1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

Bất động sản ra sao nếu sát nhập thành sự thật

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi big_hand, 05/03/2025.

676 người đang online, trong đó có 270 thành viên. 21:42 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 4143 lượt đọc và 13 bài trả lời
  1. big_hand

    big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/12/2014
    Đã được thích:
    32.311
    Tin đồn sáp nhập tỉnh nổi lên nhiều ngày gần đây, chưa có thông tin hay xác nhận chính thức. Nhưng nếu giả sử kịch bản này thành sự thật thì với riêng thị trường Bất động sản chắc chắn sẽ có những cơn chấn động lớn.

    Nếu gom các tỉnh nhỏ thành cụm tỉnh hay vùng kinh tế, điều đầu tiên dễ thấy nhất là nguồn lực kinh tế, chính trị sẽ dồn về trung tâm. Thành phố trung tâm của mỗi cụm tỉnh sau thiết lập sẽ nghiễm nhiên thành tâm điểm đầu tư. Trước đây có Hà Nội hay TP.HCM bây giờ nếu có những cụm tỉnh nổi lên với chất lượng sống, hạ tầng, dịch vụ được cải thiện thì người dân, doanh nghiệp sẽ có thêm nhiều lựa chọn hơn, làm giảm bớt áp lực tập trung dân cư cho các thành phố lớn.

    Đây sẽ là cú hích cho những khu vực vốn bị bỏ quên bấy lâu nay. Cơ hội lớn lại mở ra cho những nhà đầu tư bất động sản nhanh nhậy, biết tìm kiếm, tận dụng những con sóng vùng mới.

    Câu chuyện sẽ khác hẳn trước đây, khoảng cách giá có thể thu hẹp, và một cơn sốt đất ở những nơi này rất dễ xảy ra như đã từng xảy ra vào năm 2021 - 2022 trên diện rộng nhất là những vùng có tiềm năng như đã từng diễn ra ở Thanh Hóa, Bắc Giang, Hưng Yên...

    Đầu tư thế nào cho an toàn - bền vững

    Quan trọng nhất vẫn là nghiên cứu kĩ thị trường. Những trung tâm mới sẽ là nơi thu hút dòng tiền lớn nhất. Và trong bất động sản nếu chỉ nhìn vào giá đất mà quên mất yếu tố quan trọng là hạ tầng thì dễ đu đọt: điện, đường, trường, trạm, sân bay, chủ đầu tư lớn, tàu điện xuất hiện ở đâu cùng với yếu tố thu nhập của người dân khu vực đó phải được cải thiện. Chỉ có những yếu tố như vậy giá đất ở đó mới tăng trưởng một cách bền vững.
    Last edited: 05/03/2025
    Knbueh, Trananh1801, Soigia2712 người khác thích bài này.
  2. Giangdola

    Giangdola Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    18/06/2020
    Đã được thích:
    10.043
    Tôi ko dám nghĩ đến những lô đất đã mua 6 năm về trước sẽ ra sao, sau khi sáp nhập LA về SG và những huyện sẽ lên TP vệ tinh của SG
    bnw2006, Soigia271hyvong2018 thích bài này.
  3. drphucqt

    drphucqt Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    30/09/2021
    Đã được thích:
    19.154
    Đấu giá đất ở nông thôn Dân Tiến (Hưng Yên) sáng nay: Lô cao nhất trúng đấu giá là 158.180.000 đồng/m2
    Fanliver, Soigia271Thanhdung82 thích bài này.
  4. big_hand

    big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/12/2014
    Đã được thích:
    32.311
    Trananh1801Soigia271 thích bài này.
  5. Thanhdung82

    Thanhdung82 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/03/2021
    Đã được thích:
    2.771
    nếu nói về Hưng yên thì
    Có cổ HMS có đất kcn và đất ở Hưng yên
    Mời bác ngâm cứu nhé
    FanliverSoigia271 thích bài này.
  6. Eros1979

    Eros1979 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    06/08/2010
    Đã được thích:
    138.970
    Tóm lại múc con nào lão
  7. big_hand

    big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/12/2014
    Đã được thích:
    32.311
    Bài này thiên về nhà đầu tư mua đất dân bro ơi. Còn dự án dành cho ai tiền to, an toàn chứ lợi nhuận không bằng đất dân được. Dự án lớn Hưng Yên đến giờ vẫn là Vin Ocean Park và Ecopark thôi còn lại chủ yếu là các dự án nhỏ.
    Trananh1801Eros1979 thích bài này.
  8. Knbueh

    Knbueh Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/11/2020
    Đã được thích:
    2.213
    Bác phân tích chuẩn đấy. Những tỉnh kinh tế yếu thì sẽ nhận được tiền đầu tư hạ tầng sau sáp nhập từ các địa phương mạnh.
  9. minhbinhtd

    minhbinhtd Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    10/04/2019
    Đã được thích:
    787
    Lại múc bđs à
  10. tuan_nvt

    tuan_nvt Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/06/2010
    Đã được thích:
    646
    Chưa sáp nhập mà bđs khắp nơi đang sốt rồi
    Fanliver thích bài này.

Chia sẻ trang này