ASA - Siêu phẩm giá 3. cho nhỏ lẻ, cp điên kinh doanh

PXA DIC ASA đi,
Tuần mới các em đóng CE liên tục.

Đang có PXA, ASA.

Quá tốt.
Chúc mừng bác.

--- Gộp bài viết, 03/06/2016, Bài cũ: 03/06/2016 ---

Không thấy ai chim lợn đếm CE PTL nhỉ?

Lần này chuối chuẩn, S99 mình còn leo đỉnh cùng chuối....
1. Công tác đầu tư dự án:

- Dự án Tòa nhà Dầu khí Nghệ An: Đã được Công ty hoàn thành đưa vào khai thác và đang tiếp tục thực hiện công tác bảo hành, bảo trì, xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và quyền sở hữu nhà cho các căn hộ chung cư. Đây là các nội dung được lãnh đạo Công ty hết sức chú trọng để đảm bảo uy tín của Công ty đối với các đối tác và khách hàng. Trong năm qua, Công ty đã thực hiện các thủ tục, tiến hành trích đo tài sản phục vụ việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản cho dự án, hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan để tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản phần văn phòng và TTTM cho chủ đầu tư và phần căn hộ cho các căn hộ chung cư.

- Dự án Tổ hợp dịch vụ, chung cư cao cấp, văn phòng và nhà ở liền kề Nghi Phú: Dự báo về dấu hiệu khởi sắc của thị trường trong năm qua cũng như lợi thế khi trục đường 72m đoạn qua dự án đã được thi công xong. Công ty đã tập trung huy động các nguồn lực, quyết liệt chỉ đạo thi công hoàn thiện Tòa nhà chung cư số 01 và hạ tầng kỹ thuật đưa vào sử dụng. Bên cạnh đó, công tác quyết toán dự án và thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho các căn hộ chung cư đang được tập trung hoàn thành. Đến nay, đã có 20 căn hộ chung cư tại dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ và dự kiến trong năm 2016 sẽ hoàn thành công tác kiểm toán và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ tại dự án. Đối với các lô đất liền kề, trong năm qua cũng đã lập phương án xin chuyển quyền sử dụng đất theo Nghị định số 43/2014/NĐ-CP để bàn giao một số lô đất thuộc dự án.

- Dự án khu nhà ở thu nhập thấp và nhà ở CBCNV Dầu khí - Hưng Lộc: Xác định đây là dự án trọng điểm tiếp theo của Công ty trong thời gian tới, nên trong năm qua Công ty đã tập trung triển khai thực hiện các bước tiếp theo trong công tác đầu tư dự án. Đến nay, dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư phát triển nhà ở với tổng mức đầu tư dự kiến là 250 tỷ đồng. Hiện nay, Công ty đang tập trung hoàn thiện các thủ tục để thực hiện công tác GPMB, phấn đấu hoàn thành trong Quý III/2016 để triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án từ Quý IV/2016 và kế hoạch có sản phẩm khai thác vào cuối năm 2016, đầu năm 2017.

- Đối với dự án Khu đô thị Dầu khí Vinh Tân: Trong năm qua, Công ty tiếp tục tìm kiếm đối tác để cùng hợp tác đầu tư và kế hoạch sẽ triển khai thực hiện hợp tác đầu tư trong năm 2016.
2. Lĩnh vực thi công xây lắp và khai thác thiết bị:

- Trong năm qua, Công ty đã tập trung thi công hoàn thành Tòa nhà chung cư số 01 và hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà dự án Nghi Phú để đưa vào sử dụng. Bên cạnh đó, công tác quyết toán đối với các công trình đã thi công xong tại dự án Nghi Sơn, Vũng Áng, Trường tiểu học Làng Sen đã được Công ty chỉ đạo các bộ phận liên quan đẩy nhanh hoàn thành. Công tác tiếp thị, đấu thầu các công trình mới còn gặp nhiều khó khăn do Luật Đấu thầu có nhiều thay đổi về điều kiện đánh giá năng lực nên đã hạn chế khả năng đấu thầu của Công ty. Vì vậy, trong năm qua, Công ty chỉ ký kết và thi công hoàn thành công trình Nhà khám điều trị Trạm Y tế xã Kim Liên với giá trị 03 tỷ đồng.

- Thực hiện chủ trương của HĐQT, từ năm 2010, Công ty đã tiến hành mua sắm thiết bị để kinh doanh cho thuê và phục vụ thi công. Sau khi thiết bị được mua sắm về, Công ty đã giao cho Xí nghiệp trực thuộc quản lý và khai thác (bao gồm: vận thăng, cẩu tháp, cốp pha, máy toàn đạc, máy thuỷ bình). Tuy nhiên, do Xí nghiệp khai thác không hiệu quả nên Công ty đã tiến hành thu hồi về để quản lý và khai thác.

3. Lĩnh vực khai thác kinh doanh Bất động sản:

- Thời gian qua, hệ thống văn bản pháp luật được hoàn thiện tạo cơ sở minh bạch, bình đẳng, thuận lợi hơn cho hoạt động đầu tư, kinh doanh của các doanh nghiệp. Trong năm 2015, thị trường kinh doanh Bất động sản đã có nhiều chuyển biến rõ nét và có những cải thiện rõ rệt. Do đó trong năm qua, Công ty đã đạt được những kết quả nhất định, cụ thể:

+ Về công tác thu hồi công nợ: Xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm để tạo dòng tiền cho đầu tư, có nguồn vốn đầy đủ, kịp thời cho việc thi công các công trình, giảm số tiền vay và lãi vay của tổ chức tín dụng nên Công ty đã tập trung chỉ đạo thu hồi công nợ tại các dự án, đưa ra các giải pháp cụ thể đối với từng khách hàng. Kết quả giá trị đã thu hồi được gồm công nợ cũ và nợ mới đạt 33,1 tỷ đồng tại dự án Tòa nhà Dầu khí Nghệ An và 6,8 tỷ đồng tại dự án Nghi Phú. Đến nay, công nợ còn lại tại dự án Tòa nhà Dầu khí Nghệ An là 3,4 tỷ đồng tại dự án Nghi Phú là 3,8 tỷ đồng.

+ Về công tác bán hàng: Trong năm 2015, Công ty tiếp tục thực hiện các chương trình tiếp thị, quảng bá sản phẩm, nâng cao chất lượng dịch vụ tại các dự án nhằm đẩy nhanh công tác bán hàng. Công tác bán hàng đã đạt được kết quả cao với 46 căn hộ đã được ký kết. Tính đến thời điểm này Công ty đã bán hết được các căn hộ còn lại tại dự án TNDKNA và dự án Nghi Phú.

- Việc khai thác diện tích còn lại tại dự án TNDKNA vẫn chưa thực sự có nhiều khởi sắc do các nguyên nhân về chủ quan và khách quan. Tuy nhiên, số tiền thu được từ việc cho thuê văn phòng và phí dịch vụ tại các dự án là nguồn thu ổn định và đảm bảo để chi trả một phần chi phí hoạt động cho Công ty.

PXA múc khẩn trương.
Hợp đồng cùng đầu tư triển khai cùng ăn chia lợi nhuận cơ bản đã ok roài.
Chờ công bố thông tin rồi. Toác mỏ.
Múc không phải nghĩ. Mục tiêu 6. khi ra tin và tiến thẳng mệnh giá
Chậm ngày nào giảm lãi ngày đó
Hàng chuối chấp thị trường.

--- Gộp bài viết, 03/06/2016, Bài cũ: 03/06/2016 ---

DIC sẽ CE.
còn PXA anh chị em nhanh chân vét.
Mở dải, đáy qua, PXA sẽ điên trong cả tuần sau.

--- Gộp bài viết, 03/06/2016 ---

ASA DIC CE
PXA chốt CE thôi.
Múc

Múc xong lằm chờ TK tăng mỗi ngày

DIC quy 2 lai 50 toi, den tu kinh doanh sat thep. Mua CP quy 800,000. Con nay ve 10 nhanh thoi.

Quá khủng nhỉ.
Hôm nay có khi cty mua xong roài.

Bác Chuối có thư nhé!

@cuchuoi_ngonthiet vui lòng xem link
http://f319.com/threads/hang-ngon-k-mua-thi-phi-nhe.791759/#post-19557223