All in VND DXG PDR

Ngon.

So sánh vui cổ phiếu ngân hàng và bds
giờ bạn đi và hỏi 100 người, cả 100 người đều bảo cổ phiếu ngân hàng tốt, đang được hưởng lợi với việc chính phủ yêu cầu tăng trưởng tín dụng cao tới 20% . Ai cũng nhìn ra là cổ phiếu ngân hàng tốt nhưng khi bạn thấy tốt thì giá nó x3, x4 rồi. Nó giống như bạn mua vàng trong tiệm kim hoàn vậy, vàng đẹp, vàng chuẩn nhưng nó có giá cao ngất ngưởng rồi. Giờ bạn đi hỏi 100 người thì chỉ 10 người bảo cổ bds tốt, 90 ng bảo cổ phiếu bds xấu vì nó vướng pháp lý, vì chính phủ đang muốn hạ giá đất, giá chung cư, vì nó vẫn phải trả nợ đáo hạn trái phiếu. Chỉ 10% bảo tốt vì bds đã qua giai đoạn khó khăn rồi, đẩy mạnh cung tín dụng thì bds dc lợi nhất, giảm giá nhà thì phải gỡ dc pháp lý, đẩy mạnh xây nhà mới để cung cầu gặp nhau mới hạ được, còn ko chỉ là nói mồm, càng đánh thuế giá càng tăng, trái phiếu đã qua giai đoạn căng thẳng nhất, hầu hết cổ bds đã trả hết hoặc giãn được nợ trái phiếu, 1 số cty bds mạnh còn phát hành lại được trái phiếu như VIC cơ. Thị trường tăng phá hết đỉnh này đến đỉnh kia nhưng hầu hết cổ bds chỉ tương đương lúc vni ở 1200 thôi, so với đỉnh năm 2021 thì hầu hết chúng chỉ có giá chỉ bằng 1/2, 1/3, 1/4 thôi- nghĩa là phải x2,x3, x4 nữa mới bằng năm 2021=> có phải cổ bds giống vàng trong bãi rác ko? Vậy bạn chọn gì ? ngân hàng: Lbp đã x5, stb đã x3, shb x3, tcb x3 - vàng trong tiệm kim hoàn, giá cao ngất ngưởng hay bds: CEO, CII, VC7, DIG, HDC, PDR, NVL, SCR- vàng trong bãi rác, giá vẫn còn cách đỉnh vài lần nữa, về phân tích kĩ thuật thì chúng đã đi ngang 2 năm rồi và đang bắt đầu mở biên bollinger band đi lên trên biểu đồ tuần có nghĩa là trường hợp xấu nhất có giảm cũng chẳng giảm thêm dc bao nhiêu nhưng nếu tăng sẽ dễ tăng mạnh mà ví dụ điển hình là VIC, VHM. Nếu có những cổ giống VIC, VHM giá 40 bạn có mua ko? hầu hết cổ bds đang giống VIC, VHM giá 40 thôi. Chọn đúng sẽ giàu, chọn sai thì ăn dc tý ty.

Thị trường 2 năm qua đã tăng lần lượt từ nhóm cổ phiếu bảo hiểm rồi đến ngân hàng=> cổ phiếu công nghệ => cổ phiếu chứng khoán, cuối cùng là bds. Cứ từ từ rồi tất cả cổ bds sẽ tăng mạnh, VHM, VIC đi trước, làng nước theo sau, từ CII, CEO rồi đến DIG, PDR rồi đến các cổ bds nhỏ hơn như vc7,NHA, tất cả rồi sẽ tăng. BDS là con sóng đến muộn nhất là con sóng cuối nhưng là con sóng mạnh nhất, tăng nhiều nhất. BDS càng cuối năm càng mạnh. Bao nhiêu năm vẫn thế vì quý 4 là quý bán hàng nhiều nhất, hoạch toán hầu hết lợi nhuận của cả năm. Ai đã từng tham gia năm 2021 sẽ thấy ceo x9, dig x7, pdr x6. Giờ tất cả chúng có giá thị trường chưa bằng 1/3 của 2021 trong khi giá đất, giá căn hộ nhiều nơi đã tăng gấp đôi hoặc ít nhất 50% so với 2021 như hà nội, tp hcm. Nhanh nhạy quan sát chút là cơ hội đổi đời đấy

Theo ông Dũng, Chính phủ và Thủ tướng đặc biệt quan tâm tới hai vấn đề lớn nhất hiện nay, đó là giá nhà đất quá cao và cung - cầu lệch pha. Để giải quyết bài toán giá nhà cao, phải nhìn đúng vào bản chất của cơ cấu giá bất động sản để đánh giá đúng và trúng.
Ông Dũng cho rằng, giá thành bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như chi phí sử dụng đất, xây dựng, đầu tư hạ tầng, lãi vay và chi phí bán hàng. Trong đó, chi phí vốn chiếm tỷ trọng lớn, thời gian thực hiện dự án càng kéo dài thì chi phí vốn càng tăng.

Do đó, theo lãnh đạo Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản, giải pháp quan trọng là giảm chi phí đầu vào. Điều này đòi hỏi phải tiếp tục cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong đầu tư - xây dựng, rút ngắn thời gian thực hiện dự án, qua đó giảm chi phí vốn và chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp.

“Chỉ khi chi phí đầu vào giảm, giá bất động sản mới có thể hạ nhiệt thực chất”, ông Dũng nhấn mạnh.
https://vietnamnet.vn/ty-le-dau-co-cao-loat-canh-bao-nong-voi-bat-dong-san-2453567.html