API - Siêu phẩm BĐS vào giai đoạn hái quả

Tóm tắt nội dung đại hội:
- Tây vẫn Phủ quyết nội dung các Tờ trình
- A Lăng đề xuất tại đại hội mua lại cổ phần API của Tây nhg đại diện của Quỹ tại Đhcđ ko được uỷ quyền nên ko trả lời
- Dự án hiện tại của API đủ dùng 10 năm nữa. Vấn đề API cần thêm vốn để tham gia thầu các dự án lớn.
- Chi phí quản lý của API cao hơn cùng ngành do API trả lương cán bộ cao và đẩy mạnh chi phí bán hàng.
- Việc bán sỉ cho IDJ A Khanh đảm bảo bán với giá như giá phân phối ngoài thị trường (có trừ phí hoa hồng). Điều này có lợi cho API đảm bảo API hạch toán lợi nhuận sớm hơn đồng thời tận dụng được tiền của IDJ (mới huy động được).
- Khi hỏi về API và IDJ thì A Lăng có nói nhìn vào tỷ lệ sở hữu của A Lăng ở API so với IDJ là tự có câu trả lời.
- Kế hoạch Lợi nhuận 2021 là kịch bản thận trọng.
- Tây có phản ánh ko đồng ý kế hoạch tăng vốn vì sợ sử dụng vốn ko hiệu quả và thiếu minh bạch. A Lăng phản bác về việc dự án Bđs yêu cầu vốn đối ứng tối thiểu 15% tổng mức đầu tư, ko tăng vốn ko đáp ứng yêu cầu đấu thầu dự án mới. Ngoài ra, việc phát triển các dự án bđs ở Việt Nam khi giải phóng mặt bằng và xin dự án có nhiều khỏan mục ko thể phản ánh vào báo cáo tài chính.
- Tây hỏi sao vốn hoá API thấp hơn IDJ và một số công ty cùng ngành mặc dù nhiều dự án hơn. A Lăng trả lời ý là do Tây chưa thoái vốn. A Lăng nhấn mạnh APS, IDJ và CSC (Cty liên quan A Lăng) giá cổ phiếu đều tăng mạnh sau khi Tây thoái vốn.

Nj

Em đang tìm hiểu em này. Em cũng mới nên nhờ bác chỉ thêm xem tại sao Tây nó phủ quyết vậy, nó mua cổ phiếu để pt công ty mà...

Cụ cho ý kiến cá nhân về việc tây phủ quyết và a lăng đề xuất mua lại cổ phần?????

--- Gộp bài viết, 24/06/2021, Bài cũ: 24/06/2021 ---

Cá nhân thì thấy nội dung này sẽ có đột biến trong thời gian sắp tới. Nhưng khả năng phải sau khi aps tăng vốn.

Lý do Tây phủ quyết: Tây có phản ánh ko đồng ý kế hoạch tăng vốn vì sợ sử dụng vốn ko hiệu quả và thiếu minh bạch. A Lăng phản bác về việc dự án Bđs yêu cầu vốn đối ứng tối thiểu 15% tổng mức đầu tư, ko tăng vốn ko đáp ứng yêu cầu đấu thầu dự án mới. Ngoài ra, việc phát triển các dự án bđs ở Việt Nam khi giải phóng mặt bằng và xin dự án có nhiều khỏan mục ko thể phản ánh vào báo cáo tài chính.

Đối với Tờ trình về Điều lệ Tây yêu cầu phải có bản so sánh giữa điều lệ cũ, điều lệ mới và căn cứ sửa đổi (thay đổi của Luật) => Phủ quyết.

Đại loại Tây ko thích thì phủ quyết thôi.

Thế này phải chờ bọn khoai tây thoái hết vốn mới ăn thua thật

Em nghĩ cứ thế này API sẽ khó phát triển mạnh. vì tây ta còn đánh nhau. Phải 1 ông thắng mới có cơ hội chạy dc. Tất nhiên năm nay và có thể năm sau, API vẫn đạt lợi nhuận tốt. nhưng khó có gối đầu nếu tình trạng này kéo dài.

Tại đại hội Cổ đông cũng thảo luận về việc API thanh khoản thấp. Lý do được đưa ra là cổ đông lớn
ko ai chịu bán. Nhóm A Lăng ko dám bán vì sợ mất quyền kiểm soát công ty. Nhóm Tây ko dám bán sợ mất quyền phủ quyết.

Cổ đông nhỏ thì chưa dám mua vì sợ Tây và BLđ chưa đồng thuận. Tất cả chờ Tây thoái hết thì API x2 x3

A Lăng cũng nói tranh luận ko có ai thắng cả. Hàm ý ko cãi nhau tranh luận với Tây vì mỗi người 1 góc nhìn.

Về dự án A Lăng khẳng định dự án hiện tại API đủ dùng 10 năm. Hiện nay thì đang là điểm rơi LN của Bắc Giang, Huế và Phú Yên.

So sánh API và CSC A Lăng có nói CSC dự kiến mở bán năm ngoái nhg hiện tại vẫn chưa xin được giấy phép và có khi phải năm sau mới xin được giấy phép.

Liên quan đến dự án Royal Park Huế, A Khanh nói có 4 khu A,B,C,D thì mới bán 2 khu A,B giá thấp (7-10tr, thấp nhất có 5tr) biên mỏng (đảm bảo thu hồi vốn tiếp tục triển khai dự án. 2 Khu còn lại giá đất đã tăng x2x3 rồi (30-35tr).

Thông tin tạm ổn, yên tâm hold hết năm

Như vậy tờ trình số 10 đã bị Khoai Tây phủ quyết. Dự đoán các kịch bản tau lao sau:
- Các dự án đều vi phạm luật doanh nghiệp. Dự đoán giải pháp tối ưu cho anh Lăng để tránh Khoai Tây kiện ra tòa là, các dự án không được đại hội cổ đông thông qua thì lãnh đạo có quyền chuyển cho con khác mà không cần xin ý kiến cổ đông.
Dự đoán các dự án này sẽ chuyển qua con nào huy động vốn được đang niêm yết trên sàn và một phần qua con APEC group đã thành lập với vốn một nghìn tỷ. Chỉ cần bấm enter là xong ngay.

- Khoai Tây phủ quyết tăng vốn; con này không thể huy động vốn được. Chính thức vứt sọt, dự đoán cổ phiếu sở hữu sau lưng của nhóm anh L đang và sẽ bán ra. Đây là nguồn tiền lớn để tạo game cho các con tăng vốn được đang niêm yết.

Giờ vứt sọt con này, anh L cũng chẳng mất gì, thương hiệu APEC đã chuyển cho con APEC group từ lâu rồi, con này dư thừa. Anh L đã/đang hoạt động ở con APEC Group và người anh em đang niêm yết.

Chú ý, APEC Group là 1 công ty mới thành lập, dự đoán sẽ cùng với một công ty anh em đang niêm yết chờ hốt các dự án của API khi Khoai Tây phủ quyết Tờ trình số 10; APEC group và API là khác nhau, các F0 và các báo lá cải đừng hiểu nhầm.