Bất động sản sẽ sôi động trở lại

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi big_hand, 23/05/2024.

3801 người đang online, trong đó có 80 thành viên. 01:45 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 4713 lượt đọc và 31 bài trả lời
  1. big_hand

    big_hand Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/12/2014
    Đã được thích:
    28.041
    Dấu hiệu cho thấy thị trường Bất động sản nhà ở sẽ sôi động trong quý 2

    Theo CBRE, 3 tháng đầu năm 2024 thị trường Bất động sản nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục ghi nhận nguồn cung hạn chế. Cụ thể, nguồn cung mới tại Hà Nội tổng cộng hơn 2.300 căn hộ chung cư và 30 căn nhà ở thấp tầng ghi nhận mở bán mới trong quý.

    So với cùng kỳ năm ngoái lượng nguồn cung căn hộ bán mới tại Hà Nội trong quý 1 đã tăng 11%. Tuy nhiên con số này vẫn chưa phục hồi về mức 3.000-4.000 căn mở bán trong quý đầu tiên của các năm 2021-2022.

    Trong khi đó tại TP.HCM chỉ có khoảng 500 căn hộ chung cư được chào bán ra thị trường, phần lớn là giai đoạn tiếp theo của các dự án đã chào bán từ năm 2023. Trong đó chỉ có hơn 80 căn thuộc phân khúc cao cấp tại khu vực phía Nam thành phố.

    Đề xuất gần 50 tỉ USD làm 500km metro ở TP.HCM

    Chiều ngày 10/4, Sở Giao thông Vận tải (TP.HCM) đã chủ trì cuộc họp trao đổi các nội dung về Đề án phát triển đường sắt đô thị TP.HCM theo Kết luận số 49 của Bộ Chính trị. Theo nội dung được đơn vị tư vấn đề xuất, quy hoạch tổng chiều dài đường sắt đô thị (metro) hiện tại của TP.HCM sẽ được điều chỉnh tăng từ 220km lên khoảng 511km bao gồm 10 tuyến với 384 nhà ga.

    Dự án được thực hiện từ nay đến năm 2045, Cụ thể, đơn vị tư vấn đưa ra 3 phương án:

    ·Phương án 1 là đầu tư toàn mạng hệ thống đường sắt đô thị tổng chiều dài khoảng 511 km và 384 ga, đầu tư các tuyến xuyên tâm trước. Sơ bộ tổng mức đầu tư gần 50 tỉ USD.

    ·Phương án 2 sẽ đầu tư xây dựng toàn bộ chiều dài 6 tuyến từ tuyến 1 - tuyến 6 (5 tuyến xuyên tâm và 1 tuyến vành đai), chiều dài khoảng 303 km. Phương án này đòi hỏi nguồn vốn khoảng 25 tỉ USD.

    ·Phương án 3 là đầu tư 6 tuyến rút gọn: làm hoàn thiện 3 tuyến 1 - 3 - 4 và đầu tư 1 phần các tuyến metro số 2, số 5, số 6, tổng chiều dài khoảng 180 km. Tổng mức vốn cần huy động là 20 tỉ USD. Đơn vị tư vấn đánh giá phương án này phù hợp với Quy hoạch 568 hiện nay, khả thi về nguồn lực của TP.HCM.

    Cao tốc tại Bà Rịa – Vũng Tàu đã giải phóng mặt bằng hơn 99%, chỉ còn một vướng mắc khiến lãnh đạo tỉnh chỉ đạo giải quyết ngay

    Theo lãnh đạo Ban QLDA giao thông khu vực cảng Cái Mép-Thị Vải (chủ đầu tư), đến nay công tác giải phóng mặt bằng toàn dự án thành phần 3 cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã đạt 99,3%, cơ bản đáp ứng nhu cầu phục vụ thi công dự án.

    Tuy vậy, dự án đang có một số vướng mắc, khó khăn về hạ tầng kỹ thuật. Nguyên nhân là do vướng hệ thống điện lưới trung thế, một số vị trí giao cắt với hệ thống điện của doanh nghiệp làm ảnh hưởng lớn đến tiến độ thi công dự án tại các hạng mục hầm chui, cầu vượt ngang, cống qua đường.

    Cụ thể, có 14 doanh nghiệp (12 ở thị xã Phú Mỹ, 2 ở TP. Bà Rịa) có hệ thống lưới điện trung thế nằm trong phạm vi dự án còn vướng mắc như: Công ty TNHH Hải Tín, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Đại Dũng, Công ty Quang Quân Vũng Tàu, Công ty TNHH Quỳnh Nhi, Công ty TNHH Khang Phú, Công ty TNHH Thành Nam...

    Để đảm bảo tiến độ của dư án, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Nguyễn Hữu Thọ đã yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với thị xã Phú Mỹ tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn để hoàn tất giải phóng mặt bằng phần còn lại và giao cho nhà thầu thi công.

    Những cổ phiếu có khả năng sẽ đi điểm đầu tư phù hợp trong giai đoạn tới nằm ở nhóm chung cư một là DXG, hai là cổ phiếu DIG.Khi các giao thông ở phía Bà Rịa – Vũng Tàu được gỡ bỏ thì là lúc doanh nghiệp sẽ bắt đầu có những bước thăng tiến trong tương lai.
  2. khovingheodoi

    khovingheodoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    12/02/2010
    Đã được thích:
    1.691
    thằng e mình làm ngân hàng liên tục cập nhật cho mình lãi suất tiền gửi ngân hàng , rồi nó khuyên mình bán đất đi , k biết bán giờ này có bị hớ k nữa :D
    chuki thích bài này.
  3. THcoffee

    THcoffee Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/09/2015
    Đã được thích:
    8.609
    Thằng Em ngu quá :))
    thoxoanTomahawk_G9 thích bài này.
  4. khovingheodoi

    khovingheodoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    12/02/2010
    Đã được thích:
    1.691
    =))=)) =))=))
  5. Tomahawk_G9

    Tomahawk_G9 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    02/05/2023
    Đã được thích:
    64.016
    Bán đất 2021, giờ bán thì ... hơi trễ
  6. Investor_1

    Investor_1 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/10/2006
    Đã được thích:
    5.358
    Cơn sốt nhà chung cư rồi tớiđât nền tại HN và sau đó là HCM. SAU các tp lớn sẽ đến lượt sốt đất tại các tp các tỉnh. Chú ý các tỉnh có biển và tiềm năng du lịch như Quảng Ninh
    phong_van_vo_tinh thích bài này.
    Investor_1 đã loan bài này
  7. khoinghiep32

    khoinghiep32 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    15/04/2022
    Đã được thích:
    1.195
    Hà Nội sốt đất khủng khiếp đã tăng x2 x3 so với 2022-2023
  8. Do_Quyen

    Do_Quyen Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/03/2020
    Đã được thích:
    126.780
    Sôi động do thanh khoản cao mới tốt
    Tôi ở HN chưa thấy điều này, bà con hàng xóm chả thấy ai hỏi mua đất cả
    Đúng là có môi giới gọi điện này nọ giá này giá kia nhưng ko có mua bán gì đâu cụ ợ
  9. Nhandoigiatri2

    Nhandoigiatri2 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    14/07/2020
    Đã được thích:
    3.755
    Xời nhìn doanh thu đám dn bđs là ra. Đx mấy mã tăng đâu, toàn nổ.
    Bitcoi thích bài này.
  10. Bitcoi

    Bitcoi Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    21/04/2022
    Đã được thích:
    208
    Sốt gì đâu, toàn giá ảo không thanh khoản. Các cty bđs có bán đc hàng đâu. Khi nào dn bđs có lợi nhuận tốt thì mới gọi là sốt bđs

Chia sẻ trang này