08:39 Chủ nhật, 10/07/2016 Ngành BĐS, CK, khu công nghiệp và CNTT tích cực trong 6 tháng cuối năm!

Thứ Bảy, 9/7/2016 19:33
Góc nhìn chuyên gia tuần mới: Các cổ phiếu cơ bản vẫn giữ vai trò dẫn sóng


Ông Lê Đức Khánh
Cụ thể, VN-Index khi vượt qua ngưỡng 640-644 điểm với thanh khoản ấn tượng sẽ chinh phục tiếp các mốc 660, 680 và thậm chí 700 điểm. Dường như các yếu tố cơ bản đến từ nền kinh tế, quá trình hội nhập kinh tế của Việt Nam trong khu vực cũng như trên thế giới cùng với việc nhiều doanh nghiệp đang bị định giá khá hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nội ngoại, chưa kể đến việc dòng tiền tham gia giải ngân từ các quỹ nước ngoài vào TTCK Việt Nam ngày một lớn, là những yếu tố cho phép tôi nhận định rằng thị trường sẽ còn tiếp tục xu hướng "uptrend".

Qua quan sát thanh khoản cũng như động thái giải ngân từ phía các nhà đầu tư vào các cổ phiếu lớn, các cổ phiếu midcap cơ bản, chúng ta có thể tự tin đánh giá thị trường sẽ tiếp tục chinh phục vùng 660 - 680 điểm một lần nữa trước khi 1 giai đoạn điều chỉnh ngắn (có thể khá mạnh với biên độ giao động +/- 15 điểm).

Như vậy, mặc dù thị trường vẫn đang trong xu hướng tăng nhưng chắc chắn sẽ có nhịp điều chỉnh rung lắc và các nhà đầu tư ngắn hạn phải quan tâm sát sao diễn biến này để đưa ra các quyết định trading hợp lý.


Thường theo quy luật, sau một đợt tăng nóng sẽ là các đợt điều chỉnh, ông bà đánh giá như thế nào về xác suất điều chỉnh trong tuần tới?

Bà Nguyễn Ngọc Lan, Giám đốc môi giới, CTCK Ngân hàng Nông nghiệp (Agriseco)

Thị trường hiện tại có vẻ như đang trong trạng thái “ăn quả trên ngọn”, rủi ro ngắn hạn (thậm chí là khi chơi T+3) vẫn rất lớn khi áp lực chốt lời đang ở mức cao.

Các chỉ báo kỹ thuật cho thấy VN-Index đang trong vùng quá mua, tôi nhìn nhận thị trường có thể sẽ điều chỉnh giảm trong tuần sau bởi áp lực chốt lời cao cũng như những biến động khó lường của thị trường toàn cầu. Mặc dù vậy, tôi cho rằng tuần sau thị trường khó giảm điểm mạnh do dòng tiền vẫn tiếp tục quay vòng giữa các nhóm cổ phiếu.

Ông Hoàng Thạch Lân, Chuyên gia chứng khoán

Quan điểm của tôi là VN-Index sẽ điều chỉnh trong tuần tới.

Bởi vì ở ngay nhóm các công ty lớn (ví dụ nhóm VN30), sau giai đoạn tăng giá cao thì đã có rất nhiều công ty có P/E cao trên 20 lần, điều này dẫn đến P/E toàn thị trường (tính theo trọng số là quy mô vốn hóa của các công ty trong rổ index) cũng đang ở mức cao tương ứng. Điều này cho thấy thị trường đang tăng nóng.


Ông Hoàng Thạch Lân
Thứ hai, cũng với quy luật tin tốt ra trước, TTCK Việt Nam cũng còn có "quy luật tin ra là bán", tức là sau khi công ty những công ty lớn nói trên công bố báo cáo tài chính thì sẽ có hiện tượng xả hàng. Cổ phiếu những công ty đó cũng sẽ khó được đỡ giá từ khối ngoại, bởi vì room không còn nhiều (thậm chí hết room).

Thứ ba, tôi nghe nói NHNN đang có động thái hút bớt tiền trong lưu thông, tuy chưa nhiều nhưng đây là chỉ báo cảnh báo rất quan trọng cho các sàn chứng khoán.

Bà Châu Thiên Trúc Quỳnh, Giám đốc môi giới VCSC

Thị trường đã kết thúc tuần với một phiên giảm điểm. Thị trường chứng khoán Việt Nam đã giảm theo đà giảm chung của thị trường khu vực cũng như xu hướng chốt lời đã diễn ra .

Tôi nghĩ rằng, trong tuần sau, thi trường sẽ có những đợt điều chỉnh. Tuy nhiên, đợt điều chỉnh có thể sẽ không sâu và vùng hỗ trợ mạnh là 640.

Ông Lê Đức Khánh, Giám đốc chiến lược, CTCK Maritime (MSI)

Như tôi vừa đưa ra quan điểm thì có 2 nhịp điều chỉnh ở các vùng kháng cự quan trọng là 660 và 680 điểm. Mốc điều chỉnh ở ngưỡng 660 đã và đang diễn ra nhưng sẽ ngắn hơn diễn biến điều chỉnh khi mà VN-Index chạm vùng 680 điểm. Diễn biến điều chỉnh tuần tới chỉ kéo dài thêm 1 - 3 phiên đầu tuần tới là tối đa trước khi thị trường quay lại xu hướng hồi phục ở các phiên cuối tuần.


Thị trường luôn vận động với dòng tiền. Nhiều ý kiến đề cập về câu chuyện "tiền trong dân rất lớn" nhưng thực tế dòng tiền này vẫn không được thu hút hiệu quả vào TTCK. Quan điểm của ông/bà?

Bà Nguyễn Ngọc Lan, Giám đốc môi giới, CTCK Ngân hàng Nông nghiệp (Agriseco)

Tôi đồng ý với quan điểm này. Hệ thống tài chính Việt Nam chưa đủ mạnh để thu hút dòng tiền nhàn rỗi trong dân, đặc biệt ở khu vực nông thôn.


Bà Nguyễn Ngọc Lan
Dòng tiền này cũng đang bị phân tán sang các kênh đầu tư khác như vàng, tín dụng đen hay cá độ bóng đá. Đặc biệt trong gần đây, có liên tiếp nhiều đường dây cá độ bóng đá bị đánh sập với quy mô hàng ngàn tỷ đồng.

Hoàng Thạch Lân, Chuyên gia chứng khoán

Tôi nghĩ để đánh giá mức độ thu hút hiệu quả dòng tiền nhàn rỗi trong dân chúng, không đơn giản chỉ nhìn vào "túi dân". Không có TTCK nào hút được hết tiền dân. Để đánh giá mức độ hiệu quả, các số báo thường được sử dụng là mức độ tăng trưởng về quy mô của TTCK (tính theo marketcap), mức độ huy động vốn trong 1 giai đoạn nhất định, và mức độ tăng trưởng của các công ty niêm yết sau khi huy động vốn...

Trừ chỉ số về quy mô vốn hóa, các chỉ số khác trước nay rất hiếm khi công bố, do đó rất khó đánh giá.

Ông Lê Đức Khánh, Giám đốc chiến lược, CTCK Maritime (MSI)

Dòng tiền mới từ các quỹ đầu tư và dòng tiền từ làn sóng nhà đầu tư mới đã và đang tham gia ngày một nhiều trên TTCK Việt Nam điều này phản ánh qua thanh khoản toàn thị trường cũng như số lượng tài khoản mở mới của nhà đầu tư trong 6 tháng đầu năm. Tuy nhiên, quá trình này sẽ diễn ra từ từ và chưa diễn ra ào ạt ở một số giai đoạn tăng nóng của thị trường (nhưng điều này sớm muộn cũng sẽ diễn ra).


Nhóm cổ phiếu trong VN30 đang tăng khá tốt và VNM, VIC, VCB… vẫn được ví như “đầu tàu” kéo thị trường tăng theo. Tuy nhiên, nếu nhìn vào sự quay vòng các nhóm cổ phiếu trên thị trường, theo các ông/bà thì cơ hội nhóm nào trong tuần tới?

Bà Nguyễn Ngọc Lan. Giám đốc môi giới, CTCK Ngân hàng Nông nghiệp (Agriseco)

Trong tuần tới, dòng tiền có thể hướng tới các nhóm cổ phiếu chưa tăng mạnh trong giai đoạn vừa rồi như ngân hàng, bất động sản.

Ngoài ra tôi cũng chú ý tới các cổ phiếu ngành chứng khoán. Với việc thị trường tăng mạnh và mức thanh khoản ở mức cao trong giai đoạn vừa rồi, nhiều khả năng các công ty chứng khoán sẽ ghi nhận kết quả kinh doanh quý III khả quan.

Bà Châu Thiên Trúc Quỳnh, Giám đốc môi giới VCSC

Trong phiên giao dịch cuối tuần, các mã lấy đi nhiều điểm nhất của chỉ số là GAS (-1,5%), xuất phát từ việc giá dầu thô trong phiên giao dịch đêm qua giảm còn 47USD/thùng. PVD (-2,3%), mã thường chịu ảnh hưởng bởi tác động đầu cơ theo giá dầu cũng chịu ảnh hưởng bởi giá dầu giảm.

Các mã tài chính - ngân hàng, CTG (-0,6%), BID (-0,6%) và EIB (-1,8%), chủ yếu do hoạt động chốt lời. Mã có diễn biến tốt nhất trong tuần là VCB, đặc biệt do thông tin Moody’s vừa công bố xếp hạng B1 đối với nhà phát hành nợ nội tệ và ngoại tệ dành cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) và B2 đối với xếp hạng tín nhiệm tiền gửi ngoại tệ của ngân hàng này. Xếp hạng tín nhiệm tiền gửi nội tệ ở mức B1, phản ánh mức xếp hạng tín nhiệm cơ sở (BCA) ở mức B2 do kỳ vọng ngân hàng sẽ được Chính phủ hỗ trợ khi chịu sức ép.

Moody’s giả định Chính phủ sẽ hỗ trợ tích cực vì VCB đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam và hệ thống thanh toán trong nước, và tỷ lệ sở hữu của nhà nước tại ngân hàng này lên đến 77%. Triển vọng của ngân hàng được đánh giá ổn định. Do vậy, cổ phiếu VCB vẫn đóng vai trò đầu tàu để hỗ trợ thị trường tăng.


Bà Châu Thiên Trúc Quỳnh
Các mã tài chính phi ngân hàng như BVH cũng giảm do hoạt động chốt lời,cổ phiếu chứng khoán cũng biến động trái chiều với SSI tăng mặc dù HCM và VND giảm trở lại.

Cổ phiếu ngành tiêu dùng cũng biến động trái chiều với VNM và MSN đóng cửa tại tham chiếu dù KDC tăng. FPT cũng tăng, MWG giảm

Cổ phiếu ngành sản xuất biến động trái chiều với HPG giảm, dù HSG tăng. PAC cũng tiếp tục tăng trong khi đó BMP đóng cửa tại tham chiếu. DQC tăng trần dù RAL giảm.

Trong báo cáo hàng quý công bố vào thứ 6 đã Dự báo cho năm 2016 của quặng sắt cũng được điều chỉnh nhẹ về 44,20 USD/tấn từ mức 45 USD/tấn dự báo trước đó. Điều chỉnh giảm này là do những lo ngại về nguồn cung. Đây đặc biệt là một tin tức không tích cực đối với các công ty sản xuất thép sử dụng quặng sắt là đầu vào (do giá sản phẩm cuối cùng thường biến động sát với giá nguyên liệu đầu vào) và theo đó giá đầu và của quạng sắt có xu hướng giảm.

Các cổ phiếu blue chips cơ bản khác hay đầu cơ dẫn sóng như HPG, HSG, PVD, GAS, GMD, SSI sẽ vẫn là điểm đến của dòng tiền. Dòng tiền sẽ phân hóa vào các nhóm cổ phiếu Bảo hiểm, Dược phẩm, Công nghệ, vật liệu xây dựng, Xây dụng hạ tầng.

Ngoài ra, Quyết định cuối cùng của Bộ Công Thương về việc áp dụng lâu dài thuế chống bán phá giá chưa rõ ràng;và Thông báo chính thức của HPG về dây chuyền sản xuất thép mới chưa có làm ảnh hưởng đến những cổ phiếu ngành Thép , đặc biệt là HPG. Tuy nhiên,, một yếu tố tích cực là việc chính phủ đã bắt đầu điều tra đối với tôn mạ màu nhập khẩu và có thể áp dụng thuế nhập khẩu đối với những sản phẩm này là thông tin khả quan đối với một số cổ phiếu như HSG và NKG.

Cổ phiếu bất động sản DRH (+6,9%) đóng góp nhiều điểm tăng nhất cho chỉ số trong hôm nay, mã này đã tăng hơn 1.100% so với năm trước. Cổ phiếu bất động sản biến động trái chiều với VIC và NLG đóng cửa tại tham chiếu. BCI và DXG giảm dù KDH vàSJJ tăng. CII cũng giảm trong khi đó KBC và CTD đóng cửa tại tham chiếu. HBC giảm.

Cổ phiếu dược phẩm biến động trái chiều và tăng với DHG và TRA giảm nhẹ, IMP tăng.

Với diễn biến những cổ phiếu trong cùng 1 ngành nhưng trái chiều như phân tích bên trên, tôi nghĩ rằng thị trường sẽ có sự biến động tăng, giảm và phân hóa giữa các cổ phiếu trong cùng ngành và không có rõ rệt cụ thể ở nhóm nào. Một yếu tố nữa là nhà đầu tư có xu hướng đầu tư vào các cổ phiếu quen thuộc.

Ông Lê Đức Khánh, Giám đốc chiến lược, CTCK Maritime (MSI)

Bên cạnh các nhóm cổ phiếu Blue chips mà tôi đánh giá vẫn là dẫn sóng cũng như là đầu tàu kéo VN-Index là VCB, BVH, FPT, VNM... thì các cổ phiếu blue chips cơ bản khác hay đầu cơ dẫn sóng như HPG, HSG, PVD, GAS, GMD, SSI sẽ vẫn là điểm đến của dòng tiền. Dòng tiền sẽ phân hóa vào các nhóm cổ phiếu Bảo hiểm, Dược phẩm, Công nghệ, vật liệu xây dựng, Xây dụng hạ tầng.

Hải Vân

*Đối với BDS với 2 tin hỗ trợ:
1. Tin mới từ NHNN TT36 được tháo gỡ khó khăn thật sự là tin tốt nhất cho BDS và hay nhất đến lúc nầy.
http://ndh.vn/sua-doi-thong-tu-36-v...c-noi-rong-hon-20160527102344825p149c165.news

2. Từ 1/7, các dịch vụ liên quan tới BĐS có mức thuế GTGT là 0%.
http://www.baoxaydung.com.vn/news/v...-lien-quan-toi-bds-co-muc-thue-gtgt-la-0.html

* Trong năm 2016 có lẽ ưu tiên hàng đầu là dòng BĐS và dựa theo kế hoạch năm 2016 ta có các đồ thị kỹ thuật 6 tháng các công ty về BDS theo bảng phong thần!

1. DIG & 2. ITA


3. VIC & 4. NLG


5. IJC & 6. PDR


7. KDH & 8. DXG


9. KBC & 10. SJS


11. SCR & 12. HQC

http://f319.com/threads/gio-nay-ma-...uoc-la-chu-khong-con-la-ly-tra-da-nua.811171/
http://f319.com/threads/san-hang-bd...-2016-voi-ke-hoach-va-do-thi-dep-nhat.812777/

• 08:00 Chủ nhật, 10/07/2016

Nhận định thị trường ngày 11/7: "Phục hồi lại"


(Công ty cổ phần Chứng khoán BIDV - BSC)

Thị trường có một phiên điều chỉnh nhẹ với khối lượng giao dịch không thay đổi nhiều so với phiên giao dịch trước đó. Như nhận định của BSC trong báo cáo trước về rủi ro đầu tư vào cổ phiếu dầu khí khi giá dầu WTI đang trong xu hướng giảm, các cổ phiếu dầu khí như GAS, PVD đã điều chỉnh khá trong phiên hôm nay và là nhân tố chính khiến thị trường giảm điểm. Nhà đầu tư nên lưu ý mở mới vị thế cổ phiếu dầu khí trong bối cảnh giá dầu có khả năng điều chỉnh về quanh ngưỡng 44 USD/ thùng là khá rủi ro. Thị trường nhiều khả năng sẽ tiếp tục điều chỉnh trong phiên tiếp theo, tuy nhiên, mức biến động của VN-Index sẽ không lớn do chỉ số đo lường biến động ATR (15) đang đi ngang. Nhà đầu tư ưa rủi ro có thể tận dụng nhịp điều chỉnh để gia tăng tỷ trọng nhóm cổ phiếu MidCap.

Đà tăng của thị trường tiếp tục đạt trạng thái khả quan

(Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn-Hà Nội - SHS)

Nhìn chung, sự kiện Brexit cách đây 2 tuần đã lắng xuống, theo sau đó thì FED cũng nhiều khả năng sẽ hoãn thời điểm tăng lãi suất. Bên cạnh đó, sự nóng lên của Vàng cũng đã hạ nhiệt trước tuyên bố của NHNN về việc bình ổn lại thị trường vàng, dòng vốn do vậy có thể tìm đến 1 số thị trường tài sản rủi ro hơn như chứng khoán. Theo quan điểm của SHS, xu hướng tăng cả về ngắn hạn và trung hạn của thị trường hiện vẫn tích cực khi mà dòng tiền tiếp tục hoạt động mạnh, luân chuyển qua các nhóm cổ phiếu khác nhau. Trong tuần giao dịch tới, đà tăng của thị trường tiếp tục đạt trạng thái khả quan, tuy nhiên đà tăng này sẽ khó nhanh và mạnh như 2 tuần giao dịch vừa rồi trước áp lực bán chốt lời tại nhiều mã cổ phiếu đã tăng nóng.

SHS tiếp tục duy trì khuyến nghị nắm giữ tỷ trọng cổ phiếu cao trong danh mục, đặc biệt là đồi với những mã có nền tảng cơ bản tốt, triển vọng kinh doanh quý 2 tích cực hoặc có thông tin hỗ trợ đặc biệt. Nhà đầu tư có thể tiến hành giải ngân thêm đối với những mã này và nên thực hiện tại các nhịp điều chỉnh của thị trường, thay vì mua đuổi giá cao.

Phục hồi lại

(CTCP Chứng khoán Maritime Bank - MSI)

Thị trường đã xuất hiện các phiên điều chỉnh khi VN-Index chạm ngưỡng kháng cự 660 điểm. Thị trường đã có phiên hồi phục tốt tuần qua với lực cầu mạnh lan toả ở nhiều nhóm cổ phiếu cơ bản dược phẩm, mía đường, VLXD, bảo hiểm.... Và việc điều chỉnh của TT là điều tất yếu. Qua phân tích diễn biến dòng tiền và các chỉ báo PTKT, VN-Index có thể phục hồi lại trong tuần tới. Dòng tiền tiếp tục phân hoá và vẫn có những mã tiếp tục tăng điểm. nhà đầu tư có thể mua vào các cổ phiếu cơ bản tốt và hạn chế giao dịch ngắn hạn.

Chờ đợi tín hiệu mua an toàn hơn

(Công ty chứng khoán FPT - FPTS)

Chiến lược được khuyến nghị trong tuần tới vẫn là theo sát diễn biến chỉ số, chờ đợi tín hiệu mua an toàn hơn khi VN-Index hồi phục mạnh tại các mốc hỗ trợ mục tiêu 630 – 640 điểm. Với nhóm nhà đầu tư với mức chịu rủi ro cao thì việc quan sát tín hiệu dòng tiền sẽ là cơ sở để ra quyết định mua/bán, trong đó mục tiêu vẫn là nhóm ngành đang duy trì được sức mạnh giá tốt hơn so với biến động thị trường chung như thép, nhựa, VLDX và hóa chất ...

Tín hiệu tăng giá được duy trì

(Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng - VPBS)

Trên phương diện phân tích kỹ thuật, đồ thị tuần của VN-Index hình thành một nến break-out với KLGD tốt qua khỏi vùng cản mạnh của chỉ số, qua đó phát tín hiệu củng cố cho một xu hướng tăng giá trung hạn của thị trường. Do đó, VPBS cho rằng phiên giảm điểm hôm nay là một sự điều chỉnh bình thường của chỉ số khi nhà đầu tư chốt lãi ngắn hạn. Với việc đóng cửa trên sự hỗ trợ của đường MA5 ngày lần lượt tại 655, 545 và 87 điểm , cả VN-Index, VN30 và HNX-Index vẫn đang duy trì tín hiệu tăng giá. Theo đó, nhà đầu tư có thể tiếp tục duy trì trạng thái cổ phiếu hiện tại trong danh mục. Nhóm cổ phiếu có vốn hóa lớn, có ảnh hưởng mạnh đến chỉ số như VNM, VIC, BVH, VCB và nhóm cổ phiếu tăng trưởng, có độ nhạy cao với biến động của chỉ số vẫn là những lựa chọn ưu tiên trong giai đoạn hiện tại.

IJC: Chi 1.391 tỷ đồng để mua lại cổ phiếu, lấy tiền từ đâu!

​

Lời giải cho bài toán nguồn tiền mua lại cổ phiếu đã được IJC công bố. Sáu lô đất thuộc khu đô thị IJC với diện tích 7,8 ha đã được IJC quyết định nhượng lại cho công ty mẹ với giá xấp xỉ 1.392 tỷ đồng.

Bán dự án Khu Đô thị IJC để mua cổ phiếu

Ngày 30/5/2016, CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (mã IJC-HoSE) công bố thông tin về việc HĐQT đã thông qua hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất Khu đô thị IJC (được biết với tên gọi cũ KĐT Đông Đô Đại Phố) giữa IJC và công ty mẹ - Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp TNHH - MTV (Becamex).

Theo đó, IJC sẽ chuyển nhượng cho Becamex 7,80622 ha đất bao gồm diện tích đất ở, đất giao thông, đất công viên xanh tại lô J5, J6, J11, J12, J8, J4 thuộc Khu Đô thị IJC, phường Hòa Phú, Tp. Thủ dầu một, Bình Dương.

Giá trị chuyển nhượng các lô đất này 1.391,61 tỷ đồng (gồm thuế GTGT, không bao gồm lệ phí trước bạ. IJC cho biết mức giá chuyển nhượng này đảm bảo có lợi nhuận so với chi phí đầu tư và phù hợp với nhu cầu tài chính của công ty.

Hiện nay, IJC đang cần một lượng tiền lớn để thực hiện chào mua công khai tối đa 139.194.525 cổ phiếu tương ứng với 50,76% tổng số cổ phiếu đang lưu hành của IJC. Với mức giá chào mua 10.000 đồng/cp như DN này mới công bố gần đây, IJC sẽ cần 1.391,94 tỷ đồng.

5 năm: Tăng vốn rồi lại giảm vốn

Trả lời câu hỏi của cổ đông ngoại Quỹ Mirae về lý do chính IJC mua lại cổ phần để giảm vốn điều lệ, lãnh đạo IJC cho biết mục đích nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn của công ty, do các tài sản mang ra bán đều thuộc dạng tồn kho lâu năm, chậm luân chuyển.

Tài sản mà IJC lựa chọn đem bán là hơn 7,8 ha tại Khu Đô thị IJC. Tính đến cuối quý I/2016, tổng tồn kho của IJC tại dự án Khu Đô thị IJC (diện tích 26,6ha) là 2.148 tỷ đồng. Mặc dù giá trị tài sản lớn nhưng tồn kho tại Khu Đô thị IJC lại không mang về lợi nhuận bởi đến nay dự án này vẫn đang dở dang, phần lớn phản ánh chi phí chuyển quyền sử dụng đất.

Chưa rõ việc bán lại một phần dự án sẽ giúp IJC thu lãi bao nhiêu. Tuy nhiên như đã khẳng định từ công ty, thương vụ này "có lợi nhuận". Về phần Công ty mẹ Becamex IDC, Tổng công ty này sẽ chi ra 1.391 tỷ đồng để mua lại một phần dự án. Sau đó, khi bán lại 50,76% lượng cổ phần IJC đang nắm giữ, Becamex IDC nhận về khoảng 1.096 tỷ đồng.

Trước đó, vào năm 2011, IJC mua lại quyền sử dụng đất Khu đô thị này từ chính công ty mẹ Becamex IDC. Cùng năm này IJC hoàn tất đợt tăng vốn khủng từ 548 tỷ đồng lên 2.741 tỷ đồng. Becamex IDC với vai trò cổ đông lớn đã "đổ" thêm lượng lớn tiền vào IJC.

Khi IJC hoàn tất việc chào mua công khai cổ phần như phương án đã định, vốn điều lệ của IJC sẽ giảm từ 2.741 tỷ đồng xuống còn 1.350 tỷ đồng.

Tất cả tính toán đều có cơ sở kèm line dẫn chứng cụ thể: Chỉ xem sơ qua trong này là ITA có doanh thu cùng lợi nhuận chắc chắn vượt 50-100% với kế hoạch và tăng trưởng 150-250% với năm 2015 thậm chí chưa tính thoái vốn tại Phú Quốc, Xi Măng Tân Tạo, cho thuê nhà xưởng tại Tân Đức, sắp có gói vay 50 triệu $ làm giảm chi phí 40 tỉ hàng năm .v.v.v.v.

Còn nếu nói về giá trị đất của ITA tại 3 Khu Công Nghiệp hiện có giờ là gấp hàng chục lần do chỉ cần xem xét đất cho thuê với tỉ lệ lấp đầy là quá khủng khiếp@

Trong 3 KCN của ITA tỉ lệ lắp đầy trên 85%!
Theo giải trình ITA thì do TT200 phải thu 90% mới hạch toán nên lợi nhuận dồn vào quí II/2016 và quí III/2016.

Tính 85*1000 ha = 850*65$(tính giá thấp nhất còn nếu tính theo giá mới nhất của BVS 200-220$/m2 thì khủng khiếp hơn gấp 3 lần)*22300(chuyển đổi ra VND) = 1.320 tỉ còn nếu như BVS mới nhất thì 3900 tỉ.
(trên đây chỉ là doanh thu KCN chưa tính thoái vốn đất tại Phú Quốc,...như line phía dưới của BVS, chưa tính mới kí hợp đồng mới với 54.7 ha mới kí hợp đồng)
Dự án ITA 276 thoái vốn vào quí IV/2015 chưa hạch toán vào năm 2016 và quí I/2016 với doanh thu 394 tỉ trong đó ITA nắm 74% tương ứng 291 tỉ do vướng TT200 xem chi tiết cụ thể vào BCTC quí I/2016.
http://cafef.vn/doanh-nghiep/ita-da...a-276-thu-ve-394-ty-dong-2015120209224668.chn

Trong năm 2016 mới đây nhất BVS có chuyến thăm ITA ngày 27/6 và làm bài phân tích trong đó:
- Trong năm 2016, Tân Đức 2 thu hút được khá nhiều nhà đầu tư quy mô lớn. Tập đoàn Trillions (Mỹ) đã được cấp phép triển khai dự án tổ hợp công nghiệp dệt may quy mô 50 ha nhằm đón đầu TPP, trong đó giai đoạn 1 là 5ha. Doanh thu cho thuê đất của ITA từ Trillions có thể đạt 35-40 triệu USD.Một tập đoàn nước ngoài khác cũng đang đàm phán đầu tư vào Tân Đức 2 với quy mô 10ha. KCN Tân Tạo đã lấp đầy 90%, giá thuê trên 200 USD/m2 .

- KCN Tân Tạo đã lấp đầy 90%, giá thuê trên 200 USD/m2 . KCN Tân Tạo có tổng diện tích 443ha, nằm ở vị trí thuận lợi tại cửa ngõ TP HCM, do đó giá thuê tại Tân Tạo hiện ở mức khá cao từ 200-220 USD/m2 . Hiện diện tích còn lại chưa cho thuê chỉ còn khoảng 20ha, tương ứng mức doanh thu trên 40 triệu USD.
http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/PhanTichBaoCao/ITA_270616_BVSC.pdf
Hợp đồng mới 50ha và 4.7ha:
http://s.cafef.vn/ita-181073/tan-ta...-dau-tu-vao-kcn-tan-duc-len-250-trieu-usd.chn
http://www.itaexpress.com.vn/tin_it...d_ng_nha_may_m_ph_m_dang_d_ng_t_i_kcn_tan_t_o

Cổ đông nội bộ đã mua 5 triệu còn 10 triệu đang tiến hành mua:
http://s.cafef.vn/ita-189205/tan-tao-ita-2-co-dong-noi-bo-dang-ky-mua-them-15-trieu-co-phieu.chn
http://s.cafef.vn/ita-190068/ita-truong-dai-hoc-tan-tao-da-mua-5000000-cp.chn

Với 2 tin hỗ trợ về BDS:
1. Tin mới từ NHNN TT36 được tháo gỡ khó khăn thật sự là tin tốt nhất cho BDS và hay nhất đến lúc nầy.
http://ndh.vn/sua-doi-thong-tu-36-v...c-noi-rong-hon-20160527102344825p149c165.news

2. Từ 1/7, các dịch vụ liên quan tới BĐS có mức thuế GTGT là 0%.
http://www.baoxaydung.com.vn/news/v...-lien-quan-toi-bds-co-muc-thue-gtgt-la-0.html

Kế hoạch 2016:

Ita lên 1-2 line là 1 đống bô úp đầu.
Cp nhiều như nguyên mông thì lái nào lái nổi

ITA tuần sau chạy đấy

Kiểm chứng nhé. Cái thể loại hàng tấn giấy thì ngồi cùng bàn lưu ban với FLC

Sang tuần bđs dẫn sóng nhoé cổ to cổ bé xanh tím hết : LGL, LIG, SJS, VCG