AGG Tiềm năng đến từ các dự án khủng

Hnay giao dịch khá đẹp nhé, sang tuần phi là chuẩn bài r

An Gia (AGG): Trong tháng 12 sẽ bàn giao 977 căn hộ của dự án River Panorama với lợi nhuận ước tính là 333 tỷ đồng

Trong giai đoạn 2021 – 2024, An Gia sẽ lần lượt bàn giao khoảng 4.523 sản phẩm từ các dự án: Sky89 (năm 2021), The Sóng (năm 2021 và 2022), The Standard (năm 2021 và 2022) và Westgate (năm 2023 và 2024).

Ngày 26/11/2020, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) tổ chức sự kiện An Gia Investor Day lần đầu tiên kể từ khi niêm yết vào ngày 09/01/2020, qua đó cập nhật thông tin về tình hình hoạt động của công ty và các dự án.

Trong 9 tháng đầu năm 2020, dự án Westgate tại Bình Chánh đã được ra mắt và thu được kết quả ấn tượng: tiêu thụ được 760 trong giỏ hàng 800 sản phẩm, tỷ lệ hấp thụ đạt 93%. Ngoài ra, An Gia đã mua thành công quỹ đất mới tại Bình Dương, bổ sung thêm 3.200 sản phẩm vào danh mục phát triển trong tương lai. Tính tới ngày 26/11/2020, tổng số lượng sản phẩm tiêu thụ lũy kế đối với 05 dự án đang triển khai là 3.798 sản phẩm, tỷ lệ hấp thụ của mỗi dự án đạt từ 90-99%, cụ thể: River Panorama 1,2 (98%), Sky89 (97%), The Sóng (99%), Westgate đợt 1 (93%), The Standard đợt 1 (90%).

Đối với kết quả hoạt động cả năm 2020, An Gia dự kiến kết quả hoạt động kinh doanh như sau:



Mô hình đầu tư dự án ưu việt với cổ phần phổ thông và cổ phần ưu đãi

Tại sự kiện An Gia Investor Day, cộng đồng các nhà đầu tư đã được chia sẻ về mô hình góp vốn đầu tư dự án của An Gia. Theo đó, An Gia sẽ cùng các đối tác đầu tư (Creed, Ricon, Actis...) góp vốn thành lập Holding Company theo nguyên tắc An Gia góp 20% và đối tác góp 80% nhu cầu vốn của dự án. Vốn góp của Holding Company được chia thành 02 loại cổ phần: cổ phần phổ thông (đây cũng là cổ phần để phân chia lợi nhuận và có quyền biểu quyết) và cổ phần ưu đãi hoàn lại.

Tỷ lệ nắm giữ từng loại cổ phần của các bên như sau: An Gia nắm khoảng 50.1% cổ phần phổ thông (tùy từng dự án nhưng luôn lớn hơn 50%) và 20% cổ phần ưu đãi hoàn lại; các đối tác khác: 49.9% cổ phần phổ thông và 80% cổ phần ưu đãi hoàn lại. Holding Company sẽ lập Công ty Dự án (sở hữu 100% vốn) - là công ty sẽ trở thành chủ đầu tư và sở hữu trực tiếp dự án.

Ngoài ra, An Gia sẽ thu thêm 2-3% tổng doanh thu của dự án. Ví dụ tại dự án The Sóng, An Gia chỉ đầu tư khoảng 60 tỷ (20% vốn góp) nhưng dự kiến sẽ thu về khoảng 487 tỷ (358 tỷ lợi nhuận của dự án và 129 tỷ từ doanh thu dự án). Đây là mô hình An Gia đang áp dụng cho tất cả các dự án, đem lại những lợi thế riêng biệt cho An Gia.

Kế hoạch tương lai nhiều tham vọng

Trong tháng 12/2020, An Gia sẽ ra mắt đợt 3 dự án Westgate tại Bình Chánh với khoảng 300 sản phẩm. Ngoài ra, cũng trong tháng 12/2020, An Gia dự kiến sẽ bàn giao 977 căn hộ của dự án River Panorama 1, 2 tại Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh (tỷ lệ hấp thụ lên đến 98%), doanh thu dự án dự kiến đạt 2.595 tỷ đồng, LNST dự kiến của dự án là 333 tỷ đồng, phần của An Gia thu về là 167 tỷ đồng theo tỷ lệ vốn góp tại dự án (50.1%), ngoài ra An Gia được thu thêm khoảng 78 tỷ đồng từ tổng doanh thu dự án.

Trong giai đoạn 2021 – 2024, An Gia sẽ lần lượt bàn giao khoảng 4.523 sản phẩm từ các dự án: Sky89 (năm 2021), The Sóng (năm 2021 và 2022), The Standard (năm 2021 và 2022) và Westgate (năm 2023 và 2024). Bên cạnh các dự án này, An Gia dự kiến cho ra mắt khoảng 27.600 sản phẩm mới từ các quỹ đất hiện hữu tại các khu vực như thành phố Hồ Chí Minh, Đông Bình Dương, Bình Chánh, Long An và sẽ lần lượt bàn giao từ 2022 – 2027, qua đó đảm bảo nguồn thu ổn định và duy trì tốc độ phát triển mạnh mẽ của An Gia.

Như vậy, trong giai đoạn 2021 – 2025, Công ty dự kiến tổng doanh thu đạt 50.210 tỷ đồng, LNST dự kiến thu về hơn 6.650 tỷ. Ngoài ra, An Gia sẽ dành khoảng 5.000 tỷ hằng năm để phát triển quỹ đất.

Về vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm là tình hình pháp lý, đại diện An Gia cho biết hiện nay các dự án bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh đều gặp vướng mắc vì nhiều lý do. Tuy nhiên do Công ty đã định hướng từ đầu là chỉ mua bán quỹ đất có nguồn gốc minh bạch nên An Gia tự tin sẽ triển khai thành công dự án trên các quỹ đất này, cũng như bàn giao nhà cho khách hàng với đầy đủ hồ sơ pháp lý ngay sau khi các vướng mắc về pháp lý được tháo gỡ.

https://vnexpress.net/an-gia-du-quy-dat-de-tang-truong...
Trong bối cảnh các quỹ đất giáp ranh khu vực TP HCM đang được các công ty bất động sản cạnh tranh mạnh mẽ. Quỹ đất hiện có giúp AGG đảm bảo phát triển bền vững trong khoảng 4 năm, năm sau khi chính thức mua những quỹ đất đang đàm phán thì đảm bảo phát triển và tăng trưởng ổn định trong 7 năm tới.

AGG bàn giao 2 dự án River Panorama 1 và 2. Dự kiến ghi nhận 210 tỷ sau thuế quý 4, hoàn thành kế hoạch cả năm sau thuế 410 tỷ mà sao thấy diễn biến giá tiêu cực vậy các bác.
https://www.facebook.com/angia.investment/posts/1753042771540911

AGG thấy kết quả kinh doanh khá tốt, tiền đổ vào TTCK nhiều quá mà không tăng nổi, giao dịch như lùa gà vậy . Swap sang mã khác ngon hơn các bác ơi.

An Gia và Ricons chính thức cất nóc dự án Sky89
30-12-2020 - 13:30 PM | Bất động sản




Sáng 29/12 vừa qua, Tổng thầu Ricons và Tập đoàn BĐS An Gia chính thức cất nóc dự án căn hộ Sky89 (Quận 7), đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình xây dựng dự án, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về chất lượng, an toàn và tiến độ.


Được ví như trái tim Nam Sài Gòn, dự án Sky89 có quy mô 430 căn hộ cùng 89 tiện ích vượt trội như hồ bơi thượng đỉnh, vườn cảnh quan thư giãn, sảnh đón thượng lưu, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng,... Đặc biệt, Sky89 cũng là dự án tiếp theo thuộc khu phức hợp Lacasa của Tập đoàn An Gia ứng dụng chuỗi dịch vụ đẳng cấp, hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của mọi cư dân.

Được biết đến là Top 3 nhà thầu xây dựng uy tín nhất Việt Nam cùng kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án cao tầng quy mô, Tổng thầu Ricons đã triển khai lập kế hoạch và thi công toàn bộ dự án Sky89 một cách bài bản, chuyên nghiệp. Đặc biệt, công tác an toàn luôn được Ricons đặt mục tiêu hàng đầu. Tính tới thời điểm hiện tại, dự án Sky89 đã đạt 500.000 giờ an toàn lao động. Đây chính là cột mốc đánh dấu nỗ lực của hàng trăm đội ngũ kỹ sư, công nhân tham gia trực tiếp vào quá trình thi công xây dựng dự án.

Với cam kết về thương hiệu, ông Lê Miên Thụy – Tổng Giám đốc Ricons Group cho biết, Ricons sẽ tiếp tục tập trung các nguồn lực tốt nhất để đồng hành cùng Tập đoàn BĐS An Gia đưa dự án Sky89 "về đích" thành công.

Được biết, ngoài Sky89, Ricons cũng là đối tác thi công chiến lược trong loạt dự án căn hộ của Tập đoàn An Gia bao gồm: The Standard, River Panorama, Riverside, Skyline,… Trong đó, hai dự án Riverside và Skyline đã chính thức đi vào hoạt động, lần lượt từ năm 2017 và 2018. Ngoài ra, dự án River Panorama với quy mô gần 1000 căn hộ cũng đang được An Gia và Ricons tiến hành bàn giao cho cư dân trong tháng 12/2020.


Đại diện An Gia và Ricons thực hiện nghi thức cất nóc dự án Sky89

Chia sẻ về lý do và kỳ vọng của Tập đoàn BĐS An Gia trong việc lựa chọn Ricons là đối tác chiến lược dự án Sky89, đại diện An Gia cho biết: "Chúng tôi luôn hợp tác với những đối tác, nhà thầu uy tín, giàu kinh nghiệm để triển khai thi công các dự án của An Gia, đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế. Chúng tôi tin rằng, với sự đồng hành của Tổng thầu Ricons, An Gia sẽ hoàn thành dự án Sky89 với chất lượng vượt kỳ vọng, đúng tiến độ và mang lại sự an tâm cho khách hàng".

Ngay sau lễ cất nóc, Tập đoàn BĐS An Gia và Ricons sẽ tiếp tục đẩy nhanh các hạng mục hoàn thiện để sớm bàn giao cho cư dân, đưa Sky89 đi vào hoạt động, dự kiến trong Qúy 3/2021.


Hồ bơi thượng đỉnh với tầm nhìn vô cực tại Sky89 (Ảnh phối cảnh)

Tọa lạc tại 89 đường Hoàng Quốc Việt, Phú Thuận, Quận 7 (TP.HCM), dự án Sky89 thừa hưởng tiện ích từ hàng loạt dự án danh tiếng liền kề như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị mới Thủ Thiêm,... cùng các tổ hợp trung tâm thương mại cao cấp như SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart,…; hệ thống khách sạn 5 sao, văn phòng hiện đại và trường học đẳng cấp quốc tế: Canada, Anh, Mỹ, Úc, Hàn Quốc,… ở Quận 7.

Sống tại Sky89, những chủ nhân thành đạt có thể bắt đầu một ngày mới tràn đầy năng lượng tại phòng tập gym hoặc yoga, hay kết thúc một ngày dài mệt nhoài bằng cách tận hưởng ly vang đỏ trong chiều hoàng hôn trên hồ bơi vô cực tầng 35 với hướng nhìn tuyệt đẹp về phía sông Sài Gòn. Bên cạnh đó, Sky89 cũng là một trong số ít khu căn hộ ứng dụng dịch vụ cao cấp để phục vụ cuộc sống của giới thượng lưu như hệ thống phòng họp hiện đại, phòng karaoke, rạp chiếu phim,… sử dụng vật liệu gỗ cách âm theo tiêu chuẩn quốc tế.

Đáng chú ý, Sky89 còn sở hữu không gian sảnh đón rộng 400 m2, lấy cảm hứng từ những vì sao lấp lánh và đường sóng lượn của bầu trời và tích hợp đầy đủ khu sảnh chờ, khu tiếp khách VIP thời thượng. Đặc biệt, ngay tại khu vực lễ tân cũng cung cấp dịch vụ xe đẩy nếu chủ nhân cần di chuyển đồ đạc lên căn hộ, thậm chí là ký gửi hành lý cho những chuyến bay muộn, những chuyến du lịch xa nhà,… chuyên nghiệp như một khách sạn 5 sao thực sự.

Nhờ sở hữu những giá trị vượt trội về vị trí, tiện ích và không gian sống, lễ ra mắt dự án Sky89 diễn ra vào tháng 8/2018 đã "xô đổ" các kỷ lục về chào bán căn hộ với 100% sản phẩm cháy hàng chỉ sau 1 giờ. Giới đầu tư, các chuyên gia bất động sản nhận định Sky89 vượt khỏi tiêu chuẩn căn hộ thông thường để mang đến cho những chủ nhân tương lai không gian sống đẳng cấp, hiện đại tại phía Nam Sài Gòn.

Nay ra tin cất nóc dự án thì tuần sau là thời của em nó trở lại

AGG của ad đã phá đỉnh, mua 28x nay đã 37x

==> Mời các bác vào Gr sau nhé:
+ ****: Gr siêu cổ phiếu: https://****.me/g/fpahgl539
+ Telegram: https://t.me/sieucophieu
****: 097.665.8668

OK
Ưu tiên giải ngân con này


Phân tích cổ phiếu AGG - An Gia: dự án 'ngon', luôn có đối tác nước ngoài đồng hành, giá mục tiêu VND 43.300 đồng/cp
Công ty Chứng khoán Ngân hàng Quân đội - MBS khuyến nghị MUA đối với cổ phiếu AGG dựa trên phương pháp RNAV với giá mục tiêu VND 43.300.
Sở hữu các dự án trong khu vực HCM đang ngày càng hạn chế về quỹ đất: với vị trí tốt, pháp lý rõ ràng, các dự án của An Gia được thị trường đón nhận tốt.
https://vinabull.vn/phan-tich-co-ph...-hanh-gia-muc-tieu-vnd-43300-dongcp-a184.html