_____SCR___Hàng chiến lược năm 2012 _____ Tập 2______

Vậy là tốt rồi.

Nhận định chuyên gia »
Thị trường bất động sản sẽ ấm lại vào cuối năm


Chủ Nhật, 08/04/2012, 09:09

• In tin
• Gửi email
• RSS

Đó là dự báo của ông Ko Chee Wah - Tổng Giám đốc Cty Cityneon Holdings, một DN quốc tế chuyên cung ứng các gói dịch vụ toàn diện cho Sự kiện và Triển lãm chuyên môn về thiết kế và xây dựng trong kiến trúc nội thất, phòng trưng bày và Công viên giải trí.


Sau hơn 10 năm tiếp cận thị trường VN, mới đây, ông cùng các đồng sự đã khai trương văn phòng CityNeon tại TP HCM, “đón lõng” thời cơ phục hồi của thị trường BĐS VN.

Theo ông Ko Chee Wah, nếu nhìn về dài hạn, nền kinh tế VN vẫn đang trong giai đoạn tăng trưởng tốt và đó là nền tảng cho mọi hoạt động đầu tư trong những năm tới.

- Ông có thể cho biết về những dự định của các nhà đầu tư đến từ Singapore và CityNeon đối với thị trường VN, đặc biệt là thị trường BĐS?

Tất nhiên là cũng giống như các nhà đầu tư Singapore, chúng tôi đánh giá rất cao cơ hội đầu tư vào thị trường VN. Cách thức của chúng tôi khi đã tham gia thị trường này là mong muốn có được liên kết với nhiều DN trong nước để cùng trở thành đối tác, cùng hợp tác làm ăn.

Tôi nghĩ rằng với thị trường BĐS VN đang được cho là ảm đạm hiện nay, thực ra không phải do vấn đề của thị trường BĐS mà là vấn đề của hệ thống ngân hàng VN. Trong thời gian qua, các ngân hàng đã không thể cho DN và người mua sản phẩm BĐS vay tiền. Điều đó khiến thị trường lâm nguy. Nhưng tôi tin tưởng Chính phủ VN sẽ không để tình trạng này kéo dài và nhanh chóng thôi, những mối nguy khó gỡ này cũng sẽ phải sớm được giải quyết. Khi đó, thị trường BĐS sẽ nhanh chóng khởi sắc trở lại. Thời gian khởi sắc, ấm lại của BĐS VN, có thể là cuối năm 2012!

Nếu tôi là một nhà đầu tư chuyên kinh doanh BĐS và trường vốn, tôi sẽ chọn đầu tư vào thị trường BĐS VN ngay ở điểm “đáy” này. Nên cũng không lạ là các nhà đầu tư đến từ quốc đảo Singapore thực sự quan tâm đến BĐS VN. Tôi cho rằng sự quan tâm đó sẽ còn được hiển thị bằng dòng vốn đầu tư từ Singapore vào thị trường này trong thời gian tới.

- Ông nghĩ sao nếu có ý kiến cho rằng hoạt động về cung ứng kiến trúc nội thất với các dự án lớn như của CityNeon tại VN, vừa có ý nghĩa to lớn đối với kiến trúc, nội thất VN, nhưng cũng sẽ là một thách thức với chính diện mạo kiến trúc, nội thất Việt khi các dự án đều được thiết kế từ kiến trúc sư “ngoại”, từ các nguyên, vật liệu xây dựng nhập ngoại ?

Tôi rất mong muốn trong tương lai, làm sao để sản xuất vật liệu xây dựng cho thiết kế kiến trúc, nội thất, phòng trưng bày, công viên giải trí đều bằng vật liệu của chính nội địa, ngay tại VN. Một nhà máy của Cityneon tại VN, tận dụng các thế mạnh vật liệu xây dựng sẵn có của VN là điều mà chúng tôi đã và đang hướng đến trong tương lai, khi có đủ cơ sở để không còn phải nhập toàn phần nguyên vật liệu thi công dự án nữa.

- Thời điểm để xây dựng một nhà máy cung ứng nguyên vật liệu xây dựng cho các dự án ngay tại VN, và số vốn đầu tư cho nhà máy như vậy, đã được tính đến, thưa ông ?

Khi tình hình kinh doanh tăng trưởng và thị trường BĐS ấm trở lại, mà thời gian đó chúng tôi tin là đang đến rất gần, thì có lẽ kế hoạch xây dựng nhà máy sản xuất vật liệu tại VN của chúng tôi cũng sẽ đến gần hơn. Hiện nay, CityNeon mới chỉ là một văn phòng tại VN. Chúng tôi mong có cơ hội để có thể mở rộng đầu tư vào thị trường này.

- Xin cảm ơn ông !

Các cao thủ thử dự xem hôm nay SCR ra sao nhỉ?

Chào cả nhà,

Sau một tuần ace làm việc vất vả với bao lo âu, phiền muộn nhưng hnay sẽ khác:

1. Tình hình tin tức thế giới ko có nhiều ngoài:

- Giá vàng được dự kiến là sẽ giảm trong tuần này.

- Triều Tiên cbị phóng tên lửa.

2. Tình hình tin tức trong nước với rất nhiều tin tốt:

- NHNN phát đi tín hiệu giảm lsx huy động xuống 12%/năm.

- Dự thảo sửa đổi, bsung TT 13 theo hướng nới lỏng cho vay ck và bđs.

- Cpi tháng 4 được dự kiến sẽ ko có gì tăng đột biến.

V.v....

Kết luận:

Đầu phiên thăm dò, cuối phiên ce hàng loạt. Đặc biệt là cp ck&bđs

Năm nay sẽ là năm của ck! Sao ko múc còn chần chừ làm giề?????
[r2)][r2)][r2)]

Sàn

DVC 4/9/2012 8:22:41 AM
Tôi vẫn quan điểm thị trường đang nằm trong Uptrend trung và dài hạn, HNX target lên vùng 100 +/-
DVC 4/9/2012 8:24:14 AM
Phiên cuối tuần HNX bị bán mạnh vào cuối phiên nhưng theo tôi đây là hiện tượng bình thường trong một Uptrend. Hiện tượng này sẽ làm cho Uptrend thêm bền vững (những người cần chốt lãi hoặc không tin tưởng về trend đã bán sẽ không tạo áp lực bán mạnh sau này...)
DVC 4/9/2012 8:24:49 AM
Theo tôi những phiên rung lắc và điều chỉnh giảm điểm là cơ hội tốt để mua vào với những nhà đầu tư đang cầm tỷ lệ tiền mặt cao
DVC 4/9/2012 8:25:42 AM
Những ngày cuối tuần thị trường đón nhận những tin vĩ mô khá tốt nhưng theo tôi các thông tin này đã được dự báo từ trước nên những nhà đầu tư đang cầm tiền không nên sốt ruột mua đuổi bằng mọi giá
DVC 4/9/2012 8:26:01 AM
Nên kiềm chế cảm xúc đầu tư không mua đuổi để tránh bị lỗ khi T+4
DVC 4/9/2012 8:26:55 AM
Thứ Sáu tuần qua 6/4/2012 tôi có tham gia họp tại HNX và có một số thông tin sau:
DVC 4/9/2012 8:27:22 AM
- Bộ chỉ số HNX30 hiện nay đang trong quá trình test và dự kiến sẽ áp dụng vào cuối Q2/2012
DVC 4/9/2012 8:28:13 AM
- Chỉ số ETF và Quỹ ETF HNX dự kiến sẽ được áp dụng vào đầu 2013
DVC 4/9/2012 8:29:53 AM
- Cuộc họp có sự tham gia của giám đốc TTLK và Chủ tịch UBCK và giám đốc các CTCK và "dường như" có sự thống nhất về chủ trương rút ngắn thời gian thanh toán từ T+4 về T+ 3 nếu các CTCK đảm bảo có 100% tiền vào chiều T+2

SCR – mua sáng bán chiều kiếm 5- 10% lấy miếng ăn ngay cái đã [r2)], còn khoản ôm dài hạn thì hết Quý 2 này tất toán sau .[};-

Hôm nay GD khủng quá................

Nhìn REE sàn HO bạn tự biết SCR sàn HA sẽ ra sao trong tuần này[]

Sẽ còn khủng hơn rất rất nhiều đó!!!!