Banks dẫn dắt - VNI mở mua chart tháng cho Uptrend 4 năm 1 lần - Hai lần gần nhất là 2016 & 2020

Chính phủ thông qua Đề nghị sửa đổi Luật Đất đai 2024

Chính phủ ban hành Nghị quyết số 72/NQ-CP ngày 17/5/2024 thống nhất thông qua Đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 như đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Chính phủ giao Bộ trưởng Bộ Tư pháp thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ ký Tờ trình của Chính phủ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc đề nghị bổ sung Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh của Quốc hội năm 2024; trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội để trình Quốc hội quyết định việc xây dựng, ban hành Nghị quyết theo trình tự, thủ tục rút gọn tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV (tháng 5 năm 2024) theo quy trình xem xét, thông qua tại một kỳ họp.

Theo đề xuất của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024 thay vì ngày 1/1/2025 như trong Luật Đất đai đã quy định, mục đích nhằm xây dựng Nghị quyết của Quốc hội để cho phép Luật Đất đai số 31/2024/QH15 sớm đi vào cuộc sống, khơi thông nguồn lực đất đai, kịp thời giải quyết, xử lý dứt điểm các tồn đọng về đất.

https://24hmoney.vn/news/chinh-phu-...m_campaign=share&utm_medium=article&zarsrc=31

VN chắc cũng sẽ sớm học bài này của TQ để giải cứu TT BDS.

====
Trung Quốc công bố động thái giải cứu bất động sản chưa từng có trong lịch sử: Bơm gần 42 tỷ USD lãi suất thấp để mua lại nhà ‘ế’

18-05-2024 - 12:27 PM | Tài chính quốc tế

Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) hôm thứ Sáu tuyên bố sẽ triển khai một quỹ tái cấp vốn trị giá 300 tỷ nhân dân tệ (41,5 tỷ USD) để khuyến khích các doanh nghiệp nhà nước mua lại những căn nhà chưa bán được.

Nguồn vốn sẽ được phân bổ cho 21 ngân hàng, bao gồm các ngân hàng chính sách, tổ chức cho vay thương mại và ngân hàng cổ phần với mức lãi suất 1,75%. Các khoản cho vay, có thời hạn một năm, sẽ được phép gia hạn 4 lần.

Nguồn vốn của PBOC có thể được sử dụng để trang trải 60% tiền gốc của khoản vay, với tổng quy mô tín dụng lên tới 500 tỷ nhân dân tệ.

China Real Estate Business, tờ báo ngôn luận của Bộ nhà ở Trung Quốc, đã mô tả chính sách này là cực kỳ quan trọng và đánh dấu “mốc lịch sử quan trọng” đối với lĩnh vực bất động sản.

Phát biểu về chương trình này, Phó Thủ tướng He Lifeng cho biết chính quyền địa phương có thể mua nhà ở thương mại tồn kho với mức giá hợp lý và biến chúng thành nhà ở được trợ cấp, Tân Hoa Xã đưa tin. Ông cho biết, họ cũng có thể lấy lại hoặc mua lại đất ở nhàn rỗi để giảm bớt gánh nặng tài chính cho các nhà phát triển bất động sản.

https://cafef.vn/trung-quoc-cong-bo...-thap-de-mua-lai-nha-e-188240518122950831.chn

Dư cung mà Nhà nước mua lại xong rồi bỏ hoang à. Bọn Tàu này càng làm càng bế tắc.

Khủng hoảng bđs TQ không có thuốc chữa vì dư cung quá khủng khiếp.

Phát biểu về chương trình này, Phó Thủ tướng He Lifeng cho biết chính quyền địa phương có thể mua nhà ở thương mại tồn kho với mức giá hợp lý và biến chúng thành nhà ở được trợ cấp, Tân Hoa Xã đưa tin. Ông cho biết, họ cũng có thể lấy lại hoặc mua lại đất ở nhàn rỗi để giảm bớt gánh nặng tài chính cho các nhà phát triển bất động sản.

==> Mua lại hàng tồn kho biến thành nhà ở xã hội Cụ nhé.

Cụ biết cả bên tàu bế tắc thì cụ tài hoa quá rồi đó.

Mọi chính sách liên quan tới BDS thì VN đều học TQ.

Luật đất đai, luật KD BDS, Luật Nhà ở sẽ được QH bấm nút cho hiệu lực sớm từ 1/7/2024 trong 1-2 tuần tới ==> Giúp tháo gỡ các vấn đề pháp lý của hàng ngàn dự án đang chờ, cũng như cho phép Việt Kiều về nước mua nhà như người trong nước, FDI vào lĩnh vực BDS được cởi mở hơn, sẽ có tiền mới từ bên ngoài cho TT BDS VN.

TT02 đang lấy ý kiến vv gia hạn nhóm nợ tới 31/12/2024 - lùi 6 tháng - cũng sẽ ban hành trong 1-2 tuần tới.

Nên 1-2 tuần tới BDS sẽ có nhiều tin support, nền giá thì đang thấp trong khi VNI về đỉnh rồi, nên nhóm này mọi người có thể quan tâm để ý trong thời gian tới.

====
Trung Quốc tung ra gói cứu trợ hơn 42 tỷ USD, cổ phiếu bất động sản tăng dựng đứng

18-05-2024 18:05|Vũ Bấc

Những nỗ lực trợ giá và hạ lãi suất thế chấp nhằm vực dậy thị trường nhà ở Trung Quốc đang có tác động tích cực lên thị trường chứng khoán.

https://nguoiquansat.vn/trung-quoc-...phieu-bat-dong-san-tang-dung-dung-131946.html

Cụ chỉ cần biết tiếng trung chăm lên mạng đọc, nếu có điều kiện sang quảng châu, quảng tây, vân nam vài chuyến sẽ thấy TQ n muốn cứu bđs và đã lm phải 2 năm nay nhưbg vẫn rất bế tắc, chưa thấy lối thoát!

TQ chuyển qua dân số già - TT BĐS dư cung.

VN thì đang thời kỳ dân số vàng, các dự án vướng pháp lý là chính chứ các TP lớn như HN - HCM vẫn đang thiếu hàng để bán..... chứ ko phải dư cung như bên TQ.

Sau 1/7/2024 các chỗ vướng pháp lý sẽ được gỡ thì TT BDS sẽ có lượng cung lớn nhất là ở TP HCM.... TT BĐS sẽ khá sôi động đó.

===============
Cách tháo gỡ cho gần 150 dự án bất động sản TPHCM vướng mắc pháp lý
09/03/2024 |

TPO - Việc triển khai thi hành Luật Đất đai 2024 và các luật có liên quan sẽ tháo gỡ được nhiều vướng mắc trong thực tiễn để đất đai trở thành nguồn lực phát triển kinh tế xã hội và thị trường bất động sản phát triển an toàn, bền vững.

https://tienphong.vn/cach-thao-go-c...g-san-tphcm-vuong-mac-phap-ly-post1618341.tpo

2 năm chưa xong nên giờ đi những bước tiếp theo đó cụ. Với tình hình bđs 2 năm vừa qua ai cũng thấy nó bết như nào mà.

Tôi hay đi TQ, nói thật là vs tình hình địa chính trị hiện nay TQ muốn cứu e rằng “nan y” lắm! VN thì câu chuyện khác!