Vừa Kết thúc phiên. Là ra tin hot luôn trời.

--- Gộp bài viết, 12/08/2022, Bài cũ: 12/08/2022 ---

Chứng khoán Nhật Bản đang tăng 727 điểm.

Giá nhà phố, biệt thự tại Đồng Nai lập mức cao nhất 228,5 tỷ đồng một căn, vượt nhiều địa phương khác như TP HCM, Long An, Bình Dương. Các dự án có mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn thu hút sự quan tâm của thị trường.


Báo cáo tháng 7 của DKRA Việt Nam chỉ ra giá nhà phố, biệt thự tại Đồng Nai lập mức cao nhất 228,5 tỷ đồng một căn, vượt nhiều địa phương khác như TP HCM, Long An, Bình Dương. Đồng Nai cùng với Bình Dương là 2 tỉnh sở hữu nguồn cung lớn nhất khu vực TP HCM và vùng phụ cận, chiếm lần lượt 30% và 35%.

Tuy nhiên, các dự án có mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn thu hút sự quan tâm của thị trường

Lý do CII mạnh là đây............

Toàn thị trường có 2.097 căn được chào bán từ 16 dự án, tỷ lệ tiêu thụ 44%. Số căn tiêu thụ được xấp xỉ tháng 4 và cao hơn tất cả các tháng kể từ tháng 3. DKRA đánh giá lượng tiêu thụ có sự phục hồi so với cùng kỳ nhưng vẫn còn khá thấp, phân bổ chủ yếu ở những dự án tại Tân Uyên, Bến Cát (Bình Dương).

Giá bán nhà phố, biệt thự tăng 2 - 4% so với giai đoạn trước đó (mỗi giai đoạn cách nhau 1 - 3 tháng). Nhiều chính sách ưu đãi vẫn được chủ đầu tư tiếp tục áp dụng nhằm thu hút khách hàng. Báo cáo nhận định nguồn cung và lượng tiêu thụ trong tháng tiếp theo có xu hướng sụt giảm đáng kể và tập trung chủ yếu ở Bình Dương, Đồng Nai.

Riêng tại TP HCM, nguồn cung và lượng tiêu thụ ghi nhận tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ, tuy nhiên vẫn còn ở mức rất thấp và tập trung cục bộ tại khu Đông – chiếm 59% tổng nguồn cung. Giá bán sơ cấp không biến động nhiều so với tháng trước nhưng ghi nhận tăng 6% - 9% so với giai đoạn mở bán trước đó (mỗi giai đoạn cách nhau 3 tháng). Tuy nhiên, các chủ đầu tư vẫn đưa ra nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu để hỗ trợ khách hàng cũng như kích cầu thị trường.

Báo cáo cho biết thanh khoản thứ cấp kém sôi động, giá bán thứ cấp không có nhiều biến động so với tháng trước, các giao dịch tập trung chủ yếu vào những dự án đã bàn giao nhà. Việc tăng cường kiểm soát tín dụng khiến thanh khoản thị trường sụt giảm, làm hạn chế cơ hội tiếp cận nhà ở của khách hàng, đặc biệt là những người có nhu cầu ở thực.

Trong những tháng tiếp theo, DKRA dự kiến nguồn cung và lượng tiêu thụ nhà phố, biệt thự tại TP HCM sẽ tăng nhưng không có nhiều đột biến và tập trung chủ yếu ở khu Đông.

Theo Khổng Chiêm

Người đồng hành

--- Gộp bài viết, 12/08/2022, Bài cũ: 12/08/2022 ---

Có thể.

--- Gộp bài viết, 12/08/2022 ---

https://cafef.vn/nghi-quyet-18-diem-tua-sua-doi-luat-dat-dai-20220812065329804.chn

https://cafef.vn/chua-nen-quy-dinh-so-huu-chung-cu-co-thoi-han-20220812064837974.chn
Đây là kiến nghị được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra tại Hội nghị Thủ tướng Chính phủ đối thoại với doanh nghiệp diễn ra mới đây.
Theo HoREA, để thực hiện mục tiêu lành mạnh, minh bạch thị trường bất động sản trước hết cần tập trung thực hiện chủ trương Nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16/06/2022 "Đến năm 2023 phải hoàn thành sửa đổi Luật Đất đai năm 2013 và một số luật liên quan, bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất" như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đấu thầu.

Tuần sau MMs tiếp tục ru ngủ để gom hàng tiếp cho đến cuối phiên là bùm chéo

https://cafef.vn/vung-ven-ha-noi-du...uc-thi-truong-tram-lang-20220812144458779.chn
Các huyện vùng ven Hà Nội đua nhau tổ chức các phiên đấu giá đất giữa lúc thị trường bất động sản có dấu hiệu trầm lắng. Tuy nhiên, các thửa đất đấu giá có giá trúng cao gấp 3-5 lần giá khởi điểm và liên tục lập đỉnh giá mới.
Tại huyện Mê Linh, ngày 8/8 vừa qua, cả 20 thửa đất tại điểm X2, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm đã đấu giá thành công. Trong đó, thửa đất có giá trúng cao nhất là 70,3 triệu đồng/m2, cao hơn giá khởi điểm 30 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về gần 76 tỷ đồng.

Cũng tại huyện Mê Linh, 17 lô đất tại điểm X1, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh đã được mang ra đấu giá . Giá khởi điểm từ 27,1 triệu đồng/m2 đến 35,2 triệu đồng/m2, nhưng giá trúng cao gấp 2 - 3 lần so với giá khởi điểm, tổng thu về là 98,36 tỷ đồng, chênh 39,4 tỷ đồng so với giá khởi điểm (58,96 tỷ đồng).

--- Gộp bài viết, 12/08/2022, Bài cũ: 12/08/2022 ---

Sao bác biết hay zậy.

Thôi xong...quý 4 năm nay giống quý 4 năm ngoái mấy chục ngàn tỷ dồn hết vào BĐS quẩy hàng ngày à

Đấy thấy ko! Từ hồi CII sàn 9 phiên liên tiếp đến giờ, tôi vẫn 1 lòng chờ CII quay lại đỉnh cũ là do lý do này đấy, tôi lúc đó nghĩ khi đấu giá lại đất thủ thiêm thì giá cũng ko thể nào rẻ được, khu đó vị trí đắc địa, nhìn sang bên kia sông SG là Quận 1 , ở đó xây chung cư hoặc các khu TTTM là cực đẹp, thế nên tôi vẫn giữ CII đến giờ ko bán 1 phát nào! Fai về đỉnh cũ mới tính tiếp !!! Sợ chưa !!!