API -===> 4x!

Hôm nay nhờ rung lac nên khop duoc 100k!

Hy vong mai rung lac manh anh em chúng ta lai tiep tuc lên tàu!

chắc đang ngủ gật

Hehe, cứ ngồi mà xem nha!

API tiến lên!!!!!!!!!!

API Công ty cổ phần đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương
PHƯƠNG HƯỚNG NHIỆM VỤ KẾ HOẠCH KINH DOANH NĂM 2010

I. Định hướng chiến lược :
Với hơn 3000 ha đất công nghiệp, đô thị, trung tâm thương mại và khu du lịch nghỉ dưỡng thuộc các địa bàn Hà Nội và các tỉnh lân cận đã được cấp phép, APEC investment định hướng phấn đấu trở thành một trong những tập đoàn đầu tư bất động sản hàng đầu tại Việt Nam trong những năm tới. Năm 2010 sẽ là năm đánh dấu bước ngoặt quan trọng để APEC Investment vươn lên phát triển mạnh mẽ cả về doanh thu và lợi nhuận. Công ty sẽ đẩy nhanh tiến độ, tập trung vào khai thác các dự án mang lại hiệu quả cao, trong thời gian ngắn như: Dự án khu công nghiệp Đa hội, dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và chăm sóc sức khỏe quốc tế APEC tại thành phố Thái Nguyên, khu Trung tâm giao dịch tài chính, tiền tệ APEC Bắc Ninh..v.v… Định hướng chiến lược của công ty là:

+ Định hướng trọng tâm là nhà đầu tư trực tiếp trong các lĩnh vực bất động sản và khai khoáng...vv….

+ Hướng tới phát triển chuyên sâu trong lĩnh vực đầu tư trực tiếp và dịch vụ bất động sản chuyên nghiệp, xây dựng hệ thống các dịch vụ sau:
+ Tư vấn tiếp thị bất động sản.
+ Quản lý bất động sản.
+ Cho thuê BĐS.
+ Quảng cáo và dịch vụ phát triển dự án bất động sản.

II. Tình hình, tiến độ thực hiện, kế hoạch doanh thu và lợi nhuận:
1. Về đầu tư các dự án hạ tầng khu công nghiệp, trung tâm thương mại văn phòng cho thuê và khu đô thị.

2.1 Cụm công nghiệp Nhân Hòa – Phương Liễu, huyện Quế Võ, Bắc Ninh
Dự kiến năm 2010 công ty sẽ hoàn thiện thủ tục thành lập công ty cổ phần đầu tư, khai thác và lấp đầy cụm công nghiệp và nhận được thanh toán của khách hàng. Doanh thu chuyển nhượng khoảng 70 tỷ VNĐlợi nhuận sau thuế từ dự án là khoảng 25 tỷ VNĐ.

2.2 Cụm công nghiệp Đa Hội, Từ Sơn, Bắc Ninh.
Hiện nay nhu cầu về mặt bằng sản xuất thép tại Đa Hội là rất lớn. Trong năm 2010, công ty sẽ cố gắng vận động nhân dân, sát cánh cùng với chính quyền tiến hành đền bù giải phóng mặt bằng ngay khi tỉnh ban hành khung giá đất để tạo doanh thu và lợi nhuận cho công ty vào năm 2010 và 2011. Dự kiến doanh thu từ dự án là 100 tỷ, lợi nhuận từ việc khai thác dự án trong năm 2010 là 30 tỷ VNĐ.

2.3 Dự án Trung tâm thương mại và siêu thị kết hợp văn phòng cho thuê, trung tâm chăm sóc sức khỏe Quốc tế tại thành phố Thái Nguyên.
Dự kiến quý III năm 2010, công ty sẽ khởi công xây dựng khu biệt thự và nhà liền kề để bán. Dự kiến giá bán biệt thự, nhà liên kề 8-10 triệu đồng/m2. Doanh thu tạm tính năm 2010 khoảng 45 tỷ VNĐ lợi nhuận dự kiến thực hiện được trong năm 2010 là 15 tỷ VNĐ.

2.4 Dự án Trung tâm thương mại & giao dịch chứng khoán tài chính APEC tại Bắc Ninh
Đây là khu đất vàng, nằm giữa trung tâm hành chính và văn hóa của tỉnh Bắc Ninh, rất phù hợp cho việc kinh doanh trung tâm thương mại, dịch vụ nhà hàng, khách sạn, tài chính ngân hàng. Năm 2009, công ty đã hoàn thành các thủ tục quy hoạch, cấp chứng chỉ xây dựng, đo đạc, quy chủ để tiến hành đền bù. Trong năm 2010, công ty sẽ đẩy mạnh việc giải phóng mặt bằng ngay sau khi UBND tỉnh ban hành khung giá đất bình quân khu vực để tiến hành khởi công xây dựng công trình vào quý IV. Doanh thu tạm tính của dự án là 15 tỷ VNĐ lợi nhuận dự kiến thu được từ dự án trong năm 2010 là 5 tỷ VNĐ.

2.5 Dự án BT đối ứng đất đô thị bằng việc đầu tư xây dựng tuyến đường từ QL32 đến đường 23 (Đê Sông Hồng), huyện Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Trong năm 2010, công ty sẽ tiếp tục phối hợp với công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hà Nội (C’Land) – Tổng công ty Handico để hoàn thành quy hoạch và giải phóng mặt bằng khu đất khoảng 33 ha được nhà nước giao làm đối ứng tiền làm đường tại Minh Khai, Phú Diễn, Tây Tựu, huyện Từ Liêm. Doanh thu tạm tính của dự án này là 80 tỷ VNĐ lợi nhuận dự kiến thu được trong năm 2010 từ dự án là khoảng 26 tỷ VNĐ.
2.6 Dự án khai thác mỏ Mangan Khau Lôi, xã Đồng Tâm, huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang
Hiện nay, công ty đã được cấp phép khai thác. Năm 2010, công ty sẽ tiến hành đền bù GPMB, giải phóng mặt bằng và đưa máy móc vào khai thác. Mỗi năm, công ty dự kiến khai thác được khoảng 10.000 tấn, mang lại doanh thu khoảng 20 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế cho Apec khoảng 5 tỷ VNĐ.

2.7 Dự án khu đô thị An Vân Dương – Thành Phố Huế:
Năm 2009, công ty đã thực hiện xong công tác lập quy hoạch 1/500 của dự án và đang trình UBND tỉnh phê duyệt. Đầu năm 2010, giá bất động sản đô thị ở Huế tăng đột biến (100%-200%). Công ty cũng đang nỗ lực đẩy nhanh các bước tiếp theo để phấn đấu sẽ tiến hành GPMB vào cuối năm 2010. Dự án chưa có sản phẩm để bán trong năm 2010.

2.8 Dự án Khu công nghiệp Điềm Thụy – huyện Phú Bình - Tỉnh Thái Nguyên.
Năm 2009, công ty đã tiến hành xong công tác kiểm đếm và hoàn thành thủ tục đền bù GPMB. Dự kiến, đầu quý III/2010, công ty sẽ hoàn thành công tác GPMB của 30 ha và tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng. Với việc khởi công dự án đường cao tốc Hà Nội-Thái Nguyên và nguồn nhân công dồi dào, dự án đang thu hút sự chú ý của một số công ty may mặc của Hàn Quốc, luyện kim và sản xuất vật liệu xây dựng. Doanh thu từ dự án này là 85tỷ VNĐ lợi nhuận dự kiến thực hiện trong năm 2010 là khoảng 10 tỷ VNĐ.

2.9. Dự án Thành phố công nghệ và giao lưu Quốc Tế:
Đây là dự án lớn, thời gian thực hiện dài. Trong năm 2010 công ty đã ký kết hợp đồng quy hoạch và sẽ tiếp tục đệ trình chính phủ phê duyệt, hoàn tất các thủ tục pháp lý đồng thời kêu gọi các đối tác nước ngoài có tiềm lực kinh tế, có kinh nghiệm đầu tư các dự án có quy mô tương tự để mời gọi hợp tác đầu tư vào các dự án Khu du lịch sinh thái Safari, khu đô thị giao lưu quốc tế, khu công nghiệp....

2.10. Dự án khu đô thị Hà Nam– tỉnh Hà Nam.
Hiện nay, dự án đang trong quá trình xin phê duyệt quy hoạch 1/500 và triển khai các thủ tục đầu tư, dự kiến năm 2011 sẽ tiến hành giải phóng mặt bằng và tiến hành xây dựng. Dự án hứa hẹn sẽ mang lại doanh thu và lợi nhuận ổn định trong các năm tiếp theo.

5. Niêm yết cổ phiếu tại Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX)
API: Chính thức giao dịch tại HNX ngày 13/9 (Cafef.vn).
Cổ phiếu API sẽ giao dịch phiên cuối cùng tại thị trường Upcom vào ngày 1/9.

CTCP Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (APECI) đã được chấp thuận hủy giao dịch tại thị trường Upcom để chuyển sang niêm yết tại HNX.
APECI có vốn điều lệ 264 tỷ đồng, bắt đầu giao dịch tại thị trường Upcom vào ngày 26/10/2009 với mã chứng khoán API.
Đầu tháng 8, API đã khởi công “Tổ hợp thương mại - dịch vụ văn phòng cho thuê - khách sạn cao cấp” tại ngã ba Bắc Nam, phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên; tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng. Dự kiến tổ hợp này sẽ hoàn thành vào quý II năm 2012.

Khu công nghệ cao Apec - Hà Nam



“Thành phố công nghệ cao APEC - Hà Nam” nằm ở xã Lam Hạ thuộc Thành phố Phủ Lý, xã Tiên Hải và Tiên Hiệp thuộc huyện Duy Tiên – Tỉnh Hà Nam.
Quy mô dự án: 250 ha – được chia làm 2 khu: Khu A (70 ha) và khu B (180 ha).
Địa hình: dốc từ Bắc xuống Nam, đổ vào kênh phía Tây đường cao tốc (qua khu đô thị CEO).
Mục tiêu: Xây dựng một khu tổ hợp đô thị, công nghiệp công nghệ cao với quy hoạch hoàn chỉnh, hạ tầng đồng bộ với chức năng chuyên nghiên cứu đào tạo, dạy nghề cung cấp nguồn nhân lực có tay nghề cao cho các KCN trong tỉnh Hà Nam cũng như khu vực vùng thủ đô Hà Nội.<O</O
Khu đô thị được thiết kế hài hòa giữa khu ở và không gian cây xanh, làng quê bảo tồn vừa có nét hiện đại, vừa có nét thanh bình, đáp ứng là nơi ở, nơi nghỉ ngơi của mọi người sau một ngày làm việc, nghiên cứu, học tập vất vả. <O</O
Khu công nghiệp công nghệ cao là nơi thu hút các nhà đầu tư sản xuất trong lĩnh vực công nghệ cao, thu hút những nhà nghiên cứu – chuyển giao công nghệ mới, tạo thêm việc làm cho người lao động địa phương và các vùng lân cận. <O</O
Trường dạy nghề: với chức năng đào tạo, dạy nghề công nhân kỹ thuật cao, đáp ứng nhu cầu lao động cho các ngành công nghệ cao không chỉ trong khu dự án mà các khu công nghiệp khác. Ngoài ra, mô hình của trường sẽ giúp học sinh vừa được học tập lỹ thuyết, vừa được thực hành ngay tại các khu sản xuất, nghiên cứu – chuyển giao công nghệ trong khu dự án.<O</O
Dự án sẽ là một tổ hợp đa năng, không chỉ có không gian sống mà còn có chức năng giáo dục, đào tạo và làm việc với các khu phụ trợ như văn hóa, dịch vụ, giải trí, nghỉ ngơi tạo thành một vòng khép kín, hài hòa đáp ứng nhu cầu sống, làm việc, học tập của mọi người.<O</O

Khu công nghiệp Đa Hội

​

Vị trí dự án :
Khu công nghiệp Đa Hội thuộc địa phận thôn Đa Hội, xã Châu Khê, huyện từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Mục tiêu :
Xây dựng một khu công nghiệp đồng bộ về cơ sở vật hạ tầng kỹ thuật, đóng góp vào việc phát triển kinh tế- xã hội của địa phương và của tỉnh.


Qui mô

Khu trung tâm thương mại và siêu thị kết hợp văn phòng cho thuê, trung tâm chăm sóc sức khỏe Quốc tế - Thành phố Thái Nguyên

Hình ảnh này đã được thu nhỏ lại. Hãy click vào đây để xem hình gốc. Kích thước gốc là 900x675.Hình ảnh này đã được thu nhỏ lại. Hãy click vào đây để xem hình gốc. Kích thước gốc là 900x675.Hình ảnh này đã được thu nhỏ lại. Hãy click vào đây để xem hình gốc. Kích thước gốc là 900x675.​

Vị trí dự án:

Khu công nghiệp Điềm Thụy

​

<ST1Nam giáp ranh giới quy hoạch khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Yên Bình.<O</O
Quy mô : <O</O
Khu công nghiệp Điềm Thụy, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên có diện tích 170 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 750 tỷ đồng.<O</O
Tình trạng pháp lý : <O</O
Dự án được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp nhận giao cho công ty CP Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương làm chủ đầu tư dự án Quy hoạch chi tiết và dự án Đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng theo công văn số 1137/UBND-SXKD ngày 18/07/2008.<O</O
Chủ đầu tư :<O</O
100% vốn của Công ty cổ phần đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương.<O</O
Mục tiêu : <O</O
Xây dựng cụm công nghiệp đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đóng góp vào việc phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và của Tỉnh. Chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng: Công nghiệp - Dịch vụ - Nông nghiệp.<O</O
Tiến độ thực hiện :<O</O
Dự án Đầu tư kinh doanh cơ sở hạ tầng theo công văn số 1137/UBND-SXKD ngày 18/07/2008. Hiện nay, APEC INVESTMENT đang tiến hành các triển khai hoàn tất các thủ tục đầu tư.<O</O
[/FONT][/COLOR][/FONT][/COLOR][/FONT][/COLOR]