2019_ĐỀ CỬ HÀNG NHÂN X....? TÀI KHOẢN

Bác cho mình hỏi thêm HLD đang làm dự án nào vậy Bác. Xem báo cáo tài chính ko ra các khoản liên quan BĐS dự kiến ghi nhận doanh thu hay đang triển khai

Hihi khu đô thị mới Lê thái Tổ Bắc Ninh, hạch toán LN 2019 đưa qua và cổ tức 2018 sẽ trả 30% TM

Đối với cty BĐS thì mình ko đặt nặng cổ tức, chủ yếu là cái BĐS đang và sẽ triển khai, vẫn chưa thấy rõ chô Khu đô thị mới Lê Thái Tổ Bắc Ninh nó như thế nào. Trên BCTC chưa thấy mở bán, xây dựng?

Nó đang bán khu đô thị Trầu cau ở Bắc Ninh đấy, bác vào tìm hiểu thử xem. Đã xây xong phần nhà thô bây giờ bán cho khách để hoàn thiện.

Nó bán hết từ năm ngoái rồi bác, CC thu nhập thấp cháy hàng em có bà chị cty cần mua chấp nhận chênh gọi điện đến phòng kd còn ko nghe máy luôn Cho em hỏi bác đầu tư CK lâu chưa ạ

Mới chơi Bác. Cty Bất động sản hạch toán doanh thu lợi nhuận như thế nào mà các khoản mục phải trả ko có j? Hy vọng Bác hiểu ý mình.

Bđs thì bác phải xem cái khoản phải thu của khách hàng chứ bác.
Khoản phải trả là khoản chi phí trả cho nhà thầu thi công.
Khoản phải trả càng bé chứng tỏ công ty đang tận dụng vốn của nhà thầu tốt.

HQC penny ăn bằng lần. chủ tịch mua vào tại vùng đáy

Phải thu là đã ghi nhận doanh thu và cơ bản dự án đã done; thể hiện trên kết quả kinh doanh năm trước.
Giờ muốn xem:
- Trong năm nay: Nhìn vào Nợ phải trả (Người mua trả tiền trước; Doanh thu ngắn ngắn hạn chưa thực hiện); Hàng tồn kho.
- Ttrong các năm tiếp theo: Chi phí sản xuất dỡ dang, habgf tồn kho, nợ phải trả,..
=> Mà thôi, con này khá ok, tuy nhiên năm nay thì khả năng ko có đột biến j cả!
=> Mình mới chơi CK!

??Phải thu nghĩa là đã hoạch toán doanh thu và lợi nhuận nhưng thực ra tiền vẫn chưa về đến doanh nghiệp,phải thu càng lớn thì tiền bị chiếm dụng càng nhiều
Khoản phải trả thì ngược lại càng lớn thì tiền chiếm dụng của thầu phụ hoặc khách hàng càng nhiều,nên khoản phải trả càng lớn càng tốt chứ.
Báo cáo tài chính con này khó hiểu quá,khoản mục người mua trả tiền trước không thấy ghi nhận,nhưng khoản mục chi phí phải trả khác lúc nào cũng rất lớn,chẳng nhẽ tiền khách hàng đặt cọc nó ghi vào trong mục này chứ ko ghi vào người mua trả tiền trước à??tớ có thấy công ty bds nào ghi nhận kiểu này đâu??
Mà các dự án BT của con này bị ngừng thì sau dự án Lý Thái Tổ cả công ty ngồi chơi à bác,tình hình triển khai thêm các dự án mới thế nào...có thông tin gì mới chia sẻ thêm nhé bác