Bắc Kinh tung gói hỗ trợ toàn diện 16 điểm cho BĐS, người láng giềng phía nam đồng cảnh ko thể khác!

Bắc Kinh đã tung ra gói hỗ trợ chính sách toàn diện 16 điểm với thị trường bất động sản của Trung Quốc

Bloomberg cho biết Bắc Kinh đã tung ra gói hỗ trợ 16 điểm với thị trường bất động sản của Trung Quốc - Đây chỉ là bước khởi đầu trong 1 gói rescue bao hàm nỗ lực của PBoC và nhiều đơn vị.

Các địa chỉ hướng đến các điểm nóng: hỗ trợ cho vay với nhà phát triển, công ty xây dựng, người mua nhà, phát hành trái phiếu, cho vay đặc biệt để hoàn thiện dự án, mua lại dự án, .v.v

Cách đây mấy tuần khi mình nói về hỗ trợ BĐS ở TQ, có người còn dè bỉu là báo phương Tây nói bậy.

Cần hiểu là tình trạng của thị trường tài chính TQ hiện đang rất căng thẳng với tín dụng tăng trưởng thấp nhất kể từ 2017, các kênh vốn kẹt cứng và thất nghiệp trong giới trẻ tăng cao sau khi các công ty tư nhân liên tục sa thải và thua lỗ. Các đợt giải cứu bond trong liên tục 2 tuần qua chỉ đang cầm máu một đợt vỡ nợ bond vòng 2 ở nước này. Một cuộc đổ vỡ dây chuyền có thể lan ra đến thị trường tài chính đang cận kề có thể là nguyên nhân chính buộc Bắc Kinh phải hành động.

Đây là một lời cảnh báo và bài học cho một nơi nào đó rằng nếu không triển khai một chuỗi hỗ trợ BĐS nhanh, thì sẽ đến một lúc nào đó một gói hỗ trợ BĐS rầm rộ như vầy vẫn có thể là quá muộn.

Hi vọng ở một nơi nào đó cái narrative "không thể cứu bất động sản" sẽ đảo chiều khi mà ông kế bên đã quay xe.

1. Property development loans for developers
2. Home-buying requirements for individuals
3. Construction companies
4. Extension on developer borrowings
5. Bonds
6. Trust financing
7. Special loans for project completion
8. Additional support to ensure residential project completion
9. Property project acquisition
10. Market-based approaches including bankruptcy and restructuring
11. Homebuyers’ mortgages
12. Mortgage repayment
13. Easing a major restriction on banks’ property lending
14. Fundraising for acquisitions
15. Lending on rental properties
16. Diversify fundraising for rental properties

Tham khảo:
China’s 16-Point Plan to Rescue Its Ailing Property Sector
https://www.bloomberg.com/news/arti...rty-rescue-as-xi-surprises-with-policy-shifts

China Plans Sweeping Rescue Policies to Avert Property Crisis
https://www.bloomberg.com/news/arti...ping-rescue-policies-to-avert-property-crisis

China Plans Property Rescue as Xi Surprises With Policy Shifts
https://www.bloomberg.com/news/arti...rty-rescue-as-xi-surprises-with-policy-shifts

China’s Bank Loans Lowest Since 2017 as Economy Slows
https://www.caixinglobal.com/2022-1...st-since-2017-as-economy-slows-101963767.html

(Hồ Quốc Tuấn)