2009 với nguy cơ "đà rơi tự do" của xuất khẩu, xu hướng tụt dốc của chứng khoán, những khó khăn của

Bùi kiến Thành là thằng nào nhỉ ?So sánh với bác Vợ Thương của F319 liệu có bằng không nhỉ...

M... Đ... biết Bùi Tiến Thành mà cũng đâm đầu chơi chứng.

Lâu lâu mới thấy chú này làm chim lợn chính xác.

Đến VT, huhu, bò đẻ mà còn im lặng để suy nghĩ, kiểm điểm, định hướng lại một thời gian mà cái ông vtczone này cứ dài dai dại mãi nhở. Chán.

NHỮNG cụ đó bị dính bẫy chết mất ngoáp rồi lấy đâu ra sức mà hô !

bất động sản không bán được mà nợ ngân hàng thì không thể trì hoãn, lái buôn phải bán những tài sản khác, kể cả cố phiếu, cổ phần để trả nợ. Tóm lại, lái buôn đã kiệt sức, thị trường bất động sản đầu cơ phải bị xì xệp, hoặc bong bóng sẽ phải vỡ.

Mặt khác, ngân hàng đang lâm vào tình trạng khó khăn vì lượng nợ khó đòi đang có chiều hướng gia tăng. Theo số liệu của NHNN thì tổng dư nợ cho vay bất động sản là 115,500 tỷ đồng, thể hiện cho khoảng 9,5% tổng dư nợ của toàn hệ thống ngân hàng. Ngoài ra còn có từ 400.000 đến 500.000 tỷ đồng cho vay cầm cố sổ đỏ nhà đất.

Như vậy tổng dư nợ về nhà đất là khoảng 500.000 đến 600.000 tỷ đồng tương đương với gần 50% tổng dư nợ của cả hệ thống ngân hàng. Nếu 5% đến 10% số lượng này biến thành nợ xấu thì hệ thống ngân hàng sẽ ra sao? Bao nhiêu ngân hàng sẽ mất thanh khoản, bao nhiêu sẽ mất khả năng thanh toán? Bao nhiêu sẽ phá sản?

Tình hình này tương tự đã xảy ra bên Nhật trong những năm 1991-1992. Giá bất động sản lên ngất ngưởng, rồi tuột không phanh, kéo theo sự đổ vỡ của cả hệ thống ngân hàng. Nhà nước Nhật phải can thiệp để cứu nguy cho các ngân hàng và nền kinh tế bị suy sụp. Cho đến nay gần 30 năm, tình hình tài chính kinh tế Nhật cũng chưa hoàn toàn phục hồi, thì lại lâm vào một cuộc khủng hoảng toàn cầu chưa từng có.

Nếu Việt Nam không khéo kịp thời xử lý cuộc khủng hoảng nhà đất, hậu quả sẽ khó lường. Tài sản cầm cố không còn giá trị như ban đầu thẩm định, lại không có thị trường thứ cấp, tức là không có người mua mặc dù giá đã xuống đến sàn. Ngân hàng xiết nợ, nhưng không bán được thì sẽ mất thanh khoản, và mất cả khả năng thanh toán, đưa đến đổ vỡ hàng loạt, như đã xảy ra với trái phiếu phái sinh bất động sản ở Mỹ hay các nước châu Âu.

Giải pháp là nên sớm cắt lỗ, bán nhanh khi còn cơ hội. Đối với các dự án đang đình trệ thì nên chuyển nhượng sớm, hoặc cắt lỗ chuyển qua các dự án xây nhà cho thị trường người dân thật sự có nhu cầu mua nhà để ở. Giá bán sẽ sát với giá thành sản phẩm, hoặc theo tiêu chuẩn được quy định bởi các quỹ cho vay mua nhà, hoặc theo giá bán do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định. Những ?ochi phí quan hệ? để lập các dự án sai lầm, không có thị trường, đành phải xoá bỏ.

Nhà đất Mĩ từ 2002 đến 2007 trung bình tăng giá 60% thôi mà vừa rồi đã đại khủng hoảng suy sụp toàn cầu. Con bệnh Việt nam nặng vô cùng khi từ 2002 đến nay BDS tăng 500-1000%.
đây là hậu quả của bọn tham nhũng, lũng đoạn ,cướp đất của nông dân.... để lại cho dân tộc Việt nam

Thằng Bùi kiến Thành này nó cũng có chơi chứng đâu ,còn nếu chơi mà ca bài ca chim lợn thế này thì chắc đang lõm nặng trym cụt là cái chắc..hô hô