API - Siêu phẩm BĐS vào giai đoạn hái quả

Người mua trả tiền trước cả 1000 tỷ mà sao lợi nhuận 2021 có 71 tỷ, còn chia 3% tiền nữa. Có bác nào giải thích hộ?

Khi nào giao nhà mới đc ghi nhận, chủ yếu năm 2022 thôi. Nó vừa mua dự án nghỉ dưỡng suối khoáng Cúc Phương Ninh Bình. Thằng này nó kiếm đc đồng nào là đầu tư quỹ đất hết, không nhiều vốn nên làm nhanh, bán giá rẻ dễ thu hồi vốn. Biên ln các sp của API hiện tại không cao. Nhưng tình hình dịch dã ổn, kinh tế ptr trở lại thì ít ông theo đc nó lắm.

Được cái phân tích hay

Quỹ đất của API hiện tại thế nào các bác nhỉ . Nếu vừa làm vừa mua mới thế này thì biên lợi nhuận sẽ mãi không cao.

Mối quan hệ APEC group, API và IDJ thì mình đang hiểu vầy đúng không:
Tập đoàn APEC sở hữu API và IDJ.
API thì thuê IDJ làm công trình.
IDJ ngoài làm thuê cũng tự phát triển BDS.

Hiện nay có vài lời đồn, API sẽ ve sầu thoát xác, tuồn dự án cho IDJ. Nhưng cổ phần hiện tại của anh Lăng ở API lại rất lớn, trong khi IDJ thì anh Lăng và anh Khanh không bao nhiêu.
Vậy rốt cuộc là thế nào?

Có bác nào hiểu rõ vấn đề này không? Nếu không tiện thì inbox cho mình nhé.

Apec group được xây dựng dựa trên API là hạt nhân chính + APS + Drean Works + MANDALA HOTEL & SPA và IDJ là công ty liên kết.
Về cơ bản có thể coi API chính là Apec Group, còn một số đồn đoán ve sầu gì đó thì không có cơ sở. Các bác phải hiểu là mười mấy năm xây dựng API đến tầm hiện tại,, lại sở hữu quyền chi phối ( ngoại có hơn 40% thôi) thì chẳng có lý do gì lại phải từ bỏ cả. Nghĩ như vậy thì đúng là không có cơ sở.
Tài sản, đất đai, thương hiệu APEC là rất lớn. Thằng nào cũng đòi ôm cả, thế mà chúng ta lại từ bỏ à?

Kế hoạch lợi nhuận của công ty:
- 2022 là 400 tỷ
- 2023 là 300 tỷ
Vậy có đúng không các bác

Ngoại hơn 40% là nó có quyền phủ quyết hết rồi, nó k thuận là vỡ mồm rồi, nhìn biên bản đhcd 2021 thì rõ, nội dung nào cũng hơn 40% ý kiến khác ,làm cái gì cũng bị cản trở, ae vào case này đúng là quá khó rồi

nếu mọi việc thuận lợi thì API giá sẽ là 5x rồi. Làm gì còn giá này nữa. Đầu tư API cần sự kiên trì và cái nhìn dài hạn. Cứ nhìn VCS thì biết. Còn 2 phe trước sau cũng sẽ ngã ngũ, nhìn VCG là bằng chứng. Ngoại có quyền phủ quyết nhưng không có quyền phá hoại API, HĐQT có thấy thằng Tây nào đâu. Mà cổ gì thì cổ, không thể cái gì cũng phủ quyết được. Cho nên có người ví API giống cái lò xo nén lâu cũng hợp lý.

API là API, Apec group là Apecgroup, cụ phân tích kiểu này sớm bán thóc giống ra nốt. Trong đợt họp lần này tây ta chưa đồng quan điểm, thì vấn đề cốt lõi từ 2017 tới giờ chưa được giải quyết. dài hạn lại như 2017 2018 nhé.