API - Siêu phẩm BĐS vào giai đoạn hái quả

API – “Chiếc lò xo bị nén” của họ cổ phiếu nhà Apec Group

Là công ty đầu tiên của tập đoàn Apec đầu tư vào lĩnh vực bất động sản (BĐS), sở hữu quỹ đất lớn và doanh thu, lợi nhuận khủng nhưng cổ phiếu API vẫn đang chậm chân hơn rất nhiều so với 2 cổ phiếu cùng họ là IDJ và APS.

CTCP Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (mã CK: API) được thành lập ngày 31/7/2006 với tổng vốn điều lệ 364 tỷ đồng. Là công ty đầu tiên của Apec Group gia nhập thị trường BĐS, API được xem là công thần khai phá và khởi nguồn cho những thành quả rực rỡ sau này của Apec Group.

Có thể nói, API sở hữu nội lực mạnh hơn nhiều so với những gì bề nổi doanh nghiệp này đang thể hiện và không hề kém cạnh so với hai người anh em IDJ, APS.

Các BĐS đắt giá có thể kể đến của API như dự án Apec Royal Park Huế với quy mô 34,7ha và tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng; Apec Mandala Wyndham Phú Yên với tổng mức đầu tư 1100 tỷ; Apec Aqua Park Bắc Giang – công trình biểu tượng của TP. Bắc Giang có tổng mức đầu tư 1600 tỷ; KCN Đa Hội với quy mô 34,5ha, tổng mức đầu tư 1200 tỷ…Các dự án do API đang sở hữu đều có đặc điểm chung là vị trí đẹp, pháp lý minh bạch và đặc biệt là giá vốn đều rất rẻ do đã thực hiện việc giải phóng mặt bằng từ nhiều năm trước. Ví dụ như tại KCN Đa Hội, dự án chỉ cách Hà Nội 20km qua cầu Nhật Tân, đây sẽ là "của để dành" giúp API đón sóng BĐS công nghiệp đang đổ bộ vào Việt Nam trong năm 2021. Bên cạnh các dự án này, API còn sở hữu nhiều quỹ đất đắt giá tại Ninh Thuận, Quảng Trị, Lạng Sơn, Thái Nguyên...

Năm 2020 đánh dấu một năm kinh doanh rực rỡ của API khi doanh thu và lợi nhuận xuất sắc vượt kế hoạch ĐHĐCĐ đề ra với doanh thu đạt 738 tỷ đồng, chủ yếu từ các sản phẩm bất động sản thuộc dự án Royal Park Huế và Aqua Park Bắc Giang. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 110 tỷ đồng, tăng gấp 2,5 lần so với năm 2019. Tính đến hết quý 3/2020, tổng tài sản công ty đã đạt 2790 tỷ đồng.

Là khu đô thị cao cấp được đầu tư bài bản ngay từ đầu, Apec Royal Park Huế đã được nhận giải thưởng Khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam năm 2020. API cho biết trong năm 2021 sẽ cho ra mắt các sản phẩm chung cư cao cấp để phục vụ nhu cầu đang tăng mạnh của khách hàng địa phương. Hiện nay quỹ đất để phát triển các sản phẩm chung cư, condotel của API tại Huế còn khá nhiều với 8 tòa cao tầng, gần 4.000 căn hộ chung cư và 4-8 tòa condotel với quỹ căn dự kiến lên tới 8000 căn hộ.

Đáng nói, vốn điều lệ doanh nghiệp này chỉ vỏn vẹn 364 tỷ đồng, tỷ lệ vay nợ rất thấp, chỉ 14% trên tổng tài sản doanh nghiệp nhưng API vẫn thực hiện thành công hàng loạt dự án lớn trị giá hàng ngàn tỷ đồng với doanh thu và lợi nhuận liên tục tăng trưởng.

Tiềm năng là vậy nhưng cổ phiếu API mới chỉ tăng 60% trong năm 2020, so với với các cổ phiếu cùng ngành như LCG, KBC…đều tăng trên dưới 100% hay người em cùng họ IDJ tăng tới gần 200%. Nhiều nhà đầu tư ví API tựa như chiếc lò xo bị nén đủ lâu và đã tích đủ lực để sẵn sàng bật tung trong năm 2021. Khi doanh thu lớn từ các dự án bất động sản được hạch toán, cổ phiếu API sẽ đem đến nhiều quả ngọt cho các nhà đầu tư.

https://cafef.vn/api-chiec-lo-xo-bi-nen-cua-ho-co-phieu-nha-apec-group-20210118114544471.chn

điểm danh còn ai đang giữ API chờ đại hội nào

Nhập thêm thôi, không biết đâu Đại hội xong lại phải mua giá cao

ông sang PR IDJ đi

cụ lái API hả

Xem video khu đô thị Royal park Huế, Wyndham Phú Yên, Mũi Né.... thì chẳng có lý do gì không mua APi để hưởng thành quả cả.

Nay đhcđ có gì ko các bác?

mai họp cụ ơi. có gì thì e nó đã ce, cứ chờ

Mở bán nhà tại Dự án Khu phức hợp Thủy Vân !!

Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế nhận được Văn bản số 20/2021/CV-AP ngày 17/5/2021 của Công ty Cổ phần APECLAND Huế về việc xin xác nhận điều kiện được mở bán 182 căn nhà ở tại Dự án Khu phức hợp Thủy Vân, giai đoạn 1, thuộc Khu B, Đô thị mới An Vân Dương, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 (Khu B, khu ĐTM An Vân Dương), do Công ty cổ phần APECLAND Huế làm chủ đầu tư với diện tích sử dụng đất 34,71 ha (giai đoạn 1 là 11,6 ha).

Công văn số 2066/SXD-QLN&TTBDS của Sở Xây Dựng Thừa Thiên Huế

Mở bán nhà tại Dự án Khu phức hợp Thủy Vân
TTH.VN - Sở Xây dựng vừa ra thông báo xác nhận đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai 92 căn thuộc công trình mẫu nhà ở thấp tầng, giai đoạn 1 của dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1.

Dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 (Khu B, khu ĐTM An Vân Dương), do Công ty cổ phần APECLAND Huế làm chủ đầu tư với diện tích sử dụng đất 34,71 ha (giai đoạn 1 là 11,6 ha).

Theo hợp đồng dự án đã được ký kết giữa chủ đầu tư và Ban Quản lý Khu vực phát triển đô thị tỉnh, dự án được phân kỳ đầu tư thành 2 đợt. Trong đó, đợt 1 bao gồm đầu tư hoàn thành 100% HTKT, 40% nhà ở thấp tầng và 10% nhà ở thương mại; đợt 2 bao gồm đầu tư hoàn thành 60% nhà ở thấp tầng, 90% nhà ở thương mại và 100% nhà ở cao tầng.

92 căn nhà (trong số 182 căn nhà) mà chủ đầu tư xin mở bán đã được Sở TN&MT cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất năm 2020.

Sở Xây dựng yêu cầu Công ty cổ phần APECLAND Huế thực hiện việc huy động vốn lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà. Công trình xây dựng cho khách hàng và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp sau khi Sở Xây dựng đã có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện việc thế chấp quyền sử dụng đất, thế chấp dự án hoặc toàn bộ nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án thì việc bán nhà ở (đủ điều kiện bán) đối với phần thế chấp chỉ được thực hiện sau khi có văn bản xác nhận của Sở Xây dựng…

Tin, ảnh: Hà Nguyên