ADS - Đột phá nhờ Khu công nghiệp và bất động sản (P2)

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi cuteo2k, 23/04/2021.

Có 2068 người đang online, trong đó có 827 thành viên. 17:19 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)

Trang 16/26

Chủ đề này đã có 49297 lượt đọc và 253 bài trả lời

cuteo2k Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

09/07/2018

Đã được thích:

3.600

#151

19/05/2021, 09:59

Lái quốc gia ak kaka

cuteo2k đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cuteo2k Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

09/07/2018

Đã được thích:

3.600

#152

19/05/2021, 12:59

Siêu phẩm lại sắp vượt đỉnh
Group Z.alo: https://bitly.com.vn/f90fn3 / ****.me/g/mfjgyp281

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
hieudd255 Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

06/05/2016

Đã được thích:

204

#153

19/05/2021, 13:19

lái phũ đấy.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Dennizz Thành viên tích cực

Tham gia ngày:

08/05/2020

Đã được thích:

66

#154

19/05/2021, 13:24

Ơ e mới vào dc T+5 dc 2 cây tím rồi, may thế

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
alibaba1719 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

01/07/2019

Đã được thích:

4.047

#155

19/05/2021, 14:26

mới lên tàu ADS, có trễ không các cụ nhỉ

cola98 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Hu_Nguyen Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

13/12/2014

Đã được thích:

3.951

#156

19/05/2021, 21:58

alibaba1719 đã viết: ↑

mới lên tàu ADS, có trễ không các cụ nhỉ
Xem tất cả

Chết rồi ko kịp t3 đâu ka ka, mai em bán thôi

Ngoảnh nhìn lại cuộc đời như giấc mộng. Được mất bại thành bỗng chốc hóa hư không.

alibaba1719 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
alibaba1719 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

01/07/2019

Đã được thích:

4.047

#157

19/05/2021, 22:44

Hu_Nguyen đã viết: ↑

Chết rồi ko kịp t3 đâu ka ka, mai em bán thôi
Xem tất cả

thôi xong con ong, vừa vào cái đã bị đu à

cola98 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cola98 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

08/09/2018

Đã được thích:

1.171

#158

20/05/2021, 07:01

cuteo2k đã viết: ↑

ADS chính thức ra báo cáo tài chính Q1/2021 với lợi nhuận đột biến

Tồn kho BĐS gần 400 tỷ, biên LN BĐS Q4/2020 là 60%, vốn hoá hiện tại chỉ chưa đến 400 tỷ

ADS có vốn hoá ~400 tỷ tương ứng P/B =1 sở hữu những gì?

1. Mảng dệt sợi: Chiếm 60-70% doanh thu, Tài sản cố định ~600 tỷ nguyên giá.
- Mảng sợi từ bông: Tiêu thụ nội địa và Trung Quốc
- Vải: Tiêu thụ nội địa
- Khăn bông: Xuất khẩu sang Nhật Bản, Hàn Quốc

2. Mảng BĐS
a. Dự án Phú Xuân
- Nằm ngay sát trung tâm thành phố, khu đô thị Phú Xuân DamSan có tổng diện tích trên 105 ngàn m2 dọc theo tuyến đường Lý Bôn với thiết kế hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại bậc nhất tỉnh Thái Bình. Dự án với quy mô 76 lô biệt thự chiều cao từ 3-4 tầng cùng với 248 lô nhà phố liền kề 4-5 tầng theo phong cách Shop-house sẽ được chủ đầu tư xây thô và hoàn thiện ngoại thất. Ngoài ra, Khu đô thị còn có những dịch vụ tiện ích hoàn hảo cùng công viên cây xanh, sân thể thao, nhà văn hóa thiếu nhi và trường mẫu giáo.
- Giá bán 13-15tr/m2
- Tồn kho dự án cuối 31/12/2020 là gần 130 tỷ đồng.
- Biên LN gộp mảng BĐS cuối Q4/2020 lên tới 60%.

b. Nhà ở xã hội Quang Trung
- Hiện nay Công ty đã xây dựng hoàn thiện toà nhà xã hội cho người thu nhập thấp tại Phường Quang Trung – Thành phố Thái Bình với quy mô 15 tầng 286 căn hộ trị giá 150 tỷ đồng và đã bàn giao cho các hộ dân sử dụng.
- Tồn kho cuối 31/12/2020 là gần 30 tỷ đồng.

c. Dự án Bồ Xuyên
- Quy mô hơn 4000m2, trong đó đất thương phẩm là 2.700 m2. Vị trí nằm ở trung tâm TP Thái BÌnh.
- Giá bán ~40tr/m2 => DT ~ 100 tỷ đồng
- Biên LN có thể lên 70-80%.

d. Dự án Lê Hồng Phong
Khu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp – Damsan, phường Lê Hồng Phong, Thành phố Thái Bình
Quy mô dự án: Nhà chung cư 17 tầng. Trong đó đã có 01 tầng hầm để xe; tầng 1 là dịch vụ thương mại; tầng 2 đến tầng 17 là căn hộ để ở.

e. Dự án VP Hồ Chí Minh - Tồn kho 16 tỷ đồng

f. Các dự án khác đang phát triển
Tồn kho cuối 31/12/2020 là 55 tỷ đồng.

3. Mảng cho thuê đất công nghiệp
- Cụm công nghiệp An Ninh, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình được quy hoạch trên đất nông nghiệp phía Bắc quốc lộ 37B trên địa bàn xã An Ninh, khoảng cách từ QL 37B đến ranh dưới quy hoạch là 15m. Vị trí cực kỳ thuận lợi. Diện tích: 498.708,0 m2, trong đó diện tích đất công nghiệp: 374.415,0 m2. Giá thuê khoảng 60-70 đô/m2/chu kỳ thuê. Ước tính ADS có thể thu khoảng 600 tỷ doanh thu và 300 tỷ LNST từ dự án này.
http://damsanjsc.vn/dau-tu-moi/tieng-viet-cum-cong-nghiep-an-ninh/
Dự án sẽ chính thức mở bán từ cuối năm 2020 và ghi nhận lợi nhuận từ 2021.
Xem tất cả

Ủng hộ doanh nghiệp quê hương cái nào, vote lên 3x kk

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
alibaba1719 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

01/07/2019

Đã được thích:

4.047

#159

20/05/2021, 10:13

Hu_Nguyen đã viết: ↑

Chết rồi ko kịp t3 đâu ka ka, mai em bán thôi
Xem tất cả

cụ bán chưa

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
cola98 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

08/09/2018

Đã được thích:

1.171

#160

20/05/2021, 10:16

alibaba1719 đã viết: ↑

thôi xong con ong, vừa vào cái đã bị đu à
Xem tất cả

sợ éo gì cụ, doanh nghiệp tiềm năng cứ thế mà hodl, ga 3x

alibaba1719 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 16/26

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này