ADS: siêu phẩm gọi tên

https://cafef.vn/mot-cong-ty-soi-la...-200ha-dat-cong-nghiep-188230523144843364.chn
Một công ty sợi "lấn sân" làm bất động sản: Tham vọng đứng số 1 Thái Bình, nhập cuộc làm NOXH và gom 200ha đất công nghiệp
23-05-2023 - 14:48 PM | Bất động sản


Công ty Sợi EFFEL - công ty con của Damsan đủ điều kiện được lựa chọn là chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Ninh An gần 680 tỷ đồng tại huyện Kiến Xương.

Mới đây, UBND tỉnh tổ chức họp Hội đồng đánh giá lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp (CCN) Ninh An, huyện Kiến Xương.

CCN Ninh An nằm trên địa bàn hai xã Vũ Ninh và Vũ An, huyện Kiến Xương có quy mô diện tích 74 ha. Đây là CCN được quy hoạch nhằm chủ yếu tiếp nhận các dự án thuộc đối tượng di dời phục vụ phát triển đô thị ven sông Trà Lý, thành phố Thái Bình.

Công ty Cổ phần Sợi EFFEL đề xuất được là nhà đầu tư hạ tầng. Dự án có tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN gần 680 tỷ đồng. Hiện nay, nhà đầu tư đã có phương án tài chính, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và quản lý, bảo vệ môi trường cho CCN. Tiến độ thực hiện các bước thủ tục đầu tư hoàn thành và đưa CCN vào khai thác từ năm 2025.

Tại cuộc họp, đại diện Công ty Cổ phần Sợi EFFEL báo cáo kế hoạch đầu tư hạ tầng kỹ thuật CCN Ninh An; Sở Công Thương nhận xét về năng lực nhà đầu tư. Các thành viên Hội đồng đánh giá lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN đã thảo luận làm rõ tính khả thi của dự án, công tác giải phóng mặt bằng, lộ trình đầu tư hạ tầng kỹ thuật, phương án xây dựng hạ tầng giao thông và đánh giá năng lực đầu tư, quản lý, khai thác của doanh nghiệp... Các thành viên Hội đồng đã bỏ phiếu chấm điểm cho nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Sợi EFFEL đủ điều kiện được lựa chọn là chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Ninh An.

Theo tìm hiểu, EIFFEL được thành lập vào năm tháng 6/2015, có trụ sở tại Đông Hưng, Thái Bình. Ban đầu, công ty có vốn điều lệ 60 tỷ đồng, được góp vốn bởi 12 cổ đông sáng lập. Tính đến 31/12/2022, EIFFEL có vốn điều lệ 175 tỷ đồng, trong đó CTCP Damsan (mã chứng khoán: ADS) nắm giữ 80% tỷ lệ sở hữu.

Theo báo cáo thường niên năm 2022 của Damsan, trong năm 2022 lợi nhuận sau thuế của EIFFEL là gần 52 tỷ đồng.

EFFEL được biết đến là nhà đầu tư một số CCN ở Tiền Hải, Thái Bình, CCN An Ninh 1 (50 ha); CCN An Ninh 2 (25 ha); CCN An Ninh 3 (75 ha) hay CCN Vũ Ninh (37 ha).

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023 của Damsan, lãnh đạo công ty này cho biết doanh nghiệp có kế hoạch phát hành 15 triệu cổ phiếu để mua thêm cổ phần và bổ sung vốn tại 2 công ty để triển khai các dự án, trong đó có EIFFEL. Cụ thể, hoàn tất việc bổ sung tăng tỷ lệ sở hữu vốn thì phần vốn góp của Damsan tại EIFFEL là 220 tỷ đồng.

Về Damsan, doanh nghiệp này xuất phát điểm sản xuất sợi, hiện đang chuyển hướng sang lĩnh vực bất động sản, gồm bất động sản nhà ở và bất động sản công nghiệp, với các dự án ở Thái Bình và trên toàn quốc.

Năm 2023, Damsan tham vọng là doanh nghiệp bất động sản số 1 ở Thái Bình ở lĩnh vực bất động sản đô thị. Ở lĩnh vực nhà ở xã hội, công ty triển khai xây dựng tòa nhà ở xã hội KĐT Phú Xuân, hiện đã hoàn thiện hồ sơ, dự kiến triển khai xây dựng trong quý 4/2023. Dự kiến 2023-2025 hoàn thiện đồng thời mở rộng triển khai dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh lân cận Nam Định và Hưng Yên.

Về bất động sản công nghiệp, trong năm nay, doanh nghiệp phát triển quỹ đất công nghiệp từ 50ha lên 200 ha. Đến năm 2025, con số này sẽ là 600 ha, không chỉ ở Thái Bình mà còn ở các tỉnh lân cận. Hiện, Damsa đầu tư CCN An Ninh mở rộng 25ha, CCN Vũ Ninh mở rộng 34ha và CCN Linh An 75ha.

Ngoài ra, Damsan còn đang tham gia dự án BOT đầu tư xây dựng tuyến đường bộ từ TP Thái Bình đi Cầu Nghìn (hơn 21 km, gần 2.600 tỷ đồng).

Thái Bình tìm được nhà đầu tư cho dự án cụm công nghiệp 74 ha
23-05-2023 17:22|Trâm Anh

Cụm công nghiệp Ninh An nằm trên địa bàn hai xã Vũ Ninh và Vũ An, huyện Kiến Xương có diện tích 74 ha.


UBND tỉnh Thái Bình vừa tổ chức họp Hội đồng đánh giá lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Ninh An, huyện Kiến Xương. Đồng chí Nguyễn Quang Hưng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh, Chủ tịch Hội đồng chủ trì cuộc họp.

Cụm công nghiệp Ninh An nằm trên địa bàn hai xã Vũ Ninh và Vũ An, huyện Kiến Xương có quy mô diện tích 74 ha. Đây là cụm công nghiệp được quy hoạch nhằm chủ yếu tiếp nhận các dự án thuộc đối tượng di dời phục vụ phát triển đô thị ven sông Trà Lý, thành phố Thái Bình. Công ty Cổ phần Sợi EFFEL đề xuất được là nhà đầu tư hạ tầng.

Dự án có tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp gần 680 tỷ đồng. Hiện nay, nhà đầu tư đã có phương án tài chính, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và quản lý, bảo vệ môi trường cho cụm công nghiệp. Tiến độ thực hiện các bước thủ tục đầu tư hoàn thành và đưa cụm công nghiệp vào khai thác từ năm 2025.


Tại cuộc họp, đại diện Công ty Cổ phần Sợi EFFEL báo cáo kế hoạch đầu tư hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Ninh An; Sở Công Thương nhận xét về năng lực nhà đầu tư. Các thành viên Hội đồng đánh giá lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp đã thảo luận làm rõ tính khả thi của dự án, công tác giải phóng mặt bằng, lộ trình đầu tư hạ tầng kỹ thuật, phương án xây dựng hạ tầng giao thông và đánh giá năng lực đầu tư, quản lý, khai thác của doanh nghiệp...

Các thành viên Hội đồng đã bỏ phiếu chấm điểm cho nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Sợi EFFEL đủ điều kiện được lựa chọn là chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Ninh An.

Quỹ đất của Damsan ở Thái Bình ngày càng mở rộng
Hoàng Huy 08:33 | 23/05/2023
EFFEL - công ty con của Damsan đủ điều kiện được lựa chọn là chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Ninh An tại huyện Kiến Xương. Đây là một phần trong kế hoạch hướng đến mục tiêu 600 ha đất vào năm 2025 của Damsan.


Huyện Kiến Xương. (Ảnh: Cục Thống kê Thái Bình).

UBND tỉnh Thái Bình vừa qua đã tổ chức họp Hội đồng đánh giá lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp (CCN) Ninh An tại huyện Kiến Xương, báo Thái Bình đưa tin.

CCN Ninh An nằm trên địa bàn hai xã Vũ Ninh và Vũ An, huyện Kiến Xương có quy mô diện tích 74 ha. Đây là CCN được quy hoạch nhằm chủ yếu tiếp nhận các dự án thuộc đối tượng di dời phục vụ phát triển đô thị ven sông Trà Lý, TP Thái Bình.

CTCP Sợi EFFEL được đề xuất là nhà đầu tư hạ tầng. Dự án có tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN gần 680 tỷ đồng. Hiện nay, nhà đầu tư đã có phương án tài chính, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và quản lý, bảo vệ môi trường cho CCN. Tiến độ thực hiện các bước thủ tục đầu tư hoàn thành và đưa CCN vào khai thác từ năm 2025.

• 
  Từ Hưng Yên đến Hà Nam, Thái Bình... 'Cuộc chơi' BĐS công nghiệp vùng ven Hà Nội đang ngày càng nóng

Tại cuộc họp, đại diện EFFEL đã báo cáo kế hoạch đầu tư hạ tầng kỹ thuật CCN Ninh An; Sở Công Thương nhận xét về năng lực nhà đầu tư. Các thành viên Hội đồng đánh giá lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN đã thảo luận làm rõ tính khả thi của dự án, công tác giải phóng mặt bằng, lộ trình đầu tư hạ tầng kỹ thuật, phương án xây dựng hạ tầng giao thông và đánh giá năng lực đầu tư, quản lý, khai thác của doanh nghiệp...

Sau khi bỏ phiếu chấm điểm cho nhà đầu tư, EFFEL đủ điều kiện được lựa chọn là chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN Ninh An.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Nguyễn Quang Hưng, Chủ tịch Hội đồng đánh giá lựa chọn chủ đầu tư thống nhất giao Sở Công Thương rà soát lại hồ sơ và đề nghị nhà đầu tư hoàn thiện theo đúng quy định. Sau khi được Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét thông qua và UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, doanh nghiệp cần sớm triển khai đầu tư.

Damsan muốn gom 600 ha đất
Nói qua về nhà đầu tư, EIFFEL được thành lập vào năm 2015, có trụ sở tại Đông Hưng, Thái Bình. Tính đến cuối quý I/2023, EIFFEL có vốn điều lệ 175 tỷ đồng, trong đó CTCP Damsan (mã chứng khoán: ADS) nắm giữ 80% tỷ lệ sở hữu.

Theo báo cáo thường niên năm 2022 của Damsan, trong năm 2022 lợi nhuận sau thuế của EIFFEL là gần 52 tỷ đồng. EFFEL được biết đến là nhà đầu tư một số CCN ở Tiền Hải, Thái Bình, như CCN An Ninh 1 (50 ha); CCN An Ninh 2 (25 ha); CCN An Ninh 3 (75 ha) hay CCN Vũ Ninh (37 ha).

Về Damsan, doanh nghiệp này tiền thân là CTCP Dệt sợi Damsan được thành lập từ năm 2006 với sự góp vốn của CTCP Thương mại Đầu tư Thái Bình và CTCP Xuất nhập khẩu Thủ công mỹ nghệ Hà Nội (Artexport). Từ năm 2015, Damsan đổi tên như hiện nay.

Xuất phát điểm là doanh nghiệp sản xuất sợi, hiện nay Damsan đang chuyển hướng sang lĩnh vực bất động sản (BĐS), gồm BĐS nhà ở và BĐS công nghiệp, với các dự án ở Thái Bình và trên toàn quốc.

Damsan cho biết, giai đoạn 2023 - 2025, doanh nghiệp này đặt mục tiêu phát triển quỹ đất công nghiệp lên 200 ha. Đến nay 2025, con số này sẽ là 600 ha, không chỉ ở Thái Bình mà còn ở các tỉnh lân cận.


Damsan đang sở hữu quỹ đất hàng trăm ha ở Thái Bình. (Ảnh: Damsan).

Bên cạnh các dự án CCN nêu trên, Damsan còn đang đầu tư trong lĩnh vực nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, với một số dự án như Khu dân cư phường Bồ Xuyên, TP Thái Bình (152 tỷ đồng); Khu đô thị Phú Xuân, TP Thái Bình (10,5 ha) và Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại tổ 39, 40 phường Quang Trung, TP Thái Bình. Giai đoạn 2023 - 2025, doanh nghiệp sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư sang Hưng Yên và Nam Định.

Ngoài ra, Damsan còn đang tham gia dự án BOT đầu tư xây dựng tuyến đường bộ từ TP Thái Bình đi Cầu Nghìn (hơn 21 km, gần 2.600 tỷ đồng).

Trở lại với EIFFEL, tại ĐHĐCĐ thường niên 2023 vừa tổ chức, lãnh đạo Damsan cho biết doanh nghiệp có kế hoạch phát hành 15 triệu cổ phiếu để mua thêm cổ phần và bổ sung vốn tại 2 công ty để triển khai các dự án, trong đó có EIFFEL. Cụ thể, năm 2023 EIFFEL có kế hoạch tăng vốn lên 275 tỷ đồng

Khu công nghiệp vào sóng

--- Gộp bài viết, May 26, 2023, Bài cũ: May 26, 2023 ---

3 trụ cột của ADS: Dệt may - KCN- sản xuất pin mặt trời

ADS sở hữu 30% viện nghiên cứu dệt may, và viện nghiên cứu dệt may đang sở hữu khu đất vàng sát đô thị Times City Hà Nội:

--- Gộp bài viết, May 29, 2023, Bài cũ: May 29, 2023 ---

Vừa qua, ADS vừa khánh thành nhà máy Sợi EIFFLE hiện đại, chuyên sản xuất sợi CD chất lượng cao nâng công suất sản xuất Sợi lên đến 14.000 tấn/năm và lọt vào Top 3 Doanh nghiệp sản xuất Sợi & Khăn hàng đầu Việt Nam. Nhà máy được đầu tư bài bản, máy móc được nhập khẩu từ Châu Âu, giúp tiết giảm hơn 50% chi phí nhân công, cho ra các sản phẩm sợi xuất khẩu chất lượng tốt với giá bán cao hơn.

Việc mở cửa trở lại của thị trường Trung Quốc - thị trường xuất khẩu chính của ADS đã và đang thúc đẩy sản lượng xuất khẩu cho Công ty. ĐHĐCĐ tự tin thông qua kế hoạch Doanh thu thuần hợp nhất 2.984 tỷ đồng tăng 76%, kế hoạch LNTT 110 tỷ đồng tăng gần 28% so với thực hiện 2022 trong bối cảnh khó khăn của ngành dệt may.

--- Gộp bài viết, May 29, 2023, Bài cũ: May 29, 2023 ---

phụ hồi mạnh bác nhé:

Sản lượng Sợi và Khăn xuất khẩu đi Trung Quốc và Nhật Bản của ADS trong Q1/2023 đạt 2.619 tấn tăng 8% so với cùng kỳ, tăng 21% so với sản lượng xuất khẩu của 6 tháng cuối năm 2022.

--- Gộp bài viết, May 29, 2023 ---

đây là mỏ vàng thực sự mà ít cổ đông để ý em nó

--- Gộp bài viết, May 29, 2023 ---

các cụ định giá xem khu đất vàng trên bao nhiêu tiền

--- Gộp bài viết, May 29, 2023 ---

Đất vàng Minh khai- 74ha kcn NInh An mới trúng thầu - BĐS nhà ở - Dệt may (sợi dứng top 3 doanh nghiệp sợi VN).

ADS xứng đáng định giá tốt hơn hiện tại...

--- Gộp bài viết, May 29, 2023 ---

Sự hấp dẫn từ đất 'vàng'

Ngoài vị trí đầu ngành trong lĩnh vực, Viện dệt may còn sở hữu tài sản đáng chú ý khác là quyền sử dụng 3 lô đất tại Hà Nội và TP. HCM.

Bao gồm lô đất 2.850,83 m2 hiện đang là trụ sở Viện tại 478 Minh Khai, lô đất 454/24 Minh Khai rộng 5.311 m2 và lô đất 2.219,6 m2 tại 354/128A Trần Hưng Đạo, Quận 1, TP. HCM.

Đây đều là những lô đất sạch hiếm có còn sót lại ở Hà Nội và TP. HCM.

--- Gộp bài viết, May 29, 2023 ---

Viện Dệt may Việt Nam có địa chỉ ở 478 Minh Khai (Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng) sát ngay Khu đô thị Times City. Đây là trung tâm chuyên nghiên cứu, ứng dụng các sản phẩm công nghệ, phần mềm trong ngành công nghiệp dệt may.