14 Năm: Giá vốn mua 24 Tỷ giá hiện tại 141 Tỷ

Bác thử tính nhé. Nhẩm tương đối
theo gía vàng SJC . 24 tỷ ( năm 2010 gía vàng 36tr đc khoảng 660 cây )
Giờ 141 tỷ gía vàng SJC 68tr. Mua đc trên 2000 cây
Hoặc USD.
Năm 2010 gía USD 18.500đ thì 24tỷ mua đc 1,3 triệu
Năm 2023 giá USD 23.500đ thì 141 tỷ mua đc 6 triệu USD
Còn mua đất ko tính đc. Gía lúc bong bóng lúc như giờ xẹp kỹ

TVS tích lũy giá quanh 23 đã lâu, lợi nhuận quý 2 hơm 100 tỏi, thứ 2 lại phải xem xét

Đem 24 tỉ gửi tiết kiệm ngân hàng lãi suất 8%/năm sau 14 năm được ~70 tỉ. Còn đầu tư 24 tỉ vào cp Thaco sau 14 năm được 141 tỉ.
Vậy mà chủ thớt tính 70 tỉ = 141 tỉ là ngu hay dốt vậy ạ?

Lãi suất kép được tính là (141/24)^(1/14)-1=0.1348=13.48% bạn ơi.

Bác này nói đúng rồi.
Tôi đã tính sai

Thanks!!!

Thanks bác

Làm tí VPH đi các bác

Trong cơ cấu sử dụng đất, đất nhà ở có diện tích khoảng 6,2 ha, bao gồm các hạng mục nhà phố liền kề, nhà ở liền kề, biệt thự và chung cư nhà ở xã hội. Phần diện tích còn lại sẽ dành cho công trình dịch vụ công công, hạ tầng, cây xanh, giao thông...

Đi vào các hạng mục, chung cư nhà ở xã hội của dự án sẽ có chiều cai 5 tầng, được bố trí tại phía nam khu đất và tiếp cận trực tiếp với đường D3 và đường N3. Lối vào chính được bố trí tại đường D3, kết nối trục cảnh quan từ công viên nội khu đến công viên ven rạch Ông Theo.

Nhà ở liền kề của dự án sẽ có 127 lô, tầng cao 4 tầng, mật độ xây dựng trung bình 70%. Nhà phố liền kề cao 5 tầng, mật độ xây dựng trung bình 68%, tổng cộng 62 lô. Nhà biệt thự có 25 lô, chiều cao 3 tầng, mật độ xây dựng trung bình 50,8%. Bên cạnh đó, dự án sẽ có công trình câu lạc bộ và trường mầm non cao 3 tầng nằm tại phía bắc khu đất.

Về tiến độ, dự kiến từ quý III năm nay dự án có thể bắt đầu triển khai thi công hạ tầng; từ quý III/2024 triển khai thi công phần dân dụng; từ quý III/2025 đi vào nghiệm thu và vận hành chính thức. Tổng mức đầu tư của dự án này là 1.274,5 tỷ đồng.


Toàn cảnh khu đất thực hiện Khu dân cư An Hưng. (Ảnh: Hoàng Huy).

Ô hay. Thanks vì cái gì vậy

Giá tvs bèo nhèo. Quan trọng là có ai nắm giữ 5_10 nữa đến lúc nó bán momo để chia tiền ko

À thì đang nói là Cty chứng khoán đầu tư ôm lâu bỏ vốn ít mà lãi nhiều thì con CTS này phải gọi TVS bằng cụ tổ. Còn nói về ôm lâu dài có phải ai cũng kiên nhẫn mà ôm lâu dc đâu nhìn vậy chứ rất khó đấy.
PS: Nhỏ lẻ lại càng khó vì tiền ít nhưng muốn lướt lát để lãi nhiểu x2,x3, x10.