Bất động sản Việt thăng hạng

Sự phát triển của phân khúc BĐS hạng sang có mối liên hệ chặt chẽ với nền tảng tăng trưởng kinh tế. Bởi trong bối cảnh kinh tế mở rộng đã kéo theo sự gia tăng nhanh chóng của nhóm người có thu nhập cao, bao gồm các doanh nhân, nhà sáng lập doanh nghiệp công nghệ, nhà đầu tư tài chính và đội ngũ chuyên gia quốc tế đang làm việc tại Việt Nam.

Bên cạnh đó, quá trình hội nhập kinh tế sâu rộng và dòng vốn đầu tư nước ngoài tiếp tục gia tăng cũng thu hút lượng lớn chuyên gia, nhà quản lý chất lượng cao, từ đó tạo ra nhu cầu rõ rệt đối với các sản phẩm nhà ở đạt tiêu chuẩn quốc tế, đặc biệt tại các đô thị lớn.
https://markettimes.vn/vi-sao-bat-d...en-nhiem-voi-bien-dong-thi-truong-111264.html

Giá căn hộ TP.HCM tiếp tục tăng
Thị trường bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là căn hộ cao tầng, đang chuyển dịch rõ rệt sang phân khúc cao cấp. Dữ liệu từ VARS IRE cho thấy, trong năm 2025 nguồn cung căn hộ chung cư mới chiếm tới 62% tổng nguồn cung nhà ở, đồng thời cơ cấu sản phẩm tiếp tục dịch chuyển mạnh sang phân khúc giá cao.

Cụ thể, khoảng 25% nguồn cung căn hộ mới trong năm 2025, tương đương hơn 20.000 căn, có giá trên 100 triệu đồng/m2, gấp gần 10 lần so với năm trước. Tại hai đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM (cũ), khoảng 85% nguồn cung căn hộ mở bán mới có giá trên 80 triệu đồng/m2.

Xu hướng này được ghi nhận trong báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường. Theo dữ liệu từ quý 4/2025 của Savills, mặt bằng giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM hiện đạt trung bình khoảng 102 triệu đồng/m2, tiếp tục xu hướng tăng khi nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp.

Các sản phẩm có giá trên 110 triệu đồng/m2 chiếm khoảng 56% nguồn cung mới, trong khi phân khúc dưới 50 triệu đồng/m2 chỉ chiếm khoảng 12%, phản ánh sự thiếu hụt đán
https://cafeland.vn/tin-tuc/gia-can...bat-dong-san-xoay-truc-chien-luoc-149807.html

Kẹp hàng dữ há