550 tr sở hữu đất nền 100m2.. dự án Cát Bà Amatina 172 hecta ...chủ đầu tư VCR đang bán..

Em chỉ ước tính cung sẵn sàn giao dịch tại các đỉnh ngắn hạn thôi. Lượng cổ phiếu giao dịch tại các mức giá thấp càng lúc, càng cạn kiệt. Thời gian càng lâu, lượng cổ phiếu giao dịch càng cạn dần do nhà đầu tư giá trị ôm vào dần mà không lòi ra.
Nếu đại hội cổ đông tới, VCG chuyển hết 53% cho một đại gia BĐS nào đó hoặc VCG có thông điệp rõ ràng là tiếp tục đầu tư thì cổ phiếu này sẽ không còn dưới 10. Tại vùng giá 10, lượng cổ phiếu sẵn sàng giao dịch có thể cũng chỉ 1-2 triệu cp, phần cổ phiếu khác nằm trong tài khoản của các nhà đầu tư giá trị đã đóng băng từ 2009-2010.

Từ năm 2014, sử dụng kiểm toán Việt Nam, lãi vay được vốn hóa vào XDCB dỡ dang, có giải trình rõ ràng mà bác.
Trước 2013 sử dụng kiểm toán quốc tế, không được vốn hóa lãi vay nên mới bị lỗ.
Nếu áp dụng theo chuẩn mực kiểm toán VN thì VCR không có 1 xu lỗ lũy kế, giá sổ sách trên 10.
Thay đổi kiểm toán là tín hiệu từ 2014 trở đi, VCR sẽ không còn lỗ.
Lãi vay 1 năm chưa tới 20 tỷ quá nhỏ trong tài sản nghìn tỷ.

Có nghĩa là các dự án đã tái khởi động nên lãi vay được vốn hóa thành chi phí xây dựng dở dang, hoặc thành phẩm, bán thành phẩm.

ok đã hiểu nhưng sao mà lại phải hach toán thế. cứ để riêng ra có phải rõ ràng theo dõi ko ?

Vậy bạn phải nghiên cứu thêm môn "kế toán". Đây là quy định. Chỉ những dự án đang thực hiện mới được vốn hóa chi phí lãi vay.

Nguyên giá TSCĐ = giá trị đầu tư + chi phí lãi vay trong quá trình đầu tư
Chỉ cần chuyển 166 tỷ tiền vay đầu tư vào TSCĐ thì đương nhiên sẽ nằm trong nguyên giá TSCĐ.
Xem BCTC, chi phí đầu tư dự án 760 tỷ nằm trong 2 phần: XDCB dỡ dang + tồn kho

cảm ơn sự phụ

Em có quen với 2 bác thuộc lớp đầu tư đời đầu, tham gia từ năm 2001. Một bác đang nắm giữ 500k VCR, bác kia nắm 300K. Cả 2 bác này chắc chắn không bán ra. Như vậy số cổ trôi nổi chỉ còn chưa đến 7 triệu đâu bác nhé.
Chỉ độ chục bác như 2 bác kia thì mình chẳng còn cổ nữa đâu mà múc
Em đoán bác hiểu biêt như vậy chắc cũng đã nắm ít ra là 1triệu cổ rồi. Chúc mừng bác

Nếu đại hội cổ đông mà có kế hoạch đề nghị UBND tP HP cho phân lô bán nền tiếp thì chắc chắn là ngon.