Bất động sản hậu đại dịch - Có gì Hot

Bất động sản hậu đại dịch - Có gì HOT
Các tiêu chí chọn lựa doanh nghiệp bất động sản

• Thứ nhất, doanh nghiệp đã bán được dự án và chưa book doanh thu thì dự kiến sẽ book ở Quý 4 hoặc Quý 1/2022. Từ đó tạo ra sự tăng trưởng đột biến về doanh thu và lợi nhuận. => Thúc đẩy giá cổ phiếu tăng
• Thứ hai, doanh nghiệp có dự án đang mở bán ở thời điểm hiện tại. Việc doanh nghiệp có dự án đang mở bán cũng là một tín hiệu cho thấy doanh nghiệp có thể hoạch toán doanh thu từ việc mở bán trong thời gian tới.
• Thứ ba, doanh nghiệp có dự án ở vị trí mà những công trình đầu tư công cắt ngang. Đầu tư công đang được Chính phủ đẩy mạnh sau đại dịch và đây cũng là những lợi ích tác động gián tiếp đến các doanh nghiệp Bất động sản
• Thứ tư, tận dụng việc nền kinh tế mở cửa trở lại, các doanh nghiệp ảnh hưởng bởi dịch không thể mở bán sản phẩm thì có thể lưu ý. Vì khi nền kinh tế mở cửa các doanh nghiệp này sẽ mở bán trở lại và đẩy mạnh năng suất. Ưu tiên các doanh nghiệp mở bán dự án phía Nam.
• Thứ năm, các doanh nghiệp có quỹ đất dồi dào và có thể tiếp tục xây dựng và khai thác dự án trong tương lại. Yếu tố này đánh giá tiềm năng của doanh nghiệp trong tương lai và sẽ không có tác động tức thời lên giá cổ phiếu.
• Thứ sáu, vấn đề sử dụng nợ luôn là vấn đề đáng chú ý đối với tất cả các doanh nghiệp và đặc biệt hơn đối với các doanh nghiệp Bất động sản. Điền hình trường hợp Evergrande có nguy cơ vỡ trong thời gian vừa qua.
• Thứ bay, tiền mặt cũng là một trong những yếu tố chứng mình về sức mạnh tài chính của doanh nghiệp. Đây cũng được xem là một tài sản đảm bảo đối với các doanh nghiệp sử dụng nợ cao.

Diễn biến thị trường Bất động sản

• Sắp tới đây, xu hướng này sẽ tiếp tục diễn ra ở nhiều dự án khi việc gỡ bỏ giãn cách xã hội phải theo lộ trình từng bước chứ chưa thể gỡ bỏ hoàn toàn. Vì thế, thị trường BĐS sẽ phục hồi từng bước nhờ những điểm tựa tích cực, bên cạnh một số thách thức.
• Vừa qua, một số dự án trong "vùng xanh" của TP Thủ Đức, TP HCM đã được tái khởi động sau thời gian ngừng thi công vì dịch bệnh.
• Không chỉ vậy, nhiều dự án cũng được giới thiệu qua thị trường với hình thức bán hàng online.