Bắt đáy chọn lọc

Nay Đóa mời đi ăn thua kèo nhớ báo BTC nhé

Sai nhiều đúng đc bao nhiêu , đời mà

Xin hỏi cụ @Xuandoa, @xeom_ansuong, @Donnacalk chút về vĩ mô: trái phiếu có phải là vay trước trả nợ sau, doanh nghiệp bất động sản dự tính sau khi hoàn thành dự án sẽ bán được giá abc, như vậy nếu tính theo dòng tiền thì giá bán sau khi trừ đi giá vốn (bao gồm cả lãi suất) và trượt giá thì vẫn có lãi, nhưng nếu giá bán không được như kỳ vọng do trước đó đã đẩy cao quá thì có coi là rủi ro không? Có dẫn đến bong bóng không? Và có xảy ra hiện tượng như khủng hoảng nhà đất Mỹ 2008 do cho vay dưới chuẩn không? Và xử lý đống trái phiếu có để lại hậu quả như nợ xấu 2011-2021 không?

--- Gộp bài viết, 18/11/2022, Bài cũ: 18/11/2022 ---

lại chém, được thế đã không phải thay avanta màu xanh lá

Cả 3 cụ đều ko có kiến thức cụ thể về TP, rất lãng phí câu hỏi quá dài dòng Gặp ông Google cho nhanh.

tức là có chứ gì

Cái mà gọi là nghiêm trọng trong thị trường BĐS hiện nay kể cũng lạ: nó nghiêm trọng do mức độ lớn. Thế Doanh nghiệp chẳng lẽ kém đến mức kinh doanh mà không lường được đầu ra, các chi phí, hiệu quả mà phát hành TPDN với mức độ lớn để rủi ro quá lớn và thực tế đang phải chịu hậu quả. Nếu là lừa đảo thì thôi khỏi bàn; còn nếu là thuần túy kinh doanh thì hơi khó hiểu. Các Cụ thông não cho nhà cháu chút. Tks!

theo tớ nghĩ thì không hẳn là doanh nghiệp họ không tính được mà tại vì họ quá tham, họ đỉnh đẩy giá đất lên từ đó đẩy giá đất và căn hộ lên 1 mặt bằng giá mới, từ đó họ gom đất với giá rẻ và cung ra thị trường nhỏ giọt để giữ giá đất. Cái họ không ngờ được là tiền trong dân còn nhiều hay ít, dân giàu hay không, nền kinh tế có tiếp tục phát triển mạnh như thời gian qua hay không.

Với Doanh nghiệp đầu ngành như vậy thì "Cái họ không ngờ được" như Bro nói là cái mình cần được ace em nào hiểu chuyện chỉ giáo nhỉ.

Từ trước đến giờ cung tiền luôn lớn hơn GDP nhưng quan trọng hơn là vấn đề thâm dụng vốn ở mình lớn hơn các nước phát triển, như vậy có thể hiểu rằng nền kinh tế của mình chưa thực sự hiệu quả và ít tính cạnh tranh. Nếu trong điều kiện bình thường (nới lỏng tiền tệ) thì những yếu kém chưa được bộc lộ, nhưng nếu trong điều kiện thắt chặt tiền tệ như hiện nay thì những doanh nghiệp yếu kém (quản trị, đòn bẩy, thâm dụng vốn) sẽ sớm bị đào thải. Vấn đề mấu chốt là các nhà quản lý có dám hy sinh những doanh nghiệp như vậy hay cứu để tồn tại những doanh nghiệp càng làm càng lỗ, từ đó ảnh hưởng đến thâm dụng vốn của cả nền kinh tế, nếu như vậy thì chắc chắn lạm phát sẽ không được kiềm chế

Khi cả làng nghĩ bán sáng đi, chiều sẽ mua được giá tốt hơn thì hỡi ôi, các anh làm ngược lại. À mà thôi...