Bàn luận về SIP ( cầm 17% GVR + 11% NTC)

Ae nên thoát, Vinacapital đăng ký bán nhé

Cái đó phải làm thêm nhiều bài tập về nhà đấy.

Còn cá nhân tôu tính đơn giản thế này:
Tổng doanh thu = tiền cho thuê đất + tiền thu tiện ích kcn + tiền ròng thu điện nước
Trong đó:
1. Tiền cho thuê đất thu 1 lần
2. dòng tiền thu tiện ích kcn và dòng tiền ròng thu điện nước thì chiết khấu tương lai về hiện tại

Chi phí = tổng mức đầu tư
Căn cứ để định tính tổng mức đầu tư là thấp hay cao là:

1. thời điểm đền bù, giải tỏa, thành lập kcn là lâu chưa hay là mới. KCN thành lập càng lâu thì chi phí đền bù giải tỏa càng thấp, cụ thể các kcn của SIP toàn từ chu kì bds trước = 10 năm, vì giá đất tăng theo thời gian

2. chính sách đất đai về giải tỏa, đền bù (luật pháp)

em có tag bác vào bài viết về HUB. mong bác cho ý kiến

TIP với SIP khác nha ba. Đọc bài cho kỹ vào.

Có thể SIP sàn dẫn đến NTC, D2D, GVR,... cũng sàn theo
Không hay lắm
Quả thực tôi thấy không có lợi lộc gì việc này

Vãi thánh này

Vinacap sở hữu mấy trăm cổ phiếu SIP bác nhỉ

Em đang làm BTVN đây bác, em đang định giá RNAV con này xem như thế nào, thì đến cái đống KCN + đống cổ phiếu thì khoai quá @@

UHM, chịu khó làm bài tập về nhà thế là tốt đấy.

Mình suy từ con mình ra thôi, cho nó làm bài tập cờ về nhà nhiều thì sức cờ của nó lên thôi.

Tiền nó đi liền với năng lực, năng lực lên tiền tự khắc sẽ đến

Tiền em like bác 1 cái vì cái sách ở chữ ký của bác hay quá, bác có sách nào hay hơn thì share với bác ơi hay tập 2 của cái sách ** đấy cũng được