Bác nào ở F319 cầm cố bị NH siết nợ thế???

2 con REE , SSI trước được cầm cố rất nhiều và phổ biến nhất....Ta cứ mặc định 2 con này được cấm cố giá 50 khìn(bọn ACB cho cầm cố giá cao, bọn khác thì không biết)...Cứ quan sát 2 con blue chíp này khi 2 em trên mà về 50k thì vnindex cũng về tương ứng là 460-500. Hề hề mà cái ngưỡng này ku tặc nó cũng đoán thế, chắc cùng quan điểm và nhận định bám theo 2 em này .... Khi nào nó dừng FL và khối lượng bán giảm là báo hiệu nắng ấm trên quê hương

Đống ý nhận định, em nói lâu rồi, SSI về đến 50K hay tương đương giá cầm cố = giá bán cho nhân viên SSI thì VNI cầm máu ngay....
Vấn đề là: Khi đó có tranh mua lại với tự doanh cướp lệnh không???


Than: 1 vòng luẩn quẩn ở cái thị trường chết tiệt này...

Cp cầm cố không vượt quá 4-5 lần mệnh giá đâu. Kể cả SDA thời thị giá >300 vẫn chỉ được vay 40k. Vụ cp cầm cố bị giải toả do sụt giảm giá theo tôi kg nhiều đâu. Phần lớn bị bán tháo là cp hết hạn cầm cố nhưng không được tái cầm cố phải tất toán. Nhưng NĐT làm gì có tiền trả nợ vay nên đành bán ra thôi. Cái này thì vẫn phải tính là NĐT tự nguyện bán nhé, không tính là NH xiết nợ bán ra đâu. Chết là chết ở đấy. Bác để ý đi, khoảng 3 tháng nay, vụ cầm cố gần như ngưng rồi. Chủ yếu là xử lý đống cp cầm cố đợt T3, T9/2007 thôi (2 thời điểm sốt CK nhất). Vay cầm cố thì chủ yếu là ngắn hạn, có ai cầm cố 2-3 năm đâu, toàn 3 tháng, 6 tháng, 1 năm thôi. Bây giờ ứng vào thời điểm đáo hạn khoản nợ vay ấy đấy.
Khoản tín dụng cầm cố cp theo tôi không đáng ngại lắm vì NĐT đã bị CTCK nhắc nhở, xử lý suốt 2 tháng nay rồi nên cũng đã thu hồi kha khá. Số cp tiếp tục bán tháo dữ dội gần đây theo tôi bắt nguồn từ thanh khoản BĐS. Theo tôi ước đoán, có đến 60-70% dân trade cp đều có đánh BĐS, nhất là dạo CK xuống đến 850-800 điểm thì BĐS sốt đỉnh điểm và nhiều NĐT đã mua vào "dính đạn" cho đến nay. Họ không cầm "cổ" mà là cầm nhà bác ạh. Nay BĐS đóng băng, bác thử tưởng tượng đến lúc đáo hạn NH thì biết làm sao. Bán đất đâu dễ, đóng băng rồi. Vậy là phải bán cổ thôi (thanh khoản hơn). Lựa chọn giữ cổ hay giữ nhà cho vợ con là sự lựa chọn đau đớn nhất nhưng kết quả chọn cái nào thì các bác ai cũng có câu trả lời rồi. Sức ép gia đình rất lớn bác ạh. Sự sụp đổ CK cho đến thời điểm này không còn là do TTCK nữa mà là hiệu ứng đôminô khi BĐS bị đóng băng.
Ai nói BĐS chết thì dòng tiền chảy về CK là sai lầm, nhiều khả năng nó sẽ đóng băng dòng tiền đó và vì CK thanh khoản tốt hơn nên sẽ trở thành vật tế thần trong bối cảnh lạm phát.
Đừng nghĩ bên bán họ ngu. Không đâu, bán ra chắc chắn lỗ nặng nhưng giữa thua lỗ và phá sản, mất nhà ra đường thì họ buộc phải dừng bước, lựa chọn con đường ít thiệt hại hơn.
Bên cạnh việc bán tháo dìm giá thì số người bán tháo để bảo toàn mái nhà cuối cùng cho gia đình là có thật và tôi tin rằng quyết định của họ là đúng đắn. Họ cũng đau xót lắm chứ, thôi rất thông cảm với họ nhưng hết cách. Chỉ cầu mong TT đi lên để họ bán ra, bớt thiệt hại. Nhưng nếu không có cách gỡ, tiếp tục bán tháo thế này thì chỉ càng chết nặng hơn thôi.

xoá vì tính nhầm


Được moneyspider sửa chữa / chuyển vào 22:09 ngày 20/03/2008

ĐOàn chuẩn
Nhặt dần đê các bác
Tớ đồ rằng với giá dầu và vàng giảm thể thảm thì ngay ngày mai thì trường sẽ cưng cửng rồi.........Nhưng thư 2 thì không biết thế nào

Được anhhangxom sửa chữa / chuyển vào 22:24 ngày 20/03/2008

Cảm ơn bác đã thông tin rất rõ, em cũng đồng ý 1 phần như bác. Tuy nhiên vẫn chưa đồng ý ở khoản: Họ bán ra để hy vọng mua lại rẻ hơn? Hay họ bán ra để cứu nhà/giữ nhà...

Trên này có bác nào bán cổ cánh để giữ nhà / cứu nhà không? Cho em tham khảo với....


Em vẫn bảo lưu: Ngày nào tự doanh còn làm mưa làm gió cướp lệnh, thì NDT nhỏ còn bị ép cho lòi dom....

Kể thêm nhé, gần nhà tôi có cô con dâu chơi cp, thế chấp nhà. Nay CK xuống quá, chẳng hiểu có bán hay không nhưng kết quả là NH xiết nợ, không phải xiết cổ mà là xiết nhà ấy. Căn nhà đấy đang được rao bán chưa đến 300L. Nhà mặt tiền hẳn hoi nhé, to đấy, đối diện cao ốc trụ sở của SC5 thì không phải đùa. Giá ấy đúng là rẻ như cho thế mà chật vật mãi cả tháng mới bán được. Bỏ qua đợt sốt đất năm 2007, trước đây 1-2 năm nhà ấy phải tầm 400L đấy các bác ạh. Bán nhà ấy thì đúng là đau hơn cả bán cổ đấy các bác ạh. Thú thật, tôi đã cutloss từ lâu, mãi đến giờ thấy cp rẻ quá mà cũng chưa dám vào vì hãi hùng vụ ấy, nó ám ảnh mãi. Và tôi tin rằng nó không còn là chuyện hiếm trong tình hình này đâu.
Còn ở trên f319 này thì xin thưa tìm 1 bác cầm cố cp xem ra hơi bị khó đó. Vì đa số xử lý, thoát hiểm từ mãi 900 rồi, làm gì còn đến giờ. Ai giữ cp hiện tại chỉ là mới quay lại dò đáy thôi, thiệt hại không nhiều mà

Chỉ có cách mở hết biên độ giá thì mới nhanh đến đáy

hế hế sàn HOSE cứ biên độ +-20%thì mò đáy nhanh lắm . 4 ngày FL là coi như đứt 80%....Lúc đấy chả thằng nào dám bán, nhất là bọn ngân hàng

Bài học đắt giá cho ai máu me đi vay tiền ấp chứng...
Thế nhà thì mất nhà, thế cổ thì mất cổ...

Dân buôn vàng cho vay gấp 14 lần cũng nguy cơ vậy...

Giờ ai mà bị siết cổ giá rẻ, siết nhà, đúng là buồn thật...

May anh em F319 chẳng ai bị siết nhà cả...Chúc mừng !