1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

Bất động sản ấm trở lại, NLG làm mẫu cho ngành BĐS

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi HAVING, 02/05/2024.

461 người đang online, trong đó có 184 thành viên. 19:43 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Chủ đề này đã có 1525 lượt đọc và 4 bài trả lời
  1. HAVING

    HAVING Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    11/11/2023
    Đã được thích:
    24
    Hôm qua em đọc báo thấy NLG ra bc nên noted lại vài dòng các bác ạ.
    BCTC Q1/24 không đột phá như kỳ vọng từ 3 dự án lớn Izumi, Waterpoint & Akari. Tuy nhiên chi phí môi giới bán lẻ và phần pre-sale tăng so với đầu năm cho thấy hoạt động mua bán BĐS (hđ chính của NLG) đang khởi sắc trở lại.
    [​IMG] [​IMG]

    Hàng tồn kho tăng nhẹ so với đầu năm. Ban lãnh đạo NLG cũng cho biết doanh số tương đương 1.160 tỷ đồng - gấp gần 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái (đạt 238 tỷ đồng). Doanh số ghi nhận chủ yếu từ các dự án: Akari (490 tỷ), Mizuki (246 tỷ), Southgate (283 tỷ) tuy nhiên chưa ghi nhận vào doanh thu. *Trong đó, Mizuki là công ty liên doanh liên kết (50%) nên sẽ phân bổ lợi nhuận chứ không hạch toán vào doanh thu như các dự án khác.
    [​IMG]
    Lãi vay tài chính ngắn hạn không tăng, dài hạn tăng nhẹ từ các cá nhân. Không đáng kể.
    [​IMG]

    Tóm lại, tình hình tài chính NLG lành mạnh có tiếng, thị trường mua bán BĐS (mảng chính đóng góp doanh thu lợi nhuận) của NLG sôi động trở lợi kể từ Quý III/23, nhờ vào các hoạt động đẩy mạnh bán lẻ.
    Đợi book số vào các quý lợi nhuận cao điểm 3-4/24.
    Về quan điểm kỹ thuật. Giá NLG đang vận động trên trendline. Chứng tỏ vẫn bảo chứng xu hướng tăng trong dài hạn (vẫn uptrend). [​IMG]
    Cho em xin thêm nhận xét các bác nhé, Em thấy mua vùng 35-37, đủ đợi đến cuối năm chờ điểm rơi lợi nhuận rồi.
    buinhatnguyenwb_investor thích bài này.
  2. huutuong3001

    huutuong3001 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/07/2023
    Đã được thích:
    394
    NLG có thể xem là con BĐS có pháp lí tốt nhất ngành
    buinhatnguyenHAVING thích bài này.
  3. VPBANK

    VPBANK Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    25/02/2010
    Đã được thích:
    5.504
    Lỗ 67 tỷ mà tăng hơn 3% là quá khỏe
    HAVING thích bài này.
  4. HAVING

    HAVING Thành viên quen thuộc

    Tham gia ngày:
    11/11/2023
    Đã được thích:
    24
    Vầng. Hồi phục thì tướng được trọng dụng nhất rồi ạ. KDH & NLG bộ đôi lành mạnh trong ngành BĐS, đánh ăn nhịp hồi phục được bác ơi.
    --- Gộp bài viết, 05/05/2024, Bài cũ: 05/05/2024 ---
    2 ngày cuối tuần dứt được ít 7% lun ạ, đánh ngay phiên ATC nên qua tuần hàng về chốt được bác nhỉ?
    VPBANK thích bài này.
  5. buinhatnguyen

    buinhatnguyen Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    21/10/2012
    Đã được thích:
    3.185
    BĐS chuẩn bị đón sóng khi 3 bộ luật liên quan Đất đai sẽ được Quốc Hội ra nghị quyết đẩy thời gian hiệu lực sớm lên từ 1/7/2024 tới: Luật đất đai - Luật KD BĐS - Luật Nhà ở.

    Cho phép Việt Kiều mua nhà, cởi mở hơn với FDI vào lĩnh vực BĐS --> Tăng cầu tiềm năng.

Chia sẻ trang này