[B]SDI: Sự thật nào đằng sau con số 118% cổ tức[/B]

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by dphuong1978, Jul 28, 2014.

Có 648 người đang online, trong đó có 259 thành viên. 07:19 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 65 of 74

thread_has_x_view_and_y_reply

Nongdanchoichungkhoan2020 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jul 17, 2014

Likes Received:

2,554

#641

08/09/2014, 08:25

warren buffett Viet Nam said: ↑

tang von sau dai hoi co dong hay truoc dhcd thoi. Chi la van de tg . Vi sdi trien khai them du an nen phai du nang luc tai chinh trong giay phep kinh doanh (ve nguyen tac) . Chuyen tang von bang co phieu thuong it nhat cung 1:1 la dieu chac roi khong gi phai nghi ngho.
Click to expand...

uh, triển khai 3 dự án 1 lúc: vinhome green city, Sài đồng 2, hồ điều hoà với tổng mức gần 20k tỷ nên khả năng tăng vốn rất cao.

SDI : mục tiêu năm 2015: 200 -300k/cp

Loan tin | Like |Report
hoangminh68 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

Apr 23, 2014

Likes Received:

3,644

#642

08/09/2014, 08:36

trangvi said: ↑

Rất tiếc là với SDI không có khái niệm margin
Chả có CTCK nào cho dùng margin với SDI cả
Click to expand...

Em hôm trước có hỏi con bé Brocker ở VCBS nhưng không có. Hôm nay hỏi lại xem sao

--- Gộp bài viết, Sep 8, 2014, Bài cũ: Sep 8, 2014 ---

pvstock said: ↑

mai là ngày khó khăn nhất của SDI vì phải vượt giá VIC, ngưỡng tâm lý lớn nhất
Click to expand...

Bó tay với bác.

AnhMT likes this.

Loan tin | Like |Report
wati Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 24, 2006

Likes Received:

989

#643

08/09/2014, 08:39

NGUYENCHUONG1 said: ↑

Đối với các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy quá cao nên cân nhắc chốt lời dần khi thị trường hưng phấn đưa tỷ lệ margin về mức an toàn đề phòng rủi ro khi thị trường đảo chiều đột ngột.
Click to expand...

SDI lấy đâu ra margin mà đòn bẩy với đòn gánh chú. Có nơi nào cho margin SDI chú chỉ anh với để anh chuyển sang đó canh mua và chim lợn cùng chú

Mua khi mọi người chán
Bán khi mọi người tham

Loan tin | Like |Report
hoangminh68 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

Apr 23, 2014

Likes Received:

3,644

#644

08/09/2014, 08:49

wati said: ↑

SDI lấy đâu ra margin mà đòn bẩy với đòn gánh chú. Có nơi nào cho margin SDI chú chỉ anh với để anh chuyển sang đó canh mua và chim lợn cùng chú
Click to expand...

Câu này ông đó trích từ mấy bài phân tích khuyến nghị của mấy công ty ck đó mà. Nghe thì văn vẻ nhưng thực ra cực ngu

Loan tin | Like |Report
blackrosekw Thành viên rất tích cực

Joined:

Mar 8, 2007

Likes Received:

212

#645

08/09/2014, 08:59

NGUYENCHUONG1 said: ↑

Đối với các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy quá cao nên cân nhắc chốt lời dần khi thị trường hưng phấn đưa tỷ lệ margin về mức an toàn đề phòng rủi ro khi thị trường đảo chiều đột ngột.
Click to expand...

Tôi đã nói chú rồi,tìm hiểu kỹ và tranh thủ lên đi, hôm bữa có giá đỏ thì ko lên giờ cứ đứng gào thét lại bị bà con chửi cho. SDI đâu có margin nên tâm lý rất ổn định ko có tình trạng hoảng loạn như ngoài HO hay HA

SDI - cổ phiếu làm nên lịch sử

Loan tin | Like |Report
bogiavni Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Joined:

Jun 22, 2009

Likes Received:

888

#646

08/09/2014, 09:22

dphuong1978 said: ↑

SDI đã đi được 1/4 đoạn đường trong quá trình tìm về giá trị đúng cho một cổ phiếu BĐS hàng đầu (thương hiệu lớn - lợi nhuận cao - tăng trưởng mạnh - tài chính minh bạch) - đường đi tất nhiên sẽ có những đoạn dằn xóc, rung lắc nhưng cái đích cuối cùng thì cũng như mọi cổ phiếu mạnh tương tự khác.

Nếu được ngược dòng thời gian để chọn lấy một danh mục bạn sẽ muốn có những VIC - VNM - TCT..ở khu vực giá 10k và giữ đến nay hay vẫn chọn PVX, FLC, SJS.. để thoả sức lướt lát ?

Dù ở đâu đó có những người có thể sở hữu những thành tích lướt lát 100%, 200% / thương vụ nhưng e rằng không phải lúc nào những nhà đầu tư ấy cũng có thể dự đoán chính xác con đường đi của index cũng như cổ phiếu họ chọn, lúc nào cũng mạnh dạn tất tay rồi Full Margin ở những điểm bắt dao rơi, lúc nào cũng tỉnh táo sáng suốt để 5 năm - 10 năm lần mua/bán nào cũng xúc đáy xả đỉnh. Trong hơn 10 năm qua tôi chưa có may mắn gặp được những thiên tài lướt sóng nào như vậy, hầu hết những nhà đầu tư lướt sóng tôi từng biết đã bỏ cuộc chơi CK, kiếm việc làm khác vì những thương vụ lướt lát thất bại giai đoạn TT gặp khó khăn.

Các tỷ phú thường hay khuyên hãy dẹp cái tư duy " đa dạng hoá đầu tư " vào sọt rác đi và "Đặt tất cả trứng của mình vào một cái giỏ rồi trông chừng cái giỏ ấy" - vì vậy nếu bạn đã kiếm được cái giỏ vững chắc như SDI hãy yên tâm với mấy quả trứng của mình, thỉnh thoảng cứ việc lấy vài quả ra bán rồi mua lại với giá rẻ hơn nhưng quan trọng là kiểm soát để cái giỏ của mình đừng có bị ai đó đá đổ thôi.

Thời gian vừa qua SDI đã sử dụng khá nhiều tiền mặt bao gồm

- Trả cổ tức 2013 mức 120% ~ 1425 tỷ

- Thâu tóm toàn bộ công ty BĐS Hồng Ngân chủ dự án "Thành phố Xanh" với chi phí 1287 tỷ

Câu hỏi đặt ra là tiền ở đâu ? - Có rủi ro nào về dòng tiền khi công ty có khoản nợ trái phiếu 1000 tỷ sắp đến hạn trả ?

Khoan hãy bàn về lợi nhuận 2014 chúng ta chỉ xét dòng tiền của SDI qua BCTC 2013 đã kiểm toán và công bố.

1.Tiền mặt: 344 tỷ

2. Đầu tư tài chính ngắn hạn: 1209 tỷ ( đây là khoản tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 6 tháng lãi suất ~ 7%)

3. Tiền cho Hanel vay ~ 205 tỷ + tiền lãi = 264 tỷ sẽ thu hồi khi Hanel không còn là đối tác nữa?

4. Người mua trả tiền trước : 4126 tỷ - khoản này được hạch toán trong phần nợ ngắn hạn của công ty - là tiền khách mua nhà đóng theo tiến độ - đợi khi bàn giao nhà + giấy tờ pháp lý thì công ty sẽ hạch toán trong doanh thu - làm theo đúng quy định thôi - gọi là nợ nhưng chỉ là cách gọi kế toán, nó là tiền của SDI, đương nhiên có thể dùng - tổng cộng mấy khoản trên đã gần 6000 tỷ rồi dư sức thanh toán mọi khoản cần chi, đó là chưa kể khoản đầu tư tài chính dài hạn vào dự án Times City 4800 tỷ (bao gồm cả tiền mua cổ phiếu NHN lẫn tiền rót cho NHN xây Times City dưới dạng cho vay) đã đến hồi hái quả với 445 tỷ cổ tức chuẩn bị được nhận.

Về dự án 17.63 ha thâu tóm lại của BĐS Hồng Ngân.

Nghĩa trang Mai Dịch là nơi yên nghỉ của các nhân vật chính trị, các vị lãnh đạo quốc gia - nó đã chật và cần được mở rộng. Công ty BĐS Hồng Ngân đã giành được quyền mở rộng nó về phía Nam đồng thời xây dựng thêm một công viên hồ điều hoà ở phía Bắc với chi phí bỏ ra là 975 tỷ bù lại nhận được miếng đất hơn 170.000m2 tại Cầu Diễn để xây dựng dự án BĐS "Thành phố Xanh".

Dự án Mở rộng phía Nam nghĩa trang Mai Dịch và Công viên hồ Điều Hoà phía Bắc

Có lẽ vì thiếu tiền (do tập đoàn Hồng Ngân đang phải gồng gánh quá nhiều dự án trong đó có dự án lớn tại Thủ Thiêm Q.2 HCM - do công ty con là Đại Quang Minh thực hiện) nên Hồng Ngân đã bán lại công ty BĐS Hồng Ngân cho SDI với số tiền 1287 tỷ như đã biết.

Miếng đất 170.630 m2 này cũng khá đẹp nằm giữa một khu vực nhà cửa đông đúc, giá đất mặt tiền đường ở đây dao động từ 50 tr/m2 - 120 tr/m2 tuỳ vị trí . Giao thông vào dự án rất dễ dàng thông suốt khi dự án trực diện với con đường lớn là đường Hàm Nghi

Ngã tư Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch lối vào dự án

Mô hình dự án Thành phố Xanh của Hồng Ngân.

* Nếu cứ cho là dự án sẽ sử dụng 30% cho diện tích xây dựng - để bán, giá đất có hạ tầng lấy mức thấp nhất ~ 50tr/m2 thì lô đất này có giá trị ~ 170.630 m2 x 30% x 50 tr/m2 = 2559 tỷ, nếu SDI khai thác tốt phần ngầm để làm trung tâm thương mại - dịch vụ tương tự với Times City/Royal City thì phần lợi ích sẽ còn tăng hơn nữa.
Click to expand...

Đúng là Phim mỗi ngày một ngắn hơn rồi bác ah!

yahoo: rich_and_famous68

Loan tin | Like |Report
AnhMT Thành viên tích cực Not Official

Joined:

May 6, 2014

Likes Received:

34

#647

08/09/2014, 09:35

hoangminh68 said: ↑

Em hôm trước có hỏi con bé Brocker ở VCBS nhưng không có. Hôm nay hỏi lại xem sao

--- Gộp bài viết, Sep 8, 2014, Bài cũ: Sep 8, 2014 ---

Bó tay với bác.
Click to expand...

Iem có được dùng nờ Pác

Loan tin | Like |Report
hoangminh68 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

Joined:

Apr 23, 2014

Likes Received:

3,644

#648

08/09/2014, 09:36

AnhMT said: ↑

Iem có được dùng nờ Pác
Click to expand...

Công ty nào vậy bạn

Loan tin | Like |Report
dontcry2710 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Nov 12, 2013

Likes Received:

1,966

#649

08/09/2014, 09:39

AnhMT said: ↑

Iem có được dùng nờ Pác
Click to expand...

công ty nào vậy bác, e ở SSI xin margin từ hồi 3x đến 4x mà ko cấp

2025 năm của deal lớn, dòng tiền lớn, cơ hội lớn
"Chỉ đầu tư siêu CP, ko đầu tư CP thường"
1.Thiên thời tốt -- 4.Nguồn vốn tốt
2.BLĐ tốt ----------5.DT LN 3-6 tháng tới tốt
3.Tài sản tốt ------6.Điểm mua TA tốt
CP tăng trưởng cao - CP xác chết hồi sinh - CP ngành hưởng lợi vĩ mô - CP điểm rơi LN đột biến
"Trong TT tài chính, tầm nhìn sẽ quyết định bạn là người tiên phong hay kẻ cuối cùng ..."
Chiến lược linh hoạt - Kỷ luật thép - Kiên nhẫn, lỳ lợm

Loan tin | Like |Report
AnhMT Thành viên tích cực Not Official

Joined:

May 6, 2014

Likes Received:

34

#650

08/09/2014, 09:46

Cái nì iem được dùng thôi, do là người nhà ạ, khách hàng thì ko được

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 65 of 74

Chủ đề cùng chuyên mục

Share This Page