Bàn luận về SIP ( cầm 17% GVR + 11% NTC)

Hiện tại là cái của người khác, tương lai mới là cái của mình

Cái bác nhìn thấy là 5000 tỷ tiền mặt, và 8.197 tỷ doanh thu cho thuê đất đã có hạ tầng có thể hạch toán lãi ngay và luôn và với biên gộp 70,2% cao gấp rưỡi ITA thì cho lãi gộp 5.761 tỷ gần bằng vốn hoá hiện tại
Đó lài cái hiện tại.

Còn tương lai mới là cái của mình là cty ty tiếp tục thu tiền của doanh nghiệp FDI trước mắt tiền về 1 tỷ usd = 23.000 tỷ VND + 23.000 tỷ VND từ khu dân cư nên giá trị thực công ty tầm 2 tỷ usd

Còn tại sao công ty đang book lớn dần doanh thu cho thuê đất đã có hạ tầng vì họ giỏi và hieu về tài chính, định giá doanh nghiệp, thị trường chứng khoán... nên họ book dần tăng trưởng theo cấp số nhân giống D2D, book trơn smooth để vốn hoá cty tăng dần smooth tạo kì vọng lớn và lâu dài cho cổ đông. Chứ book hết 1 cục to tướng thì thành cp đầu cơ bay lên thiên đường rồi rơi tõm xuống đất vì không đạt tiêu chí cổ phiếu tăng trưởng mà mấy ông đánh theo Marknervini, SEPA, ABCD ... như @khucngoctuyen2015 ... đang thích

Tiền mặt của SIP nhiều chỉ cần đến thời hạn mà khách hàng vào khu cn theo đúng hợp đồng nó book vào ln cho mà thấy.

Đừng giải thích gì nữa. Kkk bị chửi nữa giờ

8000 tỉ doanh thu ở đâu
Tồn kho còn 300 tỉ thôi
Cho thuê hết và khách hàng trả trước rồi
Bây giờ câu hỏi là lợi nhuận là bao nhiêu trong khi chưa xác định được tiền trả lại cho Nhà nước

8.179 tỷ doanh thu có thể hạch toán ngay gồm:
1. người mua trả trước ngắn hạn: 3.125 tỷ
2. doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn: 164 tỷ
3. doanh thu chưa thực hiện dài hạn: 4.908 tỷ

Đó là chưa kể phải trả ngắn hạn khác: 334 tỷ chính là tiền doanh nghiệp FDI đang xếp hàng từ ngoài cổng bảo vệ vào đến phòng kế toán cty đặt cọc giữ đất để làm thủ tục thuê đất đến quý sau nó sẽ biến thành khoản người mua trả tiền trước.

-----------------------------------------

Tồn kho: 350 tỷ (trong đó có vài chục tỷ tồn là hàng, nguyên liệu của cty bao bì sài gòn, cty con)
Bất động sản đầu tư: 2.625 tỷ
Chi phí xây dựng cơ bản dở dang: 2.398 tỷ

Những cái này là chi phí cty đã bỏ ra sau này hạch toán vào giá vốn

Đừng nói nữa ....

--- Gộp bài viết, Aug 3, 2019, Bài cũ: Aug 3, 2019 ---

Ổng tưởng tồn kho là tồn kho đất cho thuê còn lại..@@!

Không phủ nhận là nó tốt
Nhưng tại sao người mua trả trước khủng như vậy mà không hach toán doanh thu lợi nhuận
8000 tỉ thu trước mà doanh thu chỉ có 100 200 tỉ được hạch toán
Với giá 120 thì đúng là cần phải kỳ vọng lợi nhuận thu về 5000 tỉ mới xứng đáng
Không hiểu là đúng như kỳ vọng không
Tôi thì tôi không tin lắm
Tôi thấy nó khá ảo

Dù sao thì nó cũng là cổ phiếu hót
Nội bộ cũng tranh thủ bán ra

Chưa có hàng à cụ, tôi không hiểu tại sao như cụ mà không kiếm được đồng nào từ SIP

Tôi cũng thấy kỳ lạ
Tất cả các cổ phiếu tăng mạnh đều có mặt tôi
PWA, SSN, SCI,.VCR,....
Không hiểu tại sao tôi không mua SIP dù đã đặt CE từ giá 20 đến cả chục phiên
Nhưng khi nó lên 55 gì đó tôi lại không mua

Thật đáng tiếc

Cái giống đời khi cổ phiếu lên cao rồi mới mới biết lý do thì dễ ăn bô. Nên tôi sẽ không vào SIP

nếu không thắng thì đừng để thua

Phải ghi là không phủ nhận là nó không tốt mới đúng chứ. Bác ghi khó hiểu quá