[B]SDI: Sự thật nào đằng sau con số 118% cổ tức[/B]

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi dphuong1978, 28/07/2014.

Có 3587 người đang online, trong đó có 358 thành viên. 18:02 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 3 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 3)

Trang 5/74

Chủ đề này đã có 62287 lượt đọc và 736 bài trả lời

Nongdanchoichungkhoan2020 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

17/07/2014

Đã được thích:

2.556

#41

06/08/2014, 10:59

chưa đâu. muốn SDI chạy thì phải sau khi VIC mua xong đã. còn bây giờ thì vẫn đè giá!

SDI : mục tiêu năm 2015: 200 -300k/cp

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ro2009 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/08/2009

Đã được thích:

3.838

#42

06/08/2014, 11:03

Xong phim rồi!

warren buffett Viet Nam đã viết: ↑

Du kien gia chuyen nhuong 25k nhu vay gia cua SDI se dat 27k tuan toi!
Xem tất cả

AGG - Ông hoàng BĐS phân khúc tầm trung, tăng trưởng mạnh mẽ, target 50x
9 tháng 2024 hoàn thành kế hoạch kinh doanh cả năm.
https://f319.com/posts/45409193/

Sống có chất!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ro2009 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/08/2009

Đã được thích:

3.838

#43

06/08/2014, 11:07

Công bố rồi, VIC không xấu tính vậy đâu!

Nongdanchoichungkhoan2020 đã viết: ↑

chưa đâu. muốn SDI chạy thì phải sau khi VIC mua xong đã. còn bây giờ thì vẫn đè giá!
Xem tất cả

AGG - Ông hoàng BĐS phân khúc tầm trung, tăng trưởng mạnh mẽ, target 50x
9 tháng 2024 hoàn thành kế hoạch kinh doanh cả năm.
https://f319.com/posts/45409193/

Sống có chất!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Nongdanchoichungkhoan2020 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

17/07/2014

Đã được thích:

2.556

#44

06/08/2014, 11:14

ro2009 đã viết: ↑

Công bố rồi, VIC không xấu tính vậy đâu!
Xem tất cả

hôm nay vẫn thấy 1 số lệnh lớn vài K rất chủ động bán đè xuống ko cho len

SDI : mục tiêu năm 2015: 200 -300k/cp

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ro2009 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/08/2009

Đã được thích:

3.838

#45

06/08/2014, 11:20

SDI thì các bác không cần coi bảng điện, vì đầu tư em này là kỳ vọng vào khả năng làm ăn, sinh lời, tăng vốn điều lệ, gia tăng tài sản trong tương lai.

Nongdanchoichungkhoan2020 đã viết: ↑

hôm nay vẫn thấy 1 số lệnh lớn vài K rất chủ động bán đè xuống ko cho len
Xem tất cả

AGG - Ông hoàng BĐS phân khúc tầm trung, tăng trưởng mạnh mẽ, target 50x
9 tháng 2024 hoàn thành kế hoạch kinh doanh cả năm.
https://f319.com/posts/45409193/

Sống có chất!

F319 VIC thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Nongdanchoichungkhoan2020 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

17/07/2014

Đã được thích:

2.556

#46

06/08/2014, 11:22

cũng phải coi đấy. nó có những đợt rớt giá kinh khủng lắm. như lúc chia cổ tức xong đấy. hoặc đợt trước 43 về 30 đấy. ôm đỉnh cũng kinh lắm

SDI : mục tiêu năm 2015: 200 -300k/cp

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ro2009 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/08/2009

Đã được thích:

3.838

#47

06/08/2014, 11:23

Bác quá chuẩn, em phục!

dphuong1978 đã viết: ↑

Hỏi: Hây da, khoan đã, SDI là thằng nào ?

Đáp: Cty BĐS lớn - một cánh tay của tập đoàn Vingroup, vốn 1200 tỷ , chủ đầu tư khu đô thị Vinhomes Riversides và một nửa khu đô thị Times City , 2 trong 3 đại dự án BĐS của tập đoàn Vingroup.

Hỏi: Làm ăn được không ?

Tăng trưởng lợi nhuận cấp số nhân: lợi nhuận sau thuế 2010/ 16 tỷ - 2011/ 102 tỷ - 2012/309 tỷ - 2013/ 1159 tỷ - 2014/dự kiến 1500tỷ

Hỏi: Xem đã EPS 2013 - 9.6k - Ngon đấy - nhưng vấn đề giá 24.600đ là đúng giá chưa ?

Đáp:Đây là định giá của SDI theo phương pháp so sánh P/E

P/E = Price/Earning per share = giá cổ phiếu hiện tại/lợi nhuận sau thuế , so sánh P/E là phương pháp định giá thông dụng nhất hiện nay với tất cả các nhà đầu tư đặc biệt là nhà đầu tư cá nhân vì dễ hiểu, dễ thực hiện.

Thời điểm thực hiện: 25.7.2014

Bộ dữ liệu sử dụng: Các công ty BĐS đang niêm yết trên 2 sàn chứng khoán với vốn hoá không quá nhỏ. Thứ tự xếp theo mức giá thấp dần - lấy vào ngày 25.7.2014

1. Tập đoàn HAGL - HAG: giá 25.9 - P/E: 13.82

2. Tập đoàn Hà Đô - HDG giá :24.3 - P/E:15.15

3. Đầu tư 577 - NBB: giá 20.9 - P/E:17.27 (Chưa tính pha loãng P/E do phát hành thêm)

4. Phát triển nhà HODECO - HDC: giá 19.9 - P/E: 20.28

5. Đầu tư xây dựng Bình Chánh - BCI - giá 19.6 - P/E :13.29

6. Phát triển Nhà Thủ Đức - TDH: giá: 15.9 - P/E:15.94

7. Đầu tư phát triển DIG : giá 15.6 - P/E : 41.63

8. Địa ốc Đất Xanh - DXG: giá 14.7 - P/E: 8.26

9. Phát triển Hạ tầng IJC: giá 13.2 - P/E:21.89

10. Tập đoàn FLC - giá 12.6 - P/E : 8.64 (chưa tính pha loãng P/E do phát hành thêm)

11. Tập đoàn Sao Mai An Giang: ASM 11 - 26.76

12. Nhà Từ Liêm - NTL: 15 - 9.78

13. Tập đoàn Đức Long Gia Lai - DLG: 9.5 - 18.99

14. Địa ốc Hoàng Quân - HQC : 7.6 - 22.81
---------

* Một số công ty khác như Sudico - SJS, nhà Khang Điền - KDH, Căn nhà mơ ước - DRH, Intresco - ITC, Licogi (LCG)...thua lỗ liên tục - không có lợi nhuận nên không thể tính được chỉ số P/E -> phải bỏ ngoài danh sách.

Bình quân P/E 14 công ty địa ốc tiêu biểu trên 2 sàn HCM và HN: 16

Lợi nhuận dự kiến SDI 2014: 1500 tỷ --> EPS forward: 1500/1200 = 12.5k

Định giá: Giá SDI theo phương pháp định giá so sánh P/E bình quân ngành: 12.5 x 16 = 200.000đ/ cổ phiếu.

*Nếu đưa vào danh sách cả các công ty có P/E quá cao từ 50 lần -- 500 lần do lợi nhuận quá thấp như Quốc Cường (QCG), Khang An (KAC), Long Giang (LGL), Licogi16(LCG), Địa ốc Phát Đạt (PDR), Sacomreal (SCR), Vạn Phát Hưng (VPH) Đô thị Cửu Long (CCL)... thì mức P/E bình quân ngành Bất Động Sản sẽ cao ở mức không tưởng và định giá SDI sẽ tăng lên thêm vài lần nữa tuy vậy đây là sự kỳ vọng thái quá của nhà đầu tư vào sự phục hồi của các công ty địa ốc này nên không tính.

Hỏi: Cái gì mà kỳ vọng thái quá Sacomreal, Licogi, Vạn Phát Hưng...toàn tên tuổi lẫy lừng, nếu nói P/E đã quá cao thì sao người ta vẫn mua ào ào đó thôi ?

Đáp: Nhà đầu tư vẫn mua vì họ kỳ vọng vào sự phục hồi lợi nhuận của những công ty này, BĐS có xuống thì có lên, họ tin rằng khi BĐS ấm lại lợi nhuận các cty này sẽ tăng ào ào và P/E khi đó sẽ giảm trở lại.

Hỏi: Ờ, nhưng mà từ 2008 đến giờ đã 5,6 năm rồi P/E chưa xuống mà vẫn mỗi ngày một tăng, phải chăng họ vẫn đang tiếp tục kỳ vọng?

Đáp: Đúng vậy, sự kỳ vọng ấy như một thói quen vậy, sợi dây xích của thói quen nhẹ đến mức khó mà cảm nhận được nhưng lại rất nặng để có thể gỡ bỏ nó ra, nhiều nhà đầu tư vẫn luôn tin rằng thời lợi nhuận siêu khủng của đa số các công ty BĐS mà họ đã quen thuộc sẽ trở lại.

Hỏi: TT BĐS nghe nói đang ấm lại mà - có thể là các cty BĐS đang thua lỗ sẽ lời khủng trở lại lắm chứ, phải không ?

Đáp: Oh, không, TT BĐS đã chuyển sang cấp độ phát triển mới với những sự khác biệt về cơ bản và cơ hội không còn dành cho tất cả
Xem tất cả

AGG - Ông hoàng BĐS phân khúc tầm trung, tăng trưởng mạnh mẽ, target 50x
9 tháng 2024 hoàn thành kế hoạch kinh doanh cả năm.
https://f319.com/posts/45409193/

Sống có chất!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
warren buffett Viet Nam Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

10/07/2014

Đã được thích:

359

#48

06/08/2014, 11:32

Nhin lai ca 03 san neu khong mua SDI thi chang biet chon code nao de mua bay gio!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ro2009 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/08/2009

Đã được thích:

3.838

#49

06/08/2014, 11:37

Mua giá này một năm sau x5 giá trị!

warren buffett Viet Nam đã viết: ↑

Nhin lai ca 03 san neu khong mua SDI thi chang biet chon code nao de mua bay gio!
Xem tất cả

AGG - Ông hoàng BĐS phân khúc tầm trung, tăng trưởng mạnh mẽ, target 50x
9 tháng 2024 hoàn thành kế hoạch kinh doanh cả năm.
https://f319.com/posts/45409193/

Sống có chất!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
warren buffett Viet Nam Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Tham gia ngày:

10/07/2014

Đã được thích:

359

#50

06/08/2014, 11:37

Nongdanchoichungkhoan2020 đã viết: ↑

cũng phải coi đấy. nó có những đợt rớt giá kinh khủng lắm. như lúc chia cổ tức xong đấy. hoặc đợt trước 43 về 30 đấy. ôm đỉnh cũng kinh lắm
Xem tất cả

Dot nay la do VIC de xuong de co gia thoa thuan 24tr hom nay! chuyen nay deu ai ai cung biet. sau khi thoa thuan xong tat yeu SDI se duoc tro ve gia tri thuc cua no!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 5/74

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này