___________Khủng quá: Cổ này sẽ là HSG thứ 2 ??? _____________

Hôm nay SHI tham chiếu hoặc giảm nhẹ là cơ hội tốt để gom hàng thêm.

Tổng số CP = 4.547.647 đến 31/3/2015 có gtss thuần là 88,521 tỷ (Giá mua gốc 110,917 tỷ - Dự phòng lũy kế 22,396 tỷ) bác ạ. Con số này e xem trên BCTC.
(2/ và 3/ thì e hổng có thông tin )

Dự phòng lỗ lũy kế 22.396 tỷ này theo em là do SHI tự đánh giá lại TS hay là khoản lỗ lũy kế cộng dồn ( khoảng 2 tỷ / quý ) mà SHI đang phải hợp nhất hàng quý ?

[QUOTkhoanina2015, post: 16216955, member: 510107"]Vài thắc mắc về Vinaplaza số 8 Quang Trung Hà Đông VDL 64 tỷ mà SHI đang nắm 71% CP .
1/ SHI mua số CP này mất bao nhiêu tiền ?
2/ Giá định giá Vinaplaza là bao nhiêu ? hôm trước có bác nói ngân hàng đang định giá cả cty này là 100 tỷ ( ?) tìm lại nguồn k thấy ? TT này đúng k?
3/ Bao giờ sẽ tiến hành định giá lại và sát nhập Vinaplaza vào Highway ?

Bác nào biết chia xẻ thêm nhe .[/QUOTE]
Dinh gia khoang 280ty, von cong ty la 120 ty. Khoang thang 11-12

============================================
Giá vốn 71% SHI tại đây còn 88 tỷ nếu chổ này định giá 280 tỷ để bán ( hoặc sát nhập với đơn vị khác ) thì trong tháng 11-12 SHi sẽ có Ln bất thường là 71% x 280 - 88 = 110 tỷ ?

aưn bang lân à

Bất động sản đang ấm lên... ko loại trừ sẽ bán cho VIC hay FLC

Chính là dự phòng tổn thất thua lỗ tại cty con, anh ạ! Tóm lại giá vốn thuần chỉ còn khoảng 88b.

--- Gộp bài viết, Aug 11, 2015, Bài cũ: Aug 11, 2015 ---

Có thể lắm chứ!!!

Mình copy lại dòng bình luận của 1 cổ đông SHI và xin phép trả lời nhé


hì hì, em chỉ là kiến trúc sư nên kiến thức về tài chính kế toán nó đại loại là rất a bờ cờ, khi các bác trao đổi về cái tài sản số 8 Quang Trung em có điểm sau chưa hiểu, bác nào giải thích hộ em nhé:
[00:46:17] Hoang Hai Anh: 1. Cứ coi như là đc định giá 280 tỷ, SHI chiếm 71% tương đương 199 tỷ
[00:46:21] Hoang Hai Anh: 2. Tổng số CP = 4.547.647 đến 31/3/2015 có gtss thuần là 88,521 tỷ (Giá mua gốc 110,917 tỷ - Dự phòng lũy kế 22,396 tỷ).

Vậy là SHI đã bỏ ra 111 tỷ để mua 71 % CP Vinaplaza ( giá mua là 24.400 đ/1 CP
1/[00:48:06] Hoang Hai Anh: nếu bán đi đc và thu về 199 tỷ thì lúc đấy mới được tính là có lãi 199 - 111 = 88 tỷ, đây là lợi nhuận bất thường
2/[00:49:17] Hoang Hai Anh: còn nếu không bán đi mà chỉ định giá để sát nhập hay để tiếp tục để kinh doanh như hiện trạng thì ko đc tính là lợi nhuận trong BCTC của năm tài chính đúng ko?
3/[00:51:09] Hoang Hai Anh: trong trg hợp không bán đi thì giá trị đc định giá lại sẽ tính gộp vào giá trị sổ sách của SHI đúng ko
[00:52:07] Hoang Hai Anh: suy luận của người ngoài ngành của em rất a bờ cờ nhé, các bác đừng cười và giải thích giùm em, thanks
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Câu thứ nhất : Nếu Vinaplaza bán dc 280 tỷ thì riêng phần SHI là 199 tỷ LN bất thường là 199-88 tỷ =111 tỷ ( ta phải lấy con số 88 tỷ thay vì 111 tỷ ban đầu vì cty đã trích dự phòng 23 tỷ khoản này .)
Câu thứ hai : Tôi tách ra 2 phần để trả lời ,Không bán nhưng định giá( lên 280 tỷ ) để sát nhập thì vẫn có Ln bất thường .
Trường hợp để nguyên như cũ kinh doanh thì k có LN trong báo cáo tài chính .
Câu thứ ba : định giá lại TS mà không sát nhập thì luật cho phép(?) . Làm tăng LN và đóng thuế khoản bất thường .

Mình bình luận thêm : Vinaplaza để 2-3 năm nay k sinh lời lại là khoản đầu tư trái ngành , nên SHI buộc phải sớm thanh lý ( sao cho có lợi nhất cho cổ đông - lời chủ tịch Sơn trả lời tại DHCD 2015 ) . Và khi đó SHI sớm có thêm dòng tiền mạnh 150 tỷ đưa vào kinh doanh .

Nếu thực sự chỗ này dc định giá tới 280 tỷ vào tháng 11 -12 thì đây sẽ là yếu tố cực tốt tạo đà cho SHI tăng mạnh . EPS 2015 sau phát hành ( vốn 500 tỷ ) sẽ tầm 4 K. Với VOL giao dịch 1-2 triệu CP 1 phiên từ đầu tháng 10 khi CP mới về với nền tảng FA như thế này nữa thì tôi tin SHI sẽ k có giá dưới 20 khi ra KQ KD 2015 vào đầu 2016 .

Tôi nghĩ các cổ đông làm sao để ban điều hành giải thích rõ bằng văn bản cho mọi cổ đông đều nắm rõ về vinaplaza để tránh bán rẻ TS của mình .

ok, yên tâm nắm giữ SHi rồi