Báo Trung Quốc: Số công ty Hoa Kỳ coi Việt Nam là lựa chọn cung ứng hàng đầu tăng gấp đôi, xu hướng

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Investor_70, 03/05/2021.

663 người đang online, trong đó có 265 thành viên. 18:58 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 1439 lượt đọc và 6 bài trả lời
  1. Investor_70

    Investor_70 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/01/2013
    Đã được thích:
    16.009
    Báo Trung Quốc: Số công ty Hoa Kỳ coi Việt Nam là lựa chọn cung ứng hàng đầu tăng gấp đôi, xu hướng có thể sẽ tiếp tục trong năm 2021
    03-05-2021 - 07:36 AM | Kinh tế vĩ mô - Đầu tư


    [​IMG]
    Ảnh: Bloomberg
    Các công ty Mỹ và châu Âu đang dần giảm bớt sự phụ thuộc vào thị trường và nguồn cung ứng từ Trung Quốc. Được coi là một trong số những phương án thay thế cho Trung Quốc trong khu vực, Việt Nam duy trì được vị trí của mình trong suốt năm 2020 đầy biến động, South China Morning Post nhận định.



    Mặc dù Trung Quốc đã phục hồi tương đối mạnh mẽ sau đại dịch, và kiểm soát dịch nhanh hơn nhiều so với phương Tây, thì xu hướng đa dạng hóa chuỗi cung ứng khỏi Trung Quốc trong dài hạn cũng đang tiếp tục, theo một cuộc khảo sát được thực hiện với hơn 700 công ty trên khắp thế giới vào tháng Ba.

    Vào năm 2019, 96% các công ty có trụ sở tại Hoa Kỳ và 100% các công ty có trụ sở tại châu Âu đã bình chọn Trung Quốc là một trong ba quốc gia cung ứng hàng đầu của họ, nhưng niềm tin của các công ty Hoa Kỳ và châu Âu với Trung Quốc đã lần lượt giảm xuống còn 77% và 80% trong quý đầu tiên của năm nay, theo Qima, một nhà cung cấp các giải pháp chuỗi cung ứng, bên thực hiện cuộc khảo sát.

    Vốn đã bị ảnh hưởng bởi Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung, tầm ảnh hưởng của Trung Quốc như một thị trường và nguồn cung ứng đối với những người mua phương Tây lại tiếp tục chịu thêm một cú hích nữa vào đầu năm 2020, sau đợt bùng phát Covid-19 và các đợt phong tỏa.

    Song, ngay cả khi các công ty Hoa Kỳ và châu Âu đang giảm bớt sự phụ thuộc vào thị trường Trung Quốc, thì Trung Quốc vẫn là điểm đến hàng đầu về nguồn cung ứng. Đối với các doanh nghiệp bên ngoài Trung Quốc nói chung, hơn 85% số công ty được hỏi đã liệt kê Trung Quốc là một trong ba thị trường tìm nguồn cung ứng hàng đầu cho đồ điện tử và đồ chơi.

    Báo cáo cho biết: "Điều này cho thấy rằng, bất chấp nỗ lực đa dạng hóa nguồn cung ứng, các công ty Âu - Mỹ vẫn tiếp tục coi Trung Quốc là một trong những đối tác sản xuất quan trọng nhất của họ, và mong muốn duy trì kết nối kinh doanh với các nhà cung cấp Trung Quốc".

    Cần lưu ý rằng, niềm tin này cũng nhờ có việc kiểm soát hiệu quả của Trung Quốc đối với đại dịch. Bên cạnh đó, các yếu tố khác bao gồm "lịch sử hợp tác lâu dài", "thành tích tốt về chất lượng so với các địa phương khác" và "tiến bộ của Trung Quốc trong việc tuân thủ đạo đức so với các khu vực đang phát triển" cũng cộng điểm cho Trung Quốc trong lòng các công ty.

    Được coi là một trong những lựa chọn thay thế cho Trung Quốc trong khu vực, Việt Nam đã duy trì được vị trí của mình trong suốt năm 2020 đầy biến động. Vào đầu năm 2021, Việt Nam được 25% số công ty được hỏi trên toàn cầu vinh danh là thị trường cung ứng hàng đầu.

    Trước Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung, một số công ty Trung Quốc, đặc biệt trong ngành dệt may, đã chuyển đến các nước Đông Nam Á như Việt Nam, và nhiều nhà sản xuất từ các ngành khác nhau đã chuyển đến Việt Nam kể từ khi chiến tranh thương mại bắt đầu.

    Trong khi đó, Ấn Độ, vốn được coi là cường quốc dệt may và hiện đang chật vật với Covid-19, cũng được cho là một trong những đối tác cung ứng hàng đầu cho ít nhất một phần ba số công ty được hỏi trong nhiều lĩnh vực, bao gồm cả kính mắt, đồ trang sức, phụ kiện thời trang và giày dép.

    Việt Nam đặc biệt phổ biến với các doanh nghiệp có trụ sở tại Hoa Kỳ, vì tỷ lệ công ty Hoa Kỳ coi Việt Nam là một trong ba khu vực cung ứng hàng đầu của họ đã tăng gần gấp đôi trong bốn năm qua, đạt 43% vào đầu năm 2021.

    Và ở châu Âu, 25% số công ty được hỏi đã liệt kê Việt Nam nằm trong số ba quốc gia có nguồn cung ứng hàng đầu của họ trong quý đầu tiên, thấp hơn 15 điểm phần trăm so với năm ngoái, nhưng vẫn cao hơn 11% vào năm 2019.

    Trong số tất cả các công ty đã chuyển sang các nhà cung cấp ở nơi khác vào năm ngoái, để tránh ảnh hưởng đại dịch và các rủi ro khác, gần một phần ba cho biết Việt Nam nằm trong số các lựa chọn hàng đầu của họ. Đối với các công ty Mỹ, con số này thậm chí còn cao hơn 40%.

    Và xu hướng đó có vẻ sẽ tiếp tục diễn ra vào năm 2021. Trong số những công ty được hỏi có ý định tìm kiếm các nhà cung cấp mới trong 12 tháng tới, 38% công ty Hoa Kỳ và 28% công ty châu Âu được khảo sát cho biết có kế hoạch chuyển một số nguồn cung ứng của họ sang Việt Nam, hoặc mua thêm từ các nhà cung cấp hiện có ở đó.

    Đồng thời, các doanh nghiệp không đổ về Trung Quốc một cách ồ ạt. Chỉ 6% và 11% các thương hiệu có trụ sở tại Hoa Kỳ và EU nói rằng họ đã tìm nguồn cung ứng ở Trung Quốc.

    Các công ty Hoa Kỳ cũng tỏ ra mâu thuẫn về nguồn cung ứng của Trung Quốc trong tương lai. Trong khi khoảng một phần ba trong số họ có kế hoạch mua nhiều hơn từ các nhà cung cấp Trung Quốc vào năm 2021, thì cũng nhiều công ty có kế hoạch ngừng mua hàng từ Trung Quốc hoàn toàn.

    Tuy nhiên, vẫn có sự khác biệt giữa kế hoạch và hành động. Trong cuộc khảo sát của Qima, 73% số công ty được hỏi trên toàn cầu cho biết họ có kế hoạch tìm kiếm các nhà cung cấp mới vào năm 2020, nhưng chỉ 38% trong số họ thực sự thực hiện được các kế hoạch đó. Đối với các thương hiệu có trụ sở tại Hoa Kỳ, 93% trong số họ đã công bố kế hoạch đa dạng hóa chuỗi cung ứng vào đầu năm 2020, nhưng chỉ 49% thực hiện được.

    Bloomberg: Indonesia tăng tốc trong cuộc đua FDI với Việt Nam và Singapore, đặc biệt muốn thu hút các nhà sản xuất pin và xe điện
    Thái Quỳnh

    Theo Nhịp sống kinh tế
  2. _14102006_

    _14102006_ Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    01/07/2011
    Đã được thích:
    3.610
    mấy cái tin này mơ hồ lắm
  3. Von_Loi

    Von_Loi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    01/10/2020
    Đã được thích:
    838
    Không nghe đài địch, không dịch báo Tàu
  4. Investor_70

    Investor_70 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/01/2013
    Đã được thích:
    16.009
    Việt Nam đuổi kịp và vượt nhiều nước trong khu vực: Đừng quá bi quan!
    Dân trí
    Nền kinh tế được dự báo sẽ tăng trưởng 6,7% trong năm 2021 và 7% trong năm 2022. Đây là mức tăng trưởng mạnh và vững chắc, có được nhờ thành công của Việt Nam trong việc kiềm chế đại dịch Covid-19.
    Việt Nam được dự báo tăng trưởng cao nhất Đông Nam Á

    Nền kinh tế Việt Nam vẫn tăng trưởng dương trong năm 2020 bất chấp đại dịch Covid-19 và theo đó là sụt giảm tăng trưởng kinh tế toàn cầu. Sang năm 2021, tăng trưởng kinh tế của Việt Nam được dự báo sẽ phục hồi ở mức 6,7% bất chấp sự bùng phát trở lại của đại dịch Covid-19 và tăng lên 7% trong năm 2022.

    Đó là nhận định của Ngân hàng phát triển Châu Á (ADB) đưa ra tại báo cáo Triển vọng phát triển Châu Á 2021 vừa chính thức được công bố.

    Đáng lưu ý, theo dự báo ADB năm 2021 tăng trưởng GDP của Việt Nam là 6,7%, tiếp theo là Singapore và Malaysia (6%), Philippines và Indonesia (4,5%), Thái Lan (3%).

    ADB cũng dự báo năm 2022 Việt Nam tiếp tục đứng thứ nhất với 7%, tiếp theo là Malaysia (5,7%), Philippines (5,5%), Indonesia (5,0%), Thái Lan (4,5%), Singapore (4,1%).

    [​IMG]

    Nhấn để phóng to ảnh

    Trước đó năm 2020, Việt Nam cũng đã đứng thứ nhất Đông Nam Á với tăng trưởng 2,9%, trong khi cả Singapore, Malaysia, Thái Lan, Indonesia, Philippines đều tăng trưởng âm (từ -2,1% đến -9,6%).

    Trên trang cá nhân, ông Đỗ Cao Bảo - thành viên sáng lập Tập đoàn FPT chia sẻ: Nếu đúng như vậy thì 3 năm liên tiếp Việt Nam đứng số 1 Đông Nam Á về tăng trưởng kinh tế. Tổng tăng trưởng GDP 3 năm 2020-2022 của ASEAN 6 theo thứ tự là: Việt Nam (17,78%), Indonesia (7,42%), Malaysia (5,77%), Singapore (4,39%), Thái Lan (1,07%) và Philippines (-0,34%).

    Theo ông Bảo, trước đây nhiều người cứ bi quan cho rằng Việt Nam không thể nào đuổi kịp các nước vì "mình tăng thì họ cũng tăng". Tuy nhiên cứ theo đà này: Việt Nam tăng mạnh, các nước khác tăng chậm hoặc không tăng, thì việc đuổi kịp và vượt chỉ là "vấn đề thời gian".

    Trước đó, trong một cuộc trò chuyện với Dân trí, ông Đỗ Cao Bảo cho biết điều mà ông cảm thấy băn khoăn là không ít người Việt Nam tỏ ra thiếu tin tưởng trong khi rất nhiều tổ chức quốc tế đều dự báo triển vọng tươi sáng và vị trí đáng tự hào của kinh tế Việt Nam trong 15 năm, 25 năm và 30 năm nữa.

    Theo ông, thái độ đúng đắn nhất của mỗi người Việt Nam chúng ta là bàn cách làm sao biến các dự báo ấy trở thành hiện thực, đặc biệt là hãy tích cực tham dự, là một phần của quá trình đổi thay kỳ diệu ấy chứ không phải đứng bên lề rồi "hoài nghi" hay "cười khẩy".

    Nền kinh tế Việt Nam cần lưu ý những gì?

    Nền kinh tế được dự báo sẽ tăng trưởng 6,7% trong năm 2021 và 7% trong năm 2022 - theo chuyên gia ADB: Đây là mức tăng trưởng mạnh và vững chắc có được nhờ thành công của Việt Nam trong việc kiềm chế đại dịch Covid-19.

    Giám đốc quốc gia ADB tại Việt Nam Andrew Jeffrie nhấn mạnh: Tiêu dùng nội địa trì trệ và sức cầu bên ngoài yếu do đại dịch Covid-19 làm giảm tốc độ tăng trưởng của kinh tế Việt Nam trong năm ngoái, nhưng đà tăng trưởng vẫn tiếp tục mạnh trong năm nay và năm sau, nhờ thành công của Việt Nam trong việc kiểm soát sự lây lan của virus.

    Tuy nhiên, Giám đốc quốc gia ADB tại Việt Nam cũng cho rằng, "năm nay và năm sau vẫn còn nhiều rủi ro đáng kể, trong đó có sự trở lại của các biến thể virus corona mới và sự chậm trễ trong chương trình vắc xin của Chính phủ",

    Cụ thể theo ADB, rủi ro chính theo chiều hướng tiêu cực là đại dịch bùng phát trở lại do các biến thể coronavirus mới và chậm trễ trong triển khai chương trình vắc-xin. Nếu chậm trễ trong triển khai vắc-xin Covid-19 sẽ có thể tác động ngay đến khả năng Việt Nam quay trở lại quỹ đạo tăng trưởng mạnh mẽ như trước khi có dịch, khi tính đến sự phụ thuộc của nền kinh tế vào nhu cầu bên ngoài.

    "Sự phục hồi nhanh chóng của đầu tư tư nhân trong nước cũng có thể làm gia tăng rủi ro bong bóng tài sản nếu như nguồn vốn không được dẫn hướng vào các lĩnh vực sản xuất. Xét từ góc độ tích cực, sự phục hồi nhanh hơn dự kiến của Trung Quốc và Mỹ có thể làm triển vọng thương mại và tăng trưởng gia tăng đáng kể", chuyên gia ADB nhận định.

    [​IMG]

    Nhấn để phóng to ảnh

    Theo chuyên gia ADBB, sự phục hồi nhanh chóng của đầu tư tư nhân trong nước cũng có thể làm gia tăng rủi ro bong bóng tài sản nếu như nguồn vốn không được dẫn hướng vào các lĩnh vực sản xuất.

    Ngoài ra, theo chuyên gia ADB, thách thức chính sách lớn nhất là giảm bớt tác động của đại dịch lên nghèo đói và thu nhập.

    Nỗi lo tác động của đại dịch lên thu nhập cũng được nhiều chuyên gia lo ngại. Trao đổi với Dân trí, chuyên gia Lê Duy Bình băn khoăn khi tỷ lệ tham gia thị trường lao động giảm trong quý 1/2021. Đây là hiện tượng rất ít khi xảy ra trong những năm trước đây. Tỷ lệ thất nghiệp, thiếu việc làm cũng tăng cao. Đặc biệt, tỷ lệ thất nghiệp trong những người thuộc độ tuổi thanh niên thất nghiệp cũng tăng và đây là một điều đáng quan ngại.

    "Thất nghiệp thanh niên là điều đáng lo ngại vì nó có thể có những tác động tới năng suất, hiệu quả của nền kinh tế trong trung hạn. Đây là một trong những vấn đề cần được lưu tâm trong các chính sách hỗ trợ và phát triển trong thời gian tới", ông Lê Duy Bình nói.

    Nguyễn Mạnh
    Investor_70 đã loan bài này
  5. Investor_70

    Investor_70 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/01/2013
    Đã được thích:
    16.009
    Hơn 2.500 tỷ đồng đổ vào TTCK Việt Nam ngay trước kỳ nghỉ lễ thông qua 3 quỹ ETFs
    04-05-2021 - 00:05 AM | Thị trường chứng khoán


    [​IMG]
    Tuần giao dịch trước kỳ nghỉ lễ, 3 quỹ ETFs lớn nhất thị trường, bao gồm VFM VNDiamond ETF, VNM ETF, Fubon FTSE Vietnam ETF đã hút ròng lượng vốn lên tới hơn 2.500 tỷ đồng.


    [​IMG]
    Vinacomin Power (DTK): Quý 1 lãi 208 tỷ đồng tăng 44% so với cùng kỳ

    Thời gian gần đây, diễn biến TTCK Việt Nam trở nên khá khó dự báo với những nhịp rung lắc mạnh. Dù vậy, điểm tích cực là khối ngoại đang trở lại mua ròng, qua đó góp phần củng cố tâm lý thị trường.

    Tuần giao dịch trước kỳ nghỉ lễ (26-29/4), khối ngoại đã mua ròng gần 600 tỷ đồng trên HoSE. Đóng góp lớn vào lực mua ròng của khối ngoại phải kể đến các quỹ ETFs khi hút ròng hàng nghìn tỷ đồng.

    Fubon FTSE Vietnam ETF là cái tên đáng chú ý nhất khi tiếp tục hút vốn mạnh sau khi IPO. Tính riêng tuần giao dịch trước kỳ nghỉ lễ, quỹ đã hút ròng lượng vốn lên tới 2,5 tỷ Đài Tệ (khoảng 90,3 triệu USD, tương đương gần 2.100 tỷ đồng).

    Dù mới thành lập trong tháng 3 nhưng quy mô Fubon FTSE Vietnam ETF đã tăng lên chóng mặt. Tại ngày 30/4, quy mô danh mục Fubon FTSE Vietnam ETF đạt 9,93 tỷ Đài Tệ (khoảng 358 triệu USD). Hoạt động mua vào của quỹ Fubon những ngày qua trên TTCK Việt Nam thường hay diễn ra ngay từ những phút mở cửa (ATO).

    Được biết, Fubon FTSE Vietnam ETF là quỹ ETF đầu tiên từ Đài Loan (Trung Quốc) chuyên đầu tư vào TTCK Việt Nam. Quỹ sẽ huy động khoảng 10 tỷ Đài Tệ (khoảng 360 triệu USD, tương đương 8.300 tỷ đồng). Fubon FTSE Vietnam ETF sử dụng chỉ số cơ sở là FTSE Vietnam 30 Index, tập trung vào 30 cổ phiếu vốn hóa lớn trên TTCK Việt Nam.

    Cùng với Fubon FTSE Vietnam ETF, một quỹ ETF ngoại lớn khác trên TTCK Việt Nam là Vaneck Vectors Vietnam ETF (VNM ETF) cũng hút ròng 6,65 triệu USD (khoảng 153 tỷ đồng) trong tuần giao dịch trước kỳ nghỉ lễ.

    Hiện tại, VNM ETF dành khoảng 65% danh mục đầu tư vào cổ phiếu Việt Nam. Do đó, ước tính VNM ETF đã mua ròng khoảng 4,3 triệu USD (100 tỷ đồng) trên TTCK Việt Nam tuần qua.

    Trong khi đó, quỹ ETF nội VFM VNDiamond ETF tiếp tục là tâm điểm thu hút dòng tiền của các tổ chức ngoại. Tuần qua, VFM VNDiamond ETF đã hút ròng 325 tỷ đồng (khoảng 14 triệu USD), qua đó nâng lượng vốn ròng đổ vào quỹ từ đầu năm tới nay lên hơn 4.000 tỷ đồng.

    Thời gian gần đây, nhiều tổ chức đã đẩy mạnh mua VFM VNDiamond ETF nhờ ưu điểm có thể gián tiếp sở hữu các cổ phiếu hết room với mức giá hợp lý. Pyn Elite Fund, một trong những quỹ ngoại lớn nhất TTCK Việt Nam thậm chí đã đưa VFM VNDiamond ETF là chứng khoán lớn thứ 2 trong danh mục quỹ.

    Dòng vốn ETFs đang giúp VN-Index đứng vững trên mốc 1.200 điểm trước áp lực điều chỉnh. Dữ liệu thống kê cho biết TTCK Việt Nam thường tích cực mỗi khi các quỹ ETFs mua ròng mạnh. Do đó, chúng ta có thể kỳ vọng thị trường sẽ không quá bi quan trong tháng 5, dù có đôi chút lo ngại về hiện tượng "Sell in May" cũng như rủi ro dịch Covid-19.

    Minh Anh

    Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị
    Nhq72 thích bài này.
    Investor_70 đã loan bài này
  6. Investor_70

    Investor_70 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/01/2013
    Đã được thích:
    16.009
    Cơn sốt đi qua, cò đất tháo chạy: Kẻ "ôm bom" cuối cùng lãnh đủ
    Cơn sốt đất nền có dấu hiệu "hạ nhiệt", ở một số điểm nóng không còn cảnh mua bán nhộn nhịp, sang tay ồ ạt như trước, giá cũng đã có dấu hiệu chững lại.
    Tăng giá đột biến

    Ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021, hiện tượng giá đất tăng xuất hiện tại nhiều địa phương. Giá đất tăng tạo ra những cơn sóng sốt đất khó tin. Thậm chí, còn xuất hiện hiện tượng đầu tư bất chấp quy định pháp luật.

    Theo báo cáo của Hiệp hội môi giới Bất động sản Việt Nam, hiện tượng đất đai sôi sục khắp nơi, giá tăng chóng mặt, trung bình tăng 10% sau một tháng. Cục bộ một số nơi tăng 2-3 lần chỉ trong 1-2 tháng. Nhiều nơi, người dân bỏ kinh doanh, bỏ sản xuất để lao vào đầu tư đất. Tiền gửi ngân hàng cũng được rút ra để đi đầu tư.

    Cơn sốt đất tại Bắc Giang khiến không ít các nhà đầu tư không khỏi bàng hoàng. Chỉ từ đầu năm 2021 đến nay, giá đất Bắc Giang "nhảy múa" đến chóng mặt, có nơi giá được đẩy lên gấp đôi, gấp 3 lần. Đơn cử như giá đất khu vực Yên Sơn (Lục Nam) được nâng lên theo từng ngày, có nơi giá đất tại đây chạm tới 40 triệu đồng/m2, còn trung bình dao động từ 20-30 triệu đồng/m2.

    Hay như tại huyện Yên Dũng, nếu trước Tết Nguyên đán, giá đất tại xã Nội Hoàng ở mức khoảng 12-15 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 25-30 triệu đồng/m2. Đáng chú ý là tại khu vực huyện Việt Yên, giá nhà đất ở mức trung bình từ 30-40 triệu đồng/m2, có nơi lên 50 triệu đồng/m2.

    [​IMG]

    Nhấn để phóng to ảnh

    Sốt đất giữa mùa dịch

    Tại điểm nóng Thanh Hóa, giá đất tại hầu khắp các nơi đều tăng giá đột biến, đặc biệt là đất nền tại các khu vực lân cận TP. Thanh Hóa, TP. Sầm Sơn và các khu vực đang quy hoạch các dự án lớn.

    Từ đầu tháng 3 trở lại đây, giá đất nền tại nhiều địa phương của Thanh Hóa đã tăng với mức chóng mặt, trung bình khoảng 50-60% so với cuối năm 2020. Ngay cả những lô đất tại khu vực xấu, hạ tầng kém, đất trong ngõ nhỏ xưa nay vốn không ai hỏi cũng bỗng dưng tăng giá, được nhiều người tìm mua.

    Lô đất 160m2 thuộc TP. Thanh Hóa trước đây được rao bán với giá 600 triệu đồng thì bất ngờ được chào giá lên tới 1,5 tỷ đồng; đất nền thuộc một khu đô thị khu vực Nam TP. Thanh Hóa trước đây có giá 7-8 triệu đồng/m2, nay giao dịch ở mức 13-15 triệu đồng/m2.

    Giá đất tại các mặt bằng đô thị, ven biển Thanh Hóa đều đang dao động từ 12-15 triệu đồng/m2, có nơi trên 20 triệu đồng/m2, cao gấp 2-3 lần so với giá thị trường cùng kì năm trước và cao gấp nhiều lần so với giá đất quy định của nhà nước.

    Còn tại Đồng Nai, những sản phẩm giá rẻ 300-800 triệu đồng đang chiếm ưu thế. Do nhu cầu giá rẻ tăng cao nên một số khu vực vùng trũng như: Cẩm Mỹ, Trảng Bom, Thống Nhất đang thu hút nhà đầu tư nhỏ lẻ kể cả các sản phẩm không được đẹp. Giá bất động sản Đồng Nai trong khu vực trung tâm Biên Hòa dao động nhẹ 2-5%, các thị trường vùng trũng tăng rất mạnh từ 10-20% kể từ cuối năm 2020.

    Thị trường bất động sản Cần Thơ, điểm nóng tại một số nơi thuộc quận Cái Răng, Ninh Kiều, Bình Thủy giao dịch đất nền dự án cũng diễn ra khá sôi động. Tại một số dự án cụ thể như Khu dân cư Ngân Thuận (quận Bình Thủy), Khu dân cư Hồng Loan (khu 6A và 5C),... đã tăng giá từ 5-10% so với cuối năm 2020. Hầu hết các khu dân cư còn lại dù có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh nhưng giao dịch vẫn hạn chế.

    Đầu cơ tháo chạy

    Ngay sau đó, cơ quan chức năng đã ra cảnh báo về hiện tượng này. Thị trường nhà đất đã có dấu hiệu giảm nhiệt. Ở một số điểm nóng không còn cảnh mua bán nhộn nhịp, sang tay ồ ạt như trước, giá cũng đã có dấu hiệu chững lại. Nhiều dự báo cho rằng, sau cơn sốt đất "điên đảo" khắp cả nước, thời gian tới sẽ diễn ra tình trạng bán tháo, cắt lỗ ở phân khúc đất nền.

    Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao Savills Hà Nội đánh giá, các khu vực có quy hoạch hoặc cơ sở hạ tầng đang trong quá trình hoàn thiện, thường là cơ sở để giá đất tăng. Các khu vực "ăn theo" hoặc chỉ tăng giá dựa trên thông tin chung, thì không nên được nhìn nhận là nguyên nhân thật sự dẫn đến hiện tượng tăng giá đất.

    [​IMG]

    Nhấn để phóng to ảnh

    Sốt đất, nhiều đại gia ôm "bom" chờ thời

    Sự tăng giá này chủ yếu là đầu cơ thay vì dựa trên nhu cầu có thực. Việc mua đi bán lại không đem lại kết quả cuối cùng. Hoạt động mua đi bán lại diễn ra lúc chờ tăng giá như vậy sẽ không phản ánh được nhu cầu thực chất của thị trường và rồi sẽ bị dừng lại, như những gì đã diễn ra trước đây.

    Ông Nguyễn Minh Khang - Tổng giám đốc Công ty LDG Group - cho rằng, sau mỗi cơn sốt đất đều có bàn tay những nhóm "cá mập" tác động, tạo thị trường. Trong 100 người đua theo sốt đất thì 80 người "chết yểu", chỉ tầm 20 người là thành công thoát ra.

    Thực tế này dễ dàng nhìn thấy ở bài học từ thị trường Nhơn Trạch và cả TP.HCM nhiều năm trước đây. Đâu thiếu nhà đầu tư cầm cố tài sản, sổ tiết kiệm, vay nóng mua đất rồi ôm đất và tán gia bại sản vì không ra được hàng.

    Theo Giám đốc CBRE Hà Nội Nguyễn Hoài An, giống như bất kỳ một chu kỳ tăng giá nào, nếu phù hợp với tăng trưởng kinh tế, phù hợp với lạm phát đều mang tính ổn định. Tuy nhiên, nếu tăng quá nhanh thường sẽ phải có giai đoạn điều chỉnh.

    "Giá tăng nhưng liệu có giao dịch thực tế hay không? Trong lúc thị trường đang sốt, thường chúng ta sẽ nghe nhiều những tin đồn hơn là nhìn thấy những hợp đồng mua bán. Việc thiếu thông tin kiểm chứng sẽ ảnh hưởng đến mức giá. Khi mức giá tăng đến một ngưỡng nào đó mà không được hiện thực hóa, những kỳ vọng không lên nữa thì khi đó mặt bằng giá sẽ được điều chỉnh trở lại", bà An phân tích.

    Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs), đất nền vẫn sẽ là sản phẩm được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất tại các địa phương ngoài Hà Nội và TP.HCM, tuy nhiên sau thời gian nóng sốt, các nhà đầu cơ sẽ rời khỏi thị trường, lực cầu đầu tư sẽ giảm mạnh.

    Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, thời gian tới, với việc vào cuộc của chính quyền địa phương, giá đất trong quý 2/2021 sẽ được kiểm soát và không tăng so với quý 1. Thậm chí, một số khu vực sẽ xuất hiện giảm giá, cắt lỗ.

    Theo Duy AnhVietnamNet
    Investor_70 đã loan bài này
  7. Investor_70

    Investor_70 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/01/2013
    Đã được thích:
    16.009
    Dự trữ ngoại hối tiếp tục tăng cao, Việt Nam có nguồn lực cho đà tăng trưởng mới
    04-05-2021 - 06:57 AM | Tài chính - ngân hàng


    Theo Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB), dự trữ ngoại hối Việt Nam đã tăng và ước đạt khoảng 4,2 tháng nhập khẩu vào thời điểm cuối năm 2020...


    Báo cáo triển vọng kinh tế châu Á 2021 (ADO2021) của ADB đã đưa ra các nhận định tích cực về Việt Nam. Trong đó, nổi bật là dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam có thể đạt 6,7% trong năm nay. ADB cũng đồng thời dự báo 2022, mức tăng trưởng GDP của Việt Nam sẽ còn tích cực hơn nữa với 7,0%.

    [​IMG]
    ADB dự báo tích cực về tăng trưởng GDP của Việt Nam năm 2021 và 2022 (nguồn: ADO2021)

    Ông Andrew Jeffries, Giám đốc Quốc gia ADB tại Việt Nam cho rằng, đà tăng trưởng kinh tế được dự báo sẽ tiếp tục, nhờ các chương trình cải cách nhằm cải thiện môi trường kinh doanh và sự tham gia của Việt Nam vào nhiều hiệp định thương mại tự do với hầu hết các nền kinh tế phát triển.

    Trong số các động lực tạo tăng trưởng của nền kinh tế, ADB nhắc tới chính sách tiền tệ cũng như chính sách tài chính của Việt Nam, đặc biệt là chính sách lãi suất thấp và quỹ dự trữ ngoại hối quốc gia.

    Theo đại diện ADB, trong năm 2020, Ngân hàng Nhà nước đã cắt giảm lãi suất tái cấp vốn ba lần, từ 6,0% xuống mức thấp kỷ lục 4,0%; lãi suất chiết khấu giảm từ 4,0% xuống 2,5%. Đồng thời, trần lãi suất huy động tiền VND kỳ hạn dưới 6 tháng và lãi suất cho vay ngắn hạn đối với các lĩnh vực ưu tiên cũng được giảm.

    Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước cũng hỗ trợ tín dụng thông qua cơ cấu lại nợ, miễn, giảm lãi suất đối với các khoản vay hiện tại và áp dụng lãi suất ưu đãi cho các khoản vay mới đối với các lĩnh vực ưu tiên.

    Tuy nhiên môi trường kinh doanh ảm đạm và tình trạng phá sản doanh nghiệp làm cho nhu cầu tín dụng sút giảm. Tính đến cuối năm 2020, tăng trưởng dư nợ tín dụng ngân hàng ước tính vào khoảng 11,0% so với năm 2019, giảm xuống mức thấp nhất trong 7 năm qua. Trái lại, cung tiền ước tăng 12,6% trong năm 2020, cao hơn so với mức 12,1% trong năm 2019.

    Thặng dư tài khoản vãng lai ước vào khoảng 4,6% GDP trong năm ngoái, hầu như không thay đổi so với năm 2019, dựa trên cơ sở mức thặng dư thương mại đáng kể, mặc dù dịch vụ và thu nhập ròng giảm.

    Thặng dư tài khoản tài chính giảm hơn một nửa xuống 3,1% GDP trong năm 2020, chủ yếu do sự sụt giảm dòng vốn vào từ vốn vay trung và dài hạn và đầu tư gián tiếp. "Vì lý do này mà thặng dư tổng cán cân thanh toán giảm mạnh xuống còn tương đương 6,1% GDP", đại diện ADB nhấn mạnh.



    Điểm sáng được các chuyên gia tại ADB đưa ra, là dự trữ ngoại hối Việt Nam đã tăng và ước đạt khoảng 4,2 tháng nhập khẩu vào thời điểm cuối năm 2020. Bên cạnh đó, lại có những mảng có sắc xám do khó khăn COVID-19 mang lại như thâm hụt tài khoá trong năm 2020 tăng lên mức ước tính 5,8% GDP. Thu ngân sách giảm 9,2% do giảm thương mại quốc tế, thu thuế GTGT và tổn thất từ sự sụt giảm giá dầu thô toàn cầu. Tổng chi ngân sách chỉ tăng 1,2%, vì phần lớn chi tiêu của chính phủ cho các chương trình an sinh xã hội và phát triển cơ sở hạ tầng, ước tính tương đương 11,5% GDP được chi bằng nguồn kết dư từ các năm trước, nguồn dự phòng và các quỹ ngoài ngân sách. Nợ công ước tính tăng nhẹ lên 55,4% GDP trong năm 2020, so với mức 55,0% trong năm 2019.

    [​IMG]
    Gia tăng dự trữ ngoại hối là thành công của NHNN và giúp cơ quan quản lý có nhiều dư địa, giải pháp phù hợp trong việc điều hành chính sách tiền tệ, tạo thuận lợi cho việc điều hành linh hoạt và ổn định tỷ giá, nâng cao giá trị tiền đồng. Đây là bộ đệm cần được làm dày thêm hơn nữa nhằm giúp Việt Nam chống đỡ được những cú sốc bên ngoài nếu có, và củng cố thêm niềm tin của nhà đầu tư

    ADB cho biết, năm 2021, tăng trưởng tín dụng sẽ cải thiện hơn, nhờ được hỗ trợ bởi các đợt cắt giảm lãi suất trong năm 2020 và nhu cầu tín dụng của doanh nghiệp phục hồi. "Ngân hàng Nhà nước đặt chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng và tổng phương tiện thanh toán là 12,0% trong năm nay. Đồng thời cơ quan này đã chỉ đạo các ngân hàng thương mại tiếp tục cơ cấu lại nợ, miễn giảm lãi cho đến hết năm 2021 để hỗ trợ doanh nghiệp đang cố gắng đương đầu với tác động của đại dịch COVID-19", đây cũng là điểm tích cực trong chính sách tiền tệ theo định chế tài chính này đánh giá.

    Cũng theo ADB lưu ý, sự phục hồi nhanh hơn so với dự kiến ở Trung Quốc và Mỹ sẽ cải thiện đáng kể triển vọng thương mại và tăng trưởng của Việt Nam, ADO2021 phản ánh. Tuy nhiên, tốc độ triển khai chương trình tiêm chủng COVID-19 không đồng đều trên toàn cầu có thể trì hoãn việc Việt Nam trở lại với mức tăng trưởng mạnh mẽ trước đại dịch, do nền kinh tế phụ thuộc nhiều vào thương mại quốc tế.

    Đáng chú ý, định chế này nhận định với Việt Nam, đầu tư tư nhân trong nước phục hồi nhanh chóng có thể làm trầm trọng thêm nguy cơ bong bóng tài sản, nếu như tín dụng không được dẫn hướng vào các lĩnh vực sản xuất.

    Cụ thể là sự gia tăng trên thị trường chứng khoán và bất động sản từ cuối quý 1/2021, dự báo tỷ lệ nợ xấu tăng khi đại dịch qua đi và lạm phát tăng nhẹ trong năm 2020 mặc dù tăng trưởng giảm - tất cả những yếu tố này đều không ủng hộ cho việc tiếp tục nới lỏng chính sách tiền tệ trong những tháng tới; chính sách tài khoá sẽ tiếp tục mở rộng do nhu cầu chi tiêu cho các chương trình an sinh xã hội, chăm sóc y tế và tiêm vaccine, cũng như khả năng thực hiện hỗ trợ tài khoá bổ sung.

    "Việt Nam có thể duy trì tăng trưởng bao trùm bằng cách làm dịu đi tác động của đại dịch đối với nghèo đói và thu nhập. Chính phủ áp dụng một chiến lược bền vững, dài hạn để giúp đỡ cho sinh kế của người nghèo và người dễ bị tổn thương thông qua những biện pháp như đào tạo nghề và cải thiện tiếp cận với tín dụng vi mô cho các doanh nghiệp mới", ADB khuyến nghị.

    Các số liệu của ADB đưa ra, theo giới chuyên môn, phản ánh sát bức tranh kinh tế của Việt Nam cũng như các động lực lẫn thách thức của nền kinh tế hiện nay. Trong đó, ở góc độ dự trữ ngoại hối, một chuyên gia đánh giá thêm, với việc Việt Nam đã được Mỹ đưa ra khỏi danh sách quốc gia thao túng tiền tệ trong trung tuần tháng 4/2021, Việt Nam sẽ tạm thời thở phào nhẹ nhõm để rộng tay hơn trong chính sách điều hành tỷ giá và tăng mua ngoại tệ cho quỹ dự trữ ngoại quốc gia khi có điều kiện thêm một khoảng thời gian, với sự thận trọng nhất định chuẩn bị cho kỳ đánh giá tiếp theo. Với triển vọng xuất khẩu của các doanh nghiệp Việt vào Mỹ không lo chênh lệch lớn về thặng dư thương mại song phương hay nguy cơ bị áp thuế cao từ "mác" thao túng tiền tệ trước đây một khi được gỡ bỏ, cũng giúp doanh nghiệp thúc đẩy tăng kim ngạch xuất khẩu và khai thác tối đa hiệu quả của các Hiệp định thương mại mà Việt Nam đã tham gia.

    "Cơ hội để tích lũy nguồn lực để thực hiện các mục tiêu tăng trưởng cao đang hiện hữu. Thách thức không nhỏ là như ADB đã đề cập ở góc độ chính sách tiền tệ, nếu không hóa giải được nguy cơ bong bóng tài sản, Việt Nam có thể sẽ không nắm chắc được cơ hội để đạt tăng trưởng tới 7% vào năm tới. Tất nhiên, bên cạnh nguồn lực được tích lũy là nền tảng chắc chắn cho các mục tiêu tăng trưởng cao, cần nhớ cả yếu tố COVID-19 mà chúng ta đã tạm thời "trị" thành công, cũng có phần là ẩn số", chuyên gia đánh giá.

    ADB: Dự trữ ngoại hối Việt Nam ước đạt 4,2 tháng nhập khẩu
    Theo Lê Mỹ

    Diễn đàn doanh nghiệp
    Investor_70 đã loan bài này

Chia sẻ trang này