Aeon sẽ xdựng 16 TTTM ở VN đến 2025, đang đầu tư dự án tại Huế. VC7 liền kề

Làm 1 topic thôi. Đừng làm nhiều quá. Loãng.

Ngày 15/07 mở bán dự án khu A - Đại lộ Ánh sáng. Liền kề với Aeon Mall.


Topaz Downtown. Với sự kết hợp độc đáo giữa Ánh Sáng - Kiến Trúc - Không Gian, Đại Lộ Ánh Sáng sẽ trở thành 1 biểu tượng mới về không gian sống đẳng cấp bậc nhất tại Huế.

Đại Lộ Ánh Sáng lấy ý tưởng từ công trình kiến trúc nổi tiếng tại nước Pháp - Đại Lộ Champs Elysees. Nơi hội tụ các địa điểm giải trí bậc nhất. Là nơi tọa lạc của những cửa tiệm thời trang cao cấp, những nhà hàng sang trọng và là nơi có vẻ đẹp không gian mang đậm chất lãng mạn.

Sải bước trên Đại Lộ Ánh Sáng, cư dân được chiêm ngưỡng những "vũ điệu ánh sáng" sinh động dọc hai bên đường. Không gian tràn ngập ánh sáng từ những trụ đèn và các khối kiến trúc nghệ thuật hòa cùng dãy shophouse sầm uất kèm theo những chuỗi tiện ích đẳng cấp bậc nhất Huế. Đặc biệt, hàng cọ Mỹ khi kết hợp với hệ thống chiếu sáng chạy dọc khiến Đại Lộ Ánh sáng trở nên rực rỡ như Hollywood về đêm.

Đây sẽ trở thành điểm đến sôi động của hàng nghìn người dân và giới trẻ trong khu vực đến mua sắm, vui chơi và giải trí, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế ban đêm cho toàn khu vực. Các cư dân sẽ được thừa hưởng những đặc quyền tiện ích xứng tầm, mang đến nhiều giá trị sống phù hợp với nhu cầu, sở thích của gia đình đa thế hệ.



Nằm trong quần thể Shophouse, nhà phố cao cấp BGI Topaz Downtown, Đại Lộ Ánh sáng được quy hoạch tại vị trí tâm điểm của những tuyến đường lớn là đường Hoàng Quốc Việt nối dài, đường Võ Văn Kiệt và trục phố thương mại, mua sắm bao quanh con sông Như Ý và Công viên quy hoạch lớn nhất thành phố. Đặc biệt là sự kết nối trực tiếp đến Trung tâm thương mại Aeon Mall sẽ tạo nên một vị thế đặc biệt vô cùng nổi bật của BGI Topaz Downtown.

Sự kiện ra mắt Đại Lộ Ánh Sáng Huế sẽ diễn ra trong 2 ngày, từ ngày 9 ~ 10/ 7/2022 (nhằm thứ 7 & chủ nhật). Địa điểm: Hoàng Quốc Việt nối dài, Thủy Phương, Hương Thủy, Thừa Thiên Huế.

Sự kiện quy tụ nhiều hoạt động vui chơi giải trí như múa lân, chụp ảnh checkin, Mascot hoạt hình, chú hề làm xiếc… kết hợp cùng bữa tiệc âm nhạc sôi động đầy đam mê và tiệc nhẹ teabreak sẽ đem đến sự hài lòng và mãn nhãn cho khách tham dự.

Aeon Mall tới đâu giá bất động sản tăng tới đó

Aeon Mall là một trong những tập đoàn bán lẻ lớn nhất thế giới. Tại Việt Nam đã có 6 “đại siêu thị” tại TPHCM, Bình Dương, Hải Phòng, Hà Nội…

Mới đây vào ngày 25/11, tại hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam – Nhật Bản, Tập đoàn Aeon Mall đã ký văn kiện ghi nhớ về quyết định đầu tư trung tâm thương mại Aeon Mall tại Thừa Thiên – Huế. Dự án dự kiến được khởi công và hoàn thiện trong giai đoạn 2021-2023 với tổng ngân sách lên đến 170 triệu USD.

Theo khảo sát và thống kê của các đơn vị nghiên cứu thị trường, tại các khu vực khi trung tâm mua sắm Aeon Mall đi vào hoạt động đã giúp gia tăng giá trị bất động sản khu vực lân cận với mức tăng 40-70% theo từng địa điểm khác nhau.


Giá đất tăng đột biến tại những nơi xuất hiện Aeon Mall

Cụ thể, khoảng đầu năm 2014, sự xuất hiện của Aeon Mall tại Long Biên đã góp phần không nhỏ làm thay đổi diện mạo thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội. Giá đất nền xung quanh khu vực đã tăng 30-50%, kéo theo giá chung cư, căn hộ, shophouse cũng tăng 40-50%.

Tại phía Tây Hà Nội, nếu như vào thời điểm cuối năm 2017, giá đất mặt đường lớn tại đây chỉ vào khoảng 40-50 triệu đồng mỗi m2; thì khi có trung tâm thương mại Aeon Mall giá đất đã tăng lên khoảng 80 triệu đồng, có nơi lên đến 120 triệu đồng/m2

Không riêng tại Hà Nội, các tỉnh thành như Hồ Chí Minh, Bình Dương – nơi có trung tâm thương mại Aeon Mall hoạt động đều ghi nhận giá nhà đất tăng. Hay mới đây nhất – trung tâm thương mại Aeon Mall Lê Chân, Hải Phòng đưa vào khai thác cũng đẩy thị trường bất động sản leo lên mức 50 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi đến 100 triệu đồng/m2.

Lý giải cho sự tăng giá bất động sản quanh AEON Mall, nhiều chuyên gia nhận định: bên cạnh những yếu tố nội lực sẵn có của địa phương như điểm đến du lịch đặc sắc, cộng đồng dân cư đông đúc, quy hoạch đô thị hiện đại, kết nối giao thông thuận tiện…thì sự xuất hiện của AEON Mall giống như một liều “doping” bổ sung vào hệ thống tiện ích vùng đa dạng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, nâng cao đời sống vật chất tinh thần cho người dân và từ đó kiến tạo điểm đến thu hút du khách, biến nơi đây trở thành đô thị sầm uất và nhộn nhịp. Vì vậy, không khó hiểu khi các sản phẩm bất động sản gần trung tâm thương mại lớn lại luôn hút khách mua.

Tính nhẩm riêng 4 dự án đang triển khai của VC7 (2 Huế + 2 Hòa Bình) sau khi trừ các công ty liên kết mang lại lãi 2400 tỷ / 5 năm tới.(trong khi VĐL chỉ 480 tỷ)... như sau:




---------------------------------

VC7 có thể đem về khoảng 110.000 tỷ doanh thu lợi nhuận khoảng 7.000 tỷ trong khi mua cả công ty 450 tỷ:
Các dự án đang và sẽ triển khai trong thời gian tới:
1) Dự án BGI Topaz Downtown tại Huế gần Aeon Mall có tổng mức đầu tư 630tỷ. CHUẨN BỊ MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 3 , ƯỚC doanh thu khoảng 1.600 tỷ.
2) Dự án BGI Topaz Gaden tại Huế tổng mức đầu tư 1800 tỷ doanh thu khoảng 5000 tỷ. Dự kiến Khởi công trong quý 3
3) Tại Hoà Bình có 3 dự án:
- BGI Hoà Bình Hill Zone1 tổng mức đầu tư 380 tỷ doanh thu khoảng 750 tỷ. Đã xong mặt bằng, đang thi công
- BGI Hoà Bình Hill Zone 2 tổng mức đầu tư 380 tỷ doanh thu khoảng 820 tỷ, đang thi công
- Khu đô thị sinh thái Viên Nam tổng đầu tư 530 tỷ doanh thu 1500 tỷ
4) Tại Lạng Sơn: khu đô thị Đồng Mỏ tổng mức đầu tư 680 tỷ doanh thu khoảng 1800 tỷ.
5) Dự án ở Đông Hà, Quảng Trị. Tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng.
--- Gộp bài viết, 20/05/2022, Bài cũ: 20/05/2022 ---