BAX - Siêu phẩm KCN và dự án BĐS tại Đồng Nai lãi hơn vốn hóa

Bác đang ngâm cứu BA.X à (?)

Cổ tốt đó Bác! "Tử huyệt" duy nhất của BA.X t nghĩ đó là vấn đề "thanh khoản", với thanh khoản này của BA.X thì gẩy nhẹ cái có giá 6x-7x ngay và ngược lại 2x cũng được...

Nếu được Bác túc tắc mua vùng 37-38.x này t thấy ổn vì vùng giá này có thể đánh "sấp/ ngửa". Nếu sấp thì để ăn cổ tức tối thiếu 5K (t nghĩ năm nay sẽ cao hơn 5K) cũng rất OK vì TTDV Bàu Xéo còn ghi lai rai 2020-2021 thoái mái, nếu ngửa t nghĩ BA.X có giá 6x-7x ko khó!

Bác tham khảo link BCTN 2019: http://www.fpts.com.vn/FileStore2/File/CBTT/2020/03/04/9448_BCTN_2019_0001.pdf

vâng, cảm ơn bác Cú nhiều ạ, thực ra Bax e đã lỡ 1 lần từ giá 30,31 gì đó, đợt đó cũng chỉ chần chừ 1 vài giá và sau đó chứng kiến cơn sốt sóng bds kcn và lên 7x, sau đó e có đc chút ln từ 5x lên 6x nhưng khối lượng nhỏ bác ạ, Bax là 1 case khá thú vị, vì khu ttdv Bàu Xéo mới chỉ thực hiện ln đc 1 phần nhỏ ạ, nhưng cũng giống như bác nói đó là thanh khoản kém, và k biết rõ đc giá mà phân phối lại cho đơn vị thứ cấp Phát Minh Hoàng là bao nhiêu. Về bc thường niên này e cũng đã có đọc rồi bác ạ, nhưng sau khi đại dịch CoVid thì cá nhân e nghĩ là cầu bds cũng sẽ giảm đi k nhỏ, nên e cũng đang chỉ cho vào watchlist bác ah. Cảm ơn bác lần nữa nhé, nếu bác đồng ý thì e xin ib bác để có thể học hỏi từ bác qua **** dc k ạ

BAX bán hết đất nền và nhà liền kề rồi mà, chỉ chờ thu tiền theo tiến độ và book doanh thu, lợi nhuận thôi. Vì giá phân phối cho Phát Minh Hoàng tương đối thấp nên ra hàng bao nhiêu là hết. Năm nay chắc chắn vượt 10% LN so với kế hoạch

Hi, rảnh thì tớ vào chém zó chút thôi mà (!)

Sáng giờ BA.X chưa khớp cổ nào nhỉ, siu phẩm này chắc phải 5x mới có "thanh khoản" (?)

Theo t thì Bác ko cần care giá BA.X phân phối lại cho PHM, Bác tham khảo link dưới đây tuy cũ nhưng thấy t thấy khá nhiều info.

Link: https://diaocphatminhhoang.com/

https://tuoitrethudo.com.vn/dong-na...u-trung-tam-dich-vu-kcn-bau-xeo-d2059242.html

Để cụ thể cho đơn giản, t có vài gợi ý thế này để Bác thử tham khảo nhé.

- Theo BCTC kiểm toán 2019 thì 2ha TTDV Bàu Xéo đem về Doanh thu 111 tỷ với biên GOS ~60%.



Chi tiết Bác coi kỹ info dưới đây:



Thêm 1 điểm nữa là giá trị BA.X đầu tư vào TTDV Bàu Xéo mới đạt ~35%



Và... còn nhiều, Bác tìm hiểu thêm nhé, hy vọng vài info của t có ích cho Bác.

Cá nhân t tính cả phần KCN, Lãi Bank thì EPS 2020 của BA.X chắc khó dưới 15K (cuối năm Bác kiểm chứng), Cổ tức tối thiếu ~5K với giá đang 3x này thì nay Bác cứ "mạnh mẽ" mua 1 ít đánh "Sấp/ Ngửa" coi sao đi nhỉ (?) => Nếu "sấp" cuối năm "triệu hồi" t về...

P/s: Thêm ý vui này cho Bác, BA.X có đỡ đầu là Cty Cao Su Đồng Nai với Quỹ đất "Bao la" biêt đâu đùng 1 cái lại có KCN mở rộng mới => Phiên bản NT.C mới (?) => Khó (!) => Mà thấy cổ BĐS KCN thường hay ví với NT.C nhỉ (!)

eps 2020 chỉ đạt hoặc vượt xíu vs kế hoạch thôi, ko nhiều như bác đếm đâu

Thêm năm 2020 chia cổ tức bằng cổ phiếu tăng vốn lên 200 tỷ VND

Vâng, trước tiên xin cảm ơn bác Cú đã chia sẻ những điều rất giá trị cho bản thân e. Đúng là điều e quan tâm về PMH có lẽ cũng k cần thiết lắm nếu nhìn vào con số qua bctc, tiềm năng của Bax thì còn khá nhiều ở cái ttdv này, và tương lai khi Bàu Xéo 2 có triển khai hay không thì câu chuyện đó là câu chuyện dài tập và thú vị. còn về định giá thì đúng là mỗi n 1 quan điểm, cá nhân e cũng nghĩ với giá này thì sẽ có 1 biên an toàn khá cao. Bax cũng khá giống NTC ở điểm tỷ lệ lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu rất tốt, đây là điểm mà e luôn ưa thích bác ạ. CHúc bác CÚ sk và đầu tư hiệu quả nhé!

Em chấm để follow pic. Chào các bác!

Loanh quanh lại mấy bác bên NTC nhỉ

NTC chán đổ dồn sang BAX à