26/9 áp dụng thuế đầu cơ bất động sản 25%, thị trường thứ cấp tan rã, thị trường sơ cấp cũng toai

Oái thật hả bác?

Tin này bàn cãi chán rồi bác.
Bác mới đọc báo à.

Sao không chọn đánh thuế 2% doanh thu.
Doanh thu thì hai bên thoả thuận mà!!!

Cuộc tháo chạy trên thị trường BĐS, dòng tiền sẽ về đâu? Không về với chứng khoán, chẳng lẽ các con bạc lại gửi tiết kiệm

Đúng là mấy con vịt: có 2 cách tính thuế (25% lợi nhuận), 2% giá trị

25% lợi nhuận or 2% giá trị cũng sẽ giảm giao dịch đầu cơ, bọn đầu cơ sẽ ít bán qua bán lại cho nhau đẩy giá lên cao, trả lại cho thị trường những giao dịch thực sự.

Thị trường bất động sản thứ cấp sẽ chết trước, thị trường sơ cấp cũng đi theo.

Chú này đúng là ....chả hỉu cái mịa gì về BĐS , moi cái tin từ lúc nảo lúc nào lên ... Cái đấy người ta gọi : " Đã dốt mà còn nát ".
Hiện giờ giới đầu cơ BĐS vẫn đang giao dịch mạnh những hợp đồng góp vốn , vay vốn của các DA ... mua đi bán lại như vãi đạn vì chưa vào tên hợp đồng Kinh Tế ( hay còn gọi hợp đồng Mua- Bán ) chính thức . Luật chỉ áp dụng với các trường hợp đánh thuế vào tên hợp đồng Kinh Tế chính thức thôi.
Còn đối với hợp đồng Kinh Tế thì dân đầu cơ dân buôn khai thấp hơn giá trị mua bán trên hợp đồng thật thì phải chịu đánh thuế 2%.
VD : Chú mua 1 lô đát 100m2 giá 10tr/m2 = 1tỉ . ( Đã có hợp đồng mua bán giá 10tr/m2 ) sau đây chú bán 15tr/m2 . Đíu ai người ta ra công chứng mua bán lại ghi là tôi bán 15tr/m2 . Người ta ghi khoảng 5tr/m2 thôi . ( Nếu ghi thấp quá thì lúc đấy nhà nước áp dụng vào cái giá đất khu vực đây theo qui định giá đất của nhà nước ) . Thì phải đóng thuế 2% trên tổng giá trị hợp đồng mua bán . Ngược lại nếu chú ghi bán 11tr/m2 thì nhà nước tính thuế 25% lợi nhuận của 1tr/m2 lợi nhuận.
Thường thì tùy vào tình hình thì dân đầu tư đất sẽ biết cách lách như thế nào cho đóng thuế thấp nhất.
Nói chung là chốt lại : Ở VN ko làm sai luật chứ còn luật nào cũng né được hết.

Trên đây anh bổ sung vài điều cho chú hiểu. Lập cái title Topic nghe ....vãi ái.

Biết nói j bây giờ, haiiizzz, duck

Đầu óc lão này có vấn đề à? Thế nào là tháo chạy khỏi thị trường BĐS? Bán BĐS đi thì cũng phải có người đổ tiền vào mua chứ. Tiền vẫn nằm ở BĐS y như vậy, chỉ có từ túi người này chuyển sang túi người khác thôi. Có người bán BĐS để mua cổ thì cũng phải có người bán cổ đi mua BĐS