Ai tin chứng khoán Việt Nam sẽ bùng nổ , thời điểm bùng nổ........dự đoán

Bác có bài nhận xét quá hay trong topic cũ

Các bác có cảm thấy dòng tiền bất thủỏng chủa sáng đầu phiên còn tranh bán tháo , tui không hiểu giò mà còn bán tháo vì cái gì , chắc tính chuyện chốt lỏi hả , cỏ hội ngay truoc mặt rồi mà còn bỏ đi thật chẳng hiểu các bác nghĩ gì , xuống 1,2 phiên kệ mia nó không lăn tăn lúc này

Có vẻ có mùi tiền nên sàn Ha đổi hủỏng

Hôm nay khả năng chim lọ̉n lại rọ̉p diễn đàn , chung tỏ tụi nó xoắn lắm rồi , NHNN tăng dụ̉ tru NH là OK , nói khác dòng tiền đang bỏm ra

Mỗi độ xuân về :

Nhà đất dọc trục Lê Văn Lương rộn rịp "lên hương"

​

Đất liền kề diện tích nhỏ (80m2/lô) thuộc dự án Geleximco hiện tại đã lên 39-40 triệu/m2 tăng 3 giá so với 1 tuần trước…



Trong thời gian tới, giá đất khu vực này tiếp tục tăng mạnh vì sau khi đường Lê Văn Lương thông xe số lượng nhà đầu tư và người có nhu cầu mua nhà đều rất quan tâm.



Rậm rịch tăng giá

Theo tính toán sơ bộ các dự án xung quanh trục Lê Văn Lương kéo dài, có khoảng 10.000 căn nhà được hình thành trong thời gian sắp tới như dự án Usilk City 3000 căn, Dương Nội 1.700 căn, An Hưng, Văn Khê…

Hàng loạt các dự án khu đô thị đất liền kề dọc trục đường Lê Văn Lương hiện này đều tăng giá. Đất kiền kề diện tích nhỏ (80m2/lô) thuộc dự án Geleximco hiện tại đã lên 39-40 triệu/m2 tăng 3 giá so với 1 tuần trước. Đất liền kề khu đô thị An Hưng cũng đẩy lên 2 giá so với trước dao động trong khoảng 50- 80 triệu/m2.

Căn hộ tại một số dự án cũng tăng giá, lượng giao dịch cũng khá sôi nổi. Theo khảo sát giá chung cư Văn Khê tăng từ 19,5 triệu/m2 lên 22 triệu/m2; Giá chung cư Usilk city khoảng 25-26 triệu đồng/m2; dự án C14 – Bộ ******* qua sàn cũng tăng hơn hẳn mức giá 24-26 triệu/m2.

Giá đất chào bán liền kề và biệt thự tại Văn Khê đang tăng từ 1-2 triệu đồng/m2, giao dịch thành công ở mức từ 65-85 triệu đồng m2. Khu đô thị mới Văn Phú, giá đất đang tăng khoảng 1 triệu đồng m2, rơi vào khoảng 45 – 55 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí. Giá biệt thự tại đô thị Mỗ Lao trên 100 triệu đồng/m2.

Ông Nguyễn Thế Giang - Phó giám đốc đầu tư sàn giao dịch Shodex Tây Bắc cho biết, từ tháng 7 đến thời điểm hiện tại khu vực này giá đất nền tăng 3 - 8 triệu /m2 còn chung cư cũng tăng từ 3 - 5 triệu /m2. Ông Giang nhận định, trong thời gian tới giá đất khu vực này tiếp tục tăng mạnh vì sau khi đường Lê Văn Lương thông xe số lượng nhà đầu tư và người có nhu cầu mua nhà đều rất quan tâm.

Đổ xô tìm cơ hội

Lý giải việc nóng dần lên của thị trường BĐS khu vực này, nhiều chuyên gia cho rằng, do nhiều người có tâm lý lo ngại giá đất khu này sẽ còn tăng, số người tranh thủ đổ xô đi mua để ở hoặc đầu tư ghìm hàng kiếm lời khiến cho thị trường có vẻ sôi động trở lại.

Khách hàng quan tâm chủ yếu đến các dự án sắp hoàn thành bàn giao,
đã có đầy đủ tính pháp lý, được sang tên chính thức và có tính thanh khoản cao​

Khảo sát của Diễn đàn Doanh nghiệp Online tại một số sàn BĐS cho thấy, khách hàng quan tâm chủ yếu đến các dự án sắp hoàn thành bàn giao, đã có đầy đủ tính pháp lý, được sang tên chính thức, có tính thanh khoản cao. Ngược lại những dự án mà giá cả đã đứng ở mức quá cao, tính pháp lý chưa chắc chắn thì giao dịch vẫn khá trầm.

Lý giải về việc giá đất khu vực này đang nóng lên từng ngày, anh Nguyễn Quốc Hòa – một nhà kinh doanh BĐS cho rằng, việc tăng giao dịch và giá cả một số dự án dọc trục đường Lê Văn Lương hiện nay là do “chiến thuật” cung hàng nhỏ giọt của chủ đầu tư dự án, đồng thời còn có sự hợp tác “đẩy” giá của các nhà đầu tư lớn.

Tuy nhiên, ông Giang - Phó giám đốc đầu tư sàn giao dịch Shodex Tây Bắc nhận định: “Sẽ khó có thể tạo nên cơn sốt khi thị trường BĐS hiện nay đang dần trở về với giá trị thực của nó, hướng tới những người có nhu cầu nhà ở thực. Bên cạnh đó chính sách siết chặt tín dụng của chính phủ nhằm tránh lãnh phí nguồn vốn đổ vào những kênh đầu tư không tạo ra sản phẩm nên giới đầu cơ không còn cơ hội vay vốn để “tạo sóng”.

Nếu lượng hàng tại các dự án được bung ra nhiều thì giá cả sẽ đứng, còn ngược lại, nguồn cung tiếp tục khan hiếm khi nhiều dự án chưa ra hàng hoặc ra nhỏ giọt và nhà đầu tư không chịu bán thì giá cả sẽ vẫn nhích lên.

Theo Hoàng Long
Diễn đàn doanh nghiệp​

​

Chau au khong biet co tin gi ma no tang khiep qua

Sap co gi day ma sao tin nay lai di truoc :

NHNN cảnh báo TCTD thận trọng với khoản chào cho vay của đối tác nước ngoài

​

Vừa qua, một số tổ chức, cá nhân tự giới thiệu là đại diện của các tổ chức quốc tế đến làm việc với Bộ, ngành, doanh nghiệp chào cho vay khoản vay có số tiền lớn, lãi suất thấp.



v\ {behavior:url(#default#VML);}o\ {behavior:url(#default#VML);}w\ {behavior:url(#default#VML);}.shape {behavior:url(#default#VML);}st1\{behavior:url(#ieooui) }Ngày 13/10/2010, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có công văn số 7824/NHNN-TD gửi NHNN chi nhánh tỉnh, thành phố và các tổ chức tín dụng (TCTD) về việc thận trọng đối với các khoản chào cho vay vốn của các đối tác nước ngoài.

Công văn nêu rõ, thời gian vừa qua, một số tổ chức, cá nhân tự giới thiệu là đại diện của các tổ chức quốc tế đến làm việc với một số Bộ, ngành, cơ quan tỉnh, thành phố và doanh nghiệp Việt Nam chào cho vay khoản vay có số tiền lớn, lãi suất thấp, thời hạn dài hoặc chào tài trợ không hoàn lại với điều kiện của khoản vay là phải có bảo lãnh hoặc bảo đảm của Chính phủ do Bộ Tài chính, NHNN hoặc của các ngân hàng thương mại cấp. Tuy nhiên, khi xác minh về tư cách pháp nhân, năng lực tài chính của các tổ chức chào cho vay cho thấy các cá nhân, tổ chức này thực chất không có khả năng thu xếp và cung cấp các khoản tài chính lớn cho Việt Nam.

Để không làm ảnh hưởng để uy tín, tránh lãng phí thời gian, tiền và những rủi ro không đáng có cho các cơ quan, doanh nghiệp khi tiếp xúc, đàm phán các khoản chào cho vay này, NHNN yêu cầu các NHNN chi nhánh tỉnh, thành phố và các TCTD thực hiện một số nội dung như sau:

Các TCTD cần thận trọng khi xem xét, xử lý các khoản chào cho vay của đối tác nước ngoài trên cơ sở tuân thủ đúng quy định về vay trả nợ nước ngoài của Chính phủ và các văn bản hướng dẫn của NHNN; Quy chế bảo lãnh ngân hàng của NHNN và các quy định pháp luật hiện hành. Ngoài ra, các TCTD có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với cơ quan an ninh, văn phòng Luật sư, đại sứ quán các nước, Trung tâm thông tin tín dụng (CIC), ngân hàng đại lý để làm rõ, đầy đủ các thông tin về tư cách pháp lý, năng lực tài chính và các thông tin khác liên quan đến khoản chào cho vay cỷa đối tác. Các TCTD không được phát hành các giấy tờ như giấy mời, thư hứa bảo lãnh, giấy uỷ quyền vay vốn hoặc các hình thức cam kết khác khi chưa nắm được đầy đủ thông tin về đối tác.

Về phía NHNN chi nhánh tỉnh, thành phố có trách nhiệm: Báo cáo tham mưu cho cấp ủy, chính quyền địa phương các biện pháp ngăn ngừa, hạn chế rủi ro đối với các khoản chào cho vay của các đối tác nước ngoài phù hợp với thực tế diễn biến trên địa bàn; Chỉ đạo, phối hợp chặt chẽ với các TCTD trên địa bàn thực hiện tốt các nội dung chỉ đạo của NHNN; Báo cáo Thống đốc NHNN (thông qua Vụ Tín dụng) ngay khi trên địa bàn có phát sinh các trường hợp chào cho vay của đối tác nước ngoài, đồng thời phối hợp chặt chẽ với TCTD, các cơ quan ban ngành trên địa bàn làm rõ các thông tin về đối tác chào vay.

Cũng tại văn bản này, NHNN yêu cầu, định kỳ ngày 30/6 và ngày 31/12 hàng năm, NHNN chi nhánh tỉnh, thành phố, các TCTD tổng hợp tình hình phát sinh trên địa bàn/tại TCTD đối với các trường hợp chào vay của đối tác nước ngoài các khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện về Vụ Tín dụng NHNN.

V.Minh​

​

http://cafef.vn/2010101306281568CA3...khoan-chao-cho-vay-cua-doi-tac-nuoc-ngoai.chn

Ai cha : may BBs noi tuong khon hoa ra ngu bo mia Tay no in giay lon van cu cam dau muc , xuc giay ....Tay chi mua cp CK con giay tang cac anh BBs noi ma dau co hehehe , doanh nghiep nam nay lam an kho khan cac khoan vay muon lai suat khong ha xem ra chang ai them vay nam nay kha nang NH lai du khoi tien , CK lai co dip thang hoa

theo tớ khéo tt tăng được phải tháng 12 hoặc tháng 1

Khà khà DJ chuẩn bị phá mốc 11100 p ,