Anh em nào cầm cổ phiếu DNY bơi vào đây.

mua được vài chục K DNY RẤT KHÓ

Tui gom duoc 30k roi.quyet ko ban chi co mua them.

--- Gộp bài viết, 06/06/2016, Bài cũ: 06/06/2016 ---

Tui du phong tien cho no rot xuong gia 5 luon roi.neu tang vuot gia muc tieu thi dung gom.

Tôi cũng có vài k DNY nhặt 7.2 _ 7.8, hy vọng húp được tý cháo

chung tàu NHA DNY

mua được thêm vài K giá ngon cũng khó

Dny em có ít thôi, thử vận

EM NHA là chính thôi, DNY chỉ có một ít vui chơi bác ạ

Mời nhà đầu tư Mỹ, Nhật... 
đầu tư hạ tầng 
khu công nghiệp
13/06/2016 09:03 GMT+7

• 
• 
• 
• 

TTO - Đó là Khu công nghiệp Hòa Cầm mở rộng diện tích 176,6ha, Khu công nghiệp Hòa Nhơn diện tích 545,8ha và Khu công nghiệp Hòa Ninh rộng 676,6ha.

Ba khu công nghiệp này sẽ ưu tiên thu hút các ngành nghề công nghiệp sạch, ít ô nhiễm môi trường, các doanh nghiệp phải có hệ thống xử lý nước thải sơ bộ đạt tiêu chuẩn B trước khi đấu nối vào hệ thống chung, xử lý đạt tiêu chuẩn A trước khi thải ra môi trường.

Ông Phạm Việt Hùng cho hay hiện Viện Quy hoạch xây dựng thành phố đã xác định ranh giới, khu vực quy hoạch các dự án khu công nghiệp để triển khai công tác quản lý và sang năm 2017 sẽ bắt đầu triển khai đầu tư xây dựng.

Theo ông Hùng, thành phố sẽ không bỏ vốn đầu tư cơ sở hạ tầng mà ưu tiên kêu gọi nhà đầu tư khu công nghiệp có tiềm lực trong và ngoài nước (Mỹ, Nhật Bản, EU, Singapore, Hàn Quốc…) đầu tư xây dựng hạ tầng. Các doanh nghiệp này cũng bỏ tiền ra đền bù giải tỏa, tổ chức kêu gọi đầu tư, xác định giá thuê đất…
Nhiều thông tin hổ trợ cho DNY quá.

Mới đây, UBND Đà Nẵng đã có văn bản phê duyệt giá đất tái định cư hộ chính tại một số khu dân cư trên địa bàn quận Liên Chiểu, áp dụng cho các hộ giải tỏa theo mặt bằng Quyết định số 62/2012/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 của UBND TP.Đà Nẵng.

Ban hành giá đất TĐC tại một số khu dân cư quận Liên Chiểu. Ảnh minh họa
Theo đó, giá 968.000 đồng/m2 được áp dụng tại Khu tái định cư phía Nam đường Nguyễn Tất Thành nối dài, quận Liên Chiểu, Đường 7,5m MC(4-7,5-4)m.

Giá 1.382.000 đồng/m2 áp dụng cho khu dân cư Hạ lưu cầu Đa Cô, quận Liên Chiểu, đường 5,5m MC(3-5,5-3)m.

Đối với trường hợp theo quy hoạch, những thửa đất tại ngã ba, ngã tư nếu có phần diện tích khoảng lùi bên hông thì được nhân (x) hệ số 0,5 trên giá trị phần diện tích đất bị lùi.

Giá đất tái định cư hộ phụ thực hiện theo nội dung Quyết định số 5151/QĐ-UBND ngày 20/6/2011 và Công văn số 5711/UBND-QLĐBGT ngày 31/7/2012 của UBND thành phố trên cơ sở giá đất tái định cư hộ chính quy định trên.

Đó là nhận định mà đại diện Công ty TNHH CBRE Việt Nam vừa đưa ra tại buổi công bố tiêu điểm thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng quý II/2016.
Cụ thể, thị trường căn hộ khách sạn trong nửa đầu năm 2016 chứng kiến sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung với 2.436 căn từ 6 dự án. Trong số đó, 89% là các căn hộ cao cấp từ dự án Vinpearl Riverfront Condotel Da Nang, Alphanam Luxury Apartment, Ariyana Beach Resort & Suite Da Nang, Ocean Suite (Khu B).

Tổng nguồn cung căn hộ khách sạn tăng lên 3.084 căn, trong đó phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất 76%, đứng thứ hai là phân khúc trung cấp (16%) và phân khúc hạng sang (9%).


Thị trường BĐS tại Đà Nẵng đang có những dấu hiệu khả quan
Đầu quý III/2016, hai dự án mới sẽ được chào bán là Condotel Central Coast Đà Nẵng và Tourane Condotel sẽ tăng thêm 800 căn cho thị trường căn hộ khách sạn.

Theo ghi nhận của CBRE về tốc độ bán, tính tới cuối tháng 5/2016, các dự án được chào bán từ đầu năm đạt tỷ lệ bán trung bình 63%.

Đối với thị trường biệt thự nghỉ dưỡng, có nhiều giao dịch thành công đã giúp tăng tỉ lệ bán của phân khúc trung cấp 1,2% so với quý trước. Phần lớn các giao dịch thành công được thực hiện tại các dự án như: Premier Village Da Nang, Furama Pool Villas, The Point and Vinpearl Resort & Villas Da Nang, Naman Residence. Các dự án với cam kết lợi nhuận từ chương trình cam kết cho thuê sẽ hấp dẫn hơn đối với những khách mua tiềm năng vì khoảng lợi nhuận đến từ chương trình cam kết cho thuê.

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam đánh giá, từ thị trường căn hộ khách sạn và thị trường biệt thự nghỉ dưỡng cho thấy những sự chuyển biến tích cực trong năm 2015 và nửa đầu năm 2016, nhất là tăng trưởng trong tỉ lệ bán từ những dự án mới được chào bán.

Đáng chú ý là các dự án nghỉ dưỡng được quản lý bởi các thương hiệu nổi tiếng và có chương trình cam kết lợi nhuận cố định hằng năm đang cho thấy sức hút với người mua để đầu tư...

Đối với thị trường khách sạn, trong 5 tháng đầu năm 2016, Đà Nẵng có tổng cộng 1.471 phòng từ 1 khách sạn 5 sao, bốn khách sạn 4 sao và sáu khách sạn 3 sao, giúp tăng tổng nguồn cung phòng khách sạn lên 11.275 phòng. Phân khúc khách sạn 3 sao vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất là 41%.

Nhằm chào đón sự kiện APEC 2017, các hoạt động xây dựng ở những khách sạn có thương hiệu quốc tế đã được đẩy mạnh. Trong thời gian tới, thị trường sẽ chào đón những thương hiệu khách sạn quốc tế như Marriot, Hilton và Sheraton.

Thời gian gần đây, nhiều khách sạn mới đã bắt đầu mở rộng ra khu vực ven biển. Theo dự đoán, xu hướng phát triển những dự án mới ven biển sẽ tăng mạnh trong tương lai. Từ năm 2016 đến năm 2018, sẽ có khoảng hơn 3.000 phòng mới ở tất cả các phân khúc từ 16 dự án đang được xây dựng được tung ra thị trường. Trong đó, hơn 90% sẽ là những dự án khu vực ven biển.

Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã có sự bứt phá mạnh mẽ trong thời gian qua. Cụ thể, theo thống kế của CBRE thị trường căn hộ khách sạn trong nửa đầu năm 2016 chứng kiến sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung với 2.436 căn từ sáu dự án đẩy tổng nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng toàn thị trường tăng lên 3.084 căn. Trong đó phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất 76%, tiếp theo là phân khúc trung cấp (16%) và phân khúc hạng sang (9%).

Nhóm khách mua các căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng chủ yếu là khách đến từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Nhóm khách này chiếm tới 75% - 85% trong số các giao dịch thành công. Và khẩu vị của những đại gia đến từ Miền Bắc cũng đang dần thay đổi khi phần lớn khách mua yêu cầu tham gia chương trình cam kết cho thuê.

Ông Marc Townsend, tổng giám đốc CBRE Việt Nam cho biết: “Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng có những sự chuyển biến tích cực trong năm 2015 và nửa đầu năm 2016, đặc biệt là tăng trưởng trong tỉ lệ bán từ những dự án mới được chào bán. Đặc biệt, các dự án nghỉ dưỡng được điều hành bởi các nhà quản lý nổi tiếng và có chương trình cam kết lợi nhuận cố định hằng năm đang cho thấy sức hút với người mua để đầu tư.”

Đón bắt được xu thế của thị trường, hiện nay hàng loạt các dự án căn hộ nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng đã bắt đầu tung hàng loạt chiêu khuyến mãi, cam kết lợi nhuận để hút khách. Đặc biệt, có dự án chủ đầu tư đã mang dự án ra Hà Nội, TPHCM để săn khách lớn.

Đi đầu trong xu thế này là Đất Xanh Miền Trung khi doanh nghiệp này ra mắt khách hàng Hà Nội ba dự án trọng điểm của mình trong năm 2016 là Aurora Danang City, Marina Complex, Ngo Quyen Shopping Street tại Hà Nội. Điều đáng nói đây không phải là lần đầu tiên doanh nghiệp này mang các dự án bất động sản Đà Nẵng ra giới thiệu với giới đầu tư Hà Nội.

Không chỉ đón khách hàng từ phía Bắc nhiều doanh nghiệp BĐS còn "nhìn xa trông rộng" khi mang dự án tại Đà Nẵng của mình giới thiệu với khách hàng tiềm năng tại TPHCM. Có thể kể đến như sự kiện Fland chính thức giới thiệu căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao Fhome vào Sài Gòn vào ngày 11/6/2016 tới đây.

Ngoài hình thức mang dự án đến giới thiệu tận nơi cho những khách hàng tiềm năng, một chiêu bài hiệu quả đang được các chủ đầu tư dự án BĐS tại đây sử dụng là chiêu thức cam kết thuê lại. Có thể kể đến như mới đây chủ đầu tư căn hộ Furama Ariyana Đà Nẵng đã cam kết cho thuê lại với lợi nhuận 10% trong vòng 10 năm, dự án Cocobay Đà Nẵng cũng vừa đưa ra chương trình cam kết thuê lại 12%/năm trong vòng 8 năm.

Một trong những dự án cam kết lợi tức cao nhất trên thị trường Đà Nẵng hiện nay phải kể tới Fhome. Các căn hộ tại đây được chủ đầu tư cam kết thuê lại với mức sinh lời tổng cộng lên đến 13,5% /năm trong vòng 10 năm. Ngoài hình thức cam kết, để thu hút khách chủ đầu tư còn tặng tặng gói nội thất cao cấp 5 sao mới sau 10 năm. Bên cạnh đó, khách hàng còn được hưởng ưu đãi 30 ngày nghỉ dưỡng tại Fhome miễn phí.

Được biết, các căn hộ FHome đang được bán với mức giá khoảng 1,9 tỷ đồng/căn. Dự án đã cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện. Dự kiến, dự án sẽ được đưa vào vận hành và khai thác từ tháng 12/2016.

Bên cạnh những dự án đã hoàn thành và đang tăng tốc bán hàng, thời gian qua BĐS Đà Nẵng cũng đã đón nhận thêm hàng loạt dự án với quy mô lớn. Có thể kể đến như sự kiện Tập Đoàn Empire đã chính thức khởi công Tổ hợp du lịch & giải trí Cocobay có tổng vốn đầu tư 14.000 tỷ đồng trong tháng 6, hay liên doanh Tập đoàn VinaCapital và tập đoàn Gold Yield Enterprises cũng đã chính thức khởi công xây dựng khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (tỉnh Quảng Nam) trị giá 4 tỷ USD hồi tháng 4 vừa qua.

Trước đó, trong tháng 3 Công ty cổ phần PPC An Thịnh Đà Nẵng cũng đã ra mắt tổ hợp khách sạn 5 sao và căn hộ cao cấp có vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng dự án tổ hợp Ánh Dương - Soleil Đà Nẵng.

Đánh giá về thị trường BĐS Đà Nẵng, ông Nguyễn Văn Đính – Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết bất động sản Đà Nẵng sôi động thời gian gần đây chủ yếu đến từ 2 nguyên nhân chính. Thứ nhất là vai trò lãnh đạo của những người đứng đầu thành phố Đà Nẵng đã tạo dựng một môi trường lý tưởng cho nhà đầu tư. Bên cạnh đó, Đà Nẵng sở hữu cảnh quan thiên nhiên đẹp, con người Đà Nẵng thân thiện. Chính hai yếu tố này đã khiến thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng bứt phá mạnh mẽ trong thời gian qua.