VRE- Cổ phiếu cho những nhà đầu tư giá trị phần 3

Giá thuê mặt bằng bán lẻ Tp.HCM tăng

Theo Cushman & Wakefield, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ TP.HCM trong quý 3/2018 hơn 1,26 triệu m2, tăng 2,2% so với quý trước và tăng 6,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Báo cáo quý 3 của đơn vị này đã chỉ ra, tỉ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ tăng nhẹ 1% so với quý trước, tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt mức 93%. Trong đó, hơn 90% diện tích sàn bán lẻ cho thuê được trong quý này đến từ các dự án mới.

Cũng trong quý 3 có 2 trung tâm bán lẻ ngừng hoạt động, cụ thể một trung tâm chuyển công năng thành văn phòng cho thuê và một ngừng hoạt động. Theo Cushman & Wakefield, nguồn cung mới đã kéo theo giá thuê tăng.

Cụ thể, giá thuê trung bình của cả thị trường trong quý 3 tăng 5,6% so với quý trước, tăng 7,4% so với cùng kỳ năm trước, xấp xỉ 1,27 triệu đồng/m/tháng, tương đương 54,5 USD/m2/tháng do giá thuê của các dự án mới cao.

Bà Võ Thị Phương Mai, Trưởng bộ phận dịch vụ bán lẻ Cushman & Wakefiel nhận định: "Cơ cấu hoạch định ngành hàng trong các trung tâm thương mại hiện vẫn tập trung chủ yếu vào nhóm F&B. Cụ thể, hơn 40% số khách thuê của The Estella Place là các nhãn hàng F&B. Golden Gate, Red Sun và Mesa Group vẫn là nhóm khách thuê lớn. Vincommerce tiếp tục mở rộng độ phủ trên cả nước thông qua việc mua lại Fivimart – hệ thống gồm 23 siêu thị ở phía bắc.

Bên cạnh đó, nhãn hàng thời trang nhanh và phân khúc trung cấp vẫn tiếp tục nhắm vào thị trường bán lẻ Việt Nam. Dự kiến, trong năm 2019 – 2020, Decathlon và Uniqlo sẽ mở các cửa hàng đầu tiên ở Hà Nội và Tp.HCM.

Theo Cushman & Wakefiel, kinh tế tăng trưởng ổn định được xem là một trong các yếu tố khiến phân khúc bán lẻ duy trì sự tăng trưởng. Tốc độ tăng trưởng GDP nửa đầu năm 2018 của Việt Nam đạt 7,1%, cho thấy tốc độ tăng trưởng kinh tế khả quan cho cả năm.

Vincom Retail ra mắt Vincom Shophouse Dĩ An

Vincom Shophouse Dĩ An sở hữu vị trí đắc địa giữa trung tâm mới của tỉnh Bình Dương .

Ngày 07/11/2018, Công ty CP Vincom Retail - Tập đoàn Vingroup chính thức ra mắt Tổ hợp nhà phố thương mại Vincom Shophouse Dĩ An (Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương). Là mô hình “2 trong 1” vừa để ở vừa kinh doanh đầu tiên tại Bình Dương, Vincom Shophouse Dĩ An hứa hẹn trở thành “Điểm vàng đầu tư – Nâng tầm chuẩn sống” giữa lòng đô thị trẻ năng động.

Vincom Shophouse Dĩ An sở hữu vị trí đắc địa giữa trung tâm mới của tỉnh Bình Dương với mặt tiền đắt giá, giao điểm của các tuyến đường huyết mạch là đường 743 và đường DT743B. Dự án được quy hoạch trong khu vực có hạ tầng đồng bộ, nhiều khu công nghiệp và đô thị mới hiện đại cùng các khu trung tâm dịch vụ, vui chơi giải trí sôi động trong tương lai gần.

​

Nằm giữa 2 khu công nghiệp quan trọng bậc nhất tỉnh Bình Dương và cả nước là VSIP và Sóng Thần, Vincom Shophouse Dĩ An dễ dàng kết nối tới các vị trí trọng yếu của Dĩ An nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung như: trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính… cũng như tới các khu vực lân cận, đặc biệt là tới Thành phố Hồ Chí Minh thông qua Quốc lộ 13. Đây là vị thế vô cùng sáng giá để phát triển mô hình nhà phố thương mại sầm uất, sôi động.

​

Các căn nhà phố thương mại Vincom Shophouse Dĩ An sở hữu phong cách kiến trúc Tân cổ điển sang trọng, được thiết kế 4 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng từ 259,57 – 351,37m2. Thiết kế linh hoạt này đáp ứng hài hòa nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt gia đình trong cùng một không gian sống.

Tại tầng trệt của các căn Shophouse là không gian kinh doanh với diện tích rộng rãi, mặt tiền từ 6m – 8,4m vô cùng phù hợp để phát triển nhiều loại hình kinh doanh thời thượng như nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, thời trang hoặc mở văn phòng đại diện… Trong khi đó, các tầng trên là nơi an cư đẳng cấp cho cả gia đình, bao gồm khu vực sinh hoạt chung và không gian riêng tư cho từng thành viên.

Nhằm phát huy tối đa vị trí đắc địa của dự án,các dãy Shophouse hiện đại sẽ được quy hoạch đồng bộ cùng Trung tâm thương mại Vincom Plaza, mô hình “Một điểm đến – Mọi nhu cầu” hội tụ các thương hiệu hàng đầu như siêu thị VinMart, trung tâm điện máy VinPro, rạp chiếu phim, cùng khu ẩm thực, café, khu vui chơi giải trí,…

​

Cộng hưởng 2 yếu tố vàng trong một sản phẩm bất động sản, tổ hợp Vincom Plaza và Vincom Shophouse được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến mới sôi động bậc nhất, thu hút đông đảo người dân bản địa và khách du lịch, đặc biệt trong giai đoạn Dĩ An đang thiếu những tổ hợp mua sắm – vui chơi – giải trí hiện đại, văn minh, đẳng cấp. Trong tương lai, tổ hợp sáng giá này không chỉ mang tới cơ hội kinh doanh vượt trội mà còn không ngừng gia tăng giá trị một cách bền vững.

Minh chứng cho tiềm năng đầu tư của Vincom Shophouse Dĩ An là hơn 30 tổ hợp Vincom Shophouse được Vingroup phát triển thành công trên toàn quốc như Vincom Shophouse Cần Thơ, Vincom Shophouse Thanh Hóa, Vincom Shophouse Rạch Giá, Vincom Shophouse Cà Mau, Vincom Shophouse Vĩnh Long. Hầu hết các dự án Vincom Shophouse gần đây đều được khách hàng đặt mua toàn bộ quỹ căn ngay khi mở bán.

Hội tụ nhiều điểm cộng đáng giá, Vincom Shophouse Dĩ An là “nguồn lợi kép”, cùng lúc mang đến cuộc sống đẳng cấp trọn vẹn và cơ hội sinh lời sáng giá cho những nhà đầu tư thông thái.

Hôm nay mất cơ số hàng rồi. Để xem tối nay anh Dow thế nào để mai còn mua lại. Qua ngâm cứu bảng điện dự mai nguy cơ cao sẽ hốt lại đc, thị trường vẫn còn mong manh quá

Thời gian này cứ bán là mất, cứ nhìn 4 ngày mà tây nó múc hơn 1 triệu cổ thì nhỏ lẻ coi như đã bán gần hết, chỉ còn vài người đầu tư giá trị thôi. Tây nó săn hàng thì chỉ có chuẩn trở lên.

Chạy đà không quá tệ.

Đây mới chỉ là giai đoạn khởi đầu thôi. Khi nào vni phi thì lúc đó VRE sẽ phô diễn sức mạnh như năm ngoái.

Hôm nay VRE đã chứng tỏ sức mạnh của mình. Vni tăng yếu xìu mà VRE vẫn tăng 2%, chứng tỏ sức mạnh nội tại của VRE, bây giờ lái đánh xuống cũng khó, anh V k cần đánh lên mà cứ bơm cho Media vài tin mà bác Son mới trích dẫn là dân tình tranh nhau mua, lái cũng không dám bán, ai bán sẽ mất hàng thôi. Bây giờ chỉ chờ VNI chạy là VNI sẽ có vài phiên CE ngay. Có điều các bác cẩn thận nếu trong tháng 11 lên giá 35 em và bồ đoàn thê tử của em sẽ tranh nhau bán ra thì giá nó sẽ lại về 31.x sau đó lại phi tiếp lên 4x.x trong tháng 12.

Ko sao, biết đủ là đủ, còn tớ chơi đường dài, nếu chơi đường ngắn tớ đã chốt khi vre 49. Tớ giữ đến giai đoạn này rồi thì có về 25 cũng vẫn hold thôi vì tớ nhìn thấy VRE có bóng dáng của 1 siêu bluechips. Chẳng qua nó bị nhà cái thao túng để phục vụ PS. Và cũng nhờ nó xuống mà AV đã gom được lượng cp đáng kể, sau này anh sẽ dùng số cp đó để phục vụ game IPO Vinfast.

Ô tô vinfast có giá 300-400tr thì bóp chết mấy thằng ngoại rồi
https://m.dantri.com.vn/su-kien/o-t...-2019-tam-gia-300-trieu-20181108143635204.htm