Ban bố tình trạng khẩn cấp !!! DXG động đất 9,9 độ Richter...DXG bão thần sấm giật cấp 17

flc đang bị đè đó thôi, 60 treẹu CP mua giá 10.200d, chờ đến thứ 2 tới này nhỏ lẻ bán hết nó mới phi được

Chúc bác may mắn, em thì cứ BID, CTG, DXG, PXS chiến bác ạ

Bất động sản nhăm nhe tăng giá, thị trường đã phục hồi?
Gần đây thị trường bất động sản tiếp tục có dấu hiệu nóng lên trong đó có không giao dịch được xác định ở mức giá cao hơn so với dự kiến.
Nhiều dự án tăng giá

Nhận định về thị trường bất động sản năm 2014, số liệu thống kê mới nhất của Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2014, số lượng giao dịch trên thị trường bất động sản đã tăng lên đáng kể, con số giao dịch thành công tại thị trường bất động sản Hà Nội tăng gấp hơn 2 lần so với năm 2013.

Tại TP.Hồ Chí Minh, số lượng giao dịch thành công cũng tăng khoảng 30%. Theo nhận định của Bộ Xây dựng, mặt bằng giá cả nhà ở ổn định. Một số dự án có vị trí tốt tại Hà Nội đã hoàn thành hoặc sắp đưa vào sử dụng giá tăng nhẹ khoảng 1-2%.

Ghi nhận từ thực tế cho thấy, hiện tượng tăng giá đang diễn ra ở nhiều dự án. Trong đó, có nhiều dự án nhích giá từ 5 – 10%.

http://image.*********.vn/2015/01/23/bds232015.jpg
Năm 2015 thị trường bất động sản kỳ vọng tăng trưởng, nhưng vẫn có thể chịu ảnh hưởng tiêu cực do hoạt động đầu cơ tăng mạnh.
Tại Hà Nội, có thể kể đến như dự án Golden West đã tăng giá khoảng 5% sau vài đợt mở bán. Dự án Thăng Long Number One, những căn còn lại đang hoàn thiện được chủ đầu tư tăng giá bán khoảng 3%. Dự án Hòa Bình Green City tăng giá đến 10%.

Cuối năm 2014, hàng loạt dự án mới bung ra thị trường như New Skyline Văn Quán, Helios quận Hoàng Mai, Home City, Goldmark City, HP Landmak Tower… cũng được chủ đầu tư điều chỉnh giá bán. Mức giá chào bán hiện tại của các dự án này khoảng 23 - 28 triệu đồng/m2 cho thấy mặt bằng giá đã tăng lên đáng kể.

Có những dự án được xem như “hiện tượng lạ” nóng lên chỉ trong một thời gian ngắn. Dự án Home City Trung Kính của chủ đầu tư Văn Phú Invest, trong đợt mở bán đầu tiên khi dự án vừa xong phần móng, mức giá chào bán chỉ khoảng 26 triệu đồng/m2. Thế nhưng, trong các đợt mở bán tiếp theo, khi dự án bắt đầu được thi công phần đế, chủ đầu tư đã tăng giá lên 28 triệu đồng/m2.

Dự án như FLC Complex Phạm Hùng, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” ngày 15/1, chủ đầu tư đã công bố giá bán từ 27,5 – 28,5 triệu đồng/m2. Nhưng hiện nay, theo một nguồn tin, giá thứ cấp trên thị trường đã được đẩy lên đến 30 - 30,5 triệu đồng/m2, thậm chí căn nhỏ diện tích 54m2 có giá đến 31 triệu đồng/m2, tăng đến 15% trong chưa đầy một tuần.

Tại thị trường TP. Hồ Chí Minh, nhiều dự án cũng đã được đẩy giá lên thêm khoảng 10 – 15% so với 1 năm trở về trước. Có dự án được điều chỉnh giá bán tăng 50 triêu đồng/ căn so với đợt bán trước đó. Ngoài ra có dự án khác, cách đây 1 năm, dự án đang xây dựng và được giao bán với giá 13 triệu đồng/m2. Nhưng đến nay, giá nhà tại đây đã được đẩy lên 16 – 16,5 triệu đồng/m2.

Thị trường đã phục hồi?

Sự tăng giá tại nhiều dự án khiến cho thị trường nóng lên, nhen nhóm tín hiệu vui trong năm mới. Lý giải về sự tăng giá này, giới chuyên gia cho rằng, nhiều chính sách được nới lỏng cùng với sự hỗ trợ của ngân hàng đã tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản. Không ít ý kiến cho rằng, sự tăng giá này cũng cho thấy thị trường bất động sản đã phục hồi.

Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng thương mại tự thỏa thuận mức lãi suất cho vay đối với kỳ hạn trên 6 tháng mở ra nhiều cơ hội cho người vay tiếp cận được nguồn vay lãi suất thấp, các gói vay cũng linh hoạt hơn.

Những động thái gần đây cho thấy, hàng loạt ngân hàng thương mại đã điều giảm lãi suất cho vay đối với nhiều loại kỳ hạn. Do đó, người mua nhà sẽ có thêm nhiều cơ hội tiếp cận các giải pháp cho vay với lãi suất tốt hơn từ phía ngân hàng.

Cùng với đó, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, có hiệu lực trong 2015 này sẽ là hành lang pháp lý giúp thị trường đi vào phát triển ổn định, đồng thời tạo nhiều cơ hội để kích cầu thị trường.

Tuy nhiên, việc tăng giá bất động sản trong thời gian này cũng được ví như con dao hai lưỡi khi nguồn cung căn hộ trên thị trường rất lớn, lượng hàng tồn trong các nhà đầu tư thứ cấp vẫn còn rất nhiều. Tại một số dự án việc bán hàng có dấu hiệu chững lại khi thực hiện chính sách tăng giá.

Theo báo cáo thị trường quý IV/2014 vừa được công bố, Savills Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản có nhiều nền tảng để kỳ vọng tăng trưởng trong năm 2015, nhưng vẫn có thể chịu ảnh hưởng tiêu cực do hoạt động đầu cơ tăng mạnh. Trên thực tế, cả thị trường phía Bắc và thị trường phía Nam, tại nhiều dự án đã xuất hiện những nhà đầu cơ găm cả sàn chung cư chờ giá lên.

Việc tăng hay giảm giá là nằm trong chiến thuật bán hàng của từng chủ đầu tư với từng dự án, từng giai đoạn. Nhưng việc một số chủ đầu tư tranh thủ sự phục hồi của thị trường đẩy giá nhà lên cao cũng có thể dập tắt niềm tin của người tiêu dùng vốn vừa mới có cơ hội nhen nhóm. Để thị trường phục hồi thực sự và phát triển bền vững hơn ai hết chủ đầu tư là người hiểu rõ. Kiểu kinh doanh “chộp giật”, chỉ nhìn thấy cái lợi trước mắt thời kỳ trước vẫn đó rất nhiều “quả đắng”.

DXG nặng mông lắm không lên được đâu.

Nền đất ven biển Đà Nẵng - Hội An giá từ 300 triệu đồng
Green City Đà nẵng mở bán giai đoạn 2 với 200 nền bao gồm biệt thự, nhà phố kinh doanh, nhà liền kề vào ngày 1/2.
Vào 8h ngày 1/2 tại khách sạn Melia, Hà Nội, Công ty Đất Xanh Miền Trung tổ chức mở bán chính thức các block mới nhà phố kinh doanh cao cấp Shop house Gold giá bán 557 triệu một nền (diện tích 120m2). Những nền đất này nằm ở mặt tiền tuyến đường kinh doanh khách sạn, nhà hàng kết nối thẳng ra bãi tắm biển Non Nước. Riêng phân khúc nhà liền kề giá bán 300 triệu một nền (diện tích 95m2).

Nhà phố diện tích 95-120 m2 có giá 300-550 triệu. Biệt thự diện tích 200-250 m2, giá bán từ 300 triệu đồng đến 1 tỷ đồng. Hiện các hạng mục của dự án đã hoàn thiện đến 90% tiến độ. Chủ đầu tư sẽ bàn giao hạ tầng vào tháng 4 và sổ đỏ vào tháng 5/2015.

http://image.*********.vn/2015/01/22/green%201.png

Toạ lạc trên tuyến đường 5 sao ven biển Đà Nẵng-Hội An, Green City có quy mô 15,5ha, phía bắc giáp khu resort Bồng Lai, phía đông giáp sông Cổ Cò trực diện cảnh quan sân golf Montgomerie Link, phía nam giáp cụm biệt thự nghỉ dưỡng Tập đoàn VNPT, phía tây giáp khu đại học quốc tế Đà Nẵng. Xoay quanh dự án là các resort ven biển, khu biệt thự sân golf đẳng cấp.

Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, mang phong cách Singapore. Mỗi căn nhà biệt thự và nhà phố được bố trí so le tạo không gian riêng biệt nhưng vẫn đảm bảo không gian cộng đồng được liên hoàn.

http://image.*********.vn/2015/01/22/Green2_1320581.png

Hướng nhà tương tác tốt với những mảng xanh của sân golf, sự êm đềm của sông Cổ Cò, vẻ thư thái của công viên, và nét đẹp của hồ sinh thái. Chỉ cần ngồi tại tầng 2, các thành viên trong gia đình đã có thể ngắm nhìn ra biển, thấy núi Sơn Trà, Cù Lao Chàm. Từ khu đô thị, chỉ vài bước chân là cư dân có thể tận hưởng những con sóng biển xanh mát của bãi biển Non Nước xinh đẹp.

http://image.*********.vn/2015/01/19/Green%20city_1328413.bmp

Thông tin dự án quý khách liên hệ qua số điện thoại 05116 266 266 – 0932 43 63 83 hoặc truy cập www.datxanhmientrung.com

Green City mang lại đầy đủ các tiện ích sống với hệ thống cảnh quan nội khu, bao gồm: công viên trung tâm, công viên bờ sông chuẩn 5 sao, hệ thống trung tâm thương mại, khu café nhà hàng, nhà trẻ chất lượng cao, y tế - thể thao ngay bên trong dự án.

Tại Green City, cư dân có thể kết hợp vừa ở, vừa kinh doanh khách sạn, nhà hàng, văn phòng, buôn bán, kinh doanh dịch vụ du lịch, dịch vụ hỗ trợ cuộc sống. Bao quanh dự án là các khu rerost 5 sao như FPT City, The- EmPire, Ocenvilla, The Point, biệt thự sân Golf Montgomerie links đang được vận hành cho thuê theo hình thức cho thuê lại. Mức giá thuê các căn biệt thự này trên Agoda Viet Nam, Ivivu…từ 5- 10 triệu một đêm cho biệt thự 2 phòng ngủ.

Dự án Green City đã bán thành công 100% sản phẩm đợt 1 và thi công xây dựng, sang tên sổ đỏ vượt tiến độ 60 ngày so với lộ trình phát triển phân kỳ 1 gồm 500 nền nhà phố Silver, biệt thự Ruby, biệt thự Diamond vào tháng 12/2014.

DXG liên tục tung tin tốt

định mệnh đứa nào PR DXG làm cậu chạy theo muốn đuối luôn

DXG cho biết dự án Sunview Town có 1.603 căn hộ với 3 block nhà, đến nay Tập đoàn đã bán hết 1.168 căn hộ. Theo kế hoạch DXG sẽ bàn giao 1.168 căn hộ này cũng như ghi nhận doanh thu trong 2015.

• DXG: Cất nóc tòa nhà Block Sapphire – dự án Sunview Town
• Chủ tịch cty bán gần 8.800 sản phẩm BĐS trong năm 2014 nói gì về thị trường năm 2015?
• DXG: Ông Lê Văn Như Hải - Phó TGĐ đăng ký bán 15.000 cp
• DXG: 14/12/2015, giao dịch niêm yết bổ sung 25.700.000 cổ phiếu
• Vietinbank cam kết tài trợ vốn gần 1 tỷ USD cho Đất Xanh trong 5 năm
• DXG: Niêm yết bổ sung 25.700.000 cổ phiếu phát hành riêng lẻ
• DXG: Thay đổi số lượng cổ phiếu có quyền biểu quyết đang lưu hành

Sáng ngày 24/01/2015, CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (MCK: DXG) đã tiến hành cất nóc Block Sapphire – thuộc dự án Sunview Town, tại đường Gò Dưa, quận Thủ Đức. Trước đó, vào ngày 06/12/2014, DXG cũng đã tổ chức lễ cất nóc Block Ruby thuộc dự án này.

Dự án Sunview Town có quy mô 3,6 hecta với hơn 148.600 m² sàn xây dựng, gồm 4 block (Ruby, Sapphire, Pearl, Diamond) với 1.603 căn hộ.

DXG cho biết, tính đến thời điểm hiện tại, tổng số 1.168 căn hộ của 3 block: Ruby, Sapphire, Pearl đã được bán hết 100%. Số lượng căn hộ này sẽ được DXG bàn giao cho khách hàng trong năm 2015 và ghi nhận doanh thu lợi nhuận trong năm.
Block Diamond còn lại với số lượng 435 căn hộ sẽ được mở bán vào tháng 02/2015 và sẽ được bàn giao cho khách hàng vào quý I/2016.

Công trình Block Sapphire gồm 19 tầng; bao gồm đầy đủ các tiện ích dịch vụ như siêu thị, nhà trẻ, phòng tập gym, nhà thuốc, khu ẩm thực…; mỗi tầng có 4 thang máy. Các căn hộ Block Sapphire có hướng nhìn view sông.

Thanh Giang

Tiến độ tăng tốc của dự án Sunview Town
Hiện tại, Block Ruby đã đổ bê tông xong tầng sân thượng và cất nóc, xây tô đến tầng 17. Block Sapphire xây tô đến tầng 10. Block Pearl đổ bê tông sàn tầng 4. Block Diamond đang ép cọc đại trà. Các công trình lắp đặt hệ thống thang máy, điện, nước, lát nền, chống thấm….đang tiến hành song song. Công trình xây cầu Sunview Town dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối tháng 1/2015. Trên đà tiến độ này, Sunview Town được đánh giá là dự án có tiến độ xây dựng tốt nhất khu vực hiện nay.