AGG – Cập nhật tình hình các dự án & Đánh giá triển vọng cuối năm 2022

https://vnexpress.net/an-gia-ban-giao-hai-toa-thap-dau-tien-cua-du-an-westgate-4595772.html

An Gia bàn giao hai tòa tháp đầu tiên của dự án Westgate
TP HCMTập đoàn bất động sản An Gia tiến hành bàn giao hai tháp Danube và Seine tại khu phức hợp Westgate (Bình Chánh), trong tháng 4.

Dự án Westgate có quy mô 3,1 ha gồm 4 tòa tháp là Mekong, Danube, Seine và Thames, cung cấp ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ, shophouse, villa. Tổng diện tích sàn xây dựng là hơn 185.000 m2. Đại diện An Gia cho biết, dự án khởi công xây dựng từ quý II/2021, do tổng thầu Ricons - với hơn 16 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, triển khai.

--- Gộp bài viết, 22/06/2023, Bài cũ: 22/06/2023 ---

quý 2 này bàn giao dự án thì chắc lãi to rôi, lại có dòng tiền luôn

--- Gộp bài viết, 22/06/2023 ---

doanh thu 6000 thì LN chắc cũng phải tiền nghìn

--- Gộp bài viết, 22/06/2023 ---

vol nay nở dần roi

Con này lèo phèo giờ ai chơi đâu

ko ai chơi chứng tỏ hàng cô đặc quy về 1 mối rồi, kéo thì mấy

quý 2 này AGG có khả năng ước lượng LN tốt đó

2000 tỷ doanh thu bàn giao chung cư, lợi nhuận quý 2 của AGG tầm 500 tỷ

An Gia (AGG) chính thức bàn giao sổ hồng cho cư dân The Standard
30-05-2023 - 08:00 AM | Bất động sản

Từ tháng 5/2023, Tập đoàn BĐS An Gia tiến hành bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho những cư dân đầu tiên của khu biệt lập The Standard (Bình Dương).



Mega Grand World Hà Nội đẩy nhanh tiến độ, dự kiến đón khách vào đầu tháng 12

• 
  Chủ nhà bán chung cư cũ lời tiền tỷ: Hết thời bảo chung cư là tiêu sản, mất giá dần trong tương lai

• 
  Đường Vành đai 4 khởi công, môi giới vẫn rầm rộ rao bán đất 'cắt lỗ'

Đây là minh chứng cho uy tín của chủ đầu tư trong việc cam kết xây dựng dự án đúng phê duyệt của cơ quan chức năng, đảm bảo cho chủ sở hữu được hưởng các quyền hợp pháp theo đúng Luật Nhà ở.

Theo đại diện An Gia, sổ hồng là giấy tờ pháp lý quan trọng, bảo đảm tính thanh khoản cho dự án cũng như các quyền lợi hợp pháp của khách hàng như quyền chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế... Việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý và thủ tục cấp "sổ hồng" không chỉ minh chứng cho năng lực về chuyên môn, tài chính cũng như uy tín của chủ đầu tư, nhà phát triển dự án mà còn thể hiện cam kết đối với khách hàng, góp phần gia tăng giá trị bất động sản.

Sức hút bất động sản liền thổ

Đi vào hoạt động từ tháng 3/2022, khu biệt lập The Standard thu hút lượng lớn các chuyên gia, người có thu nhập cao đến sinh sống và dần hình thành nên cộng đồng cư dân đa quốc gia, như Nhật Bản, Đan Mạch…

Mặt khác, là bất động sản liền thổ nên các sản phẩm nhà phố biệt lập (compound) tại The Standard được nhiều nhà đầu tư săn đón do giá đất liên tục tăng trưởng. Chưa kể, nguồn cung khan hiếm cũng giúp thị trường duy trì sự ưa chuộng của người mua. Riêng trong năm qua, nhà liền thổ đã thiết lập mặt bằng giá mới từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng một căn, tốc độ tăng giá 20-25% một năm.


Khu biệt lập The Standard hấp dẫn khách mua ở thực lẫn đầu tư

"Nhờ lối phát triển sản phẩm khác biệt cùng số lượng hạn chế, nhà phố biệt lập The Standard ghi nhận lực cầu tốt ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Nhiều người mua tìm kiếm lợi nhuận bền vững từ cho thuê, hướng đến nhóm chuyên gia trong và ngoài nước vốn đòi hỏi cao về chất lượng không gian sống. Đây cũng là loại hình bất động sản có tính tích lũy và an toàn cao, đảm bảo tăng trưởng về giá", đại diện An Gia nhận định.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực TP.HCM cho biết, nhà liền thổ là loại hình sản phẩm có giá bán khá cao và liên tục tăng mạnh trong các năm vừa qua. Xét về hướng mua ở thực, nhà liền thổ cũng là loại hình được chuộng nhất, đặc biệt là các dự án có pháp lý minh bạch, hiện trạng hoàn thiện, linh hoạt chính sách thanh toán từ chủ đầu tư.

Thanh toán 20% nhận nhà

Để hỗ trợ người mua nhà phố The Standard, hiện chủ đầu tư An Gia đang ban hành chính sách thanh toán linh hoạt, không cần vốn vay, không áp lực tài chính.

Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán tối đa 20% là có thể nhận nhà ở ngay. Khoản tiền còn lại, chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán trong 24 tháng cùng loạt ưu đãi tài chính hấp dẫn như chiết khấu 1-3% cho khách hàng thân thiết, miễn phí quản lý trong 2 năm...

Anh Hoàng Nam (42 tuổi, Bình Dương) đánh giá cao các giải pháp hỗ trợ từ chủ đầu tư. Thay vì phải thanh toán khoảng 5,7 tỷ đồng cho một căn nhà phố The Standard 1 trệt 2 lầu, diện tích sàn khoảng 230 m2, anh chỉ cần chuẩn bị khoảng hơn 1,1 tỷ đồng là có thể nhận nhà ở ngay mà không cần chờ đợi.


Nhà phố biệt lập The Standard có thiết kế lệch tầng thông minh

"Vợ chồng tôi có thể dễ dàng phân bổ nguồn vốn nhàn rỗi cho các kế hoạch khác do không phải thanh toán 100% để nhận nhà. Chưa kể, chính sách hỗ trợ thanh toán trong 24 tháng cũng giúp vợ chồng tôi không bị áp lực tài chính và có thêm nhiều thời gian để chuẩn bị, cân đối dòng tiền", anh Nam cho biết.

Ngoài ra, điểm mới trong loạt chính sách vừa công bố từ chủ đầu tư An Gia là chính sách cam kết thuê lại nhà phố, shophouse The Standard trong 18 tháng với tổng giá trị ưu đãi từ 450 - 720 triệu đồng.

Là nhà đầu tư lâu năm, chị Ngọc Loan (45 tuổi, TP.HCM) cho rằng, chính sách đảm bảo tính an toàn cho người mua, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính, có thêm thu nhập thụ động sau khi nhận nhà. Mặt khác, dự án đã bàn giao sổ hồng, hiện trạng hoàn thiện, tiện ích đồng bộ sẽ giúp hoạt động đầu tư thuận lợi hơn.

Tiện ích, hạ tầng hoàn thiện

Tọa lạc tại mặt tiền đường Trịnh Công Sơn (TP Tân Uyên), khu biệt lập The Standard có quy mô khoảng 374 căn nhà liền kề và shophouse. Dự án sở hữu lợi thế lớn về kết nối, liền kề tuyến Vành đai 3, Vành đai 4 giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các thành phố, thị xã, khu công nghiệp, trung tâm thương mại, kho bãi logistics…


Hồ bơi phong cách resort tại khu biệt lập The Standard

Đặc biệt, toàn bộ nội khu dự án được chủ đầu tư mạnh tay trang bị chuỗi tiện ích phong cách resort như clubhouse, công viên trung tâm 4.000 m2, khu vực café, hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời, phòng gym, yoga, bar-lounge...