chồng trẻ, những biệt thự trong đô thị xanh, sạch, an toàn làm nơi bình yên thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng, những mặt bằng thương mại dễ buôn bán, đông khách hàng cho người buôn bán, những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp, chuyên nghiệp cho các kỳ lễ, tết...--> dòng tiền ấy tìm thấy tất cả những thứ đó ở các sản phẩm của Vingroup, dòng sản phẩm được phân tích kỹ lưỡng để phát triển trên một nhu cầu có thực.

    [​IMG]

    "Cứ cho đi rồi sẽ được nhận lại", suốt hơn 10 năm nay, Vingroup âm thầm xây dựng hàng chục dự án BĐS khắp cả nước và đây là lúc họ được nhận lại, một dòng tiền đang âm thầm chảy vào túi tập đoàn và người ngoài chỉ đến lúc nhìn lại con số "lợi nhuận sau thuế - tổng tài sản" từ báo cáo TC VIC mới giật mình, sao nhanh và nhiều đến thế ?

    Tăng trưởng tài sản Vingroup

    2006: 674 tỷ

    2007: 3180 tỷ

    2008: 6000 tỷ

    2009: 14.000 tỷ

    2010: 26.000 tỷ

    2011: 35.000 tỷ

    2012: 55.000 tỷ

    2013: 75.000 tỷ

    Sự tăng trưởng tài sản vững vàng và ổn định nhưng sự tăng trưởng lợi nhuận còn ấn tượng hơn nữa, thời gian đầu Vingroup chọn phân khúc Resort, TTTM để phát triển nên vốn đầu tư nhiều tuy vậy lợi nhuận hàng năm không lớn vì chúng đã được chia đều cho một vòng đời rất dài, năm 2008 chớp cơ hội TT BĐS khủng hoảng, Vingroup lập tức tiến hành mua lại vô số các dự án BĐS tại những vị trí được cân nhắc kỹ lưỡng với giá rẻ đến không tưởng, chẳng hạn Vinpearl Đà Nẵng được tập đoàn thu gom với tổng chi phí chỉ 3 tr USD trong khi trước đó chủ cũ phải bỏ ra đến 18 tr USD để giành được nó trong cuộc đấu giá, chưa kể những chi phí khác...tương tự như vậy với Vinhome Riverside, Times City...tập đoàn dấn thân vào mảng căn hộ/biệt thự dành cho nhu cầu thực và gặt hái những thành công không tưởng với lợi nhuận tăng vọt vài năm gần đây từ các dự án BĐS để bán trong khi đó các hạng mục khác vẫn đều đều sản sinh lợi nhuận cố định giúp tập đoàn có được sự vững vàng căn bản về tài chính.
    autumn_lake, vannghe, 88888217 người khác thích bài này.
    CuckyOach, binh3535, FreeCashFlow2 người khác đã loan bài này.
  2. dphuong1978

    dphuong1978 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    25/02/2002
    Đã được thích:
    982
    Tại sao nên mua cổ phiếu VIC vào thời gian này ?

    Mặc dù lợi nhuận VIC đang gia tăng nhưng giá cổ phiếu VIC thì lại không gia tăng tương xứng, chúng xuất phát từ những vấn đề cung cầu thuần túy trên thị trường bao gồm

    1. Lực bán cổ phiếu từ các quỹ đầu tư nước ngoài liên quan đến trái phiếu chuyển đổi hoặc sự đảm bảo tỷ lệ danh mục

    2. Tâm lý chốt lời sau đợt chia thưởng cổ tức, cổ phiếu.

    Đối với một doanh nghiệp tăng trưởng, thời điểm vàng để mua cổ phiếu chính là lúc có sự lệch pha cung cầu ngắn hạn trên thị trường - đó là thời cơ của các nhà đầu tư giá trị, sẽ rất khó để có thể mua được một lượng lớn cổ phiếu mà không ảnh hưởng lên giá khi chênh lệch cung cầu này đã được giải quyết

    Kỹ thuật:

    Cổ phiếu VIC nằm trong một mô hình tích lũy đảo ngược xu hướng, hiện giá đã chạm ngưỡng hỗ trợ ở khu vực giá 53 và đảo trở lại tạo tín hiệu đảo chiều búa Hammer -->ngắn hạn hoàn toàn có thể quay lại khu vực giá trước chia ~ 80.000đ, dài hạn chưa có đích
    FreeCashFlowvieteddy đã loan bài này
  3. dphuong1978

    dphuong1978 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    25/02/2002
    Đã được thích:
    982
    Các cỗ máy sinh lợi nhuận sắp tới của Vingroup

    1. Dự án Vinhomes Tân Cảng

    [​IMG]

    Khu Tân Cảng - Sài Gòn nằm bên bờ sông Sài Gòn với một tầm nhìn tuyệt đẹp, điểm cốt lõi với một BĐS cao cấp, dự án này không chỉ hưởng lợi từ hướng gió Nam mát lành từ sông nước đem lại mà vị trí cũng vô cùng đắc địa khi nằm ngay trên nhà ga số 5 của tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, tuyến metro đầu tiên của thành phố HCM với kinh phí đầu tư gần 50.000 tỷ đồng, chỉ vài năm nữa khi Vinhomes Tân Cảng hoàn tất thì tuyến metro cũng thành hình và cư dân của dự án thật dễ dàng để di chuyển đến bất cứ nơi nào trong thành phố và giá trị cho thuê lưu trú của BĐS Vinhomes Tân Cảng sẽ rất cao.

    Diện tích 430.000m2 được cấp phép xây dựng cao ốc căn hộ đến 81 tầng nhờ hạ tầng địa chất vững chắc khiến VIC tận dụng được tối đa giá trị lợi ích của vị trí địa ốc, nâng mức lợi nhuận lên cao

    [​IMG]

    Hiện giới đầu tư BĐS Sài Gòn đang rất quan tâm đến dự án này, đặc biệt là các mức giá sỉ của dự án - gần như hầu hết các công ty môi giới BĐS lớn của thành phố đã vào cuộc để sẵn sàng cho việc marketting dự án khi có giá bán chính thức (sắp có)

    (còn tiếp)
    Mr Law, FreeCashFlow, Tra Ly3 người khác thích bài này.
    FreeCashFlowvieteddy đã loan bài này
  4. LAN8686

    LAN8686 Thành viên mới Not Official

    Tham gia ngày:
    15/09/2014
    Đã được thích:
    9
    Rất ủng hộ, chính xác đấy anh ah, em chi thấy VIC tiềm năng
    dphuong1978vieteddy thích bài này.
  5. vieteddy

    vieteddy Thành viên rất tích cực Not Official

    Tham gia ngày:
    16/03/2014
    Đã được thích:
    134
    VIC sẽ sớm quay lại đường đua thôi. Cổ phiếu mạnh là cổ phiếu tăng mà không bị ảnh hưởng bởi TT đúng ko bác.

    Ah vụ VIC với SDI bác có tin gì không?
    dphuong1978 thích bài này.
  6. albatron

    albatron Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/06/2004
    Đã được thích:
    453
    toàn thấy xả hàng, k biết bao giờ mới ngóc lên nổi 60
  7. quangdzung09

    quangdzung09 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    10/09/2014
    Đã được thích:
    3.312
    Cao thủ!

    SDI phá kỷ lục SJS 2.5tr/cp
    dphuong1978 thích bài này.
  8. thangnd9780

    thangnd9780 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    28/02/2014
    Đã được thích:
    40.550
    dphuong1978japanus thích bài này.
  9. pct7879

    pct7879 Thành viên quen thuộc Not Official

    Tham gia ngày:
    26/06/2014
    Đã được thích:
    17
    DN bất động sản hiện tại có VIC là họat động có uy tín và hiệu quả nhất
    AnhMT, dphuong1978Tra Ly thích bài này.
  10. dnguyen1

    dnguyen1 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    03/12/2009
    Đã được thích:
    61
    Em thấy bác phân tích rất có tâm và rất chuẩn . Em theo dõi bác từ khi bác phát hiện ra SDI ở dưới giá trị thật vào tháng 7. tháng 8 sdi tăng - good track record.
    AnhMT, FreeCashFlowdphuong1978 thích bài này.
    FreeCashFlow đã loan bài này

Chia sẻ trang này