API :Đại gia bất động sản chào sàn HNX ngày 13/9.

Đối tác trong nước
Các đối tác trong nước của APEC INVESTMENT

STT​

​

Tên công ty​

​

1​

​

Tập đoàn Hoà Phát​

2​

​

Công ty cổ phần Kỹ nghệ gỗ Trường Thành​

3​

​

Công ty Cổ phần Tổng Bách Hoá​

4​

​

Tổng công ty Xây dựng Sông Hồng ​

5​

​

Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Nội​

6​

​

Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và thương mại ​

7​

​

SEA Minh Hải​

8​

​

Công ty cổ phần TRAPHACO​

9​

​

Công ty Cổ phần Cung ứng nhân lực quốc tế và thương mại
Sông Đà​

10​

​

Công ty cổ phần xây dựng số 2 (VINACONEX 2)​

11​

​

Công ty cổ phần Dịch vụ tổng hợp Sài Gòn - SAVICO​

12​

​

Công ty cổ phần Chứng khoán Sài Gòn​

13​

​

Công ty cổ phần Chứng khoán Bảo Việt​

14​

​

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín ​

15​

​

Công ty cổ phần Dược phẩm IMEXPHARM ​

16​

​

Công ty cổ phần phát triển Nhà Thủ đức​

17​

​

Công ty cổ phần CONTAINER Việt Nam​

18​

​

Công ty cổ phần hợp tác lao động với nước ngoài tại
phía Nam​

Các Cổ đông trung thành đã lãi lớn từ API, Tôi kêu gọi các bác cảm ơn xếp Lăng và các thành viên API (Để thực hiện đúng truyền thống "uống nước nhớ nguồn" của dân tộc Việt Nam), và cùng nhau đưa con tàu API cập bến 4x trong thời gian sớm nhất. Số ĐT của bác Lăng đây: 090.3449260. Trân trọng cảm ơn!

Ngày 13/09 lên sàn. Tôi kêu gọi các cổ đông hiện có của API đặt mua mỗi người 1 triệu CP giá 100 đồng/1 cp nhé. Để dư mua 100 triệu cổ trong ngày chào sàn.

BÁc này là ng trong công ty hả?mà hiểu róc ghê?

Nếu như việc GPMB của dự án BT hợp tác với C’Land được thực hiện xong trong năm 2010 thì cũng sẽ đóng góp đáng kể vào kết quả doanh thu và lợi nhuận của công ty. Giá quặng Mangan cũng đang có xu hướng tăng lên song hành cùng với giá thép.

Các Cổ đông trung thành đã lãi lớn từ API, Tôi kêu gọi các bác cảm ơn xếp Lăng và các thành viên API (Để thực hiện đúng truyền thống "uống nước nhớ nguồn" của dân tộc Việt Nam), và cùng nhau đưa con tàu API cập bến 4x trong thời gian sớm nhất. Số ĐT của bác Lăng đây: 090.3449260. Trân trọng cảm ơn!

Ngày 13/09 lên sàn. Tôi kêu gọi các cổ đông hiện có của API đặt mua mỗi người 1 triệu CP giá 100 đồng/1 cp nhé. Để dư mua 100 triệu cổ trong ngày chào sàn.

Khi đó chúng tôi dự kiến các chỉ tiêu có thể đạt được ở mức cao như sau:
Đơn vị tính: tỷ đồng

TT




​

Chỉ tiêu




​

Năm 2010




​

1​

Doanh thu thuần

490​

2​

Lợi nhuận trước thuế

116​

3​

Lỗ năm trước chuyển sang

- 93​

4​

Lợi nhuận luỹ kế

23​

5​

Thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp

5.75​

6​

Lợi nhuận sau thuế

110.25​

7​

Tỷ lệ LNST/DTT

22.5%​

8​

Tỷ lệ LNST/Vốn chủ sở hữu

41.76%​

9​

Tỷ lệ cổ tức dự kiến

15-20%​

​

PHƯƠNG HƯỚNG NHIỆM VỤ KẾ HOẠCH KINH DOANH NĂM 2010
I. Định hướng chiến lược :
Với hơn 3000 ha đất công nghiệp, đô thị, trung tâm thương mại và khu du lịch nghỉ dưỡng thuộc các địa bàn Hà Nội và các tỉnh lân cận đã được cấp phép, APEC investment định hướng phấn đấu trở thành một trong những tập đoàn đầu tư bất động sản hàng đầu tại Việt Nam trong những năm tới. Năm 2010 sẽ là năm đánh dấu bước ngoặt quan trọng để APEC Investment vươn lên phát triển mạnh mẽ cả về doanh thu và lợi nhuận. Công ty sẽ đẩy nhanh tiến độ, tập trung vào khai thác các dự án mang lại hiệu quả cao, trong thời gian ngắn như: Dự án khu công nghiệp Đa hội, dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và chăm sóc sức khỏe quốc tế APEC tại thành phố Thái Nguyên, khu Trung tâm giao dịch tài chính, tiền tệ APEC Bắc Ninh..v.v… Định hướng chiến lược của công ty là:

+ Định hướng trọng tâm là nhà đầu tư trực tiếp trong các lĩnh vực bất động sản và khai khoáng...vv….

+ Hướng tới phát triển chuyên sâu trong lĩnh vực đầu tư trực tiếp và dịch vụ bất động sản chuyên nghiệp, xây dựng hệ thống các dịch vụ sau:
+ Tư vấn tiếp thị bất động sản.
+ Quản lý bất động sản.
+ Cho thuê BĐS.
+ Quảng cáo và dịch vụ phát triển dự án bất động sản.

II. Tình hình, tiến độ thực hiện, kế hoạch doanh thu và lợi nhuận:
1. Về đầu tư các dự án hạ tầng khu công nghiệp, trung tâm thương mại văn phòng cho thuê và khu đô thị.

2.1 Cụm công nghiệp Nhân Hòa – Phương Liễu, huyện Quế Võ, Bắc Ninh
Dự kiến năm 2010 công ty sẽ hoàn thiện thủ tục thành lập công ty cổ phần đầu tư, khai thác và lấp đầy cụm công nghiệp và nhận được thanh toán của khách hàng. Doanh thu chuyển nhượng khoảng 70 tỷ VNĐlợi nhuận sau thuế từ dự án là khoảng 25 tỷ VNĐ.

2.2 Cụm công nghiệp Đa Hội, Từ Sơn, Bắc Ninh.
Hiện nay nhu cầu về mặt bằng sản xuất thép tại Đa Hội là rất lớn. Trong năm 2010, công ty sẽ cố gắng vận động nhân dân, sát cánh cùng với chính quyền tiến hành đền bù giải phóng mặt bằng ngay khi tỉnh ban hành khung giá đất để tạo doanh thu và lợi nhuận cho công ty vào năm 2010 và 2011. Dự kiến doanh thu từ dự án là 100 tỷ, lợi nhuận từ việc khai thác dự án trong năm 2010 là 30 tỷ VNĐ.

2.3 Dự án Trung tâm thương mại và siêu thị kết hợp văn phòng cho thuê, trung tâm chăm sóc sức khỏe Quốc tế tại thành phố Thái Nguyên.
Dự kiến quý III năm 2010, công ty sẽ khởi công xây dựng khu biệt thự và nhà liền kề để bán. Dự kiến giá bán biệt thự, nhà liên kề 8-10 triệu đồng/m2. Doanh thu tạm tính năm 2010 khoảng 45 tỷ VNĐ lợi nhuận dự kiến thực hiện được trong năm 2010 là 15 tỷ VNĐ.

2.4 Dự án Trung tâm thương mại & giao dịch chứng khoán tài chính APEC tại Bắc Ninh
Đây là khu đất vàng, nằm giữa trung tâm hành chính và văn hóa của tỉnh Bắc Ninh, rất phù hợp cho việc kinh doanh trung tâm thương mại, dịch vụ nhà hàng, khách sạn, tài chính ngân hàng. Năm 2009, công ty đã hoàn thành các thủ tục quy hoạch, cấp chứng chỉ xây dựng, đo đạc, quy chủ để tiến hành đền bù. Trong năm 2010, công ty sẽ đẩy mạnh việc giải phóng mặt bằng ngay sau khi UBND tỉnh ban hành khung giá đất bình quân khu vực để tiến hành khởi công xây dựng công trình vào quý IV. Doanh thu tạm tính của dự án là 15 tỷ VNĐ lợi nhuận dự kiến thu được từ dự án trong năm 2010 là 5 tỷ VNĐ.

2.5 Dự án BT đối ứng đất đô thị bằng việc đầu tư xây dựng tuyến đường từ QL32 đến đường 23 (Đê Sông Hồng), huyện Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
Trong năm 2010, công ty sẽ tiếp tục phối hợp với công ty cổ phần đầu tư bất động sản Hà Nội (C’Land) – Tổng công ty Handico để hoàn thành quy hoạch và giải phóng mặt bằng khu đất khoảng 33 ha được nhà nước giao làm đối ứng tiền làm đường tại Minh Khai, Phú Diễn, Tây Tựu, huyện Từ Liêm. Doanh thu tạm tính của dự án này là 80 tỷ VNĐ lợi nhuận dự kiến thu được trong năm 2010 từ dự án là khoảng 26 tỷ VNĐ.
2.6 Dự án khai thác mỏ Mangan Khau Lôi, xã Đồng Tâm, huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang
Hiện nay, công ty đã được cấp phép khai thác. Năm 2010, công ty sẽ tiến hành đền bù GPMB, giải phóng mặt bằng và đưa máy móc vào khai thác. Mỗi năm, công ty dự kiến khai thác được khoảng 10.000 tấn, mang lại doanh thu khoảng 20 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế cho Apec khoảng 5 tỷ VNĐ.

2.7 Dự án khu đô thị An Vân Dương – Thành Phố Huế:
Năm 2009, công ty đã thực hiện xong công tác lập quy hoạch 1/500 của dự án và đang trình UBND tỉnh phê duyệt. Đầu năm 2010, giá bất động sản đô thị ở Huế tăng đột biến (100%-200%). Công ty cũng đang nỗ lực đẩy nhanh các bước tiếp theo để phấn đấu sẽ tiến hành GPMB vào cuối năm 2010. Dự án chưa có sản phẩm để bán trong năm 2010.

2.8 Dự án Khu công nghiệp Điềm Thụy – huyện Phú Bình - Tỉnh Thái Nguyên.
Năm 2009, công ty đã tiến hành xong công tác kiểm đếm và hoàn thành thủ tục đền bù GPMB. Dự kiến, đầu quý III/2010, công ty sẽ hoàn thành công tác GPMB của 30 ha và tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng. Với việc khởi công dự án đường cao tốc Hà Nội-Thái Nguyên và nguồn nhân công dồi dào, dự án đang thu hút sự chú ý của một số công ty may mặc của Hàn Quốc, luyện kim và sản xuất vật liệu xây dựng. Doanh thu từ dự án này là 85tỷ VNĐ lợi nhuận dự kiến thực hiện trong năm 2010 là khoảng 10 tỷ VNĐ.

2.9. Dự án Thành phố công nghệ và giao lưu Quốc Tế:
Đây là dự án lớn, thời gian thực hiện dài. Trong năm 2010 công ty đã ký kết hợp đồng quy hoạch và sẽ tiếp tục đệ trình chính phủ phê duyệt, hoàn tất các thủ tục pháp lý đồng thời kêu gọi các đối tác nước ngoài có tiềm lực kinh tế, có kinh nghiệm đầu tư các dự án có quy mô tương tự để mời gọi hợp tác đầu tư vào các dự án Khu du lịch sinh thái Safari, khu đô thị giao lưu quốc tế, khu công nghiệp....

2.10. Dự án khu đô thị Hà Nam– tỉnh Hà Nam.
Hiện nay, dự án đang trong quá trình xin phê duyệt quy hoạch 1/500 và triển khai các thủ tục đầu tư, dự kiến năm 2011 sẽ tiến hành giải phóng mặt bằng và tiến hành xây dựng. Dự án hứa hẹn sẽ mang lại doanh thu và lợi nhuận ổn định trong các năm tiếp theo.

APS: Góp 15% vốn vào dự án Tổ hợp TTTM của API tại Thái Nguyên Dự án TTTM nằm tại phường Gia Sàng, Thành Phố Thái Nguyên có tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, gồm TTTM, văn phòng cho thuê, khách sạn và biệt thự…

Công ty Cổ phần Chứng khoán Châu Á – Thái Bình Dương (MCK: APS) và Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (MCK: API) đã ký Hợp đồng hợp tác đầu tư dự án này, theo đó vốn góp của APS vào dự án là 15%.
API dự kiến sẽ khởi công xây dựng dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê, khách sạn cao cấp tại ngã ba Bắc Nam, phường Gia Sàng, Thành phố Thái Nguyên vào ngày 4/8/2010.
Dự án có quy mô 52.711m2, với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, gồm có biệt thự, nhà liền kề, khu văn phòng cho thuê, khu trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí, khách sạn 4 sao.
Dự kiến đến quý II năm 2012 dự án tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê, khách sạn cao cấp, biệt thự liền kề hoàn thiện sẽ tạo nên một tổng quan đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ, góp phần không nhỏ vào việc xây dựng Thái Nguyên lên thành phố loại I trong thời gian tới.

-10 dự án trọng điểm đả có 7 dự án đi vào khai thác thu lợi nhuận.
-Dự án khai thác mỏ Mn sẻ mở rộng.Hiệu quả tăng cao.
-Thành phố Thái Nguyên thủ phủ CN và DV Diện tích đất của API hơn 2.258 ha Đả và đ ang tăng mạnh về giá trị.
-Đặc bệt Dự án Thành phố công nghệ và giao lưu Quốc tế 2.000 ha Khổng lồ đả và đang mời gọi Đối tác Nước Ngoài hợp tác khai thác [Có thể đả hợp tác...Nhưng chưa công bố thông tin]
-18 Đối tác hùng mạnh trong nước.
-API..Có thể thay đổi phương án phát hành tăng vốn Để đảm bảo vốn cho các dự án lớn Đảm bảo lợi ích cho nhà đầu tư

API: Thông qua việc tăng vốn từ 264 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng



@font-face { font-family: "Cambria Math"; }@font-face { font-family: "Calibri"; }p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal { margin: 0in 0in 10pt; line-height: 115%; font-size: 12pt; font-family: "Times New Roman","serif"; }.MsoChpDefault { font-size: 12pt; }.MsoPapDefault { margin-bottom: 10pt; line-height: 115%; }div.Section1 { page: Section1; }
CTCP Đầu tư Châu Á-Thái Bình Dương thông báo Nghị quyết ĐHCĐ thường niên năm 2010.

Năm 2010 công ty đặt kế hoạch 200 tỷ đồng doanh thu và 50 tỷ đồng LNST. So với 6,1 tỷ đồng LNST thực hiện năm 2009, kế hoạch LNST năm 2010 của API tăng hơn gấp 8 lần.

Về phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ giai đoạn 2010-2011, công ty sẽ tăng vốn từ 264 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng .