8 tin khủng sẽ làm TTCK tiến lên mốc gần nhất : VNI = 600

Nick của bác hay nhỉ.

Mùa Trung thu... thất thu
Thứ bảy, 23/8/2008, 09:52 GMT+7

Mùa Trung thu năm nay không sôi động như 2007 do giá thành sản phẩm tăng từ 15-20%, sức tiêu thụ chậm. Những sản phẩm gây sốc có giá bạc triệu nhường chỗ cho dòng sản phẩm bình dân và có lợi cho sức khoẻ.


Các cửa hàng chủ yếu nhập những loại bánh bình dân thay vì những loại bánh cao cấp bởi sợ ế. (Ảnh: T.G)

Giảm ngọt, giảm béo

Điều khách hàng sợ nhất khi ăn bánh Trung thu là quá ngọt và quá béo. Nắm được tâm lý này, hầu hết các nhà sản xuất bánh Trung thu năm nay đã cho ra đời những dòng bánh có lợi cho sức khoẻ.

Bà Nguyễn Thị Ngọc Liên, Giám đốc đối ngoại Công ty CP Kinh Đô cho biết, sản phẩm chính của công ty dịp Trung thu này là dòng bánh được giảm đường, giảm béo và sử dụng đường litesse và lactitol chiết xuất từ chất ngọt tự nhiên của bắp và sữa.

Nhà sản xuất Vinabico cũng giới thiệu dòng bánh cao cấp ít ngọt, ít béo, sử dụng nguyên liệu có nguồn gốc tự nhiên, dễ tiêu hoá. Với dòng sản phẩm bánh chay, Vinabico đã sử dụng nguyên liệu từ thực vật, giá từ 20.000?"28.000 đồng/chiếc.

Đại diện nhà sản xuất bánh Trung thu Bibica cho biết, để làm được những chiếc bánh có lợi cho sức khoẻ, Bibica đã hợp tác với Viện Dinh dưỡng Việt Nam để đưa vào bánh những loại nhân phục vụ các khách hàng ăn kiêng hoặc bị bệnh tiểu đường, loại ít ngọt, ít béo.

Cũng chú trọng đến khách hàng bị tiểu đường, hãng bánh Hỷ Lâm Môn lại sử dụng các loại nhân đu đủ kết hợp với sữa hay củ năng, bắp, khoai môn nghiền nát hay dạng hạt lựu...

Công ty Cổ phần bánh kẹo Hữu Nghị (Hà Nội) vẫn trung thành với những nguyên liệu làm nhân truyền thống nhưng tạo điểm nhấn bằng cách trộn nguyên liệu, xay nhuyễn nên khi cắt chỉ thấy miếng bánh rất mềm với độ ngọt vừa phải.

Khách hàng vẫn bị ?omóc túi?

Năm nay, các nhà sản xuất bánh Trung thu đều tung ra thị trường với sản lượng khiêm tốn vì nhận định sức tiêu thụ năm nay sẽ chậm hơn.

Anh Lê Thành Chung, phụ trách bán hàng Công ty Cổ phần bánh kẹo Hữu Nghị cho biết: ?oGiá bánh năm nay tăng khoảng 20% là do giá nguyên liệu tăng. Do đó, sức tiêu thụ rất chậm. Hữu Nghị đưa ra thị trường lượng bánh khiêm tốn hơn?.

Còn ông Phan Văn Thiện, Giám đốc bán hàng Công ty cổ phần bánh kẹo Bibica thì nhận định: Có thể nói đây sẽ là vụ Trung thu ?omất mùa? nên Bibica chỉ tập trung vào những dòng sản phẩm trung cấp với giá bán từ 20.000 - 50.000 đồng/chiếc. Loại đắt nhất cũng chỉ 200.000 - 400.000 đồng/hộp 4- 8 chiếc.

Các nhà sản xuất khẳng định giá bán tăng từ 10- 20%, tuy nhiên qua thực tế thị trường thì giá các loại bánh cao hơn rất nhiều. Giá bánh các công ty đưa ra đã rất cao, nhưng nhiều cửa hàng bán lẻ vẫn tự ý tăng giá.

Bà Trần Thị Thu Hồng, số 80, ngõ 89 phố Cầu Giấy, Hà Nội bực bội: ?oTôi vừa mua 30.000 đồng/chiếc bánh của Kinh Đô tại một cửa hàng gần nhà, sau đó mới biết, giá công ty chỉ 26.000 đồng. Với giá này, chưa tính lãi chiết khấu, các cửa hàng đã ?omóc túi? người tiêu dùng 3.000- 4.000 đồng/chiếc?.

Như vậy, để không bị ?omóc túi? người tiêu dùng nên mượn bảng giá bánh niêm yết có dấu đỏ của các Công ty hoặc tờ rơi báo giá để so sánh và mua hàng với giá chuẩn nhất.

Nguy cơ... ế ẩm!

Khảo sát qua thị trường năm nay, bánh Trung thu đã chính thức vào mùa nhưng tại các cửa hàng, đại lý nhập bánh Trung thu với số lượng rất khiêm tốn.

Anh Nguyễn Văn Hùng, chủ một gian hàng bánh Trung thu phố Hai Bà Trưng, Hà Nội cho biết: ?oNăm nay, cửa hàng tôi chủ yếu nhập những loại bánh bình dân với mức giá dao động từ 19.000- 50.000 đồng/chiếc, thay vì những loại bánh cao cấp vì sợ ế?.

Chị Nguyễn Thị Huyên, chủ kiốt số 80 phố Cầu Giấy, Hà Nội cũng tâm sự: ?oTôi đặt hàng dè dặt, hết tới đâu lấy tới đó chứ không dám ước lượng doanh số bán mà đặt hàng như trước, vì khách hàng bây giờ chi tiêu dè dặt, nhất là với sản phẩm không cần thiết?.

Hiện nhiều nhà sản xuất vẫn mạnh dạn công bố sản lượng năm nay cao hơn năm trước. Tuy nhiên, nhiều người thạo nghề lại khẳng định ?ocon số báo cáo tăng sản lượng của các doanh nghiệp chỉ mang tính chất ?ođối ngoại? mà thôi?. Theo họ thì, hầu hết các doanh nghiệp đã xác định đây là mùa Trung thu? ?othất thu?.

Theo Mai Hạnh

Thị trường thép tiếp tục hạ nhiệt
16:08'' 19/08/2008 (GMT+7)

- Theo Hiệp hội Thép Việt Nam, nhu cầu về thép trên thị trường trong nước hiện rất thấp và giá thép đang giảm mạnh.

Lượng thép tiêu thụ của các DN thuộc Hiệp hội Thép Việt Nam trong tháng 7/2008 chỉ đạt 250.000 tấn. Đây là mức tiêu thụ thấp nhất tính từ đầu năm 2008 (không tính tháng 2/2008 trùng với dịp Tết Nguyên đán). Cũng theo Hiệp hội Thép VN, lượng thép tiêu thụ trong tháng 8/2008 dự kiến còn thấp hơn nhiều so với tháng 7 vừa qua. Có những DN như Thép Việt - Nhật (Vinakyoei) trong 10 ngày qua chỉ bán được 2.000 tấn thép.

Giá thép cũng đang giảm mạnh. Hiện nay, giá thép bán ra chỉ ở mức 17,3 triệu đồng/tấn và vẫn đang trong chiều hướng giảm. Tiêu thụ thép giảm là do đang trong mùa mưa, nhu cầu xây dựng giảm mạnh. Bên cạnh đó giá thép trên thế giới cũng giảm mạnh.


Nhu cầu về thép tiếp tục giảm.


Trên thế giới, giá dầu thô giảm là nguyên nhân khiến giá thép giảm. Bên cạnh đó, tình hình lạm phát và nền kinh tế gặp khó khăn tại nhiều quốc gia nên xây dựng giảm làm cho nhu cầu về thép giảm theo. Mặt khác, nhiều ý kiến cũng cho rằng thời kỳ tăng trưởng nóng của ngành thép đã qua đi, chính vì vậy nhiều nhà sản xuất đã đẩy mạnh bán ra làm cho giá giảm mạnh. Trong 2 tuần qua, giá thép và phôi thép đã giảm tới 20-30% so với thời kỳ đỉnh điểm cách đây gần 2 tháng.

Hiện nay, giá phôi chào bán vào Việt Nam đang ở mức 950 USD/tấn nhưng có rất ít các giao dịch thành công do các DN trong nước do tiêu thụ thép chậm đã không mua hoặc chờ đợi mức giá thấp hơn nữa.

Sản xuất phôi thép trong nước cũng đang gặp khó khăn. Thuế xuất khẩu phôi hiện là 20% nên không thể xuất khẩu được. Trong khi đó, các DN trong nước không mua phôi dẫn đến nhiều DN phôi đang bí đầu ra. Công ty Cổ phần Gang thép Vạn Lợi cho biết, từ đầu tháng 8/2008 tới nay, phôi sản xuất ra tồn kho khá nhiều, lên đến hàng chục nghìn tấn không tiêu thụ được. Tình cảnh này kéo dài sẽ dẫn đến thiếu vốn để quay vòng sản xuất và nguy cơ ngừng sản xuất là khó tránh khỏi.

Hiệp hội Thép VN cho biết, các DN sản xuất phôi đề nghị Hiệp hội có ý kiến với cơ quan chức năng hạ thuế suất thuế xuất khẩu phôi thép hoặc Nhà nước bỏ tiền mua phôi thép dự trữ để sản xuất phôi có đầu ra.

Hiện nay, giá quặng sắt trên thị trường thế giới giảm mạnh, từ mức 230 USD/tấn xuống chỉ còn 180 USD/tấn, giá thép phế cũng giảm đáng kể. Loại thép phế tốt trước đây các DN Việt Nam phải nhập với giá 740 USD/tấn nay giảm chỉ còn 650 USD/tấn, loại xấu từ 660 USD/tấn giảm còn 520 USD/tấn. Nguyên liệu phục vụ cho sản xuất thép giảm được dự báo sẽ làm cho thị trường thép còn tiếp tục hạ nhiệt trong thời gian tới.

Trần Thuỷ

Khi ?oông thị trường? say xỉn
Thứ bảy, 23/8/2008, 15:05 GMT+7

?oSao kỳ cục vậy? Và phải làm sao??, ông Trang Văn Sanh, một cựu giám đốc ngân hàng ngồi trầm ngâm trước câu hỏi của một nhóm bạn doanh nhân. Hầu hết những người bạn của ông Sanh đều bất ngờ trước những diễn biến quá nhanh của thị trường, đẩy họ vào khó khăn?

?oThép xuống 18 triệu đồng/tấn rồi. Đổ nợ thật!?, anh Quang, một nhà thầu xây dựng than thở với bạn bè, hôm 21.8. Anh Quang đã lỡ mua hàng dự trữ từ tháng trước với giá 21 triệu đồng/tấn ngay sau khi ký hợp đồng công trình. Việc làm của anh Quang là để ?orút kinh nghiệm? khi trước đây, giá thép tăng liên tục, khiến các công trình mà anh đã ký hợp đồng từ trước bị lỗ.

?oCuốn theo chiều gió?

Khoảng giữa năm 2007, vợ chồng anh Quang ở Gò Vấp mừng húm khi bán được căn hộ Hoàng Anh - Gia Lai với giá 8,45 triệu đồng/m² thu về gần 900 triệu đồng, sau gần nửa năm rao bán không được. Từ đó, số tiền của vợ chồng anh cứ vơi dần sau các cuộc đầu tư?

Đầu tiên, vợ chồng anh bỏ ra 30.000 USD để mua chiếc Innova về cho thuê với giá 1.000 USD/tháng qua mối quen, tính sơ bộ lãi suất trên 3%/tháng, cao hơn rất nhiều so gửi tiết kiệm ngân hàng. Nhưng chỉ được vài tháng, anh Quang cảm thấy tiếc hùi hụi khi giá căn hộ chung cư tăng vọt, chỉ vài tháng giá đã gấp đôi, còn việc cho thuê xe hơi, phải hai năm rưỡi sau mới thu hồi vốn.

Thời gian đó (cuối 2007), giá chứng khoán cũng lên vùn vụt. Trong nhóm bạn của anh Quang, ít nhất hai người đã giàu lên rất nhanh nhờ chứng khoán. Một người mua Honda Accord, còn một người bán chứng khoán xây căn nhà chỉ tiền xây dựng đã 2 tỉ đồng.



Sự quá hứng khởi hoặc quá buồn bã của các nhà đầu tư đã đẩy lên quá cao hoặc hạ xuống quá thấp giá trị thực của cổ phiếu. (Ảnh minh họa: L.Q.N.)



Anh Quang tâm sự với bạn bè: ?oLỡ rồi! Bây giờ mà mới nhảy vào chứng khoán thì không ăn nữa?. Nói thế, nhưng không rõ động cơ nào thúc giục, vài hôm sau đã thấy anh Quang khoe: ?oTao mới bỏ gần 200 triệu đồng vào cổ phiếu EIB, giá bảy chấm chín?. Đến tháng 6.2008, anh Quang đành bán khi giá chỉ còn hơn hai chấm. Vợ anh Quang bình luận: ?oNăm nay tử vi ông xã em xấu lắm, nên em bảo anh ấy dẹp hết, tập trung vào nghề chính?.

Nhưng khi đổ tiền vào nghề thầu xây dựng, anh Quang cũng không gặp may khi mua trữ vật tư với giá cao, như phần đầu bài đã đề cập.

Biết làm thế nào?

Chuyện của anh Quang không phải cá biệt. Nó giải thích vì sao ông Trang Văn Sanh nhiều lần phải nghe câu hỏi: ?oSao kỳ cục vậy??.

Không kỳ cục sao được khi chỉ trong thời gian rất ngắn, từ cuối 2007 đến nay, thị trường đã có những diễn biến nằm ngoài dự liệu của các quan chức chính phủ, các chuyên gia. Kể cả các tổ chức tài chính quốc tế danh tiếng như HSBC, Standard Chartered? cũng phải liên tục điều chỉnh thông tin khi đưa ra những dự báo về thị trường Việt Nam.

Thậm chí gần đây, trên thị trường còn có những nhận định là nhiều tập đoàn nước ngoài đã? ?olỡ mua? các doanh nghiệp Việt Nam với giá quá cao. Chỉ cần đối chiếu giá mà các đối tác chiến lược nước ngoài đã mua doanh nghiệp Việt Nam trước đây, với giá hiện tại, là dễ dàng thấy rõ điều này.

Có lẽ, chính đám đông những người như anh Quang đã góp phần tạo nên câu hỏi ?osao kỳ cục vậy?? mà không ai có thể giải thích được thấu đáo. Đầu tháng tám, tiến sĩ Robert P. Miles - người đã dành nhiều năm tìm hiểu về phương thức kinh doanh và đã xuất bản ba cuốn sách về nhà đầu tư chứng khoán Warren Buffett, người giàu nhất thế giới hiện nay, theo bình chọn của tạp chí Forbes - trong buổi thuyết trình của mình tại Việt Nam, đã dẫn câu chuyện của ông Benjamin Graham, thầy của Buffett, cho rằng có một nhân vật ảo trong thị trường chứng khoán.

Đó là ngài thị trường (Mr Market). Ngài thị trường là người không tính toán và không kiểm soát được tình cảm, thường quá hứng khởi hoặc quá buồn bã. Ngài thị trường sẽ đẩy lên quá cao hoặc hạ quá thấp giá trị thực của cổ phiếu. Ta có thể kiếm lời nếu như biết lợi dụng điều này. Nhưng ngài thị trường của Việt Nam rất khó hiểu, chưa ai có thể nắm bắt được tính cách của người này. Ông ta vừa bốc đồng vừa trầm cảm lại vừa say xỉn.

Theo Kim Văn - Thu Nguyệt

Kinh doanh hàng điện máy: Năm đại hạn
Chủ nhật, 24/8/2008, 09:27 GMT+7

Với các doanh nghiệp nhập khẩu và cả doanh nghiệp bán lẻ hàng điện máy, năm 2008 (tính đến thời điểm này) là năm ?ođại hạn?, do có những biến động thị trường nằm ngoài tầm kiểm soát của họ.

Nhìn doanh số kinh doanh quý 1/2008, nhiều doanh nghiệp nhập khẩu và bán lẻ hàng điện tử, công nghệ thông tin dự báo khả năng tăng trưởng của nhóm hàng này trong năm 2008 sẽ lên tới 25%. Nhưng từ tháng 5.2008 trở lại đây, sức mua nhóm hàng này đã sa sút ngoài dự đoán.

Ông Liên An Thạch, giám đốc kinh doanh của hệ thống siêu thị điện máy Chợ Lớn nói: ?oVới diễn biến tình hình thị trường hiện nay, khó có nhà bán lẻ và nhà phân phối nào đánh giá đúng thực tế thị trường, nhất là thị trường điện máy và các mặt hàng công nghệ thông tin, điện thoại di động??.

Thống kê từ một số hệ thống bán lẻ và phân phối, ước tính đến giữa tháng 8.2008, sức mua trên thị trường đã giảm từ 30 - 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Nếu so với bình quân của ba tháng đầu năm 2008, sức mua từ tháng 5 cho đến tháng 8 đã giảm khoảng 20 - 25% tuỳ theo mặt hàng. Tỷ lệ giảm mạnh nhất là các mặt hàng điện máy, sau đó là nhóm hàng công nghệ thông tin, điện thoại di động.

Nhập hàng khi giá cao

Từ giữa tháng 6.2008, khi tỷ giá đồng đô la Mỹ và đồng tiền Việt gần mức 20.000 đồng/USD đã làm các nhà nhập khẩu, nhà bán lẻ ?okhó xử?. Hàng hoá nhập khẩu được tính bằng đô la Mỹ, nên khi tỷ giá lên, giá sẽ cao hơn. Dù nguy cơ không bán được hàng là điều có thể nhìn thấy qua diễn tiến sức mua trên thị trường, nhưng doanh nghiệp, cả bán lẻ và nhập khẩu, vì có những ràng buộc về những đơn hàng đã đặt trước đó nên phải nhập hàng.


Hàng chục nhà nhập khẩu nhỏ hơn cũng đang ?oôm hàng? với trị giá khoảng 100 tỉ đồng/doanh nghiệp. (Ảnh: H.T.)



Bà Tô Hồng Trang, giám đốc kinh doanh của Digiworld giải thích: ?oKhi hàng đã xuống tàu, bất luận tỷ giá như thế nào cũng phải nhập. Hiện nhiều nhà nhập khẩu đang ôm hàng do với giá nhập cao nên không bán được. Hàng đã xuất bán cho các nhà bán lẻ thời điểm đó cũng đang còn tồn nhiều?. Thời điểm mà bà Trang nói là từ cuối tháng 6 cho đến hết tháng 7.2008. Lúc ấy, giá hàng nhập còn được đẩy lên do tỷ giá lên cộng với việc ngân hàng khống chế hạn mức ngoại tệ, nhiều doanh nghiệp buộc phải mua đô la thị trường tự do với giá cao.

Thời điểm ấy, các nhà bán lẻ cũng đứng trước tâm lý sợ tỷ giá sẽ còn tiếp tục tăng cao nên nhiều người ôm hàng với trị giá lớn. ?oĐến nay, càng ôm càng lỗ vì tỷ giá xuống cộng thêm phải cạnh tranh với giá hàng nhập thời điểm sau này đã rẻ hơn...?, giám đốc một doanh nghiệp nhập khẩu nói.

Giới nhập khẩu hàng công nghệ thông tin tại TP.HCM tiết lộ, chỉ tính riêng lãi suất ngân hàng, trong hai tháng 6 và 7, một nhà nhập khẩu đã phải trả 15 tỉ đồng/tháng. Chưa kể họ còn chịu những khoản chi ?omềm? khác: lưu kho, giá trị hàng hoá giảm theo chu kỳ sản phẩm? Trong thời điểm này, một hệ thống bán lẻ điện thoại di động ôm hàng với giá trị trên 50 tỉ đồng, một hệ thống bán lẻ hàng điện máy ôm hàng trên 100 tỉ đồng?

Bán không được vẫn phải nhập hàng mới

Từ cuối tháng 7.2008, thị trường ngoại tệ đã hạ nhiệt, giá cả nhiều mặt hàng ?ochiến lược? như xăng dầu, vàng? cũng đã giảm xuống khá mạnh. Những yếu tố trên đã tác động đến thị trường bán lẻ các mặt hàng điện máy, công nghệ thông tin khá mạnh. Giá nhiều mặt hàng đã giảm 2 ?" 5% nhưng vì sức mua còn yếu (gặp thời tiết đang vào mùa mưa), cộng thêm lượng hàng nhập mới đổ về đã làm nhà nhập khẩu, nhà bán lẻ vốn khó khăn, lại càng khó khăn.

Theo thông tin từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực này, hiện các nhà phân phối hàng công nghệ thông tin, hàng điện máy, điện thoại di động đang tồn lượng hàng trong kho hàng ngàn tỉ đồng. Có nhà nhập khẩu hiện đang lưu hàng khoảng 500 tỉ đồng. Hàng chục nhà nhập khẩu nhỏ hơn cũng đang ?oôm hàng? với trị giá khoảng 100 tỉ đồng/doanh nghiệp. Một nhà nhập khẩu hàng công nghệ thông tin nói: ?oHiện nay chúng tôi còn số hàng trị giá ngót nghét 100 tỉ đồng mà chưa biết đến bao giờ mới bán hết?.

Hàng còn tồn kho nhiều nhưng doanh nghiệp buộc phải nhập hàng mới cho đủ ?oquota? với hãng để hưởng ưu đãi về giá, có hàng mới để cạnh tranh với các nhà phân phối khác? ?oNợ chồng nợ nhưng phải chấp nhận thực tế đó. Đã kinh doanh phải biết chấp nhận rủi ro?, ông Nguyễn Văn Hiền (Bách Khoa Computer) bình luận.

Hiện các siêu thị điện máy tại TP.HCM đang chuẩn bị đợt bán hàng tồn. Dự kiến sẽ tổ chức đồng loạt vào cuối tháng 8 sắp tới. Còn các nhà bán lẻ hàng công nghệ thông tin đang có nhiều chương trình khuyến mãi như tặng phiếu mua hàng với giá trị tuỳ theo giá máy, tặng học bổng khi mua máy tính, bán dưới giá nhập khẩu? Họ đang làm tất cả để cố gắng từ nay đến hết tháng 9 sẽ giải phóng càng nhiều hàng càng tốt để có vốn nhập hàng mới trước khi mùa mua sắm dịp tết bắt đầu.

Theo Gia Vinh
-----
Các cty phân phối điện thoại di động (FPT,...) có nguy cơ lỗ
?

Gần 1,7 tỷ USD thu về từ xuất khẩu gạo
Thứ sáu, 22/8/2008, 17:37 GMT+7

Tin từ Hiệp hội Lương thực Việt Nam cho biết, tính đến giữa tháng 8/2008, cả nước đã xuất khẩu được gần 2,86 triệu tấn gạo, đạt kim ngạch trên 1,67 tỷ USD.

Theo dự kiến, tổng sản lượng lúa cả năm 2008 sẽ đạt khoảng 37 triệu tấn, tăng hơn 1 triệu tấn so với năm 2007. Báo cáo của các doanh nghiệp xuất khẩu cho biết, hiện đã ký hợp đồng đủ đảm bảo xuất khẩu 3,5 triệu tấn gạo trong 9 tháng đầu năm. Thứ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Thành Biên cũng đã chỉ đạo Hiệp hội Lương thực và các doanh nghiệp thành viên phải đẩy nhanh tiến độ giao hàng, thậm chí tăng thêm hạn mức xuất khẩu thêm 100-200 nghìn tấn trong tháng 9.

Theo thông tin từ Bộ NN&PTNT, giá lúa thị trường trong nước hiện nay đã tăng khoảng 12%, dao động ở mức 4.800-4.900 đồng/kg.

Thực tế cho thấy, dù giá gạo đã tăng thêm song giá lúa gạo xuất khẩu của Việt Nam đã giảm tới 8,3% trong hai tuần qua khi nguồn cung của đồng bằng sông Cửu Long tăng lên. Giá lúa gạo thế giới vẫn đang trong xu hướng giảm, tác động khá lớn tới giá xuất gạo trong nước khiến việc ký các hợp đồng mới hạn chế.


Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng trong việc thu mua lúa cho nông dân. Bộ NN & PTNN dự kiến đến tháng 9 sẽ thu mua hết lúa gạo tồn trong dân. Song trên thực tế, nhiều tỉnh chỉ mới thu mua được 50% sản lượng lúa hàng hóa.

Vì vậy, trong tháng 8 này, Hiệp hội Lương thực Việt Nam đã chỉ đạo các doanh nghiệp thành viên thu mua khoảng 660.000 tấn gạo của nông dân ở các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long và đẩy nhanh tiến độ giao hàng xuất khẩu, phấn đấu giao hết số gạo đã ký trong tháng 8 và 9/2008.

Theo dự đoán, giá lúa gạo thế giới vẫn sẽ ổn định ở mức 550-570 USD/tấn đến hết tháng 8 và không sụt giảm nhiều, bởi các nước xuất khẩu lớn đều có chính sách thích hợp, do vậy để đạt được mục tiêu kim ngạch xuất khẩu gạo đạt 3 tỷ USD trong năm nay, các doanh nghiệp cần tận dụng thời điểm giá lúa vẫn cao để xuất hàng tránh thua thiệt.

Theo Minh Yến

Giá nhà đất TP HCM tăng ảo
Thứ sáu, 22/8/2008, 18:10 GMT+7

Ba tuần đầu tháng 8, giao dịch nhà đất dự án giảm 3-5% so với cùng kỳ tháng 7, song giá địa ốc lại tăng lên 2-10%. Theo các chuyên gia, đây là diễn biến thất thường, chưa phản ảnh đúng bản chất thị trường.

Thực tế này biểu hiện rõ qua các báo cáo thị trường và bảng giá tham khảo bất động sản của Vinaland, Sacomreal; cũng như thống kê sơ bộ tỷ lệ giao dịch 3 tuần đầu tháng tại các sàn địa ốc trên địa bàn thành phố.

Bản tin thị trường của Vinaland, tuần 34 tính từ ngày 18/8, TP HCM có 48 dự án đứng giá, 12 nơi điều chỉnh lên trung bình 0,2-1 triệu đồng mỗi m², hàng chục dự án tăng nhẹ sau một tuần đứng giá và không một dự án nào bị giảm giá.

Trước đó, thông báo của Vinaland tuần 33, tính từ ngày 11/8, thị trường bất động sản TP HCM có 40 sản phẩm đứng giá so với tuần trước nữa. Đó là các dự án cao cấp như: Avalon Saigon Apartments (87,-116 triệu đồng mỗi m²), Internationnal Plaza vẫn giữ nguyên 55,4-63,8 triệu đồng mỗi m², Stars Penhouse trụ lại 3 tuần liền ở mức bán 22 triệu đồng mỗi m²...

Theo báo cáo này thì chỉ có 3-4 sản phẩm bị giảm giá trung bình từ 0,5-1,5 triệu đồng như: đất nền Phú Xuân, căn hộ The Manor, Cantavil Hoàn Cầu. 15 dự án đang bị giảm giá đã trở về giá gốc, điển hình như: căn hộ An Cư, An Hòa, Thịnh Vượng.... Ngoài ra, có 51 dự án tăng trung bình 2-10% giá như: The Vista, An Phú - An Khánh, đất nền Khang Điền, Gia Hòa, Lê Thành, Vĩnh Tường Tây Sài Gòn...



Khu ngoại quan Panorama của Phú Mỹ Hưng vừa hoàn thành kịp tiến độ trong tháng 7 vừa qua. (Ảnh: Mỹ Dung)



Bảng giá nhà đất tham khảo của Sacomreal biểu hiện trầm lặng hơn, 60-80% trên tổng số gần 450 sản phẩm dự án đều đứng giá, chỉ số bất động sàn hầu như bằng không. Dự án The Vista quận 2 giữ nguyên giá 1.700-2.100 USD mỗi m², Estella quận 2 vẫn đứng ở mốc 1.958-2.100 USD mỗi m², New Saigon huyện Nhà Bè ổn định ở mức 17-23 triệu đồng mỗi m², Saigon Pearl duy trì khung 2.600-3.000 USD mỗi m²... suốt trong 3 tuần qua. Số lượng dự án giảm giá hầu như không có.

Giá rao bán đang tăng dần nhưng giao dịch thành công lại thấp hơn tháng 7. Thống kê sơ bộ của các sàn giao dịch nhà đất trên địa bàn quận 1, 2, 7, Bình Thạnh, Tân Bình, khu Nam TP HCM và hai sàn địa ốc lớn nhất Sài Gòn là Sacomreal và ACBR, lượng giao dịch dự án đều trong tình trạng giảm 3-5% so với tháng trước.

Trao đổi với chúng tôi, Chủ tịch HĐQT Công ty Vinaland Invest Corp, ông Trần Minh Hoàng giải thích, giá rao bán nhích lên vì tình hình tài chính khá hơn và động thái của ngân hàng bắt đầu hạ lãi suất, tạo kỳ vọng cho một số đối tượng.

Việc giá cả tăng trong khi giao dịch thành công vẫn thấp, theo ông Hoàng, cho thấy tâm lý chung của những người nắm giữ bất động sản kỳ vọng thị trường sẽ khởi sắc nên kiên quyết rao giá cao.

Ông phân tích thêm, khi thị trường nhà đất ổn định, biến động của giá cả rất thấp. Ngược lại, trước những biến cố hoặc trong giai đoạn khó khăn, mối liên hệ giữa giá cả và lượng mua bán càng có biên độ rộng hơn. Giữa giá rao bán và giao dịch thành công thông thường có thể vênh nhau từ 15 đến 20%.

Ngược lại, Tổng giám đốc sàn bất động sản ACBR Phạm Văn Hải cho rằng, không loại trừ người rao bán có dụng ý riêng, cần xem lại đó có phải là đối tượng có nhu cầu bán thực sự hay chỉ là động tác giả. Khung giá rao bán cao hơn không được thị trường chấp nhận là lý do vì sao giao dịch giảm đôi chút.

Quan điểm của ông Hải, khách hàng mua nhà đất hiện nay đều hướng đến mục đích đầu tư rất thiết thực, đòi hỏi tính hiệu quả cao. Thị trường vì vậy chưa có bóng dáng của nhà đầu tư lâu dài. Giá bất động sản, đặc biệt là mảng dự án trên thực tế chưa xuất hiện động lực kích thích tăng lên, phân khúc thị trường này vẫn đang là khoảng tối, trầm lắng.

Cho rằng thị trường vẫn rất ảm đạm, Giám đốc Công ty địa ốc Phúc Đức, ông Lâm Văn Chúc nhận định, giá dự án chỉ tăng dưới 10% không thể cho là đang có dấu hiệu phục hồi. Theo ông, mức tăng hiện nay không thấm vào đâu so với tỷ lệ 50-60% đã từng giảm trong 6 tháng qua.

Thậm chí ông còn khẳng định, từ nay đến cuối năm sẽ không có bất ngờ trên thị trường địa ốc và phải mất từ 2-3 năm nữa bất động sản mới có khả năng phục hồi trở lại thời vàng son.

Ông Chúc nhấn mạnh, giá tăng hiện nay chỉ là khung rao bán nên sẽ khó lòng bền vững vì ai cũng có thể rao bán với giá mình muốn. "Cầm cự đến thời điểm này, các chủ bất động sản bắt đầu rao bán với giá cao hơn là chuyện hết sức bình thường. Thị trường có dấu hiệu bị thao túng", ông nói.

Theo một chuyên gia đầu tư tài chính, lượng giao dịch nhà đất toàn thị trường TP HCM đã giảm trung bình 80-90% so với thời kỳ sốt đất (tháng 11,12/2007 và tháng 1/2008). Chỉ số giá hiện nay hầu hết được xác định thông qua giá chào bán là chính. Do đó, quá trình tăng giá chỉ diễn ra một chiều, chưa được thị trường công nhận là giá thành.

Theo Vũ Lê

SCIC sẽ rút bớt vốn ở hơn 700 doanh nghiệp
Thứ bảy, 23/8/2008, 11:43 GMT+7

Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa đề nghị Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) tăng cường thoái vốn tại phần lớn số doanh nghiệp cổ phần hóa mà tổng công ty này đang quản lý. Chức năng đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước cũng được yêu cầu tách bạch khỏi chức năng quản lý.


Theo đó, SCIC sẽ chỉ giữ lại vốn tại khoảng 100 doanh nghiệp lớn và làm ăn hiệu quả nhất, và thoái vốn tại 754 doanh nghiệp cổ phần hóa mà "siêu tổng" đang nắm giữ. Các công ty được bán đí sẽ chủ yếu là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, trong đó Nhà nước không cần nắm giữ cồ phần chi phối.

Đoàn giám sát của Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng yêu cầu SCIC sớm nghiên cứu lộ trình thoái vốn nhà nước tại các doanh nghiệp địa phương, các đơn vị kinh doanh độc lập của các Bộ đã cổ phần hóa một cách hiệu quả.


SCIC được hối thúc bán cổ phần tại trên 750 doanh nghiệp mà tổng công ty này đang quản lý vốn nhà nước. Ảnh: Hoàng Hà

Tại buổi thảo luận đầu tiên về thực hiện chính sách xử lý đất đai, mua bán cổ phiếu trong cổ phần hóa doanh nghiệp chiều 21/8, ông Phùng Quốc Hiển, Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội, hiện SCIC chưa đủ sức quản lý số lượng doanh nghiệp quá lớn được bàn giao, trong khi một số địa phương có xu hướng buông lỏng quản lý sau cổ phần hoá.

Theo quy định, doanh nghiệp sau cổ phần hóa tại địa phương và các công ty độc lập trực thuộc các Bộ sẽ bàn giao vốn nhà nước về cho SCIC quản lý. Khi doanh nghiệp mới cổ phần hóa, tỷ lệ vốn chủ sở hữu của Nhà nước là 51%. Về sau, tỷ lệ giảm dần theo lộ trình khi SCIC thoái vốn, thông qua việc tổng công ty này bán bớt cổ phần tại các doanh nghiệp.

Tính đến tháng 6/2008, SCIC đã tiếp nhận 876 doanh nghiệp với lượng vốn nhà nước 8.035 tỷ đồng. Tính toán sơ bộ cho thấy, khoảng 40% trong số này có tỷ suất lợi nhuận thấp, và 10% làm ăn thua lỗ.

Đến nay "siêu tổng" đã thoái vốn tại 45 doanh nghiệp theo duy nhất cơ chế đấu giá. Tuy nhiên, quá trình đấu giá với nhiều khâu như tư vấn, định giá thường tốn nhiều thời gian. Trung bình quá trình thoái vốn tại mỗi doanh nghiệp mất khoảng 3-5 tháng.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Trần Xuân Hà cho hay, tới đây Bộ Tài chính sẽ chuyển chức năng đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước từ cơ quan quản lý sang cơ quan kinh doanh. SCIC sẽ chỉ làm đầu mối quản lý phần vốn nhà nước tại các tập đoàn kinh tế, công ty mẹ sau cổ phần hoá. Đây sẽ là cơ sở để xoá bỏ chế độ chủ quản đối với doanh nghiệp.

Bộ Tài chính cũng đề xuất, khi các công ty cổ phần được chuyển đổi từ doanh nghiệp thành viên, công ty con thuộc tổng công ty, thì các đơn vị này tiếp tục đại diện chủ sở hữu. Còn phần vốn nhà nước tại các công ty cổ phần sẽ nằm trong vốn chủ sở hữu của tổng công ty.

Ngọc Châu

Cuối năm giá xi măng có thể tăng 30%
Thứ năm, 21/8/2008, 17:36 GMT+7

Bộ Xây dựng vừa có văn bản cho phép Tổng công ty công nghiệp xi măng VN xem xét xây dựng lộ trình điều chỉnh giá bán năm 2008 trên cơ sở nhiên liệu đầu vào và tình hình thực tế của thị trường.

Theo Bộ Xây dựng, xi măng là mặt hàng nằm trong danh mục hàng hóa, dịch vụ thực hiện bình ổn giá của Nhà nước nên thời gian qua, giá bán trong nước tiếp tục bị "kìm" để đảm bảo mục tiêu này. Tuy nhiên, việc "kìm giá" quá lâu khiến ngành công nghiệp xi măng VN gặp nhiều khó khăn về thu xếp vốn đầu tư các dự án. Phần lớn nguồn vốn cho đầu tư xây dựng đều phải vay từ ngân hàng với lãi suất cao, đồng thời tỷ giá giữa đồng ngoại tệ và đồng Việt Nam luôn thay đổi theo chiều hướng tăng. Chưa kể, nguyên liệu đầu vào như than, xăng dầu, thạch cao, vỏ bao, vật tư phụ tùng thay thế, clinker nhập khẩu cũng không ngừng tăng mạnh, dẫn đến giá thành sản xuất xi măng tăng.

Để tháo gỡ khó khăn này, Bộ Xây dựng thống nhất sẽ xây dựng lộ trình điều chỉnh giá bán. Theo đó, Tổng công ty công nghiệp xi măng VN xây dựng lộ trình cụ thể về điều chỉnh giá bán xi măng, trong đó phải thể hiện rõ giá bán hiện hành, mức dự kiến điều chỉnh, doanh thu bán hàng, nộp ngân sách và lợi nhuận hoặc lỗ.

Theo lộ trình mà Tổng công ty công nghiệp Xi măng VN đề nghị, giá xi măng dự kiến có 2 đợt tăng giá trong năm 2008, mỗi đợt 15% .

Hồng Anh

Cây mía đang chịu sức ép rớt giá
Thứ 7, 23/08/2008, 05:50

Cây mía lại đang tiếp tục chịu sức ép rớt giá vì theo các nhà máy đường, do ảnh hưởng từ giá đường hiện rất khó tăng.


Niên vụ này, vùng ĐBSCL chỉ còn khoảng 64.573 héc ta mía, giảm 4.527 héc-ta so niên vụ trước.

Từ 15-9, ba nhà máy đường ở Hậu Giang sẽ bắt đầu niên vụ mới, tiếp đó sẽ là các nhà máy đường khác ở trong vùng ĐBSCL. Các nhà máy cần phấn đấu để đảm bảo giá sàn thu mua mía khoảng 500.000 đồng/tấn?, ông Lê Xuân, Cục trưởng Cục Chế biến - Thương mại - Nông lâm thủy sản và nghề muối (Bộ NN & PTNT) phát biểu như vậy tại hội nghị tiêu thụ mía đường niên vụ 2008 - 2009, tổ chức tại Hậu Giang vào sáng ngày 22-8.

Mùa nước nổi đã bắt đầu, nên ngay trong tháng 9 tới, có khoảng 200.000 tấn mía ở tỉnh Hậu Giang phải thu hoạch ngay. Do đó, hội nghị đã thống nhất 10 nhà máy đường ở ĐBSCL sẽ bắt đầu vận hành từ giữa tháng 9 đến tháng 10 để bảo đảm tiêu thụ hết mía của nông dân.


Tuy nhiên, về giá mua mía của nông dân, dù một số nhà máy đường cam kết sẽ mua với giá tại nhà máy 500.000 đồng/tấn (10 chữ đường), nhưng diễn biến sắp tới vẫn rất khó đoán. Chính ông Xuân cũng thừa nhận: ?oNhà nước không quyết định được giá mà chính là thị trường quyết định?.

Hiện tại, giá đường trên thị trường dao động từ 8.000 - 8.300 đồng/kilôgam. Và theo phân tích của ông Nguyễn Thành Long, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Mía đường Cần Thơ (Casuco), giá đường sắp tới vẫn khó tăng do lượng đường tồn kho còn lớn và các nhà máy phải giải phóng trước khi vào niên vụ mới.

Thêm một tác động khác từ đường nhập lậu giá rẻ - vẫn đang có khuynh hướng gia tăng số lượng, khiến đường trong nước cũng khó tăng giá nhằm đảm bảo cạnh tranh. Còn giá đường thế giới, dự đoán vẫn trong tình trạng cung vượt cầu và cũng kềm giá nội địa?

Ông Long tính toán, nếu giá đường ở mức 8.000 - 8.200 đồng/kilôgam thì nhà máy và nông dân đều gặp khó. Với giá thành sản xuất mía ở mức bình quân là 350 đồng/kilôgam trong khi các nhà máy khó có thể mua đến 500 đồng/kilôgam khi giá đường trên thị trường khó tăng thêm.

Theo Hồ Hùng
TBKTSG