VNI - KH đầu tư dài hơi - vinasdaq 2.0

https://m.dantri.com.vn/kinh-doanh/...-tang-ky-luc-32-vi-dich-20200331211649844.htm

Múc nhà để 10 năm thì múc

Lắm chuyên gia quá, any way hóng.

Không phải con Đường lam sơn đó chứ?

nhà xac dinh ôm dài hạn mà. chủ yếu mua va cho thuê. Chứ ko co y định bán

Thế bắt pvd chi vậy?

Thế chuẩn rồi ah

Đúng là nhà cho thuê có tỷ lệ rủi ro thấp.
Nhưng em đã tính rồi, kể cả nhà ở đường Nguyễn Huệ... Q1 TPHCM cũng vậy, cho tỷ lệ LN ko bao giờ bằng đầu tư vào cp.
Vấn đề là các bác mua cp nào? giá nào? thời điểm nào?

Các bác đầu tư nhà cho thuê ko có gì sai.
Nhưng BĐS cũng có chu kỳ đấy, nhiều tay to chết ... ko nhe răng ra đc.

Ở phân khúc "đầu tư BĐS", mấy năm nay Nhà nước khống chế kẻ tay không bắt giặc (chủ yếu dùng vốn vay - tận dụng sóng TT để kiếm lời), cho nên hạn chế được việc bung hàng ồ ạt. Nhưng các DN đã lỡ leo lưng cọp, giờ vẫn phải đi vay LS rất cao để trụ lại, còn nếu bán cắt lỗ thì ko khác gì ném vàng vào miệng hùm.

Tất nhiên nhà ở thì khác. Nhưng thị giá thuê tính trên m2 cũng dao động theo chu kỳ kinh tế cả đấy.

Bao giờ vn hoàn thiện hạ tầng và đánh thuế bds thì lúc đó e mới nghĩ đến chuyện bán ra. Còn hiện nay moi tiền xã hội vẫn đổ mạnh vào bds va Ha Tang thì trước sau gì no cũng tăng tiếp thôi. Lại trú ẩn tài sản khi in tiền lạm phat mất giá nữa. Dĩ nhiên ck vẫn đầu tư nhưng chỉ 1 khoản nhỏ thôi hê hê

Cũng cùng view, trong rổ đầu tư của tôi hiện BĐS/CK là 9/1.
Nhưng tôi lại giống bác chủ top là 1-2 tháng tới tôi sẽ bán bớt 1 BĐS đổ vào chứng, tỷ lệ thành 7/3.
Tôi thích đánh dài 1-2 năm, vị thế tốt dùng cả đòn bẩy.